쉐어하우스로 제 2의 월급을 만들어보자

집 없이도 쉐어하우스로 제2의 월급 받는 사람들 - 평범한 직장인들, 천만 원으로 월세 사업을 시작하다
함께하는 삶(김진영) 지음 / 예문 / 2018년 10월

집 없이도 쉐어하우스로 제2의 월급받는 사람들

언제부터 일까. 월급 이외의 다른 수입을 원하는 사람들이 많아졌다.

이는 내가 사회생활을 시작하기 전부터 발생한 상황일 것이다.

철밥통의 시대가 끝나고 회사는 내 인생을 책임져주지 않는 시대가 됐다. 

퇴근 후 투잡을 뛰는것을 금지시켰던 시기도 있었지만 이제 회사는 나를 책임져 주지 않는다는 인식들이 즐비하다보니 모두들 또 다른 수입원을 찾으며 본업에 충실하지 못하는것도 이 때문일것이다.

퇴직 후 별다른 수입창출의 능력이 없는 이들은 음식점 프렌차이즈로 눈을 돌리기 시작하였고 우후죽순 치킨집과 김밥XX등의 

비슷한 간판들이 내걸리기 시작하였다. 

한 집 건너 같은 업종의 프렌차이즈들이 생기면서 1년을 버티지 못하는 사람들이 생기고 이제는 먹는장사는 망하지 않는다는 말은 옛말이 되어버렸다.

우리 부모님 세대들의 이야기만은 아닐것이다. 아직 현업에 종사하고 있는 직장인들도 퇴직이 한참 남은 직장인들 역시 퇴직후의 제 2의 월급을, 또는 직장을 다니면서 제 2의 월급을 바라는 사람들이 많아졌다.

그 중 하나가 부동산일 것이다. 

그러나 왠만한 직장인으로서 내 집 하나 마련하는것도 어려운 형편에서 또 다른 집을 장만하여 투자를 할 수 있을까?

이 책에서는 집을 소유하지 않고도 집으로 새로운 수익창출을 노려볼 수 있는 노하우가 담겨있다.

우리나라에서는 대부분 실 거주자는 대형평수의 아파트보다는 소형 평수의 아파트를 선호하는 경향이 생겼다. 

이는 가구의 축소도 한 몫을 했다고 생각한다. 

이런 이유 때문에 수요가 부족한 대형평수를 이용하여 수익을 창출하는 방법이 이 책에 담겨있다.

쉐어하우스라 함은 오래전 하숙집과 비슷한 형식이지만 집주인이 함께 살지 않는 구조이다.

주로 학생들 위주로만 돌아갈것만 같았던 쉐어하우스가 직장인들에게까지 인기가 있다는 사실을 듣고 깜짝 놀랄수밖에 없었다.

세상에는 다양한 사람들이 참 많으며 수요는 언제나 존재한다는 사실을 새삼 느끼게 되었다.

책을 읽으며 그동안 내가 듣고 접했던 부동산 재테크 방식과는 확연히 다른 방식을 알 수 있었다.

우리는 보통 주택을 경매나 급매 또는 호재가 있을 법한 지역의 부동산을 구입하여 재테크 수단으로 이용한다.

이 책에서도 비슷한 맥락이지만 쉐어하우스라는 특이한 제도를 이용하여 수익을 창출한다.

부동산 재테크로 돈을 버는 방법은 참으로 다양하다.

투자에는 정답이 없다. 어떤식으로 수익을 창출하든 새로운 방법을 고안하고 실행하는 자만이 새로운 수익을 얻어낼 수 있을 것이다.

책을 통해 검증된 새로운 수익창출 방법을 배워보고 싶은 사람들에게 이 책을 추천한다.

돈은 필요하지만 사표를 냈어

돈은 필요하지만 사표를 냈어
단노 미유키 지음, 박제이 옮김 / 지식여행 / 2018년 9월

돈은 필요하지만 사표를 냈어

우리는 언제부터 이리도 퇴사에 열광하는 사회가 되었는가.

이 책은 일본인 작가가 쓴 책이지만 우리 대한민국 사회와 많이 닮아있다.

우리나라가 일본을 쫒아간다는 말은 몇 십년 전부터 종종 나오던 말이지만 이제는 그 간격이 점점 좁아진다는 생각이 든다.

돈을 필요하지만 사표를 냈다는 아이러니한 제목은 내 시선을 단숨에 사로잡았다.

나 역시 퇴사를 한지 1년이 조금 넘었고 아르바이트로 전전하며 스트레스 없는 삶을 살고 있다.

이 역시 몸이 따라주지 않는다면 언젠가는 할 수 없는 일이지만 그래도 스트레스를 그대로 받으며 일을 그만두지 못하고 버텨왔다면 어떤 위험한 상황이 벌어졌을지 알수 없다.

카더라에 의하면 우리는 입사와 동시에 퇴직을 준비한다고 한다.

나 역시 새로운 직장에 들어갈 때마다 일하기 싫다는 생각을 하며 경제적 자유 한없이 꿈꾼다.

돈을 위해 사는 건지 살기 위해 돈을 버는 건지 알 수 없을 정도로 일에 치여 사는 세상은 정말 살 맛 나지 않는다.

나와 같은 생각을 하는 사람이 많기에 이런 책도 나오는 것이고, 주인공의 삶이 남일 같지 않았다.

책은 일기 형식의 에세이다. 그러므로 흐름이 끊겨도 언제든지 다시 읽을 수 있는 책이다.

이 책은 퇴사 후의 어떤 삶이 정답인지 알 수 있는 책은 아니다. 에세이가 원래 그런것 아니겠는가.

나와 같은 상황에 처한 사람은 어떤 생각을 하며 살고 있는지에 대해 알 수 있어서 더 읽는 맛이 나는 책이다.

과연 우리는 어떻게 살아야 행복할 수 있을까.

우리 나라의 행복도 지수는 OECD 국가 중 거의 꼴지 수준이다.

아이러니하다. OECD 국가 중 상위권을 차지하고 있는 경제 수준의 사람들의 행복도가 이렇게 낮고, 경제 꼴지 수준의 국가들의 행복도가 높다는건 돈이 행복을 좌우하지 않는다는 말일 것이다.

왜 그토록 돈에 연연하며 살아야만 하고 자신의 가장 중요한 시간을 일에 투자하며 눈앞의 행복을 놓치고 있는지.

정답을 알 수는 없지만 이런 책을 접하며 용기를 내 먼저 자신의 삶을 찾은 사람들의 행복을 엿볼 수 있다.

어떤 이의 눈에는 작가의 삶이 전혀 행복해 보이지 않을 수도 있지만, 또 어떤 이들은 작가의 삶에서 희망을 얻을 수도 있을 것이다.

중간에 취재를 위해 만난 자신의 업을 찾은 사람들의 내용이 나온다.

굳이 그 내용을 본문에 넣은 의도는 그들의 삶에서 행복을 엿볼수 있었기 때문이 아닐까.

작가 자신도 아직 꿈을 찾아 헤매이는 여행중이라는 것을 말하고 싶었던 것은 아닐까.

마케팅의 모든것

카드뉴스 마케팅의 모든 것 - 카드뉴스 기획부터 제작, 홍보, 마케팅까지!
김태광 기획, 설미리 지음 / 위닝북스 / 2018년 9월

카드뉴스 마케팅의 모든 것

카드뉴스란 무엇인가.

SNS를 하다보면 눈에 띄는 사진의 나열들이 있다. 거기에 쓰여진 문구들은 하나같이 나의 손을 멈추게 만든다.

처음으로 카드뉴스를 접했을 때가 언제였는지 기억은 나지 않지만 이 컨텐츠가 강력한 힘을 가졌다는 느낌을 받았다는 기억이 있다.

늘 논란거리가 되던 이슈의 사진들이 올라와서 인지는 모르겠으나 눈에 띄는 글귀를 짤막하게 넣어 이해를 돕는 컨텐츠로 짧은 시간에 임펙트있게 홍보할 수 있는 마케팅 수단이다.

만약 그 이슈거리가 동영상을 올려두고 밑에 설명글이 나와 있었다면 나는 그 컨텐츠를 그냥 지나쳤을 것이다.

마케팅에 관심을 두다 보니 이 카드뉴스가 마케팅에도 유용하게 쓰인다는 사실을 알게되었다.

이 책을 선택했을 때 얻고 싶은 지식은 카드뉴스를 만드는 방법이 아니라 어떻게 카드뉴스를 만들어야 고객의 시선을 멈추게 할 수 있을까라는 질문에서 선택하게 되었다.

실용적인 이론은 유튜브로 보는 것이 훨씬 배우기 쉽기 때문에 굳이 책으로 볼 이유가 없기 때문이다.

그만큼 카드뉴스를 만들기는 쉽지만 정작 중요한 것은 만드는 스킬 보다는 그들의 시간을 나에 투자하게 만드는 것이다.

시중에 나온 카드뉴스에 대한 서적을 몇권 읽어본 적이 있다. 기존의 책들도 많은 이론이 수록되어 있긴 하지만 거의 실요서 위쥐의 내용이었기 때문에 그다지 도움이 되진 않았다.

이 책 역시 실용적인 이론은 들어있다. 아주 짤막하게 중요한 부분만 설명한다.

카드뉴스 만들기위한 스킬을 위해 이 책을 골랐다면 그건 잘못된 선택이다.

마케팅의 도구는 한두가지가 아니다. 그 마케팅의 도구를 어떻게 이용할 것인가를 심도있게 고민해야 할 것이다.

모두가 펜을 가지고 있다고 해서 훌륭한 필체를 가질 수 있는 것은 아니듯이, 모두가 쓸 수 있는 도구이지만 누구나 쉽게 유혹하는 컨텐츠를 만들어내기 쉽지 않다는 생각을 한다.

때문에 카드뉴스 마케팅의 중점은 심도있는 관찰력과 고객에 대한 관심이라 할 수 있겠다.

이와 같은 마케팅을 위해서는 자신만의 철학이 꼭 필요하다고 생각한다.

단순히 고객에게 물건을 판매하거나 광고 수익을 올리기 위한 마케팅은 얼마 가지 못한다.

고객에게 가치를 전달하는 것이야 말로 마케팅의 본질일 것이다.

본문에서 작가는 카드뉴스가 왜 유용한지 왜 카드뉴스인지 끊임없이 주장한다.

자신의 경험을 바탕으로 자신이 생각하는 마케팅이란 무엇인지.

어떤 식으로 고객에게 다가갈 것이며 어떻게 가치를 전달하고 어떻게 편익을 전달할 것인지.

개인적으로 실용서의 내용은 잘 읽지 않고 필요 부분만 읽는 편이다.

이 책은 실용서라기 보다는 저자의 마케팅 철학을 들여다 볼 수 있는 좋은 책이다.

가치를 전달하는 방법과 마케팅의 본질을 파악하고 싶은 사람은 꼭 한번 읽어볼 것을 권한다.

카드뉴스는 간단하지만 강력한 마케팅 도구의 하라고 생각한다.

잃지 않는 투자를 위한 지침서

로스 - 투자에 실패하는 사람들의 심리
짐 폴.브렌던 모이니핸 지음, 신예경 옮김 / 앳워크 / 2018년 9월

LOSS - 짐 폴

이 책의 짐 폴이라는 저자는 1년만에 100만 달러라는 거금의 수익을 얻어 보기도 하고 또 잃어보기도 했으며 그 1년 안에 양친을 잃고 주위의 소중한 사람들에게 돈까지 빌려 신뢰를 잃고 자살까지 생각했던 사람이다.

그가 모든것을 잃고 그의 절친한 친구에게 의지해 다시 시작하려 했을 때 그는 단 한푼의 돈도 벌지 못했다고 한다.

어떻게 그는 100만 달러라는 돈을 벌었을까.

바로 목재와 대두시장에서의 트레이드로 돈을 벌었었지만 그는 모든것을 잃고 깨달았다고 한다. 

자신이 했던 것은 트레이드도 아니고 아무것도 아니라는 것을.

주식투자를 하는 많은 사람들이 자신이 투자하는 회사가 현재 어떤 상태인지도 모르고 투자로 성과를 내 본 지인의 말만 듣고 투자를 하는 경향이 있다.

세상에는 많은 투자 기법이 있다. 캔들 투자, 스윙 투자, 데이트레이딩 등등.

이 모든 투자 기법들이 틀리지도 맞지도 않다.

짐 폴은 망하고 나서야 자신이 왜 실패했는지 살펴보기로 한다.

수많은 성공한 투자자들이 어떤 방법으로 성공했는지 책을 보고, 칼럼을 보고 조사한 결과 수많은 모순이 있다는 것을 깯다게 된 것이다.

어떤 투자자는 기술적 분석에 의해 성공했다고 하고. 

어떤 투자자는 기술적 분석은 아무런 도움이 되지 않는다고 했다.

그렇다면 그들이 모두 투자에 성공한 이유는 무엇일까.

반대로 생각해보기로 했다. 

그들이 투자에 실패하지 않는 이유는 바로 잃지 않는 투자를 했기 때문이라고 한다.

나의 돈을 지키는 투자. 그리고 잃지 않는 투자.

그 방법만이 우리의 소중한 돈을 지킬 수 있다고 말한다.

책을 읽으면서 최근까지 성행했던 블록체인 투자가 떠올랐다.

나 역시도 많은 돈은 아니지만 투자를 했다가 90프로 이상 손실을 봤다.

최근까지 나와같은 사람들은 거래소에 돈을 묶어두고 언젠간 오르겠지 라는 속칭 '존버'라는 것을 하고있다.

블록체인 투자가 솟구치고 하락할때, 짐 폴이 경험한 실패 경험들이 고대로 묻어나서 속으로 깜짝 놀랐다.

만약 투자를 하기 전에 이 책을 읽었다면 잃지 않는 투자를 할 수 있었을까.

손실이 난 투자는 복구하기 굉장히 어렵니다.

그리고 오래 거릴 것이다. 

또 다시 이런 실수를 하지 않기 위해 이 책을 한번 읽어보는 것도 좋을것이라 생각된다.

마케팅의 본질에 관한 책

변하는 것과 변하지 않는 것
강민호 지음 / 턴어라운드 / 2018년 6월

변하는 것과 변하지 않는 것

이 책은 마케팅에 관해 상당히 관심을 갖던 중 만나게 되었다.

서점에서는 베스트셀러 책장에 진열되어 있었으며, 개정판으로 다시 나온 것을 보면 그만큼 내용이 좋아서 이지 않을까 라는 생각에 이 책을 선택하게 되었다.

프롤로그에는 작가의 일생이 담겨있다. 사업을 하다 크게 성공한 경험. 크게 망한 경험.

그리고 마케팅을 왜 배우게 되었으며 마케팅의 본질을 깨닫기 까지.

마케팅의 본질은 무엇일까.

상품을 잘 파는 것? 상품 포장을 잘 하는 것?

책에서는 마케팅의 본질을 말해주고 있다.

진실로 고객에게 다가가고 고객에게 가치를 전달해 주는 것 그것이 마케팅의 본질이라고 한다.

책을 보기 전에 마케팅에 관한 내 생각은 팔고자 하는 상품의 장점만 쏙쏙 빼서 고객에게 필요한 제품이라고 잘 포장해서 잘 팔기만 하면 된다고 생각했었다.

마케터들이 하는 말은 거짓이 어느 정도 섞여 있다는 인식과 함께.

그러나 저자는 몇 몇 기업들의 잘못된 마케팅 기법으로 인해 무너진 이미지를 수습하느라 고생하고 있는 기업들을 예로 들어주며 설명하고 있다.

특히나 가치혁신의 비밀 부분이 가장 인상깊었다.

비용을 생각했을 때 거의 금전적인 부분만 생각했었는데 예상외로 비용의 종류들이 많았다.

경제적 비용, 시간적 비용, 신체적 비용, 심리적 비용 등등..

부자들의 마인드를 들어봤을 때 시간적 비용을 가장 중요시 여기는 부분이 있는데 마케팅에 관해서도 같은 내용을 이야기 하기에 반가울 정도로 재미있었다.

솔직히 말하자면 개인적으로 이 책이 그렇게 쉽게 읽히진 않았다.

마케팅에 관심이 많아 마케팅에 대한 방법론이 나온 실용서를 바랬지만 마케팅의 교과서적인 내용이라 조금 어렵긴 했다.

마케팅을 인문학적 관점에서 바라고보고 조금더 철학적으로 풀어내려 하다보니 내 짧은 독서편력으로는 이해하기가 쉽지 않았다.

현업에 계시는 마케터 분들이나 마케터를 꿈꾸는 사람들이 마케팅의 본질을 더 확실하게 바라보고 싶다면 꼭 한번 읽어보시길 권한다.