머릿속 생각을 입 밖으로 꺼내야 할 때

머릿속 생각을 입 밖으로 꺼내야 할 때 - 무른 생각을 단단한 말로 바꾸는 실전 스피치 노하우 50
김현욱 지음 / 21세기북스 / 2017년 10월

제목부터 그렇지만, 머릿속의 생각을 입 밖으로 내는 일은 의외로 쉽지 않다. 무턱대고 말하는 습관을 가진 나는 더욱 그렇다. 좀 더 효과적으로 자신의 생각을 말로 할 수 있는 스킬을 가지고 싶어서 이 책을 읽게 되었다.

이 책 이전에도 수많은 스피치 책은 존재한다. 이 책의 저자처럼 아나운서가 집필했거나, 혹은 스피치 강사가 집필한 책을 접했었다. 각기 다른 노하우를 가지고 있으면서도 실전에 적용할 수 있는 팁을 가진 책들도 많았다. 물론 모든 자기 계발서가 그렇듯이 독자 자신이 실천을 위해 노력을 하느냐 마느냐에 달려있지만 말이다. 보다 자신에게 맞는 책을 찾는 것도 의외로 쉽지 않다.

이 책은 여태 읽어왔던 여러 스피치 기법들을 한데 모아놓은 것 같은 느낌이다. 발성도 그렇지만, 제스처나 스토리텔링의 여러 기법들을 선보인다. 스킬들을 설명하는 문장들도 간결하다. 불필요한 문장들이 보이지 않는 편이다. 일단 말을 잘 하기에 앞서 글과 문장들이 얼마나 간결하고 매끄러운가에 있어서도 이 책은 충분히 그 진가를 알리고 있다. 그 덕분인지 책의 두께도 200페이지 남짓이다. 시간이 아무리 없는 사람이라고 해도 노력만 한다면 충분히 완독할 수 있는 양이다.

스피치를 잘한다는 것은 그저 논리적이거나 유머러스하거나 상황을 잘 캐치하는데에서 끝나지 않는다. 스피치를 하는 자신은 물론이고, 청중들이 어떤 사람들이고 무엇을 원하는지를 알고서 말하는 실력을 갖추어야 한다. 이는 충분한 자신감을 토대로 하며, 자신의 생각을 얼마나 더 정확하게 표현할 수 있느냐에 따라 또 달라진다. 책 한 권 뚝딱 읽었다고 해서 자신의 스피치가 급변할 거라고 여길 수는 없지만, 그 책을 어떻게 소화해 내고 어떤 개념과 훈련이 지속되느냐에 따라서 결과는 상이할 것이다. 조금씩 머릿 속 생각을 입 밖으로 꺼내는 연습을 위해서 읽어야 할 책이다.

구만수 박사의 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 - 구만수 박사
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2017년 10월

제목이 아주 거창하다 못해 대단하다고 밖에 할 수 없는 책이다. 좀 억지가 아닌가 싶을 정도로 전형적인 과장 광고같은 제목을 달고 있다고 말할 수 밖에 없다. 도대체 왜 이런 제목으로 책을 냈을까 싶을 정도로 말이다. 하지만 처음 생각과는 달리 한 페이지씩 읽어나가다보면 여느 부동산 책들과는 상당히 다르다는 점을 알게된다.

첫장 부터 현저한 차이를 보인다. 일반적으로 부동산 관련 서적들은 정부 정책부터 말하지 않았다. 있다고 한들 다분히 현시점에서의 정책만을 말하며 아직 여기 저기는 투자할만한 지역이다라는 책이 대부분이다. 한마디로 오직 현재의 정책과 시각만을 말할 뿐이었다. 물론 부동산은 현재의 흐름이 중요하기에 마땅한 것인지도 모른다. 하지만 이 책은 그렇지 않았다. 현재 시점의 정책만이 아닌, 여태까지의 대통령 하의 정부 정책들을 말하며 정부 정책에 대한 큰 틀을 알려주고 있다. 정책이 시행될 때 어떻게 부동산 시장이 움직여 왔는지에 대해 거시적인 시점으로 바라볼 수 있는 기회를 주고 있다는 점에서 상당히 인상 깊었다. 그리고 투자에 대한 인간의 심리를 말하고 있는 세번째 장도 마찬가지였다. 대체 어떤 부동산 관련 서적에서 이런 정보와 지식들을 알려주고 있단 말인가. 

물론 제목처럼 3시간만에 공부할 수 있다고 할 분량은 아니었다. 나만 그런지 모르겠지만, 이 책은 3시간만에 다 읽어버린다고 해도 거기에서 끝나는 책이 아니었다. 아무리 대한민국에서 부동산은 불패 신화라고 한다지만, 크고 넓게 바라보는 사람과 좁고 작게 바라보는 사람의 시야는 다를 수 밖에 없다. 정보를 접하며 생각하고 시야를 넓히는데 도움이 될 책이다. 주식투자에서 개미와 단타라는 표현이 있지 않은가. 아무리 개미라고 한들, 시야를 넓힌다면 언젠가 큰 손이 되거나, 그렇지 않더라도 큰 손과 비슷한 시야를 가질 수 있을지 모른다. 그리고 꼭 큰 손이 아니면 어떤가. 시야가 좁은 것보다는 넓은 사람이 훨씬 더 투자에 성공할 확률이 높아질 것이다. 이는 모든 투자에서 마찬가지이다. 지금 당장의 효용보다는 30년을 내다볼 수 있는 혜안을 기르도록 도와주는 책이다.

마케팅 진짜가 나타났다

마케팅 진짜가 나타났다 - 온라인 자동판매시스템으로 주문이 쇄도하게 만드는 방법
조기선.민진홍 지음 / 매일경제신문사 / 2017년 10월

제목만 보고는 쉽게 책 내용을 짐작할 수 없는 건 나뿐만이 아닐 것이라고 생각된다. 진짜가 나타났다는 것이 어떤 의미인지. 흑백논리로만 생각한다면 그럼 여태껏 봐왔던 마케팅 도서들은 가짜란 말인가. 물론 그건 아닐테고 말이다.

이 책은 마케팅이란 무엇일까에 대해 다시금 한번 더 생각하게 만들어주는 책이다. 구시대적인 발상에서만 멈춘다면, 마케팅=판매라는 등식이 성립될 것이다. 마케팅 자체가 판매가 이뤄지기 위한 통로가 아닌가라고 생각하는 것도 무리는 아니다. 하지만 이 결과가 이루어지는 과정에는 고객확보라는 중요한 단계가 있다. 즉, 마케팅=판매가 아닌 마케팅=고객 확보라는 개념과 단계라는 핵심 내용이 이뤄지지 않고서는 판매가 이뤄질 수 없다는 말이 된다.

인터넷의 발달과 정보 개방에 따른 결과, 고객은 더 이상 과거의 고객에 머물지 않는다. 과거에는 상품을 제작하면 팔렸다. 좋은 품질의 제품이 나왔으니 구매해주세요에 그쳤다. 현재는 그리 녹록치 않다. 좋은 품질은 너무나 당연시 되는 것이고, 고객에게 필요한 제품인가 아닌가가 더 중요한 관점이 되어버린 세상이니까. 마케팅은 한층 더 어려워질 수 밖에 없다. 고객의 변심은 물론이고, 고객의 심리까지 파헤쳐보고 싶은 상태이기 때문이다.

이 책을 펼쳐들게 된 독자는 분명 온라인 자동 판매 시스템에 대한 궁금증을 가진 것이 태반일 것이다. 내용은 충실하게 그 궤를 잘 따르고 있다. 특히나 핵심적인 파트4,5에 이르러서는 디테일하게 내용이 펼쳐지고 있어서 무리도 없다. 물론 여기에 실전 경험이 더해지는 것은 당연지사다. 처음 온라인 자동 판매 시스템을 접하는 독자들에게 훌륭한 기본 가이드가 될 것이다. 전체적인 틀과 내용에 있어서 온라인 자동판매라는 컨셉을 따르고 이씨만, 오히려 처음 부분인 고객을 정의하는 파트야말로 마케터가 지녀야할 기본 마인드라고 생각된다. 모든 의사들도 의사가 되기 전에 히포크라테스 선서를 하는 것처럼 말이다. 애초에 고객을 알지 못하면 제 아무리 훌륭한 자동판매 시스템도 과연 그 효용이 어떨지 확신할 수 없을테니까. 책을 읽어나가다보면 제목에서 말하는 진짜가 무엇인지 알 수 있을 것이다.

땅을 사기 전에 알았더라면 좋았을 것들

땅을 사기 전에 알았더라면 좋았을 것들
이일구 지음 / 무한 / 2017년 10월

부동산 투자는 예전부터 절대적인 재테크 수단이다. 농업 사회였던 고대사는 물론이고, 근대를 지나 현대에 오면서까지도 부동산불패라는 신화를 만들어내며 여전히 대한민국에 군림하고 있다. 문재인 정부에 오면서 8.2대책이 시행되었다. 물론 정부의 대책은 대책이지만, 근본적으로 부동산의 굳건함을 결코 무시할 수 없다. 

그렇다면 부동산 투자에서 가장 어려운 분야는 어떤 것일까. 개인적으로는 땅이라고 생각한다. 물론 전혀 그렇지 않다고 생각하는 사람들도 많을테지만, 이미 오르고 있는 땅을 구입하는 정도의 차원이 아닌, 멀지 않은 미래에 이 땅이 개발되고 천정부지로 값이 오를 것이다라는 예측을 하고 땅을 구입하는 차원에서 그렇다는 것이다. 이는 물론 정부의 부동산 대책 발표 사정을 미리 알거나 알 수 있는 위치의 내부자에게 더 유리할 것이지만, 그렇다고 해도 투자를 하는 사람은 하고 하지 않는 사람은 안하는 것이 투자라는 것일 거다.

이 책은 이미 땅을 구입했거나, 구입 예정인 독자 모두에게 적합하다. 상당히 쉽게 알려주고 있기 때문에 쉬운 것 같기도 하지만, 저자가 당부하듯이 적어도 땅투자 관련 서적을 20권 이상 접해보라는 조언을 무시할 수 없다. 유비무환인 성격의 독자라면 언제까지나 이론만 공부하고 실전에 나서기 어렵다는 단점이 존재하지만, 언젠가 꼭 투자를 해 볼 것이라면 그것도 나쁘지는 않을 것이다. 바로 실전에 뛰어드는 성격의 독자라고 해도 꼭 좋거나 나쁘지만은 않을지도 모른다. 다만, 적어도 이 책에서 알려주는 내용들은 충분히 숙지하고 투자를 보는 시각을 가지는 것이 바람직하겠다. 저자가 알려주는 전국의 땅 정보들은 이미 늦었다할만큼의 정보일지도 모르지만, 의외로 투자되지 않은 곳들도 있을 것이다. 다만 명심할 것은, 투기가 아닌 투자로 실천되어야 할 것이라는 점이다. 그리고 가장 중요한 것은 투자 시점이다. 저자의 조언대로 벤치마킹을 통해 보다 넓은 시각을 가지려면 끊임없는 공부는 필수다.

세상을 뒤흔든 사상

세상을 뒤흔든 사상 - 현대의 고전을 읽는다
김호기 지음 / 메디치미디어 / 2017년 9월

스티브 잡스의 타계 전부터 인문학에 대한 강조는 지속되어 왔다. 한때 인문학 열풍이라는 말이 실감날 정도로 인문학 관련 서적이 홍수같이 쏟아졌으니 말이다. 이는 그간 소홀히 대해왔고, 먹고 사는데 지장없는 인문학에 대한 시각이 달라지는 시점이기도 했다. 

물론 인문학은 세상을 살아가면서 꼭 필요하다. 말 그대로 먹고 사는데 큰 도움이 되는가? 실용서적처럼 바로 바로 써먹을 수 있어야 실제적인 도움이 되지 않는가?라는 물음이 떠오를 수 밖에 없을만큼 빠르게 변화하는 세상이다. 어느 세월에, 그리고 어느 시점에서 인문학 지식들을 써먹을 수 있으며, 과연 도닦는 것과 비슷한 학문같은데 살아가면서 왜 필요하다는 것인가에 대한 물음을 던질 수 밖에 없는 것도 사실이다. 하지만, 역시나 인문학은 필요하다.

사람은 먹고 살 수 있다. 하지만 그것도 어떻게 먹고 살 수 있느냐에 따라 다르다. 신념과 사상, 그리고 세상을 바라보는 시각과 폭과 너비에 따라 전혀 다른 인생을 살아가는 것이다. 누구에게는 행복인 조건과 생각들이, 다른 누구에게는 불행의 조건과 생각에 미친다는 것이다. 어떻게 생각하느냐에 따라 인생은 충분히 달라진다. 물론 먹고 사는 것은 그 누구에게나 마찬가지로 적용되지만, 문제는 '어떻게'라는 것이다. 사람과 사회를 바라보는 시각이 좁을수록 체제에 순응하며 내 팔자가 이렇지 뭐.라는 생각에서 그칠 뿐이다.

이 책은 대하기 어려웠던 인문,사회, 그리고 조금 더 넘어서는 과학에까지 뻗어나가 있다. 워낙 유명한 명저들이라고는 해도, 평소 시간이 없어서, 내용이 너무 어려워서 등등의 어쩌면 당연한 이유들로 읽지 못했던 책들을 간편하게 대할 수 있는 최고의 장점을 지닌다. 물론 그렇기에 깊이에 있어서는 뭐라고 하기 어렵다. 애초에 워낙이지 쉽지 않은 책들이고, 책에 사용된 언어들마저 어려웠던 만큼, 이 책에 수록된 단어들조차도 그리 쉽지만은 않다는 것이다. 이 책을 토대로 소개된 각각의 명저들을 직접 읽어보는 독자가 생긴다면 그것이야말로 저자가 가장 바라던 바가 아닐까 싶다.