[서평] 당신도 5년 안에 100억 부동산 부자가 될 수 있다

당신도 5년 안에 100억 부동산 부자가 될 수 있다
김한중 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 12월

부동산 중 아파트나 주택 등은 이제 재테크에 관심있는 사람이라면 모르는게 없을 전국민의 투자처가 되었다. 여기서 조금 더 나아가면 오피스텔. 또 조금 더 나가면 생활형 숙박시설이나 근생 또는 도생, 지식산업센터까지 투자군을 넓히기도 한다. 하지만 건물? 건물주?? 는 아직까지 많은 사람에게 머나먼 이야기이기도 하다.

사실 건물 또는 그 이상의 부동산 투자에 대한 책도 많이 나와있다. 대표적인 예로 '빌사남' 이 집필한 책들이 있을 것 같다. 하지만 주택에서 건물투자로 어떻게 넘어가는지에 대한 책은 거의 없다. 그만큼 진입장벽이 있는 것인데, 이번 '당신도 5년 안에 100억 부동산 부자가 될 수 있다'에는 그 과정을 알기 쉽게 풀이해 놓았다.

저자께서는 강남쪽에서 16년 동안 부동산을 운영했다고 한다. 부동산도 주택이냐 건물이냐 등 자기 전문 분야기 있기 마련인데 저자는 확실히 건물쪽의 전문가 같다. 그리고 오랜 경험과 연륜으로 일반적인 사람들이 많이 하는 투자. 거기서 조금 더 나아가서 건물을 어떻게 소유할 수 있는지 매우 현실적으로 책에 잘 풀어놓았다.

저자는 이번 책을 통해 꿀팁을 대방출한다. 거래량이 없어 파악하기 힘든 건물가격을 추정하는 방법. 건물가에서 내가 동원 가능한 자금이 모자랄때 현실적으로 취할수 있는 방법. 투자하고 싶은 건물에 대한 기본사항 파악하기. 각종 세금 문제 준비 및 대처 방법 등등. 책에 일목요연하게 제시해 주며 특히 현장 꿀팁을 곳곳에 배치해 책을 읽는 동안 재미를 더한다.

현실적으로 5년안에 100억 부동산 부자가 되기는 쉽지 않겠지만, 건물주까지는 꿈꾸지 못했었는데 책을 보며 이정도면 나도 해볼만하겠다는 생각을 했다. 도전 가능한 그날까지 열심히 또 열심히 더 노력해 꼭 건물주가 되고 싶다는 생각을 했다.