기적의 경제적 자유

10평 작은 공간에서 이루는 기적의 경제적 자유 - 무인 연쇄 창업
신선아 지음 / 미래지식 / 2022년 4월

책의 프롤로그에서처럼, 누군가의 성공을 위해, 뒷바라지 하는 삶을 더 이상 살지 않겠다고 어느 날 깨달아졌다면, 누구든지 이제 정말 나를 위한 삶을 살아야겠다고 생각할 것이다. 그리고 이를 위해 가장 첫걸음인 될 수 있는 경제적 자유를 위해서 우리가 할 수 있는 일들에 대해서 역시 고민이 시작될 것인데, 문제는 그 고민에 대한 해법을 어떻게 풀어 나갈 것인가 이다.

이 책[10평 작은 공간에서 이루는 기적의 경제적 자유, 신선아 지음]의 저자는 28세라는 어린 나이에 성취한 대학교수라는 전문직 고소득을 포기, 이후 프랜차이즈 회사 입사 15년간 창업 현장을 누비며 경험한 자영업자들의 성공 시스템중 보물을 이 책에 풀어 놓았다.

그 보물의 핵심은 한마디로, 금전적, 시간적 얻을 수 있는 ‘무인 연쇄 창업 시스템’에 대한 이야기다. 그 큰 꿈을 짧은 시간 매장을 준비해서 3년 안에 10억 원을 번다는 어찌 보면 보통 사람들이 생각하는 차원과 소박한 꿈을 훨씬 뛰어 넘는 이야기다. 하지만 이 책을 한 장 한 장 읽어 내려가 보면 저 멀리 있던 저자의 이야기가 어느 순간 내 발 앞까지 다가옴을 경험할 것이다.

책의 구성은 총 7장으로 되어 있다. 첫 번째 장에서는 ‘장사와 사업의 이해’다. 노동 소득과 시스템 소득에 대한 메커니즘을 정확히 이해하는 것이 기본 출발점이라 하겠다.

2장에서는 코로나로 인해 세상이 어떻게 바뀌어 가는지, 구조적인 사회 변화를 이해하고 프랜차이즈 기업의 흐름을 이야기해주고 있다. 3장은 그래서 많은 사람들이 창업 전선에 뛰어 들고, 치열하게 경쟁하는 현장 바로 그곳에서, 동네 1등 하는 창업 성공을 위해 어떤 요소들을 기억하고 실행에 옮겨야 할지를 이야기해준다. 그 핵심은 그곳을 이용하는 사람들에게 필요한 것에 초점을 맞추어 아이템을 선택하는 것이다. 그리고 4장에서 바로 무인 창업 성공 전략에 대해 집중적으로 다룬다. 핵심 아이템, 차별성을 갖추고, 입지를 선별 연쇄적인 수익을 불러오는 무인 창업 성공 시스템을 구축하는 것이 5장까지 이어진다.

그리고 6장에서 무인 창업 대표 아이템으로 셀프 빨래방부터, 밀키트 전문점, 아이스크림 할인점, 애견용품점까지 크게 7가지 아이템을 소상하게 다루어준다. 요즘 가장 핫한 무인 창업 이야기가 흥미진진하다. 결국 중요한 개념을 이해하고 공부하고, 준비해서 실행에 옮겨 우리에게 주어진 기회를 잡도록 많은 깨우침과 도전을 주는 책이라 하겠다.

나는 시골에서 비즈니스한다

나는 시골에서 비즈니스한다
표성미(꼬꼬맘) 지음 / 42미디어콘텐츠 / 2022년 3월

50대를 넘어서서 한 번쯤 직장생활을 접고 제 2의 인생을 앞두고 있는 사람들의 공통적인 관심사는 이제 도심 생활을 접고, 농촌에 가서 살아볼까 하는 것이다. 그러나 막상 농사를 지어 본 경험도 없고, 막연함에서 오는 두려움 때문에 선뜻 어디서 무엇을 어떻게 시작할지 모른다는 것은 아마 나만의 어려움만은 아닐 것이다.

이번에 읽게 된 책 [나는 시골에서 비즈니스 한다, 표성미 지음]은 ‘농사알못’도시 가족이 농촌에서 어떻게 성공적인 사업과 삶을 일구어 냈는지를 잘 보여줌으로서 역시나 귀농, 귀촌을 꿈꾸는 사람들이 미리 읽어본다면 여러모로 상당히 모음받을 수 있는 많은 이야기들이 담겨 있다고 하겠다.

저자는 2013년 귀농했다. 우리가 생각한 50대 보다, 100세 시대를 앞두고 있는데 좀더 일찍 40대에 ‘새로운 사업=귀농’을 결심하고 실행에 옮긴 케이스다. 책 프롤로그에서 이 책의 전체 핵심주제를 잘 밝혀주는데, 우리가 보통 생각하는 ‘귀농=농사’라는 단순한 그래서 어쩌면 그에 대한 생각과 마음가짐도 단순할 수 있는데 귀농에는 차원이 다른 ‘사업의 기술’이 필요하다는 점이다. 단순한 생산을 뛰어넘는 정말 중요하고 필요한 사업 전략을 요구하고 있으며 이를 뒷받침하기 위한 수많은 공부와 노력, 땀 흘림이 있어야 한다는 점이다. 즉 ‘귀농=시골창업=비즈니스’라고 정의한 가운데 이를 위한 분명한 마음가짐 도전이 있어야 비로서 성공적인 시골 비즈니스 삶을 살아낼 수 있는 것이다. 이를 경험으로 온 몸으로 체득하였기에 초반에는 귀농하겠다는 사람이 있으면 만만히 보고 덤비지 말 것을 조언 했지만 지금은 오히려 귀농을 권하는 사람 그럼에도 귀농 현실을 정확히 직시할 수 있는 저자의 10년 귀농 창업 경험담이 오롯이 알차게 이 책에 담겨 있는 것이다.

책의 구성은 1장 어떻게 귀농생활이 시작되었는지를 알려준다. 부동산업을 하던 남편으로 시작해서 결국은 도시를 떠나 시골로 가기로 하였으며, 아이들 교육부터 다양한 걱정거리와 불편함들 여러 시행 착오를 거쳐서 농사를 비즈니스로 생각하고 성공의 첫걸음으로 들어서게 되는 과정들을 하나씩 차분하게 소개해주고 있다. 당장 오늘의 성공이 아니라 그 과정 과정에서 얼마나 많은 시행 착오가 있었는지 그럼에도 블로그를 통해서, 다양한 공부와 도전을 통해서 자연 양계 유정란을 생산판매하고, 파티시, 강사, 책을 쓰고 자녀 모두가 함께 할 수 있는 가족 기업까지 꿈으로 펼쳐 나가는 저자의 모습은 이제 비슷한 출발 선상에 선 사람들이 분야는 다르더라도 똑같이 귀농, 귀촌을 꿈꾸는 사람들이 어떤 생각과 마음가짐으로 나아갈지를 선명하게 보여주는 이야기라 하겠다. 마지막 6장 도시를 떠나기 전 꼭 알아두어야 할 실전 팁 14가지도 정말 유명한 내용이다.

지금껏 나만 몰랐던 창업 기술

지금껏 나만 몰랐던 창업 기술 - 30일 도전! 저자본, 저위험 창업 가이드
최은희 지음 / 읽고싶은책 / 2022년 3월

“맨 땅에 헤딩”이라고 하면서 창업에 있어서 정말 중요한 단계와 요소들을 모르고 시작하기에는 너무 큰 위험 요소가 가득한 창업 시장이다. 나 역시 정말 아무것도 모르는 상태에서 창업의 문을 조심스럽게 두드려 보고 싶던 차에 이 책 [지금껏 나만 몰랐던 창업기술, 저자 최은희]은 만나게 되었다.

저자는 공간 디자이너로 출발해서 지금은 다양한 교육과 더불어 1인 창업가로 활발한 활동을 하고 있으며, 특히 자연에서 모티브를 얻은 180여 개의 패턴 디자인을 개발하신 분이다. 이 책은 저자 역시도 1인 창업가로서 고군분투한 경험을 가지고 후발주자로 출발하면서 저자본, 저부담, 저위험 창업을 준비하는 예비, 초기 창업자들 위해 쓰여진 창업 기술에 대한 이야기다. 책의 구성은 크게 STEP 1, 2, 3으로 되어 있다. 각각 10개의 장으로 총 30개 장을 30일로 해서 창업에 정말 꼭 필요하고 유용한 내용 들을 담아 내었다.

세분해서 보면 STEP 1은 준비단계다. 창업이 봇물이지만, 남들이 하면 쉬워 보이지만, 막상 내가 첫걸음을 뗀다고 했을 때 어디서부터 무엇을 시작해야 할지에 대한 아주 명확한 단계별 지침을 제공해준다. 정말 무에서 시작한다고 했을 때, 왜, 무엇을, 어떻게 할 것인지 충분히 생각하고 그 생각에 가지를 붙일 수 있도록 그 실마리를 풀어준다. 그리고 이에 대한 개념도 부족하다면, 창업진흥원의 재도전 성공패키지 우수사례집 등 다양한 이야기를 통해서 벤치마킹 할 수 있는 루트를 정확히 알려준다. 이 책에서 알려주는 이러한 유용한 팁 역시도 첫 시작에서 막연하고 어디에서 어떤 정보들을 찾고 이용할지 모르는 상태에서는 정말 필요한 팁이 아닐 수 없다.

STEP 2에서는 실전 단계에서 알아야 할 이야기들이다. 창업 아이템을 찾는 것에서부터 시장조사는 어떻게 하는지, 고객 찾기 등 사실상 처음 접하면서도 어려운 그러나 반드시 단계들로 이해하고 익혀 두어야 할 지식과 정보가 알차다.

STEP 3에서는 심화단계에 대한 이야기다. 상품의 콘셉트에서 상표 등록, 상권 분석을 위한 단계별 이야기와 더불어 어떤 사이트에서 어떤 정보들을 얻을 수 있으며 어떤 도움을 받아야 할지를 소상하게 가르쳐 준다.

정말 한 권의 책으로 담을 수 있는 예비 창업자들에게 꼭 필요한 지식과 정보, 유용한 팁이 정말 친절하게 안내되어 있다. 저자 역시 쉽지 않는 길을 걸어오면서 후발로 출발하는 많은 사람들의 그 갑갑한 마음에 대한 정말 충분한 이해와 동감이 이런 알찬 이야기로 채워졌다고 생각된다.

모쪼록 1인 창업가로서의 꿈을 키우면서 단계별로 준비해 나가기 원하는 사람들에게 이 책은 더없이 유용한 가이드가 될 것 같다. 두고 두고 나의 창업을 위해 활용하고 싶은 책이다.

경기도 아파트 지도

경기도 아파트 지도 - 수도권 구석구석에서 골라낸 알짜배기 아파트 특급 답사기
이재범 지음 / 리더스북 / 2022년 2월

서울이면 더 좋겠지만, 여러 가지로 여건이 허락되지 않는다면, 경기도에서라도 아파트를 장만하는 것이 꼭 필요하다는 것을 요즘 같이 급격하게 집값이 상승했던 시기를 지나오고 본 사람들이라면 동감할 것입니다. 그러나 경기도는 크기나 인구수, 그리고 아파트 개수도 어마어마 하기에 어떻게 이렇게 넓은 곳에서 나에게 적절한(?) 아파트를 찾는 다는 것은 그리 만만한 일은 아닙니다. 이 책 [경기도 아파트 지도, 이재범 지음]은 이런 점에서 경기도 곳곳을 살필 수 있어서 더 없이 유익하고 필요 하지 싶은 책일 것입다.

저자는 이미 오랜 시간 부동산에 다방면으로 내공을 쌓아오신 실력자이심을 이 책 한 권 만으로도 충분히 가늠할 것입니다. 왜냐하면 경기도 그 넓은 지역의 권역별로 해당 시군구지역을 살펴 주면서 소제목으로 붙인 이름 하나 하나가 그 지역의 특징을 가장 명확하게 보여주기에 이런 소제목 자체로도 이 책의 가치는 충분하다 생각됩니다.

예를 들어 PART1장에서 등장하는 1기 신도시를 살펴 본다고 했을 때, 짧게지만 1기 신도시의 개념을 서론에 명확하게 정리해주고 잡아줍니다. 익숙했던 1기 신도시 이름과 지명들, 지역들이었지만 이 책에서 정리해 주신만큼도 몰랐다는 것이 새삼 스러웠습니다.

이후, 1기 신도시의 분당, 일산, 중동, 평촌, 산본 각각의 지역들에 대해서 야탑동은 상권이 발되어 있고 이매동은 탄천과 판교를 끼고 있고, 그 외 어떤 지역은 세대수가 많은 동, 적은 동, 학군으로 유명하거나 카페로 유명한, 학원가는 어디 있으며, 명문 학교들 상권들 등등 각각의 동마다 중요한 특징들을 콕콕 짚어주셨다는 것이 이 책에서 얻을 수 있는 가장 큰 유익과 즐거움이었다고 생각됩니다.

더불어 해당 지역에서 랜드마크, 대장 아파트를 살펴 주시고, 해당 지도와 아파트 사진까지 곁들어 주셔서 금새 분위기와 위치 등을 이해할 수 있었습니다. 물론 보다 자세한 내용과 큰 지도는 별도로 찾아 보고 공부해야 하겠지만, 이 책의 끝부분 부록에 아파트 시세 정리표를 이용한다면 본문에서 보았던 아파트 명들을 친숙하게 다시 만날 수 있습니다.

PAR2장 에서는 이런 식으로 2기 신도시를 3장에서는 수도권 신도시를 4장은 경기도, 그리고 5장에서는 인천 광역시까지 다루어 주었다는 점이 정말 매력 있네요. 그리고 6장 경기도 신설 철도까지 분석해 주시고 지도까지 함께 첨부해 주셔서 경기도에서 미래 가치를 예상해 보면서 아파트를 정말 꼭 구입하고 싶은 사람들에게 더없이 좋은 가이드가 되어 줄 것이라 생각됩니다. 경기도 아파트 궁금하시다면 이 책을 꼭 한번 읽어보시길 추천 드립니다.

4평 매장 사장 되기

4평 매장 사장 되기 - 1천만 원을 초단기 50배 불린 소자본창업 성공법
메이랩 지음 / 평단(평단문화사) / 2022년 2월

“4평 매장 사장되기 (메이랩 조윤화 지음)”라는 책을 읽게 되었다. 책 제목에서는 그렇게 큰 기대를 하지 않고 “조그맣게 가게를 시작할 수 있는 몇 가지 팁을 알려주려나 보다”라고 생각했다.

그러나 창업 5년 만에 저자가 이뤄낸 역사라든지, 매출, 그리고 서민갑부에 출현할 정도로 괄목한 만한 성과를 이뤘다는 점에서, 그 뒤에 보이지 않는 얼마나 많은 노력과 땀이 필요했는지를 이 책은 잘 설명해 주고 있다. 물론 처음부터 큰 성공과 힘을 잔뜩 주고 창업할 것은 아니라고 저자도 말해주지만, 그럼에도 요식업(다른 창업도 큰 차이는 없으리라 생각되지만) 창업에 있어서 가벼운 발걸음으로 첫 걸음을 떼지만 자식과 같이 생각하고 반드시 이루고사 하는 성공과 꿈을 위해서는 그에 걸맞는 노력과 열심히 필요하다는 것을 이 책은 명확하게 가르쳐 준다.

물론 책을 읽어 내려가면 깨닫겠지만, 그냥 쉽게 편하게 이루어지는 것은 없다는 것을 이 책을 통해 다시 한번 깨달았다. 책의 구성은 크게 7장으로 되어있다. 1장은 어떻게 창업을 성공적으로 시작할지에 대한 이야기다. 왜 창업을 해야 하는지에 대한 아주 근본적인 질문으로 시작해서 어떻게 창업할지, 창업에 대한 큰 그림을 어떻게 그려야 할지 등등 창업에 첫발을 떼기 위한 기초요 기본기를 확실하게 다져준다. 창업을 준비하고 있다면, 1장에 질문에 대한 해답을 내지 못한다면 다음 장으로 넘어가서는 안될 것이다. 2장은 성공하는 창업 공식 5단계이다. 자신만의 분명한 기준으로 아이템을 선정하고 어떤 고객층을 대상으로 어떤 사업을 펼쳐 나가야 할지 꼼꼼히 알려준다. 3장은 기획력이다. 매장이 크던 작던 꼭 필요하면 특히 네이밍, 상표 등록의 중요성을 알려준다.

4장에서는 장사에 꼭 필요한 경영 노하우 이야기다. 3331법칙을 소개해 주시는데 한마디로 다양한 수익창구를 만들라는 이야기다. 물론 처음부터 그럴 수 없다. 한 가지에 집중해서 어느 정도 성과와 결과물을 얻는 것이 중요하지만 그럼에도 다양한 현장의 요구와 니즈, 변화들이 있기에 안정적인 수익을 위해서 정말 필요하다 생각되니다.

5장은 실전 가게 운영 노하우로 결국은 사장님이 모든 것을 다 잘할 수는 없지만 알고 있어야 하며 자신의 사업 자금 안에서 어떻게 살아남고 성공적인 사업을 펼쳐 나가야 할지 틈새를 공략하고 자신만의 브랜드를 키워 나가기 위한 저자의 실질적인 조언이 가득하다. 6장 가격 책정과 예약제, 7장 이미 성공한 사장처럼 어떤 성공 습관, 근육을 키우고 내실을 키워 나갈지 책의 처음부터 마지막 장까지 처음 장사를 생각하고 준비하는 사람들에게 정말 꼭 필요한 기본지식과 더불어 멘탈 무장까지 확실하게 가르쳐주고 있다.

쉽게 가벼이 여길 수 없는 창업의 현장에서 반드시 성공을 위한 첫걸음을 내 딛고 싶다면 이 책을 확실한 기본서로 여기고 그에 대한 해답을 달아본다면 정말 유익한 시간이 되리라 생각 된다.