이토록 쉬운 경매가 있었다니..

경매가 이렇게 쉬울 줄이야 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 알짜 경매 실전
이명재 지음 / 나비의활주로 / 2019년 10월

나의 부동산에 대한 관심은 지금으로부터  5년전 시작되었다.

부자가 되기 위해서는 투자를 해야한다는 것을 알게 되었고, 우연히도 어머니께서 사주신 부동산경매에 대한 책을 계기로 완전히 경매에 빠져들게 되었다.

그러나 경매라는 신세계를 만난것도 잠시.

작은 실수로 적지않은 보증금을 날릴수도 있다는 것을 알게되었고, 그만큼 권리분석도 어렵다는 것을 알게 되었다.

겪어보지도 않은 명도에 대한 두려움은 넘을 수 없는 산만 같았고, 아파트가 아닌 이상 내부를 꼭 확인하는게 좋다는것을 듣고

초인종을 처음 눌렀을때 그 떨림이 아직도 기억에 생생하다.

결국 단 한번의 입찰도 해보지 못하고 두려움이란 큰 벽앞에 무너질 수 밖에 없었다.

적은 자본으로 할 수 있다는 말은 다 거짓말 같았는데. 이 책을 보고 난 후의 느낌은 

그저 도피에 대한 핑계였을 뿐이었다.

이 책은 경매를 두려워하는 입문자나 초심을 다잡기 위한 딱 좋은 책이다.

초보자들이 경매에 대해 궁금해 할만한 질문들이 일목요연하게 잘 정리되어있다.

나 역시 언제쯤이면 경매로 직장에서 탈출할 수 있는지가 가장 궁금했었다.

저자는 처음부터 경매를 전업으로 하는 시도는 지양하라고 말한다.

경매로 1년에 15건 이상 판매를 할 수 있는 능력이 생길 때 즈음 회사를 다니면서 운영하기에 버거울만큼 일이 많아지면 전업으로 전직을 해도 괜찮다고 말한다.

수많은 부동산경매 입문자들이 경매로 전업을 꿈꾸며 조물주 위의 건물주가 되길 원한다.

그러나 입찰을 하다보면 수익을 위한 경매가 아닌 낙찰을 위한 경매로 주객전도 되기 십상이라고 한다.

사람 마음이 그만치 다잡히 힘든 것이기에 안정적인 기반이 버티고 있을때가 경매하기 가장 좋은 때라고 한다.

이 밖에도 독자들이 궁금해 할 만한 수많은 질문 목록들이 수록되어있다.

초보자들은 급한 투자보다는 안정적인 투자를 해야한다.

백문이 불여일견이라고, 백번 듣는 것 보다 한번 해보는것이 좋다.

공부를 많이 하는것 보다는 집중해서 짧게 그리고 여러번 도전해보는 것이, 한번이라도 낙찰받아 작은 수익이라도 얻어보는 것이 좋다.

과거 경매교육을 받을 때, 선생님께서 고수는 고수들만의 영역이 있다고 하셨던것이 이제서야 이해가 된다.

고수들은 수익이 작은 물건에 눈독들이지 않는다.

안정적이고 작은 수익의 물건들은 여전히 존재한다.

작은것부터 조금씩 쌓아나가다 보면 언젠가는 큰 수익이 날 수 있는 물건들에도 도전할 수 있을것이다.

경매에 관한 두려움을 가진 독자라면 이 책을 한번 읽어볼 것을 권한다.

책에 동봉된 스피드 옥션 31일 무료권 쿠폰이 동봉되어 있으니 입문자들에게 아주 유용하게 쓰일 것이다.

이 책을 계기로 경매에 입문해보면 좋을듯 하다.

인간관계론

데일 카네기 인간관계론 (50만부 돌파 초판 무삭제 완역본) ㅣ 데일 카네기 초판 완역본 시리즈
데일 카네기 지음, 임상훈 옮김 / 현대지성 / 2019년 10월

직장 생활을 하면서 가장 힘든점이 바로 인간관계다.

어떻게 하면 인간관계를 잘 이뤄나갈 수 있을까.

그 유명한 데일 카네기의 인간관계론을 이제서야 읽어봤다.

우리는 왜 인간관계를 잘 이뤄나가고 싶은 욕망을 가지고 있는걸까?

그 고민에 대한 시작은 100년 전에도 몇세기 전에도 똑같이 존재하고 있었던것 같다.

이 책은 나오자마자 대 히트를 친 고전이다.

데일 카네기 역시 인간관계에 대한 끝없는 고민끝이 이 책을 쓰게 되었고, 책은 내용을 기반으로 강의를 하였으며, 

강의를 들은 대부분의 사람들이 사람들 잘 다루는 방법을 이용해 자신이 종사하는 분야에서 큰 성공을 이뤄냈다는 에피소드도 담겨있다.

데일 카네기의 인간관계론은 칭찬을 바탕으로 한 이론이 아닌가 싶다.

칭찬은 고래도 춤추게 한다지..

남을 비판하지말며 칭찬으로 자기사람을 만들 수 있는 방법은 간단하고도 어려운 일이다.

데일 카네기는 이 책을 읽고 또 읽으며 책상 서랍에 넣어두고 자주 꺼내 읽으라고 지시한다.

사람은 망각의 동물이다.

책을 한 권 일고나면 자신이 변화할 것이라는 착각을 하지만 쉽게 변하지 않는것이 사람이다.

이 책에서 권하는대로 행동하다보면 행동거지가 좋아질것은 분명하다. 그러나 기억이 그리 오래 가지 않는다는것이 문제이다.

이 간단한 행동들은 일독을 하면 몸에 베이기보단 잠시 기억에 머물다 간다는 표현이 더 맞을것이다. 

그럴때 마다 이 책을 다시 손에 쥐고 읽으며 다시한번 상기시킨다면 좋은 습관들이 완전히 몸에 베이게 될 것이다.

인간관계에 대한 고민이 있다면 이 책을 꼭 읽어볼 것을 권한다.

주식투자 비법

깨알 같은 주식 투자 비법 - 누구나 쉽게 따라할 수 있는
하창완.곽영훈 지음 / 별하 / 2019년 10월

경제적 자유에 이르고 싶은 사람이라면 주식책 한번 들여다보지 않은 사람은 없을것이다.

모든것이 자본에 의해 돌아가는 세상에서 인력만으로 돈을 버는 사람은 큰 돈을 만들 수 없다.

돈이 돈을 버는 것의 대표적인 것이 주식이다.

세상살이의 모든것도 기본을 무시한 방법론은 무너질 수 밖에 없다.

이 깨알같은 주식투자법의 저자들도 기본기를 탄탄히 가지면 무너지지 않는다고 조언한다.

책은 총 6장의 챕터로 나뉘어져있다.

그 중에서도 내가 가장 중요하게 생각하는 부분은 투자자의 자세이다.

손절을 하지 못하면 손목을 자르라는 무서운 말이 있다.

손절라인을 정해두고 목숨보다 소중하게 지킬만큼의 각오가 되지 않았다면 주식투자자를 하지 않아야 한다는 말이다.

이 책에서도 저자는 손절라인에 대한 자신의 생각을 재미있게 서술하고 있다.

기본적 분석에서부터 공시분석까지 꼭 살펴봐야 할 내용과 매일 해야 하는 내용들이 있다.

나같은 경우는 주식책은 몇 권 읽어봤지만 주식을 전업으로 하는 투자자가 어떤 삶을 살고 있는지, 매일 하는 중요한 일은 어떤것이 있는지가 가장 궁금해서 이 책을 선택하게 되었다.

책 안에서 저자가 말하는 매일 해야하는 3가지 투자 공부법은 증시 관련 뉴스 및 공시를 파악하고, 기업의 이슈, 투자일정이나 수급 현황 및 차트상황등을 매일 파악하라는 것이다.

매일 꾸준히 같은일을 한다는것은 참 어려운일이다.

그러나 소중한 돈을 지키기 위해서 이정도의 수고는 당연한 일이다.

돈이 돈을 버는 시스템을 만들고 싶다면 어느정도의 자본금은 필요하며 그 자본을 위해서는 꼭 공부를 해야한다.

이 책은 다른 주식 실용서에 비해 비교적 얇은 편이나 주식 투자자가 꼭 공부해야하고 갖춰야 하는 자세에 대한 내용들은 여느 주식책에 비해 뒤쳐지지 않는다.

주식을 처음 공부하는 사람이나 초심을 돌아보기에 딱 좋은 책이다.

경제적 자유를 이루기 위한 가장 현실적인 방법

파이낸셜 프리덤 - 경제적 자유를 이루는 부의 공식
그랜트 사바티어 지음, 박선령 옮김, 지철원 감수 / 반니 / 2019년 9월

경제적 자유를 꿈꾼지 근 3년 정도가 되었다.

어떤 변화도 이루진 못했지만 이렇게 책을 읽으며 부자 마인드로 변화하는 중이다.

금수저 출신이 아닌 이상 경제적 자유는 꿈에도 상상하지 못할 것이라 생각했지만, 여러 책들을 보며 꿈이 현실이 되는 사례들을 접했으며

나 역시 이룰 수 있다는 희망을 갖게 되었다.

파이낸션 프리덤은 기존의 자기계발서와의 차별화가 한가지 더 있다.

부업을 최대한 이용하라는 것이다.

작가의 경우 웹사이트를 만들어주고 많은 부수입을 올릴 수 있다고 한다.

진정한 경제적 자유란 돈을 벌기 위해 시간을 투자하는 사람들을 말하지 않는다.

경제적 자유를 얻게 된 사람들이 일을 그만두지 않고 지속적인 수입 활동을 하는 이유도 책에 서술되어있다.

만약 경제적 자유를 얻게 된다면 나는 계속 일을 할 것인가?

로또 당첨 등 일확천금을 얻게 된다면 당당하게 사표를 내던지고 휴양지로 여행을 떠나겠다는 생각을 한 적이 있었다.

경제적 자유를 이룬 사람들은 이러한 생각 대신 자신의 일에서 자아실현의 욕구를 충족시키며 시간에 구애받지 않고

자신이 하고 싶은 일들을 하는 사람을 말한다.

책에 기재된 가장 신선한 충격은 시간을 돈으로 환산해 불필요한 소비를 줄이는 방법이었다.

경제적 자유를 얻기 위한 노력을 시간으로 환산하여 소비를 한다면 불필요한 지출을 막을 수 있다.

사실 나 역시 불필요한 지출을 줄이기 위해 비슷한 생각을 한 적이 있었다.

다만 글로 풀어낼 줄 몰랐고, 지출을 줄이며 경제적 자유에 다다르는 시점을 줄일 수 있다는 작가의 공식은 

나의 소비패던을 다잡는데 큰 도움이 되었다.

경제적 자유를 누리기 위한 노력은 일상생활에서 꾸준히 실천해야 하는 일이다.

저자가 말해주는 방법들을 사용한다면 경제적 자유를 이루기 위한 시간을 대폭 앞당길 수 있을 것이다.

드디어 팔리기 시작했다

드디어 팔리기 시작했다 - 사고 싶고 갖고 싶은 브랜드의 저력은 어디에서 오는가
안성은(Brand Boy) 지음 / 더퀘스트 / 2019년 9월

잘 팔리는 브랜드는 다 이유가 있다.

일반인들이 잘 알수 없는 브랜드들의 스토리를 알고 싶다면 이 책을 추천한다.

나의 브랜드를 만들고 싶다는 생각에 잘 팔리는 브랜드의 탄생 배경이 항상 궁금했다.

보통 잘 팔리는 브랜드라함은 브랜드명만 떠올려도 광고라든지 로고라든지 그 브랜드의 이미지가 떠오른다.

잘 팔리는 브랜드 중 하나가 배달의 민족이다.

처음 배달의 민족을 어떻게 접하게 됐는지 기억도 잘 나지 않지만 

책에 의하면 배달의 민족의 광고에는 절대 강요하는 문구가 들어가지 않는다고 한다.

그렇다. 나도 배달의 민족 광고 카피문구를 떠올려보면 그 어디에서도 배달의 민족을 통해 야식을 주문하라는 

말을 들어본적 없다.

배달의 민족은 문화를 만든다.

잘 형성된 문화 자체가 브랜드이기 때문이고 이들은 문화를 형성할 줄 아는 사람들이다.

대부분의 브랜드 ceo들은 어딘가에 미친 사람들 같다.

애플은 심플함에 미쳤고, 무인양품은 기본에 미쳤다.

여러 잘 나가는 브랜드들의 이야기를 듣고 싶다면 이 책이 딱이다.

누군가의 마음을 뺏을 수 있다는건 정말 대단한 일이다.

20/80의 법칙이란 마케팅 전략이 있다.

모두를 만족시키는 전략보다 특정 고객층을 만족시키면 나머지는 알아서 따라온다는 것을 이 모든 브랜드들이 증명해 보였다.

상상을 현실로 만드는 작업은 실로 대단하다.

이 모든 브래드들이 상상을 현실로 만들었고, 보통 사람들이 그렇듯 대박을 노리며 많은 상상을 한다. 

잘 나가는 브랜드들 중에 나의 상상력과 상당히 비슷한 사업을 하는 브랜드들도 많다.

이들 브랜드에 열광을 하는 이유는 나 역시도 상상했던 것들이 현실이 되는 과정을 지켜보았기 때문이 아닐까 라는 생각도 하게 됐다.

경제경영서 치고는 어렵지 않다.

마케팅을 가르치지 않는 마케팅 책처럼 쉽고 간단하게 이야기를 풀어간다.

책 외관도 상당히 예쁘다. 갖고 싶은 책이었고, 갖고 싶은 내용이었다.

언젠간 나도 이들처럼 잘 팔리는 브랜드를 갖고 싶다는 꿈이 있다.

책 속에 실린 브랜드들 처럼 잘 팔리는 무언가를 만들기 위해선 그들의 역사를 돌아보는 일도 꼭 필요한 일이다.

그들처럼 모두가 열광하는 브랜드를 만들고 싶다면 이 책을 추천한다.