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나의 첫 부동산 경매 수업 - 평범한 직장인을 위한 가장 빠른 내 집 마련 전략
재노(권용욱) 지음 / 토네이도 / 2026년 7월
평점 :
📍도서명 :
나의 첫
부동산 경매수업
📍저자 :
재노
📍출판사 :
토네이도
📍장르 :
제테크
부동산 경매라는 단어만 들어도 어렵고 무서워 지레 겁부터 먹었던 제게, 너도 충분히 할 수 있어라며 다정하게 손을 잡아주는 듯한 참 고마운 책이었습니다.
막막하기만 했던 내 집 마련과 경제적 자유의 꿈에 밝고 단단한 실천의 빛을
밝혀준 따뜻하고 고마운 책이었습니다.
부동산 경매는 특별한 사람들만 하는 어려운 투자가 아니라, 제대로 배우고 준비한다면 평범한 직장인도 도전할 수 있는
현실적인 방법이라는 생각이 들었습니다.
부동산 경매라고 하면 많은 사람들이 먼저 어려운 법률 용어와
복잡한 권리관계, 큰돈이 필요하다는 부담을 떠올립니다.
나 역시 경매는 전문가나 투자 경험이 많은 사람들만 할 수 있는
분야라고 생각하고 있었습니다.
하지만 이 책은 바로 그런 초보자의 눈높이에서 출발합니다
경매 물건은 왜 나오게 되는지, 법원 경매는 어떤 과정을 거치는지, 초보자가 어떤 순서로 공부하고 접근해야 하는지를 하나씩 알려줍니다.
복잡하게만 느껴졌던 경매의 전체 과정이 조금씩 정리되면서 ‘나도 공부하면
이해할 수 있겠구나’라는 생각이 들었습니다.
저 역시 월급만으로는 집 한 채 마련하기 어려운 현실 앞에서
그저 한탄만 하며 조바심을 내고 대안을 찾지 못했던 지나온 날들이 떠올라 참 많이 반성하게 되었습니다.
막연한 두려움 때문에 알아보지도 않고 경매를 나와 상관없는 먼 세계의
이야기로만 여겼던 제 무지함을 돌아보게 된 것입니다.
작은 종잣돈으로도 도전할 수 있는 현실적인 길을 제시해 주는 친절함에 맑은 감동을 받았습니다.
왕초보도 위험을 피할 수 있는 맞춤형 권리분석 전략과 합법적으로
레버리지를 일으키는 경락잔금대출 활용 기술을 쉽게 풀어나갑니다.
나아가 경매의 가장 큰 난관이라 여겨지는 점유자 유형별 명도 전략과
필요 경비 처리를 통한 절세 매뉴얼까지,
일상 속 실전 팁들을 순서대로 제시해 줍니다.
매일 쳇바퀴 돌아가듯 일하며 미래에 대한 불안감으로 번아웃을 느끼던 제 지친 하루하루가 겹쳐 보여 가슴 한구석이
뭉클해졌습니다.
어렵다는 핑계로 공부를 미루고 안주하려 했던 제 모습을 자책하면서도, 책에서 알려주는 실전 명도와 대출 노하우를 따라가다 보니 나도 차근차근 단계별로 따라 하면 해낼 수 있겠구나 하는 단단한 자신감과 안도감을 얻게 되었습니다.
경매는 적은 돈으로도 부동산을 취득할 수 있다는 장점이 있지만, 자금 계획 없이 접근하면 오히려 큰 부담이 될 수 있다. 낙찰가뿐 아니라 취득세, 대출이자, 수리비, 명도와 관련된 비용까지 전체적으로 계산해야 하는 현실적인 부분도 상세하게 알려줍니다
수익에 대한 기대는 누구나 할 수 있지만, 위험까지 계산하는 사람이 진짜 투자자가 해야 될 일이라고 말해줍니다
월급만으로는 막막함을 느끼거나 내 집 마련의 꿈을 향해 첫
걸음을 떼고 싶은 직장인들은 물론이고,
소액으로 안전하게 자산을 늘려가고 싶은 이 시대 모든 평범한
우리들에게 이 책은 다정한 나침반이자 최고의 선물이 되어줄 것입니다.
