(서평) 한국 도시의 미래 -김시덕 作-

한국 도시의 미래 - 인문학자가 직접 탐사한 대한민국 임장 보고서
김시덕 지음 / 포레스트북스 / 2024년 1월

부동산 공부에 있어서 한 획을 그은 인문학적으로 부동산을 해석하는 방법을 제시하는 김시덕 박사의 새로운 책이 나왔다. '한국 도시의 미래'. 저자는 일어일문학을 공부했지만, 일본에서 문헌학 박사과정을 거치며 역사와 시간의 흐름에 따른 연구 방법을 습득한 것이 아닐까? 라는 생각이 들었다. 이전의 저서로 대중적인 인기를 끌었던 '우리는 어디서 살아야 하는가' 를 흥미롭게 읽었기에 이번에 나온 책에도 자연스럽게 관심이 갔다. 이전에는 안보, 행정적 연속성이라는 사회적 측면, 재난 재해를 피하고자 하는 안전에 대한 관점, 그리고 택지개발과 교통의 관계를 두고 우리의 주거지에 대한 화두를 던졌다고 한다면 이번 책은 우리나라의 곳곳의 도시들을 다룬 책을 퍼냈다.

저자는 책에서 우리 활동의 주거지, 그리고 도시의 영역은 행정지방으로 나뉘고 지도에 그어진 경계가 아닌 교통을 통해 여러 행정구역을 넘나들며 선 線 과 같은 활동 반경을 보인다고 이야기한다. 그리고 이를 통해 우리의 주거지는 앞으로 메가시티를 형성하며 크게 대서울권, 동남권, 중부권의 3구역으로 나뉘고, 그 주변으로 소권들을 (대구-구미-김천 소권, 동부 내륙 소권, 동해안 소권, 전북 서부 소권, 전남 서부 소권, 제주도) 구성하게 될 것이라 예상한다.

책의 포인트

전국 곳곳을 걸어다니고 찾아다니며 수집한 사진들과 역사적인 문헌들 (특히 도시 행정 정책) 들을 읽으며 저자가 바라보는 시선대로 도시의 흐름을 읽다보면 나 역시 도시를 탐험하는 인문학자가 된 것 같은 생각이 든다. 이번 책은 대서울 중심의 분석에서 벗어나 지방 여러 곳의 도시 이야기를 다루고 있다 (다만 대서울권 과 동남권에 비교해서 중부권 메가시티의 분량이 적은 것이 개인적으로는 아쉬웠다). 책의 내용 중에서 인상적이었던 것은 안보 관련하여 신냉정 체제로 접어들고 있는 현재의 시점에 한국 서해안 지역에 대한 중장기적 관점이 낙관적이지만은 않은 분석이었다.

그리고 인구 파트에서 인구 감소를 막기 위한 주장들도 기억에 남는다. 김시덕 박사가 주장하는 인구 증가를 위한 방법으로 간략히 이야기하면 다음과 같다.

1. 다양한 가족 형태를 인정해야 한다

2. 여성이 살기 좋아야 한다

3. 비건과 할랄을 제공해야 한다

누군가에게는 진보한 주장이라고 할 수 있겠지만, 인구 소멸의 위기 지역을 직접 목도한 저자의 이야기들을 읽으면 아직까지 안일한 행정가, 정치인 그리고 국민들의 위기 의식과 현실은 거리가 있음이 느껴졌다. 깻잎을 따고 농사를 짓고 생활하는 농촌의 일손, 제조업부터 건축업에까지 이제 외국인 근로자의 일손이 없으면 더 이상 업을 유지하기가 힘든 상황이다. 따라서 이제는 오히려 한국은 이민 사회가 되었다고 전제하고 미래 한국의 모습을 설계해야 한다고 주장한다. 다만 한국의 국민들이 해야 할 것은 이 현실을 받아들일 것이냐 부정할 것이냐의 선택이라는 것이다.

이 책은 부동산이라는 자산의 투자 관점에서 한발 더 나아간 거시적인 관점에서 한국의 도시들은 어떻게 변화하며 달라질 것인가를 다루는 인문학적 관점으로 우리의 살 곳들을 이야기한다. 또한 미래의 한국 미래의 전환점이 될 이슈들도 같이 제시한다. 부동산 투자자가 아니라도 신도시의 건설과 인구 이동, 귀농과 귀촌을 통한 인구 감소 해결책의 문제점, 중심 도시와 주변 도시간의 인구 증감 등 지정학적 위치와 경제, 인문이 결합되어 한국 부동산의 미래를 이야기하는 이 책을 많은 추천하고 싶다.