돈의 흐름을 알아야 부자가 된다.

한눈에 보는 실전 재무제표 - 재무제표 서적으로 아마존 초유의 베스트셀러가 된 책, 개정판
토마스 R. 아이텔슨 지음, 박수현 옮김 / 이레미디어 / 2019년 11월

재무제표를 중요하게 보는 이유는 무엇일까?

사람마다 이유는 제각각 이겠지만 내 경우에는 주식 투자를 제대로 해보기 위함이었다.

재무제표는 사람으로 따지면 이력서와 같다.

사람이 어떤 교육과정을 거치고 어떤 실무적일 일을 통해 성과를 내고 어떤 길을 걸어왔는지를 보여주는 이력서 말이다.

기업의 이력은 재무제표를 보면 다 나와있다.

기업이 일을 하면서 빚을 얼마나 지고 있으며, 빚을 내어 일을 했는데 얼마만큼의 성과를 거두어서 실적을 보여주는지 한 눈에 볼 수 있도록 정리해둔 것이 재무제표이다.

나의 경우에는 주식투자를 제대로 하기 위해 재무제표 책을 보게 되었다.

기업이 성과를 잘 거두고 있는지 한눈에 보기 위해선 이 책을 꼭 읽을 수 밖에 없었다.

회계를 전공으로 하지 않는 이상 평소에 재무제표를 볼 일이 거의 없기 때문에 나를 포함한 많은 주식투자자(?)가

카더라에 의한 투자를 하고 있을 것이다.

주변 지인들에 의한 카더라, 인터넷 커뮤니티 게시판에 의한 카더라, 뉴스기사에 대한 카더라 등등.

주식 고수에 의하면 우리가 접하는 정보들은 거의 쓰레기에 가까울만치 쓸데 없는 정보들이라는 표현을 한다.

거치고 거쳐 마지막에 접하는 정보가 바로 카더라이고, 이것이 이슈화가 되면 나오는게 신문, 뉴스 기사이다.

이슈가 되지 않는 자극적이지 않은 정보는 언론에서 다루지 않는다.

시청률을 잡기 위해선 자극적인 표현이 필요하다. 어쩔수 없는 자본주의 사회에서 살아남기 위한 전략일 것이다.

이런 잡음들에서 피할 수 있는 유일한 방법은 재무제표를 확실하게 파악하여 시장을 보는 통찰력에 의한 투자가 답일 것이다.

그렇다고 카더라가 무조건 나쁘다고만은 할 수 없다.

일반인들이 업무를 하며 모든 정보를 파악하기 힘들기 때문에 이러한 카더라도 유용하게 쓰일 수 있다.

다만, 재무제표에 의한 분석이 꼭 필요하다.

카더라에 의한 정보는 쓰레기 수준이지만 간간히 유용한 정보들이 있기 마련이다. 이를 분별하기 위한 기술이 바로 재무제표를 보는 능력이기 때문에 이 책은 일반인들이 제무재표를 이해하기 위한 기본실무서가 될 것이다.

초반부에는 재무제표에 들어가는 단어들의 풀이가 있고, 이후부터 가상의 애플시드주식회사의 시작을 준비단계에서 부터 자세하게 풀어놓음으로써 재무제표에 어떤식으로 반영이 되는지 일반인들도 쉽게 이해할 수 있도록 흐름에 따라 정리해놨다.

학습을 가장 쉽게하는 방법은 경험이다. 이 책은 간접적 경험을 통해 배울 수 있도록 친절하고 재미있게 서술해 놓은 책이다.

나처럼 주식에 관한 제대로 된 공부를 하고 싶다면, 또는 자신이 재무제표를 통한 확실한 경험을 하고 싶은 사업자라면 꼭 한번 읽어보면 좋을 책이니 추천드린다.

돈을 벌고 싶다면 돈의 흐름을 파악할 수 있는 능력은 기본이니 말이다.

세테크하는 월급쟁이 권장도서!

2020 세금 완전정복 - 알아두면 새는 돈 틀어막는
택스워치팀 지음 / 어바웃어북 / 2019년 11월

재산도 얼마 없는 내가 세금에 대한 궁금증이 생긴건 주식과 부동산에 관심을 갖기 시작하면서 부터다.

보통의 월급쟁이는 내 집 마련도 빠듯한 상황에서 세금에 대한 지식을 많이 갖고 있을리 만무하고,

월급받는 입장에선세금에 대해 공부할 필요도 없었다.

그런데 재테크의 관심이 생기면서부터 이야기가 달라졌다.

세금에 대한 지식이 없는것과 있는것은 천차 만별이다.

내 집을 갖기 시작하면서 재산세라는 것이 부과되고, 건강보험료에 신경쓸게 여러가지가 생긴다.

그때 되서 알아보기 시작하면 일단 손해보고 시작한다는 의식이 생겼다.

그래서 미리 알아보고자 이 책을 선택하게 되었다.

예전 80년대에는 시골사람이 서울에 상경하면 '눈 뜨고 코 베어간다'라는 말이 있었다.

2020년에는 세금을 모르고 재테크에 도전한다면 눈 뜨고 코 베이는 상황이 벌어질 것이다.

직장인들에게는 13월의 월급이라는 연말정산이 있고, 자영업자, 임대사업자, 주식 투자자에게는 절세에 대한 수많은 지식들이 담겨있다.

앞에서도 언급했듯이 아는것과 모르는 것은 상당한 차이가 있다.

이 책을 읽으면서도 내가 이해해야 하는 부분인가? 라는 의구심이 들 정도로 나와는 상관없는 챕터들이 많다.

나에게 해당되는 챕터는 주식에 관한 세금 문제와 월급쟁이 세태크 부분정도 밖에 없었지만

이 책을 흝어보면서 절세에 대한 많은 정보들을 얼핏이나마 얻을 수 있었다.

(얼핏이란 단어를 쓴 것은 나에게 해당되지 않은 부분은 정말 흝어만 봤기 때문)

아는 것과 모르는것의 차이.

이 책에 어떤 내용이 수록되어 있다는 것을 아는것만으로 나중에 어떤 상황이 벌어지더라도

손해보고 시작하는 단계는 거치지 않을것 같다는 생각이 든다.

세금관련 도서들은 딱딱하고 어려운 단어들로 구성되어 읽기 힘든것이 사실이다.

세금법과 관련된 단어들을 나열하면 일반인들을 절대 이해할 수 없을 것이다.

그러나 사례와 가정을 바탕으로 이야기를 풀어나가니 나에게도 일어날 수 있을법한 상황들이 눈에 들어다보니

편안하게 읽을 수 있었다.

이런 분야의 도서들을 정독하는 분들은 별로 없을것이다.

세금에 관한 도서들이 보통 그렇듯 나에게 필요한 부분만 확실히 보고 나머지는 가벼운 마음으로 흝어보면 된다.

세금. 어렵지만 꼭 챙겨야 할 절약의 시작이다.

한번 가볍게 흝어보시고 필요한 부분은 꼭꼭 챙기실 바란다.

월급쟁이 세테크에 관한 내용이 많으니 첫 연말정산을 챙기는 신입사원들에게 추천해주고 싶다.

이토록 쉬운 경매가 있었다니..

경매가 이렇게 쉬울 줄이야 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 알짜 경매 실전
이명재 지음 / 나비의활주로 / 2019년 10월

나의 부동산에 대한 관심은 지금으로부터  5년전 시작되었다.

부자가 되기 위해서는 투자를 해야한다는 것을 알게 되었고, 우연히도 어머니께서 사주신 부동산경매에 대한 책을 계기로 완전히 경매에 빠져들게 되었다.

그러나 경매라는 신세계를 만난것도 잠시.

작은 실수로 적지않은 보증금을 날릴수도 있다는 것을 알게되었고, 그만큼 권리분석도 어렵다는 것을 알게 되었다.

겪어보지도 않은 명도에 대한 두려움은 넘을 수 없는 산만 같았고, 아파트가 아닌 이상 내부를 꼭 확인하는게 좋다는것을 듣고

초인종을 처음 눌렀을때 그 떨림이 아직도 기억에 생생하다.

결국 단 한번의 입찰도 해보지 못하고 두려움이란 큰 벽앞에 무너질 수 밖에 없었다.

적은 자본으로 할 수 있다는 말은 다 거짓말 같았는데. 이 책을 보고 난 후의 느낌은 

그저 도피에 대한 핑계였을 뿐이었다.

이 책은 경매를 두려워하는 입문자나 초심을 다잡기 위한 딱 좋은 책이다.

초보자들이 경매에 대해 궁금해 할만한 질문들이 일목요연하게 잘 정리되어있다.

나 역시 언제쯤이면 경매로 직장에서 탈출할 수 있는지가 가장 궁금했었다.

저자는 처음부터 경매를 전업으로 하는 시도는 지양하라고 말한다.

경매로 1년에 15건 이상 판매를 할 수 있는 능력이 생길 때 즈음 회사를 다니면서 운영하기에 버거울만큼 일이 많아지면 전업으로 전직을 해도 괜찮다고 말한다.

수많은 부동산경매 입문자들이 경매로 전업을 꿈꾸며 조물주 위의 건물주가 되길 원한다.

그러나 입찰을 하다보면 수익을 위한 경매가 아닌 낙찰을 위한 경매로 주객전도 되기 십상이라고 한다.

사람 마음이 그만치 다잡히 힘든 것이기에 안정적인 기반이 버티고 있을때가 경매하기 가장 좋은 때라고 한다.

이 밖에도 독자들이 궁금해 할 만한 수많은 질문 목록들이 수록되어있다.

초보자들은 급한 투자보다는 안정적인 투자를 해야한다.

백문이 불여일견이라고, 백번 듣는 것 보다 한번 해보는것이 좋다.

공부를 많이 하는것 보다는 집중해서 짧게 그리고 여러번 도전해보는 것이, 한번이라도 낙찰받아 작은 수익이라도 얻어보는 것이 좋다.

과거 경매교육을 받을 때, 선생님께서 고수는 고수들만의 영역이 있다고 하셨던것이 이제서야 이해가 된다.

고수들은 수익이 작은 물건에 눈독들이지 않는다.

안정적이고 작은 수익의 물건들은 여전히 존재한다.

작은것부터 조금씩 쌓아나가다 보면 언젠가는 큰 수익이 날 수 있는 물건들에도 도전할 수 있을것이다.

경매에 관한 두려움을 가진 독자라면 이 책을 한번 읽어볼 것을 권한다.

책에 동봉된 스피드 옥션 31일 무료권 쿠폰이 동봉되어 있으니 입문자들에게 아주 유용하게 쓰일 것이다.

이 책을 계기로 경매에 입문해보면 좋을듯 하다.

인간관계론

데일 카네기 인간관계론 (50만부 돌파 초판 무삭제 완역본) ㅣ 데일 카네기 원전 완역본 시리즈
데일 카네기 지음, 임상훈 옮김 / 현대지성 / 2019년 10월

직장 생활을 하면서 가장 힘든점이 바로 인간관계다.

어떻게 하면 인간관계를 잘 이뤄나갈 수 있을까.

그 유명한 데일 카네기의 인간관계론을 이제서야 읽어봤다.

우리는 왜 인간관계를 잘 이뤄나가고 싶은 욕망을 가지고 있는걸까?

그 고민에 대한 시작은 100년 전에도 몇세기 전에도 똑같이 존재하고 있었던것 같다.

이 책은 나오자마자 대 히트를 친 고전이다.

데일 카네기 역시 인간관계에 대한 끝없는 고민끝이 이 책을 쓰게 되었고, 책은 내용을 기반으로 강의를 하였으며, 

강의를 들은 대부분의 사람들이 사람들 잘 다루는 방법을 이용해 자신이 종사하는 분야에서 큰 성공을 이뤄냈다는 에피소드도 담겨있다.

데일 카네기의 인간관계론은 칭찬을 바탕으로 한 이론이 아닌가 싶다.

칭찬은 고래도 춤추게 한다지..

남을 비판하지말며 칭찬으로 자기사람을 만들 수 있는 방법은 간단하고도 어려운 일이다.

데일 카네기는 이 책을 읽고 또 읽으며 책상 서랍에 넣어두고 자주 꺼내 읽으라고 지시한다.

사람은 망각의 동물이다.

책을 한 권 일고나면 자신이 변화할 것이라는 착각을 하지만 쉽게 변하지 않는것이 사람이다.

이 책에서 권하는대로 행동하다보면 행동거지가 좋아질것은 분명하다. 그러나 기억이 그리 오래 가지 않는다는것이 문제이다.

이 간단한 행동들은 일독을 하면 몸에 베이기보단 잠시 기억에 머물다 간다는 표현이 더 맞을것이다. 

그럴때 마다 이 책을 다시 손에 쥐고 읽으며 다시한번 상기시킨다면 좋은 습관들이 완전히 몸에 베이게 될 것이다.

인간관계에 대한 고민이 있다면 이 책을 꼭 읽어볼 것을 권한다.

주식투자 비법

깨알 같은 주식 투자 비법 - 누구나 쉽게 따라할 수 있는
하창완.곽영훈 지음 / 별하 / 2019년 10월

경제적 자유에 이르고 싶은 사람이라면 주식책 한번 들여다보지 않은 사람은 없을것이다.

모든것이 자본에 의해 돌아가는 세상에서 인력만으로 돈을 버는 사람은 큰 돈을 만들 수 없다.

돈이 돈을 버는 것의 대표적인 것이 주식이다.

세상살이의 모든것도 기본을 무시한 방법론은 무너질 수 밖에 없다.

이 깨알같은 주식투자법의 저자들도 기본기를 탄탄히 가지면 무너지지 않는다고 조언한다.

책은 총 6장의 챕터로 나뉘어져있다.

그 중에서도 내가 가장 중요하게 생각하는 부분은 투자자의 자세이다.

손절을 하지 못하면 손목을 자르라는 무서운 말이 있다.

손절라인을 정해두고 목숨보다 소중하게 지킬만큼의 각오가 되지 않았다면 주식투자자를 하지 않아야 한다는 말이다.

이 책에서도 저자는 손절라인에 대한 자신의 생각을 재미있게 서술하고 있다.

기본적 분석에서부터 공시분석까지 꼭 살펴봐야 할 내용과 매일 해야 하는 내용들이 있다.

나같은 경우는 주식책은 몇 권 읽어봤지만 주식을 전업으로 하는 투자자가 어떤 삶을 살고 있는지, 매일 하는 중요한 일은 어떤것이 있는지가 가장 궁금해서 이 책을 선택하게 되었다.

책 안에서 저자가 말하는 매일 해야하는 3가지 투자 공부법은 증시 관련 뉴스 및 공시를 파악하고, 기업의 이슈, 투자일정이나 수급 현황 및 차트상황등을 매일 파악하라는 것이다.

매일 꾸준히 같은일을 한다는것은 참 어려운일이다.

그러나 소중한 돈을 지키기 위해서 이정도의 수고는 당연한 일이다.

돈이 돈을 버는 시스템을 만들고 싶다면 어느정도의 자본금은 필요하며 그 자본을 위해서는 꼭 공부를 해야한다.

이 책은 다른 주식 실용서에 비해 비교적 얇은 편이나 주식 투자자가 꼭 공부해야하고 갖춰야 하는 자세에 대한 내용들은 여느 주식책에 비해 뒤쳐지지 않는다.

주식을 처음 공부하는 사람이나 초심을 돌아보기에 딱 좋은 책이다.