[서평] 40대에 부동산 투자는 선택이 아니라 필수다

40대에 부동산 투자는 선택이 아니라 필수다
김종성 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 12월

신임 국토부장관 인사청문회가 있었다. 장관의 적절성 여부를 떠나, 부동산 조정 움직임이 분명한 지금 향후 리스크 관리 차원에서 전문가를 임명한 것이라는 이야기가 있었다. 자산 구성비 중 부동산이 차지하는 비율이 높은 우리나라이니만큼 부동산은 경기와 직결되기 때문에 정부 입장에서도 고민이 컸을 것이다. 연말연시라 내년 초 분위기를 보자는 대기층이 많지만, 15위권 대형 건설사 부도설이 돌기도 하는만큼 향후 어떤 방향으로 흘러갈지 궁금하다.
최근 1~2년간 지속된 부동산 가격 하락은 많은 이슈를 양산했다. 영끌, 폭락이, 폭등이, 전세사기 등등. FOMO에 많은 사람이 뛰어들었지만 대출로 인한 하우스푸어, 고점 대비 폭락에 가슴앓이 하는 주위 사람을 보고 역시 부동산은 하는게 아니야란 생각을 갖는 사람도 있을 것이다. 여기에 도전장을 던지는 '40대에 부동산 투자는 선택이 아니라 필수다'란 책이 출간되어 읽어보았다.

부동산 투자회사를 운영하는 저자는 집이 없어 힘들어한 사례를 시작으로 '도전하지 않으면 아무일도 일어나지 않는' 현실을 지적하고 꿈을 이루기 위해 도전해 송파, 청량리, 중계동에 집을 마련한 다양한 사례들을 제시한다. 그 과정과 방법의 일환으로 집을 저렴하게 장만할 수 있는 경매에 대해 여러가지 사례들을 들려주고, 후반부엔 어렵게만 느끼는 경매절차와 방법, 임장, 입찰, 명도 등에 대해 상세히 알아본다.
위기는 기회라고, 향후 미래가 어찌될지는 모르겠지만 기회가 왔을때 내집마련, 상급지 이동에 대한 수단으로 경매를 활용하는 것도 굉장히 매력적인 방법 같다. 경매에 관심있는 분이라면 이 책을 통해 경매절차와 방법, 다양한 팁에 대해 좀 더 가까워질 수 있어 도움이 될 것 같다.

- 본 서평은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고, 주관적으로 작성한 서평입니다