사두면 오르는 경기도 아파트

사두면 오르는 경기도 아파트 - 부동산 시장의 상승을 주도할 경기도 주요 지역 16 전격분석
박희용 지음 / 길벗 / 2021년 3월

올해 한가지 목표가 생겼다.

바로 우리 가족이 안정적으로 거주할 아파트를 찾는 일이다.

사실 결혼생활 내내 2년마다 이사를 해야 하는 상황이어서 많은 스트레스를 받았다.

또한 내가 소유한 집이 아니라는 생각에 집에 대한 안정감과 애정이 많이 떨어지곤 했다.

이러한 이유로 올해는 기필코 내집마련에 큰 뜻을 안고 많은 부동산 공부를 하기로 결심했던 것이다.

그런데 한가지 난관에 봉착하였다.

아파트투자 공부는 하면 할수록 참 어렵다는 사실이다.

나름대로 소액을 갖고 여러 방면으로 알아보고는 있지만 공부를 할 때 마다 변수가 생기고 예상을 빗나가기 때문이다. 하지만 이 부동산투자를 그만 둘 수는 없다.

왜냐면 그만큼 확률적으로 성공기회가 많고 주식이나 펀드 같은 다른 투자처보다는 안정적이기 때문이다.

그렇기에 오늘도 출근을 하고 퇴근을 하는 도중에 엄청나게 쏟아져 나오는 아파트 투자에 대한 뉴스를 그냥 지나칠 수가 없는 것이다.

이러한 이유로 이 책은 나와 같은 투자자를 위한 친절하고 자세한 안내서라는 느낌을 받았다.

그만큼 이 책은 굉장히 폭넓은 부동산에 대한 정보를 경험과 이론이 탄탄한 저자가 1:1코칭으로 알려주는 책이다.

저자는 이 책을 소개하면서 ‘어쩌면 인생이 걸려 있을지도 모르는 소중한 집 한채’에 대하여 공감을 일으키는 글을 썼고 이 부분이 참 마음에 와 닿았다.

누구나 할 수 있지만 누구나 다 성공할 수 없는 부동산 투자.

이제는 부동산 투자는 단순히 운으로 성공하는 시대를 끝났다고 생각한다.

하루가 다르게 변하고 있는 부동산 투자에 대한 정부 규제와 외부요인에 대한 변동성을 정확히 파악하고 공부해야 진정한 투자의 위너(winner)가 될 수 있다.

또한, 개인적으로 요즘 가장 관심을 두고 있는 광역철도(GTX)에 대하여도 전문가적인 시선으로

알려준 정보가 꽤나 유용하였다.

내가 입주를 원하는 지역 GTX노선이 이미 착공을 시작하였기에 주말마다 틈틈히 임장을 하고 있는데 이 책을 통하여 몰랐던 정보도 얻을 수 있었다.

GTX에 대하여 더욱 관심이 간 이유는 부동산 투자를 결정하는데 교통의 편의성은 아주 중요한 요소라고 조언을 하기 때문이다.

그렇기에 신설 역세권이 결정되면 마을에서는 현수막까지 걸면서 환호하는 모습을 볼 수 있다고 하는데 이것은 나 또한 실제로 목격한 사실과 일치하기에 더 믿음직한 정보라고 생각한다.

하지만. ‘ 역세권이라고 무조건 호재일 것’이라는 생각하지 말라는 조심스런 예측도 하고 있다.

왜냐하면 이미 호재가 시세에 반영되었다면 오히려 투자에 진입한 시기에 따라 손해를 볼 수도 있다는 것도 꼭 염두 해야 하기 때문이다.

하지만 나 포함한 투자 초보자들은 역세권이면 무조건 호재라고 인식해 투자하기 일쑤고, 이로 인해

손해를 보는 일이 적지 않다고 하니 꼭 기억해 두려 한다.

이제는 근로소득으로는 부를 창출하기는 실질적으로 어려운 시대이다. 그렇기에 현재의 나의 목표는 우리 가족이 행복하게 잘 살 수 있는 집한채를 매입하는 일이지만, 이 계기로 꾸준히 부동산 재테크를 시작하려 한다.

이러한 이유로 쏟아져 나오는 많은 부동산 투자에 대한 책을 출간될 때마다 관심을 기울이고 있지만 이 책만큼 미래를 내다보고 위험성과 투자가치를 과학적으로 분석한 책은 없다고 예상한다.

아마도 수십년의 경험과 경력으로 체득한 저자만의 노하우를 집약시킨 책이기에 가능하지 않을까 생각이 든다.

우리 부부는 부동산 임장을 갈 적에 꼭 이 책의 정보를 참고하여 주요 분석 사항과 리스트를 꼭 기억하기로 하였다.

정보가 곧 돈인 시대인 만큼 더 넓은 안목으로 미래를 내다보는 이 책과 함께 올해는 꼭 부동산 재테크를 성공하고 싶다.

주식의 시대, 밀레니얼이 온다

주식의 시대, 밀레니얼이 온다 - 밀레니얼 주식투자 지침서
한국경제신문 증권부 지음 / 메이트북스 / 2021년 3월

처음으로 주식을 시작한 건 1년전이다.

아무래도 근로소득으로는 한계가 있고 그렇다고 다른 일을 하자니 너무 부담스러웠다.

주변을 둘러보니 펀드 및 주식계좌를 하나씩 가지고 있고 이미 장기투자로 10년 넘게 수익을 보는 사람들도 꽤 있었다.

아차 싶었다.

나도 이제는 제대로 재테크 공부를 해야 겠구나 하는 생각이 번뜩였고 그날로 주식과 재테크에 대한 모든 책을 구매하여 읽었다.

1년이 흐른 지금 아직도 주식은 나에게 멀고 먼 산이다.

올해 2021년에는꼭 종목을 꼼꼼히 선택하여 주식에 성공하리라 다짐을 하였고, 운이 좋게도

‘주식의 시대, 밀레니얼이 온다 ’라는 책을 만나게 되었다.

한 해동안 독학으로 열심히 공부를 하였다고 생각 하였는데 대다수의 책들은 이미 주식을 꽤 경험하였고 잘 알고 있는 사람들을 타깃으로 한 책들이 많았다.

즉, 아무리 이해하려고 해도 용어조차도 너무 어려워서 포기하기 일쑤였다.

하지만 ‘주식의 시대, 밀레니얼이 온다’라는 책은 달랐다.

 주식에 대하여 이렇게 상세하고 자세히 친절하게 설명을 해주는 책이 또 있을까 싶었다.

풍부한 주식투자 사례와 금융정보가 가득한 이 책은 어떻게 하면 투자수익이 괜찮은 종목을 선택하는지, 어느

시점에 투자를 시작해야 하는지에 대하여 꼼꼼하게 알려준다.

또한, 저자 나름대로의 투자 철학과 지식으로 아주 쉽게 설명해준다.

덧붙여, 기본적인 지식을 초보 투자자들에게 국한해서 설명하는 책이 아닌 투자를 해 보았거나 , 고수들도 참고하면 아주 좋을 정보가 가득하다.

유용한 정보를 주는 동시에, 독자들에게 엄한 조언도 잊지 않는다.

주식시장에서 자신의 한계를 인정하고 각자의 상황에 맞는 투자전략이 가장 중요하다고 주장하는 저자는, 세력주및 작전주, 외국기관투자자들보다 비교적 작은 파이를 가져갈 수 밖에 없기에 타이밍에 따라 자신의 노하우에 맞는 투자전략을 꼭 짜야 한다고 일침한다.

거래 자본 투자자들이 시장을 쥐락펴락하는 상황에서 개인 투자가가 미래가치를 지닌 종목, 주가가 바닥에 있는 종목을 알기는 쉽지 않기 때문이다.

이 의견에 동의를 하며 주식투자를 할 적에 꼭 명심해야 하는 정보로 가슴에 새기고 있다.

단, 자만심은 금물이다”라고 정의했다. 중요한 것은 ‘좋은 종목을 신중히 골라 오래 보유하기’와 ‘현상에 흔들리지 말고 본질에 집중하기’다.

주가가 움직이는 현상에 휘둘리지 말고 주식이 가진 본질 가치와 스토리에 집중하면 흔들리지 않을 수 있다. 1만 원 하던 주식이 9,000원이 되었다고 그 주식이 가진 본질적인 가치가 훼손된 것은 아니다.

예상했던 스토리대로 흘러가는지 체크하면서 기다리면 좋은 결과를 얻을 수있다.

그러므로 좋은 종목을 선택해 일비일희하지 않는 자세로 주식 투자에 임하면 좋은 성과로 이어질것이다.

‘주식의 시대, 밀레니얼이 온다’ 는 한번 보고 덮을 책이 아니라,

두고두고 참고하면서 금융의 지식과 재테크의 노하우를 배울 수 있는 아주 알찬 책이라고 생각한다.

부자의 공식

부자의 공식 - 슈퍼개미 이정윤의 돈을 부르는 실전 공부법
이정윤 지음 / 베가북스 / 2020년 12월

나를 포함하여 모두 부자가 되길 원한다.

이 말은 즉슨 단순히 회사에 소속되어 버는 근로소득으로 아닌 많은 부가 이익을 창출하여 부자가 되고 싶은 것이다.

그렇다면 단순한 근로소득 이외의 부가 수익은 어떻게 추가해야 하는 것일까?

이러한 물음을 스스로 해보았다.

가장 먼저 생각난 것은 바로 ‘경제 공부를 하자’ 였다. 모든 일에는 기본이라는 것이 있고,

기본을 아주 충실하게 터득해야만 응용도 가능하기 때문이다.

이에 올해의 목표는 ‘많은 양질의 책으로 경제 이론 차근히 배우기’라고 세워놓고

한달정도 여러방면의 경제 공부를 하기에 이르렀다.

독학으로 공부를 해보니 한가지 느낀 점이 있다.

이 책에서 이야기하는 주제대로 ‘부자의 공식'에서는 우리가 생각하는 부의 지도는 다시 그려야 한다는 것이다.

‘월급의 굴레’에서 벗어나면서 경제가 어떻게 돌아가는지 완벽히 이해한다는 점과 파생되는 많은 경제개념들에 대하여 공부를 해야 한다는 점이다.

그렇다면 일명 경제공부도 하면서 ’부자가 되는 방법’을 일목요연하게 정리해놓은 책이 있을까 하던 차에 바로 이 책을 만나게 된 것이다.

이 책은 내가 몰랐던 여러가지 변수에 따른 경제상황 의 변화, 2021의 전망도 그려져 있어서 재미가 쏠쏠하다.

경제는 결코 숫자 속에 갇혀 있지 않으며, 기업과 가계, 정부 등 경제주체들은 심리적 영향을 많이 받는다는 내용도 인상적이었다.

꽤 방대한 양이지만 집콕이 필수인 요즘 이틀만에 모두 읽을 만큼 재미난 책이었다.

그 어떤 책보다도 꼼꼼한 분석과 쉬운 경제 풀이로 경제를 잘 알지 못하는 사람이라도 흥미롭게 읽을 수 있어서 굉장히 좋았다.

또한 단순히 딱딱한 이론만을 이야기 하는 것이 아니라 나아가 세계 주요국의 중요한 정책적 대응, 또한, 매일 뉴스에서 들려오는 ‘추경’과 같은 한국 정부의 추가경정예산 등의 재정정책, 기준금리 등의 통화 정책의 변화 방향을 분석하고, 그 속에서 개인과 기업은 무엇을 바꾸고, 어떤 기회를 찾을 수 있는지 자세하게 설명해준다.

오랫동안 경제관련 일을 수행해온 ‘경제 전문가’ 슈퍼리치들의 실제 이야기인 만큼 굉장한 분석력과 차분한 문장으로 독자들에게 설명을 해주고 있다는 느낌을 받았다.

IMF 이후 최대 위기라고 할 수 있는 현재 경제상태에 대하여 나 또한 엄청난 불안감을 느끼고 있다.

단순히 한국이라는 특정한 나라의 위기가 아닌, 전 세계적인 대 위기인 만큼 많은 경제 이론과 다양한 사례를 이 책을 통하여 습득 한 후에 재정설계나 투자의 방향을 재점검 해야 한다고 생각했다

경제 공부를 시작할 때 필수적으로 알아야 할 개념과 동시에 ‘새롭게 그려지고 있는 돈공부’에 대한 개념을 거의 모든 것을 알려주는 이 책에 대하여 지속적으로 참고하며 공부하고 싶다.

강흥보의 ETF 투자 특강

강흥보의 ETF 투자 특강 - 왕초보부터 초고수까지 수익을 내는 투자의 정석
강흥보 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2021년 2월

무엇보다 반가웠던 책이다.

다소 두꺼운 정보가 가득한 책임에도 하루종일 시간을 투자하니 한권을 금세 읽게 되었다.

결혼을 하고 아이를 낳고 약 10년이라는 시간이 지났다.

평생을 맞벌이를 하고자 다짐하였는데 삶은 계획대로는 되지 않는 것 같다.

결혼 10년차가 넘어가니 슬슬 외벌이로 전환해야 하는 시점이 오게 되었고 나의 경우 아이가 곧 태어나기에 이제는 더 이상 직장생활을 할 수 없는 지경에 다다랐다.

그래서 밤낮으로 고민이 많았는데 일종의 해결사 처럼 등장한 책이 바로 ‘강흥보의 ETF 투자 특강’

’이다.

요즘 투자를 잘 모르는 사람들도 주식과 EFT 등 여러 투자 옵션에 대하여 많이 들어봤으리라고 생각한다.

그만큼 보편적이 되었고 많은 이들이 이 투자에 열광을 한다는 의미가 아닐까 생각한다.

보통 투자 책이라고 하면 지루하고 알지 못하는 금융용어, 딱딱한 저자의 말투 등 별로 선호하는 영역은 아니었다.

하지만 이 책만은 달랐다.

나의 가려운 곳을 시원하게 긁어주는 내용과 너무도 현실적인 조언에 반해버렸다.

돈은 모으고 싶은데 갈피를 못 잡는 나와 같은 독자들, 재테크 경험이 부족한 직장인을 위하여 노하우가 가득 담긴 주식 투자 지침서다.

나의 경우 외벌이로 전환되면서 나만의 강점을 살려서 스마트스토어 사업을 준비하고 있다.

시작하기 앞서 고민과 걱정이 난무하고 있다. 몇 년 동안 무역업무 이외에 어떠한 경험도 기술도 터특하지 못한 터라 창업을 하자니 기본적으로 들어가는 자금이 너무 부담스럽고 시작한다고 해도 어떠한 아이템을 선정해야 할지도 참 막막하기 때문이다.

이렇게 하루하루 시간은 흐르고 시간앞에 나는 그저 평범한 월급쟁이 직장인으로 살아갈 수 밖에 없나 하고 있는데 이 책은 마치 희망의 한줄기 같이 느껴졌다.

작년은 코로나 19의 영향으로 재테크를 어떻게 해야 하는지 혼란스러웠다.

하지만 올해는 다를것으로 생각한다.

이미 코스피는 최고점을 향해 향해 가고 있고 조금씩 모의투자를 한 내역만 보아도 작년보다는 굉장히 장미빛 미래로 예측되기 떄문이다.

강흥보의 ETF 투자 특강 이라는 이 책이 나의 마음을 읽었는지 작년보다는 보다 좋은 한해가 될 것이라는 예측으로 관망하고 있다.

이 책을 받고 주요사항을 몇 번이나 보았는지 모른다.

이러한 기본 토대도 없이 무작정 투자를 하려 했다니 스스로 반성하는 시간도 갖게 되었다.

이 책의 저자는 자신만의 꿀팁을 알려주면서 누구나 돈이 불어나는 재테크가 가능하다고 자신감을

불어준다.

​과감한 주식투자를 하거나 무리하게 빚을 내어 투자를 하지 않아도 간단하게 ETF라는 투자 수단을 통하여

무난히 투자할 수 있는 노하우도 소개해준다.

​저자는 투자자들의 애환을 잘 이해하고 있기에 이들을 위한 경제 독립 플랜을 정리해 소개한다.

재테크에 성공하기를 꿈꾸는 모든 이들을 위한 ‘ETF 재테크의 나침반’ 같은 지침서로 손색이 없다고 느낀다.

​하루에 1시간 씩이라도 이 책과 함께 하며 재테크로 승승장구를 미래를 상상하며 오늘도 기분좋게 공부를 하려고 한다.

이번 주말에도 복습을 하면서 나의 금융지식을 높이는 시간을 가져야 겠다.

초버블시대, 주식투자의 미래

초버블시대, 주식투자의 미래
김예은 지음 / 메이트북스 / 2021년 2월

요즘 주식이 재밌다.

개인적으로 관련이 있는 분야에 공부를 하며 주식을 하다 보니

확실히 몰랐던 때보다 재미도 있고 흥미가 더해진다.

작년 이맘떄가 생각한다.

전 세계적으로 경제성장에 빨간불이 켜진 그 순간.

코로나 사태로 인하여 조금씩 하락하던 경제의 성장이 급속도로 곤두박치고 있다는 사실은 세계경제에 조금만 관심을 기울여도 쉽게 알 수 있는 사실이었다.

그만큼 너무나 심각한 위기상황이었다.

하지만 1년 후, 우리는 코스피 3천이라는 엄청난 변수를 만나게 되었다.

이렇게 한치앞을 알 수 없는 것이 바로 주식 투자라고 생각한다.

매년 경제상황이 어떻게 예견될지 주시하는 편인데, 말 그대로 [초버불시대]에 어떻게 주식을 투자하고 공부해야 하는지에 대한 책이 출간되었다.

근래에 읽었던 주식책에서 가장 흥미있고 믿을만하고 생각한다.

이 책은 여러 주식에 대한 이론 및 섹터투자, 앞으로에 대한 전망을 내놓았다.

여러가지 주제중에서 개인적으로 ‘일본’이라는 나라에 관심이 간다.

이 책을 통하여 여러 국가의 상황은 및 주식에 대하여 추가로 공부할 수 잇었다.

왜 특정국가에 관심이 있을까?

일본어 번역일을 틈틈히 하는 사람으로써 국가의 경기 흐름에 따라서 나의 일도 굉장히 많은 영향을 받기 떄문이다.

또한 업무로 또는 개인적으로 1년에 정기적으로 기본 5회 이상은 일본을 방문하는 나로썬 관심이 갈 수 밖에 없다.

나의 삶에도 밀접하게 영향이 있는 글로벌 경제에 대하여 다소 민감하고 어려운 주제의 책이지만 관심이 갔다..

책소개에 담겨진 내용이지만 이 책을 처음부터 끝까지 읽으면서 말 그대로 ’철저하게 주식에 대하여 굉장히 날카롭게분석했다’라는 느낌이 강하게 들었다.

이 점이 개인적으로 굉장히 마음에 들었다.

보다 객관적인 상황을 확실하게 이 책 한권으로 알아갈 수 있다는 점도

매력적으로 다가왔다.

경제서를 다소 어려워하는 나임에도 모르는 용어를 검색해가며 집중해서 읽을 정도로 흥미로웠다.

책을 읽으면서 여러 주식의 이론과 실전투자 방법에 개인적으로 관심이 많아서 저자가 이야기 하는 것들을 하나도 놓치지 않으려 곰곰히 생각해보았다.

지금처럼 초버블시대에 딱 필요한 이론서가 아닌가 생각이 들었다.

개인적으로 주식을 정의하건데 그건 바로 꾸준함과 그 꾸준함으로 인하여​ 위기를 기회로 바꾸는 힘이라고 생각한다.

이 힘 또한 경제애 대하여 제대로 분석하고 알아야 가능한 일임을 이 책을 통하여 배울 수 있었다.

이 책은 단순 주식과 연계된 경제만을 분석한 책은 아니다 . 각국가의 정치 및 경제, 국민들의 경제 문제에 대한 인식 대한 등 총망라한 주제를 통하여 재조명하고 있는 것이다.

다소 두껍고 묵직한 주제의 책이지만, 크게 어렵지 않게 읽을 수 있었다.

각 국가에 대한 전반적인 경제문제 및 현안에 대하여 다양한 이야기를 만날 수 잇는 이 책에 대하여 많은 사람들과 공유하고 싶다.