아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세

아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세 - 강해진 규제에도 살아남는 미래 부동산 투자 지침서
우병탁 지음 / 길벗 / 2020년 12월

아파트 한 채부터 시작하는 부동산 절세

코로나 19로 인해 온 국민이 경제적으로 어려운 시기를 맞고 있다.
이러한 시기에 경제적 관심은 당연한것.
올해 경제적으로 가장 큰 이슈라 하면 아마 주식과 부동산 일 것이다.
오를대로 올라버린 부동산은 2~30대가 꿈도 못꿀 정도로 높게 올라버렸지만
여전히 나의 집을 소유하고자 하는 열망에 이슈로 떠오른 요즘
잦아들긴 어려울것이다.

아마 나의 집을 소유하려면 어떤 소득과 어떠한 저축으로 어떠한 평수를 갖을수 있는지
통계적 수치화된 기사도 많이 나오면서 좌절감을 주지만
그래도 우리는 알아야한다. 부동산에 대해서. 그리고 이 책을 읽어야 한다.

일단 절세라는 뜻 부터 정확하게 알고 넘어가야 한다.
'세법이 인정하고 있는 바에 따라서 세액의 감소 내지 경감을 도모하는 것을 말한다.
탈세 및 조세회피와 구별되며, 통상 세법상의 각종 특혜 또는 경감조치를 활용하는 것을 총칭하는 개념이다.'

여기서 중요한것이 각종 특혜 또는 경감조치를 활용하는것.
쉽게 풀이하자면 내가 알고 있는 지식을 활용하여 세금을 절충하는것을 말한다.

그렇다. 이 책은 쉽게 접할 수 없는 우리들에게 세법에 관해 좀더 쉽게 설명해주고 활용하도록 돕는 지침서이다.

사실 2020년은 부동산 대책에 대해 많은 논의가 있었음에도 불구하고 그렇다할 대책을 내세우지 못하고 있다.
하지만 그렇다하여 손놓고 지켜볼 수 없다는게 작가의 의도.
아는 만큼 보인다를 실현하고자 이 책을 발간했다고 한다.

이 책을 읽으며 느낀것은 정말 '아는 것이 힘이다'라는것이다.
우리나라 세법을 곧이 곧대로 따르되 시기를 잘 타야된다는 것을 처음 알게되었다.
30대 중반인 내가 당연히 부동산은 관심이 있지만 실 소유를 하지 않기 때문에
종부세, 재산세, 양도세등 처음 듣는 단어들이 많았지만
결국 우리나라 부동산 정책을 잘 파악하고 적당한 시기를 놓치지 않는것이 중점이다.

세금폭탄이란것이 부자들에게만 있는 것이 아니라 일반 국민들에게도 발생하는 문제다.
꼭 알아야하는 점들을 수록해 놓은 책이니 세금폭탄을 맞지 않는 현명한 국민이 되었으면 한다.

브랜드 여행

브랜드 여행 - 세계 여행에서 발견한 브랜드의 비밀
김지헌.김상률 지음 / 한국능률협회컨설팅(KMAC) / 2020년 12월

브랜드 여행

운동을 끝내고 집에 와서 티비를 켜면 항상 '스트리트푸드파이터'라는 백종원 아저씨가 세계 여러곳곳을 다니며 그 나라의 음식을 맛보는 TV프로그램을 보곤 했었다.
TV에서 방영하는 아주 유명한 프로그램 외에는 찾아보지 않는 스타일이었지만
세계 여러곳곳을 다니며 맛있는 음식을 먹곤하는 백종원 아저씨가 너무 부러워
1월경 대만여행을 홀로 가고자 여행계획을 짰지만 코로나 19로 인해 여행을 취소하여만 했다.
30대 중반을 달려가고 있는 지금 해외여행 한번 못가본 내가 여행서적을 읽은 것만 해도 10권은 족히 넘을 정도로 이론에 충실하기만 했다.
아마 내년 봄을 넘기고나면 이러한 시기가 지나고 다시 해외여행 붐이 일어나지 않을까 하는 행복한 상상속에서 이 책을 집게 되었다.

이 책은 여느 여행책과 다르게 '브랜드' 라는 주제를 섞어 만든 책이다.
말 그대로 작가가 해외여행을 다니면서 해외 유명 브랜드를 설명해주며 해외여행과 브랜드라는 테마를 연결해주었다.

너무나도 값진 책인것이 나 또한 온라인쇼핑몰을 운영하며 어떻게하면 우리 회사가 '브랜드화'될까 많은 고민을 했었고, 마케팅 혹은 광고에 상당한 심혈과 비용을 투자하고 있는 상태였다.
또한 그 나라의 유명 브랜드를 소개해주는것 뿐만아니라 그 유명브랜드가 각기 다른 나라에서 어떻게 각 나라와 콜라보하여 브랜드화 하였는가를 구체적으로 나타내주며 우리 독자의 흥미를 돋군다.
예를 들자면 흔히들 스타벅스하면 커피를 가장먼저 떠올리게되고 그와 연관지어
겨울에는 어떤 커피가 나올까? 봄에는 어떠한 텀블러가 나올까? 혹은 경주에 스타벅스는 어떠한 인테리어를 하고 있을까 하는 궁금증을 유발시킨다.
이것이 바로 관심을 끄는 스타벅스만의 인테리어 구성방식이었고 지역적 특색뿐 아니라 지역의 문화적 특성을 반영한 글로컬라이제이션이라는 단어를 만들어 낼 정도로 우수한 마케팅 실력을 갖추었다.
'인식'은 그 어느것과도 바꿀수 없는 마케팅 분야에서의 가치이다.

먹방을 좋아하는 나에게 이 책은 굉장히 좋은 귀감이 되었다.
남 먹는것을 왜 보냐고 할 때가 1년 남짓이었지만 '먹을 것' 때문에 여행에 흥미를 갖고
그 해당나라가 자랑하는 브랜드를 먹어보려고 애쓰는 나에게 이 책은 굉장히 좋은 선생님이자
또한 호기심을 다시한번 일으키는 부싯돌이었다.
코로나 19로 인해 해외여행이라는 성냥만 들고있는 독자들에게 슬슬 그 성냥을 켜야될 시점이 다가오고 있다는 것을 이 책을 함께 공유하며 느끼고 싶다.

빅니스

빅니스 - 거대 기업에 지배당하는 세계
팀 우 지음, 조은경 옮김 / 소소의책 / 2020년 12월

빅니스

코로나 19과 부동산 대책 실패로 인해 경제적 상황이 많이 위축된 상태에서 국민의 경제 관심도가 상당히 높아지고 있다.
나 역시도 이 시국에 경제적 관념을 다시 보게되는 계기가 되었고
코로나 19가 발생하기 전 '요기요'라는 기업에 대해 약간의 의문점이 든적이 있었다.
이 책을 읽기 전까지 단지 거대한 기업의 독과점'이었구나' 라는 이미 지나가버린 안좋은 사건으로 기억에 남아있다.

'지나가버린'에 초점을 맞춰 다시 얘기 해보겠다.
2019년도 '요기요'는 이제껏 본적 없는 할인행보로 배달음식을 시켜먹는 많은이들의 눈길을 한번에 받았었다.
그때 당시 굉장히 큰 이슈가 터질것 같은 느낌에 많은이들에게 '요기요'라는 어플에 대해 논했던 것으로 기억한다.
당시 '요기요'는 배달의 민족에 한참 뒤떨어져 있는 상태라 1위인 배달의 민족을 따라올 수 없는 거리에 있다고
많은 이들의 뇌리에 박혀있었지만 순위를 뒤집진 못해도 상당히 큰 격차를 좁혔던 것이다.
그리고 2~3달 뒤 배달의 민족이 요기요를 인수한다는 기사가 나오게 되고 인수를 하게되었다.
많은 사람들이 독과점을 우려하여 국가 소속인 공정위는 뭐하고 있냐는 비난을 쏟아내기 시작했다.
배달팁 인상은 없다는 배달의민족 말에 국민들은 더이상의 비난은 멈추게 되었고
언제나 그렇듯 시간이 지나고나니 이러한 논란은 더이상 나타나지 않게 되었다.

시간이 지나 결국 기업이 승리하는 이러한 현상을 이 책에서는 낱낱히 이야기해주고 있다.
만약에 이 책을 읽지 않았더라면 미심적게 생각해온 일들을 다시 되새김질 하는 일은 없을 것이며
아마도 앞으로 이러한 일들이 많이 일어나게 되며
곧 이것은 소비자인 국민들에게 피해를 입을 것이다.

이책에는 외국기업에 빗대어 논쟁을 표하고 있다.
하지만 이 책을 읽는 동안 우리나라 대기업과 국가기관에 대해 참으로 실망스러운 점을
생각하게 되었다.
우리나라 기업인 쌍용자동차를 봐도 그렇다. 스스로가 기업가치를 증명해야하지만
결국 쌍용자동차라는 대기업이 망하게 된다면 수십년 지탱해온 공을 무너지게 했다는 덤탱이를
그 시대 대통령 임기에 실패한 정부라는 낙인이 찍힐 우려와
한 대기업 이지만 나라 경제가 위축 될 수 있고, 그많은 인력이 안타까운 현실에 놓일 수 있기 때문에
한 대기업을 살리려는 정부가 무책임 혹은 불평등한 지원을 해준다는 것을
다시한번 이 책을 읽고 느끼게 되었다.

코로나 19로 인해 우리는 많은 기업들이 안타까운 사정이 놓여있다.
하지만 불평등한 경제구조를 깨트리는 기업의 잘못된 횡포를 우리는 눈으로 직접 확인하여야한다.
꼭 이 책을 많은 독자들이 읽었으면 좋겠다.

어쩌다 늘공이 된 김주사

어쩌다 늘공이 된 김주사 - 어쩌다 된 공무원, 뜨거웠던 37년 인생
황인동 지음 / 행복에너지 / 2020년 12월

어쩌다 늘공이 된 김주사

20대 중반부터 시작한 일이 비전이 없어 그만둔 후 20 대 후반에 큰 마음을 먹고 공무원 준비를 했다.
비록 끝은 좋지 않았지만 나름 인생의 갈림길이 될 만한 큼직한 사건(?)이었다.
결론부터 말하자면 이 책은 공무원 준비를 하고있는 취준생에게 너무나도 좋은 책이 될것이다.
아마 100점 만점에 90점 이상은 받지 않을까.
철밥그릇을 37년 동안 들고 살아온 꼰대가 아닌
진심으로 이 직업을 원하는자들에게 조언해줄수 있는 이야기들이 수록되어있다.
너무나도 심플한 이야기들로 가득채워져 있으니 걱정하지는 말기로.

약간의 옛날 사람 느낌이 나는것이 시작부터 자신의 유년시절의 이야기부터 풀어해친다.
지금보다도 어렵지 않았던 시기여서 그랬을까? 합격한 내용은 그다지 구체적으로 나와있진 않다.
이후 자신이 해온 업적에대해 간략하게 적어놨다.

그 다음이 재밌다. 자신이 84년에 처음 입사하여 동사무소에 발령을 받았고
남직원들과 여직원들의 호칭 차이에 대해 말해준다.
지금도 상당히 보수적인 그룹으로 치자면 공무원을 떠올릴수 있겠다.
그렇다면 지금보다도 30여년 전인 그당시엔 얼마나 더 남녀불평들이 심했겠는가를 짐작하게 해주는
이야기를 펼친다.

이 책에서 나오는 글쓴이의 업무에 대해 상세하게 나타내고 글쓴이가 여러분야에서 일했다는 것 만으로도
큰 이야깃거리가 될 수 있었다.
왜 우리나라에 공무원이 이렇게도 많은지는 이 책을 통해서 알수 있게 된다.
이렇게 김주사가 한 일들에 대해 2장에서는 마무리를 짓게 되고
제 3장에선 많은 에피소드들이 쏟아져 나오니 긴장의 끈을 놓칠 수 없이
쉴틈 없이 책을 읽어나갔었다.
현재 공무원으로 있는 친구들이 왜 죽을것 같다는 말만 읊으며 자세한 내막을 말해주지 않는지
이제는 알것같다.
황당한 에피소드들로 가득차 있으니 지루할 것 같은 공무원이야기가 있을거란 걱정은 노노!

이 책은 너무나도 많은 에피소드가 존재한다.
아마도 근속연수가 길어서 일것이다.
작가가 해주는 이야기들은 너무나도 재밌는 이야기들이 많기도 하지만
대한민국 왕은 역시나 국민이라는 것을 다시한번 뼈저리게 느끼게 해준다.
다만, 그 왕이 자신만이 스스로 왕이라 칭한다는 점에서 안타까울 뿐이었고
공무원이 철밥통은 맞지만 그 안에서 얼마나 고군분투하는지,
왜 공무원 정년퇴직율이 그렇게나 낮은가를 엿볼수 있는 기회였다.
공무원 준비를 하지 않더라도 우리 국민들을 위해 힘써주는 이들에게 감사의 마음으로라도
한번 읽어볼필요가 있다고 생각 했다.

이타적 자존감 수업

이타적 자존감 수업 - 공부력·창의력·사회성 높이는 인성교육의 비밀
이상준 지음 / 다산에듀 / 2020년 12월

이타적 자존감 수업

성공한 유명인사들 중에 요즘은 인성이 나쁜 유명인에 상당히 큰 잣대들을 들이대고 있다.
얼마전 호날두라는 세계적으로 유명한 축구선수가 이른바 '먹튀'논란에 휩싸이며
대한민국 축구 광팬들의 마음을 돌린 사건이 있었다.
스포츠맨들만 보더라도 그동안 쌓아온 업적을 뒤로하고 인성이 제대로 되지 않은자에게
시대가 지날 수록 점점 객관적으로 바라보고있다. 그리고 그들이 얻은 경제적 자유에 우리는
더 큰 짐의 무게를 실고 있었다.

'이타적'
아마 내가 이 단어를 들어본적은 이 책을 읽으며 처음인것 같다.
자기의 이익보다는 다른 이의 이익을 더 꾀하는 것이라는 뜻으로
요즘시대에 더욱 중요하게 생각하는 단어다.

올해부터 한글공부 부터 시작해, 수학, 영어, 한문 등 꽤 많은것을 배우고 있는 조카가 생각났다.
남들보다 조금 더 많은 양의 공부를 하고 있었고 꽤 머리가 좋다고 생각 할 때 쯤
갑작스럽게 공부의 양을 줄였다.
아이가 받는 스트레스가 눈에 보였고 그것이 나중에 커서 좋은 방향으로 갈수 없을것 같다는 걱정에
공부보다는 다른 좋은 정서를 갖게 하고 싶어서였다.
이 책에서 작가가 말하는 중요하게 말하는 인성교육중 하나였던것이다.
아이가 원치않은 스트레스로 인해 짜증이나 화가 늘어나고 그것을 그냥 방치해둔다면 좋은 양육이 아니다고 말하기 때문이다.
감정의 풍부성은 좋다. 하지만 이 책에서 말하는 감정의 풍부성이 모든 감정에 허용되어서는 안된다고 말한다.

이 책에서 굉장히 좋았던 것은 많은 용어가 갑자기 쏟아짐에도 불구하고
기본적으로 설명에 덧붙여 예시를 잘 들어준다는 점에서 이해도가 빨랐던것이다.
우리가 모두 알고 있는 '존중, 배려, 책임'등 뜻을 안다고해서 이해하기 쉬운것은 아니다.
다만 이것들이 한꺼번에 논리와 접목하여 쏟아져 내려왔을 때
글쓴이가 말하고자하는 궁극적인 것에 이해하지 못할수도 있다는 생각을 했지만
이 책에선 그러한 걱정은 하지 않아도 됐다는 것이다.

그리고 이 책은 자녀가 있는 부모에게 상당히 좋을 법한 이유가
'우리 아이를 훈육하는 과정에서 어떤한 문제가 있었다'라는
흔히 모든 부모들에게 있을 법한 경험을 실었다는 것이다.
부모가 된, 혹은 부모가 될 사람들에게는 더없이도 좋은 책일수밖에 없다.
코로나 19로 인해 아이와 함께 할 시간들은 많아졌을 것이다.
하지만 모든 부모들이 함께 할 시간이 많아졌다고 해서 아이와 좋은 시간들만 채워가고 있을까?
우리 아이에게 좋은 방향으로 나아갈 시간들로 채워지고 있을까?
분명 80% 이상의 부모가 고민에 빠져있을 것이다.
이러한 부모들에게 더할나위 없는 지침서가 될 것 같으니 꼭 한번 참고했으면 한다.