부린이 2주택자가 되라

부린이, 2주택자가 되라 - 내 집 마련부터 노후 준비까지
권소혁 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

#부린이2주택자가되라 #권소혁 #두드림미디어
#경제 #부동산 #투자 #재테크 #부자되는법 #부동산투자 #노후준비 #부린이 #부자습관
#유나리치 #조유나의톡톡 #조유나 #서평

2주택자가 되어야 하는 이유
내 집 마련을 해서 1주택자가 되면 주거 안정을 이룰 수 있다. 그런데 월급으로 생활하면서 노후 준비를 하지 않으면 은퇴 후 빈곤 노인이 될 수 있다.
2주택자가 되어 투자용 주택으로 수익을 실현하면서
노후 준 비를 해야 한다.

주택의 자가 거주는 주거 안정성을 위해서 필요하다. 그러나 집값이 내리지는 않을까?

필자는 투자의 수익성과 안정성을 고려할 때 부동산 투자를 추천한다 그렇다고 부동산 투자에 관한 지식이 부족한 일명 '부린이' 분들이 무작정 부동산을 투자하면 안 된다. 부동산 투자를 하기 전에 기본적으로 알아야 할 지식과 주의 사항을 충분히 공부해야 한다. 공부하면서 종잣돈을 모으 고, 준비가 되면 단계별로 실전 투자를 하고 수익을 실현해야 한다. 수익이 쌓이면 ' 경제적 자유'도, 노후 준비도 가능해진다.

주택 투자를 할 때, 투자 대상 선정, 매도와 매수 타이밍 등 거래 자체에 관한 사항도 중요하지만, 장기적인 투자 성공을 위해서는 현금흐름과 대출 활용법, 절세방법 등을 알아야 한다. 복잡하지 않게 필요한 내용만 간단하게 잘 설명했다.


필자는 부린이에게 "2주택자가 되라"라고 말한다. 거주할 주택도 필요하고, 투자할 부동산도 필요하기 때문이다. 부동산 투자로 수익을 창출하 기 위해서는 2주택자가 되어야 한다. 구체적인 내용을 잘 숙지해서 부동산 투자에 도움이 되길 바란다.

투자비법서들의 공통점은~
첫째, 복리의 마법을 활용해야 한다.
둘째, 창업을 통해 성공하는 방법이다
셋째, 부동산, 주식 등 자산 투자를 활용한 방법이다.

이 책은 많은 부린이들의 주거 안정에 대한 고민 해결과 '경제적 자유'와 노후 준비를 위한 부동산 투자에 도움을 주려한다 . 투자 관련 방향과 기준을 정리하고 있다.

저축만으로는 내 집 마련도, 노후 준비도 할 수 없다. 투자 대상 중 가장 안정적인 주택에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 핵심 내용을 잘 요약했다. 또한, 거시경제지표와 주택시장지표를 설명하고, 주택정책의 흐름을 이해하기 쉽게 정리했다. 내용을 다 읽고 숙지했다면, 이제는 부동산에 대해 숲과 나무를 동시에 볼 수 있는 종합적인 분석을 스스로 해볼 차례다.

노후 준비를 위한 투자는 장기 플랜이다.
한 번, 또는 두 번의 성공으로 끝나지 않는다.
시장 변화 속에서 손실 위험을 최소화하고 안정적인 수익을 확보하기 위해서는 ‘잃지 않는 투자’를 해야 한다. 안정기 투자에 진입했다면, 투자 대상과 지역, 기간에서 포트폴리오가 필요하다.

주택은 2 주택으로 충분하다.
추가 자금이 있다면 비주택 부동산에 투자하는 것이 좋다. 시세차익형과 임대수익형도 병행하고, 단기 투자와 장기 투자도 병행하면서 투자 기법에 변화를 주어야 한다.

1. 부린이, 2주택자가 되라’에서는 투자를 하기에 앞서 목표 설정과 기준을 세우는 방법 등 효율적으로 성공할수 있도록 앞으로의 부동산 투자 방향을 잡아준다.

2. 부동산 공부하기’에서는 투자에 아무런 지식 없이 맹목적으로 들어가기보다는 투자하기 전에 반드시 알아두어야 할 경제 상황이나 주택 시장의 현 상황, 정책의 흐름 등을 정리했다.

3. 주택 투자 핵심 사항’에서는 종잣돈 마련하는 방법부터, 어떻게 주택에 투자해야 하는지에 대해전한다.

이 책은 투자와 자산 불리기를 주제로 한 전문가의 전략적 부동산 로드맵이며, 연령대와 상관없이 ‘나만의 투자 기준’을 세우는 지침서이다.

자가 주택의 꿈을 보다 빠르게 이룰 수 있는 전략을 지원하고, 안정적인 노후 준비 과정에서의 실수를 줄여준다. 주택 시장의 중요한 흐름과 개발연대기도 포괄적으로 다루고 있어 한국 경제사의 중요한 흐름을 이해하기에 좋은책이다 .

*이책은 출판사로부터 도서를 받아 작성되었습니다*
감사합니다ㅡ ლ(╹◡╹ლ)