땅은 거짓말하지 않는다

땅은 거짓말하지 않는다 - 기본을 넘어 고수의 스킬까지
김형선 지음 / 청년정신 / 2022년 11월

지금껏 관심 가졌던 주식과 부동산 에서는 주식이 더 변동성이 크다.

열심히 책 읽고, 신문 읽고 공부했어도 세계 어디선가 일어나는 일을

실시간으로 대처하기는 결코 쉬운게 아니다. 그래서 주식으로

돈 번 사람은 책을 쓰고, 책을 못 낸 사람은 주식으로 돈을 잃었다는

우스개 소리도 있나 보다.

부동산 투자라면 무엇보다 아파트를 생각했던 적이있다.환금성이

떨어지는 부동산 투자에서 그나마 아파트가 환금성이 나아서 그런 것

아닐까 싶다 그런데 웬걸. 작년까지 계속 오르기만 하던 아파드 값이

올해는 바닥이 어디메뇨? 하면서 내려 오고 있다.

경제는 실물이라는 말이 실감 나는 요즘이다. 주변을 돌아 보아도

모두들 어렵다는 얘기만 돌아온다.이럴수록 얼른 정신 차리고

공부하자 싶어 집어 든 게 바로 이 책이다. 전에 경매에 대한 책은

읽어 보았는데 순수하게 토지 투자에 대한 책은 처음이지 싶다.

저자는 부동산 학과 교수, 공인중개사 자격 시험 출제위원 ,

LH 고객 관리 자문 위원 등을 역임했다.현재는

<안성, 용인 부동산 투자 연구소> 대표와 <부동산 경제 연구소>

대표를 역임하고 있다. 부동산 투자 관련 여러 권의 책을

펴내기도 했다.

책은 5장으로 구성되어 있고 뒷편에 부록도 실려 있다.

1.재테크의 화룡점정, 땅

2. 고수로 가는 내공 쌓기

3.대박을 노리기 전에 땅을 이해하라

4.대박을 가져오는 땅 투자 실전 스킬

5.성공과 실패 사례로 배우는 땅 투자 전략

책의 맨 앞 부분 에서부터 저자는 땅은 한정되어 있는 자원이라고

강조했다. 공장에서 물건 만들어 내듯 만들어 낼 수 있는 자원이

아니기에 그 가치가 크다는 것이다.그렇다고 토지 투자가 늘

100% 성공인 것은 아니라고 했다. 만약 그렇다면 이런

책을 펴낼 이유도 읽을 필요도 없을 것이다.

저자는 현재<안성, 용인 부동산 투자 연구소> 대표다.

그러니만큼 용인, 안성 지역 부동산에 대해서는 누구보다 잘 알고

있을 것으로 생각된다. 저자는 용인시가 꾸준한 호재로 일자리도

늘어나고 교통 호재까지 겹쳤다고 했다. 일단 SK 하이닉스 반도체가

들어선다는 것이다. 윤석열 대통령이 관심을 갖고 추진 중이니

시간이 걸리더라도 잘 될 것으로 생각한다.

요즘 KBS 월드컵 축구 해설 위원으로 나오는 ,예전 국가 대표 선수

박지성씨가 용인에 250억 짜리 빌딩을 소유하고 있단다.

박지성씨가 예전에 발 빠르게 투자에 실력을 발휘했나 하는

생각이 들었다.

저자는 책에서 투자하기 좋은 땅을 알아보기, 땅 투자하면서

깜빡 실수하기 쉬운 것들, 실제 투자에 성공한 사례 등 초보자도

이해하기 쉽게 설명을 풀어나갔다.투자는 결코 쉬운 게 아니다.

그런데 이런 전문가의 책을 참고하고 신중히 결정하면 실수를

줄일 수 있을 것으로 생각한다.꼼꼼하고 친절한 내용의

책을 펴낸 저자에게 감사드린다.

당신께 귀 이야기를 들려 드릴게요

당신께 귀 이야기를 들려 드릴게요 - 마음과 철학을 담아 치료하는 이비인후과 전문의의 난청, 이명, 어지럼증 이야기
문경래 지음 / 델피노 / 2022년 11월

귀 건강에 대한 책은 처음 읽는다.귀 건강에 대한 책을

읽게 된 것은, 무엇보다 주변에 이명으로 고생하는 사람이

있어서다. 고혈압 환자만큼 흔하진 않지만 이명 환자의 고통은

환자 당사자만 안다고 했다.이 책은 귀 건강 전반에 걸쳐

다루고 있기에 이명에 대한 얘기도 나와 있다.

저자는 귀 건강 관련 문제를 난청, 이명, 이석증, 메니에르병 등

대표적인 귀 질환 위주로 풀어 나갔다.건강한 사람도 체질 때문인지

난청인 사람이 있다. 주변에서 보면 그런 사람들은대개 보청기

사용을 거부한다.그러면서 시간의 흐름과 함께 청력은 자꾸

약해진단다.청력의 약화보다 더 무서운 건 잘 들리지 않는

생활은 치매의 원인이 된다는 것이다.

저자는 귀 관련 질환에 대한 설명과 진료 사례를 함께

이어갔는데,마치 에세이를 읽는 느낌도 들었다. 그만큼

저자의 문장력이 뛰어났다는 얘기도 될 것이다.저자는 본인도

이명을 경험하면서 환자의 고통을 체험했단다. 본인이 이명을

경험하기 전에도 자신은 환자들의 고통을 잘 이해한다고

생각했단다. 그런데 막상 환자가 되고 보니 그 고통이 얼마나

심한지 알 수 있었다고 했다.

책을 읽으면서 저자의 성격이 참 섬세하고 다정할 것 같다는

생각이 들었다. 그래서인지 책의 내용도 꼼꼼한 설명과

많은 귀 그림을 곁들여 독자의 이해를 도운 점이 좋았다.

고령화 시대가 되고보니 주변의 지인이나 가족중에 난청, 이명,

이석증 등으로 고생하는 사람들이 예전에 비해 늘어났다.

이 책을 읽으면서 난청인 분께는 하루라도 빨리 보청기 사용을

다시 한번 권해야 겠다고 생각했다. 이명으로 고생하시는 분께도

책에서 알게 된 이명에 좋은 생활습관을 알려 드릴 생각이다.

나는 책장을 덮으며 생각해 보았다. 왜 어떤 사람은 스트레스를

받으면 암에 걸리고 어떤 사람은 이명으로 고통스러워할까?

그런게 바로 체질 차이 때문일까 하는 생각이 들었다.체질은

젊어서도 알 수 있지만 나이들면 더 뚜렷해 지는듯 하다.

꼼꼼하고 친절한 내용으로 책을 펴낸 저자에게 감사드린다.

머니 트렌드 2023

머니 트렌드 2023 - 45가지 키워드로 전망하는 대한민국 돈의 흐름
부동산읽어주는남자(정태익) 외 지음 / 북모먼트 / 2022년 11월

올해가 한 달 남짓 남았다. 바야흐로 송년회의 계절이다.

이럴 때면 흔히들 ' 다사다난 했던 올 한해' 라는 표현을

많이 사용한다. 그런데 올해 역시 예외는 아니었다.연초에

러시아의 우크라이나 침공으로 시작된 전쟁은 두달이면

끝날 줄 알았는데 아직도 진행중이다. 코로나 팬데믹이 끝나지

않은 상황에서 전쟁까지 일어났고, 인플레이션 ,금리 인상 ,환율....

한 해도 수월하게 지나가는 적이 없구나! 하는 생각이 들었다.

경제에서 중요한 건 장기적인 예측을 할 수 있는 능력이라고,전에

책에서 읽었다. 그러기 위해선 콩나물값 깍으려 말고 신문의

경제 기사 한 줄을 더 읽으라고 했다. 경제 기사도 읽고 연말에

출판되는 내년도 경제를 예측해 보는 이 책과 같은 책도 적극

읽어야 할 것이다.

'45개의 키워드로 전망하는 대한민국 돈으 흐름'이라는부제와,

쟁쟁한 공동 저자들의 이름만으로도 필독의 필요성을 느끼게 된

책이다. 주식 부동산사회문제 테크 인구등 돈과 밀접한 분야의

최고 전문가 7 인이 한국 경제 전반을 아우르는 통찰을 보여주고 있다.

경제 관련 책이라 경제 관련 용어도 많이 나오고 꽤 딱딱할 줄

알았는데, 마치 에세이를 읽는 느낌이었다.경제 전반을 넘나들며

핵심 키워드만 콕 짚어 요약해 줬다고나 할까?이 책을 읽으며 다시

한번 그 심각성을 깨달은 건 우리나라의 저출산 고령화 문제다.

세계 최저 출산율,인구감소, 생산 가능인구 감소,저성장,경기침체....

이 책을 읽기 전에도 우리 나라의 높은 상속세를 알고 있었는데,

이 책을 읽으면서 나도 큰 부자라면 진지하게 이민을 생각할 것

같았다.고령화가 될수록 성장할 대행 산업도 우리나라의 경제를

생각하면 반드시 생각해 두어야 할 키워드였다.책의 뒷부분에서

인구 감소는 문제일 수 있지만, 고령화 자체는 사회의 트렌드가

바뀐 것으로 생각하면 좋다는 말이 나왔다.

시대 변화가 만들어 낸 일상에서의 어떤 현상들은 나쁘고 좋은 게

없다고 했다.그냥 시대가 변했기 때문에 바뀐 것 뿐이란다.우리는

변화한 상황에서 변한 것에 맞게끔 새로운 길로 니아가야 한다고 했다.

그렇다. 고령화 시대엔 고령화 시대에 맞춰 살면 될 것이다.주식 가격이

바닥에서 헤맨다고 걱정하지 말고,지금이 투자할 때라는전문가들의

얘기를 실천할 때다. 그때그때 시대와 상황에맞게 살면

될 것이다. 우리나라 경제를 전망하고픈 분들께

추천하고 싶은 책이다.

피로 해독

피로 해독 - 그냥 두면 절대 풀리지 않는 피로, ‘만성피로증후군’의 모든 것
알렉스 하워드 지음, 서경의 옮김 / 니들북 / 2022년 11월

요즘 사람들이 입에 달고 살다시피 하는 것 두가지가 있다.

첫째는 <커피>고 두번째는 <피곤해> 라는 말이다.나는

체질상 카페인이 맞지 않아 커피나 녹차는 마시지 않는다.

이 책을 읽게된 것은 만성 피로 때문이 아니다.나는 올 봄에

코로나 로 아프고 나서 여름과 가을 ,두번에 걸쳐 대상포진을

앓았다. 코로나로 아프기 전에도 여러 번에 걸친 정형외과

수술로 인해 면역력이 낮은 편이었다. 대상포진에 두번 걸리고

보니 지금까지와는 비교하기 힘들 정도로 마음이 다급했다.

여기서 면역력이 더 떨어지면 안된다는 생각에 조바심마저 생겼다.

나는 몇 년전부터 건강관리를 위해 혈액순환과 다이어트를

신경쓰고 있다. 가을부터는 거기에 더해 컨디션 관리도 신경쓴다.

누가 들으면 암 진단이라도 받았나 하고 생각할 수도 있겠다.

나는 병은 예방할 수 있을때 예방하는게 좋다고 생각한다. 이번

겨울엔 떨어진 면역력을 끌어 올리는데 힘쓰기로 생각했다.

이 책에서 다루는 만성 피로와 내가 생각하는 컨디션 관리는

같은 얘기다. 늘 피곤한 사람이 컨디션이 좋을리 없지 않은가.

나는 책에 사례로 나온 사람들 처럼 자고 나서 아침부터 피곤해

죽을 것 같던 경험은 없다. 활기가 없고 피곤을 빨리 느끼는데

이건 체력이 약해서 그렇단다. 내가 만성피로증후군 환자가 아니라서

이 책이 도움이 안된 것은 아니다. 반대로 큰 도움을 받았다.

장,호르몬, 부신, 소화기 등의 역활과 중요성에 대해 한 권의

책을 통해 알 수 있게 된 것이다.

지금까지 많은 건강 관련 책을 읽었기에 책의 내용을 이해하는 게

어렵지는 않았다. 책을 읽고 느낀 건 역시 건강 관리도 기본에

충실해야 하는구나 하고 다시 한번 깨달은 것이다. 잠을 잘 자고,

건강에 좋은 식생활을 하고, 적당한 운동을 하고, 명상으로 마음의

안정을 찾고 그러다 보면 몸이 건강해 진다. 몸이 건강해지면 당연히

마음도 건강해 진다. 몸과 마음은 따로 놀지 않고 늘 같이 노니까 말이다.

아직 코로나는 종료된 게 아니다. 뉴스에서는 7차 유행이

시작되었다고 했다. 이번 겨울의 목표를 면역력 끌어 올리기로

정했으니 무엇보다 규칙적인 생활과 기본에 충실한 건강 관리를

해 나갈 생각이다.좋은 내용의 책을 펴낸 저자에게 감사드린다.

허리 디스크 탈출 공감이 시작이다

허리디스크 탈출, 공감이 시작이다
이수호 지음 / 마이티북스(15번지) / 2022년 9월

누군가가 이런 제목의 책을 읽으면 주변에서는 아마도

저 사람이 허리 디스크가 있나 하고 생각할 수 있다.

그렇다고 내가 지금까지 그랬듯 건강 상식을 늘리려고

이 책을 읽은 건 아니다. 나도 허리 쪽에 문제가 있어 허리 관련

질병에 대한 상식을 늘리려고 읽은 것이다.몇 년 전에 척추관 협착증

진단을 받고 그냥그냥 지내 왔는데 올 가을에 유난히 고통스러웠다.

저자는 27년에 걸쳐 허리 디스크 수술을 세 번 받았다고 했다.

스무 살에 시작된 허리 디스크 였는데, 이젠 쉰을 바라보는

나이가 된 것이다.처음엔 굿을 하기도 했고 비구니 스님에게

침을 맞아보기도 했다는 저자. 그랬던 저자가 허리 디스크로 인한

통증에서 해방될 수 있었던 건 바로 기본에 충실했기에 가능했다고

생각한다.

저자는 건강 관련 정보를 실천하거나 식습관 등에서 건강에

좋은 걸 실천하는 것보다, 건강에 좋지 않은걸 하지 않는게

더 중요하다고 했다. 나도 그렇게 알고 있는데 100% 실천이

어려운 문제다.

통증이 염증에서 비롯된다는 걸 알게 된 걸 보면 저자도

누구 못지않게 건강 관련 서적을 많이 읽은 듯 하다. 저자는

무엇보다 통증의 원인인 염증 수치를 낮추려고 당질 제한

실천 차원에서 1 일 1식을 실천했다.사실 저자도 책에서 말했 듯

당질 제한이 무척 어렵다.우리 주변에 널린 먹거리가 모두

당분을 포함하고 있다고 해도 될 정도니 말이다.

저자는 당질 제한을 실천하고 복부 비만도 허리 통증도 사라졌단다.

당질 제한 외에 저자는 허리 디스크 환자인 본인에게 맞는 운동을

세가지 했다고 자세히 설명했다.그리고 영양제 챙겨먹기와

네 번째는 물 마시기였다.

나는 책을 읽으면서 다른 건 다 괜찮게 하고 있는데 당질 제한을

제대로 못한다고 깨달았다.물 마시기 같은 경우는 별명이

'하마'일 정도다.사실 나는 밥은 많이 먹는 편이 아니다.

하루에 한 공기에서 많이 먹는 날엔 한 공기 반 정도 먹는다.

그런데 군것질 하는 습관이 있다. 새우깡 중독 이라고 할

정도다.술은 거의 안 마시는데 과일은 꽤 좋아한다. 과일도

많이 먹으면 당뇨가 될 수 있다고 들었다. 이제부터 나도

당질 제한에 신경을 써서 허리 통증을 없애도록 노력해야겠다.

오랫동안 고생하던 허리 디스크 통증에서 벗어나서,건강을

되찾은 저자에게 축하를 드린다.그리고 평범하다면 평범한

건강한 생활 습관을 실천하여 건강을 되찾은 얘기를 책으로 펴내

많은 사람들에게 희망을 갖도록 한 것에 감사드린다.