마이너스 금리의 경고

마이너스 금리의 경고 - 지금 세계는 한번도 가지 않은 길을 가고 있다
도쿠가츠 레이코 지음, 유주현 옮김, 이성규 감수 / 다온북스 / 2016년 6월

현재 선진국들은 거의 제로에 가까운 금리인하와 양적완화에 이어 마이너스 금리라는 대단히 생소한(?) 정책을 펼치고 있다. 길가에 어떤 사람이 “대출을 받으면 이자를 내는 것이 아니고 수수료를 받습니다. 여기 그런 상품이 있습니다.” 크게 떠들며 상품광고를 한다면 사람들은 아마도 그를 미친놈 이거나 사기꾼 취급하지 않을까 한다. 이유는 간단한데 현재 금리가 마이너스 1% 라고 한다면 은행에서 1억을 빌려서 9900만원만 갚으면 된다. 만일 예금을 한다면 이자를 받는 것이 아니라 수수료를 내야 한다. 은행이 어떻게 부가가치를 만들어 내는지 이해하고 있다면 마이너스 금리는 말이 안 되는 정책이다. 물론 말이 안되지만 현재 이것이 가능한 이유는 초과준비를 할 수 있는 은행의 초과준비에 대해서만 마이너스 금리를 적용하기에 가능한 일이긴 하다. 어찌되었든 지금까지 우리가 알고 있던 금리에 대한 직관적인 사고 영역을 벗어났으며 “지금 세계는 한번도 가지 않은 길을 가고 있다”라고 책 표지에 적혀있듯이 금융사학에 있어 최초의 도전 일지도 모르겠다고 난 이 책을 보면서 생각이 들었다. 또한 대외 의존도가 높은 대한민국 역시 선진국들의 마이너스 금리의 영향에 배제될 수 없다. 때문에 지식이 필요하고 이 책으로부터 얻을 수 있다고 생각한다. 비록 이 책은 일본을 중심으로 설명하기에 한국 상황에 맞게 직접적 대입은 어려울 수는 있겠으나 그것을 떠나서 많은 지식을 전달하고 사고의 영역을 넓혀 주는 책인 것은 확실하기에 현재와 미래에 있어 조금이라도 더 지혜롭게 대처하고자 하는 사람에게는 반드시 필요한 책 이기도 하다고 생각한다.

노후를 위해 집을 이용하라

노후를 위해 집을 이용하라 - 대출 없이 2년에 1채씩, 현실적인 부동산투자법
백원기 지음 / 알키 / 2016년 2월

지난 수십년의 시간 동안 대한민국의 땅값은 매우 많이 올랐고 서울에 집값도 매우 많이 올랐다. 이 과정에서 지역에 따른 부익부 빈익빈이 커졌으며 집을 소유한 사람과 소유하지 못한 사람과의 격차 또한 더욱 벌어져 부익부 빈익빈이 그대로 반영됬다. 서민이 허리띠 바짝 졸라매고 소박하게 의식주를 해결하고 남은 돈으로 저축을 수십년을 해야 겨우 서울 변두리에 아파트 하나 장만할까 하다. 이 또한 지금의 계산법이고 지난 과거로 미래를 보았을 때 근로자 월급보다 자산의 상승속도가 더 빠르기에 안 그래도 어려운 집장만을 더욱 어렵게 한다. 이처럼 어려운 현실은 집장만에만 있는 것이 아니다. 매매가를 뚫고 나갈듯한 기세로 오르는 전제금도 만만치가 않다. 그래도 전세자금 대출이 많이 이용되고 은행이자가 낮아서 그렇지 시간이 점점 지나면서 전세가 보증부월세로 보증부월세가 월세로 일반화 될 것이고 그렇게 일반화가 되면서 월세는 점점 올라 서민들의 소득에서 차지하는 지출의 부분이 지금보다 더 많게 될 것이며 종자돈 만들기는 더욱더 힘들어 질 것이다. 결국 이러한 과정들이 부익부 빈익빈을 더욱 가속화 시킬 것이라 생각한다.

 그렇다고 서민들의 입장에서 방법이 전혀 없는 것은 아니라 생각한다. 힘든 시기이기는 하나 지금 역시 좋은 기회가 될 수도 있다고 생각하고 그러한 기회를 이용하는 방법들이 이 책에서 설명되고 있다고 생각한다. “대출 없이 2년에 1채씩, 현실적인 부동산투자법” 이 책의 표지에 나와있는 글이다. 서민들에게 있어 이러한 투자가 책의 표지에 나와 있는 것처럼 가능 할까? 이 책에서 설명하고 있는 방법이라면 충분히 가능하다. 물론 리스크관리도 적절히 같이 이루어져야 하겠다.

가만히 있어도 찾아오는 기회가 있기는 하나 매우 드물다. 때문에 찾아 나서야 한다. 찾아 나서는 사람에게 있어 이 책은 기회를 포착하는 또 하나의 방법을 설명할 것이라 난 생각한다.

재무제표 분석법

재무제표 분석법 - 숫자의 진짜 의미를 읽어내는
캐런 버먼.조 나이트 지음, 이민주 옮김 / 이레미디어 / 2015년 12월

 현재 초중고 정규과정에서 재무지식을 가르치지 않는 것으로 알고 있다. 나 역시 배운 기억이 없고 아예 그런 과목조차도 없었다. 또한 대학도 컴퓨터공학이라 재무지식을 배우는 것 하고는 거리가 멀었고 재무지식의 필요성을 느끼지도 못했다. 그러다가 사회에 나와 일하며 받은 월급으로 재테크를 해보겠다고 주식에 관심을 가지다가 주식투자자는 재무제표를 읽을 줄 알아야 한다고 하여 책을 사서 보게 되었다. 그렇게 재무지식을 조금씩 늘려가던 중에 재무지식은 투자자 및 경영자와 같은 직접적 관련이 있는 사람에게만 필요한 것이 아닌 모든 사람에게 필요한 것 같다는 생각이 들었다. 그 이유는 지난 과거에서 현재까지 수치적 관점에서 후퇴했는가? 정체되었는가? 성장하였는가?를 알 수 있기 때문이고 경영자가 아니고서는 이 부분까지는 필요가 없을지도 모르지만 향후 미래에 대한 대응을 현실의 관점에서 찾아 볼 수 있게 하기 때문이다.

그리고 이것이 꼭 기업에게만 해당 되는 것은 아니다. 한 사람 또는 한 가정의 관점에서 매년 수년 동안 대차대조표와 손익계산서를 만들어 보고 비교해 본다면 매우 재미있는 것들 몇 가지를 발견할 수 있을 것이고 그것이 좀더 낳은 미래에 대한 힌트를 줄 지도 모른다고 생각을 한다. 어찌되었든 현실을 살아가는데 있어 재무지식은 꼭 필요한 관련 종사자 몇몇을 제외한 대부분의 사람에게 있어 충분조건이고 이 충분조건이 충족되었을 때 확실히 앞서 나갈 수 있는 사람임은 분명하다. 그리고 이 책은 그러한 부분에서의 충분조건을 확실히 채워줄 것이라 난 생각한다.

세상에서 제일 쉬운 회계 책

경영을 알 수 있는 세상에서 제일 쉬운 회계 책
구보 유키야 지음, 김영진 옮김 / 성안당 / 2016년 1월

 회계라는 것은 과거를 살펴보는 도구이자 미래를 설계하는 도구라고 한다. 이는 회사의 건강상태를 진단하여 적절한 처방을 내린다는 뜻이기도 하다. 그리고 이 책은 이러한 부분에서 회계를 경영과 연관하여 통찰하는 방법을 쉽게 설명하고 있다. 이 책이 가진 장점이기도 하다.

 난 회계를 전공한 사람도 아니고, 본업도 회계랑은 관련이 없다. 그러나 주식투자자로써 재무제표를 읽을 줄 알아야 하는 등의 회계 지식이 있어야 한다고 하여 무턱대고 책을 사서 공부를 했다. 지금 돌아보면 그 책이 어려운 책은 아니었으나 그때 당시에는 무진장 어려웠다. 딱! 보면 곧장 알아들을 수 없는 어려운 단어와 회계 규칙들 그리고 보기만 해도 눈이 뱅글뱅글 돌며 정신이 산만해지는 숫자들! 아마도 그만큼 내 배경 지식이 매우 부족한 탓이 였을것이다. 근데 회계라는 것이 조금이라도 이해하고 나면 은근히 재미있는 구석도 있어서 처음에는 알기 위해 의무감으로 공부를 했다고 하더라도 조금씩 지나면서 재미로 공부하는 부분도 생긴다. 사실 어떤 전공적인 분야를 공부한다는 것이 대부분 마찬가지 일 것이라 생각을 하는데 그 전공이 가진 특성 때문에 진입장벽이 존재하여 처음에 혼자서 공부하는 것이 상당히 애를 먹는다. 또한 처음에 무엇을 가지고 얼마나 쉽게 접근이 가능하냐 또한 중요한 문제가 된다. 그러한 부분에서 이 책은 책의 제목처럼 세상에서 제일 쉬운 회계 책으로써 배우고자 하는 많은 사람들에게 좋은 선생님이 되어 줄 것이라 생각한다.

가치투자

워런 버핏 가치투자를 넘어서
프렘 자인 지음, 김세진 옮김 / 한국경제신문 / 2016년 1월

 워런버핏은 세계 제일의 부를 거머쥔 투자자다. 그리고 이 책은 워런버핏의 투자방법을 연구하여 사람들의 성공적인 투자를 돕기 위해 쓰여진 책이다. 아마도 많은 투자자들이 워런버핏을 꿈꾸고 주식시장에 발을 들여놓게 마련인데 그들에게 호기심을 채워 줄 만한 책이라는 생각이 든다. 나 역시 투자자이고 워런버핏의 투자론이 담긴 책을 언젠가는 보고 싶었는데 이번 기회를 통해서 워런버핏의 투자론이 담긴 책은 처음 보게 되었다.

 이 책을 본 독자들은 흔히 사람들에게 가볍게 알려진 것과 다르게 워런버핏이 단순히 저평가된 회사 또는 성장성 있는 회사의 주식을 사고 팔아서 부자가 된 것이 아님을 알 수 있다. 때문에 거의 대부분의 투자자는 이 책에 나오는 워런버핏의 투자법을 곧바로 따라 할 수는 없다. 하지만 정신적으로 조금 더 성숙된 투자자로 나아가게끔 도울 수는 있기에 충분한 배움이 있는 책이라고 생각한다. 난 아직 성공과는 거리가 멀어 있는 투자자로 내세울만한 성과를 내지도 못했지만 나름 그 동안 공부한 지식과 경험으로 3개의 투자 시스템을 만들어 어떠한 경우의 예외 없이 내가 만든 시스템 기반으로 투자를 한다. 일종의 나 자신만의 룰이라고 할까? 어찌되었든 이 책은 나의 시스템과 지난 시절 정말 바보같이 투자를 했던 과거를 다시 돌아보게 하게끔 나를 안내하였고 이런 일련의 과정들이 하나하나 모이면서 더욱 성숙된 투자자가 될 것이라는 믿음과 확신을 가진다. 때문에 이런 책들은 투자자에게 있어 항상 도움이 된다고 생각한다.