[서평]부동산 트렌드 2026

부동산 트렌드 2026 - 하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트
김경민 외 지음 / 와이즈맵 / 2025년 9월

『부동산 트렌드 2026』은 변화의 격류와 혼란 속에서도 흔들리지 않을 투자와 실수 전략을 고민하는 이들에게, 데이터 기반의 명확한 인사이트를 제공하는 책입니다. 이 책의 핵심 메시지는 2026년을 전후로 '강남발(發) 상승 도미노'가 강북과 수도권 주요 거점, 중저가 지역까지 확산되는 본격적인 상승세—즉, 부동산 슈퍼사이클이 이어질 것이라는 점입니다. 그 과정에서 인플레이션, 관세 전쟁, 공급 절벽, 전세시장 불안 등 대내외 이슈와 정책적 변수를 균형 있게 분석해, ‘한 방향’이 아닌 다양한 시나리오적 사고의 중요성을 강조합니다.

눈에 띄는 장점은, 실제 투자자가 참고할 만한 ‘16개 대장 단지 리포트’와 권역별·가격대별 실거래 데이터 제시 등 실전 전략이 풍부하다는 점입니다. 단순히 ‘언젠가는 오를 것’이 아니라, 최근 수년간 강남·송파 등 주요 지역의 ‘골든크로스’ 신호와 각 구별 시차, 서울 전역과 수도권으로의 확산 가능성을 구체적인 수치와 차트로 뒷받침해 설명합니다. 특히 공급절벽, 인플레이션, 금리, 정책·제도의 변화라는 네 가지 메가트렌드를 유기적으로 연결해, ‘삼성동-영등포-노도강’ 등 실질적으로 주목해야 하는 단지와 거점을 구체적으로 제시합니다.

책은 “부동산은 결국 데이터와 공급, 수요, 금리라는 숫자의 싸움”이라는 점을 일깨워주며, 감정적·여론적 분위기에 휩쓸리지 말고, 합리적 근거와 경험적 데이터를 바탕으로 각자의 포트폴리오와 구매·임대 전략을 세울 것을 강조합니다. 동시대 실물경제와 글로벌 정세, 부동산 시장의 복합적 움직임을 여러 각도에서 입체적으로 조망하고, 투자 타이밍뿐만 아니라 보유·매도 전략까지 자신의 계획을 치밀하게 준비하도록 돕는다는 점에서, 실전 투자자와 예비자 모두에게 강력히 추천할 만한 실전형 부동산 트렌드 해설서입니다.

이 책은 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 서평입니다.