빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것

빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것 - 아파트를 살 것인가, 빌딩을 살 것인가? 빌딩 매입.매각부터 성공.실패 사례까지
김윤수(빌사남) 지음 / 천그루숲 / 2026년 2월

부동산은 종류가 매우 다양하다. 당장 토지와 건물로 구분할 수 있고, 어떻게 사용하느냐에 따라 주거용, 상업용, 업무용, 공업용 등 다양한 용도로 구분할 수 있다. 그렇지만 일반적으로 주거용 건물이나 상업용 업무용 건물이 주된 투자 대상이 된다. 그리고 하나만 뽑으라고 한다면 바로 주거용 건물이다. 그래서 대부분의 정부 정책들은 주거용 부동산, 특히 수도권에 있는 주거용 부동산에 초점이 맞추어져 있다. 그러므로 주거용 부동산 이외에 부동산은 정부 정책에서 벗어나 있지만, 이는 동시에 기회가 되기도 한다.

책 <빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것>은 빌딩 투자에 대한 전반적인 내용에 대하여 다루고 있는 책이다. 이 책의 저자인 김윤수 저자는 만 18세에 공인중개사 자격증을 취득한 이후 부동산 업계에 입문하였으며, 15년간 서울 핵심상권에서 중소형 빌딩 거래 현장에서 활동하였다. 이후 빌딩 및 상업용 부동산을 중점적으로 다루고 있다. 빌딩 투자에 대한 전반적인 내용과 더불어 빌딩 투자에서 성공과 실패 사례애 대하여 면밀히 분석하고 있다.

대한민국은 아직까지 주거용 부동산을 중점적으로 다루는 경우가 많다. 지금 당장 부동산이 미칠듯이 오르고 있다고 하지만 수도권에 있는 주거용 부동산만 해당하지, 상업용 업무용 부동산이나, 수도권을 제외한 주거용 부동산인 경우 오히려 하락장에 있다. 이는 오히려 빌딩인 경우 투자 시 제한이 거의 없다는 것을 의미한다. 이 책을 통하여 빌딩 투자에 대한 전반적인 내용과 더불어 빌딩 투자 시 고려사항에 대하여 알 수 있었다.

서른을 위한 최소한의 철학 수업

서른을 위한 최소한의 철학 수업 - 흔들리는 인생 앞에서 다시 읽는 위대한 문장들
최영원 지음 / 이든서재 / 2026년 2월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

철학은 우리의 삶에 있어서 매우 중요하다. 사실 우리가 하고 있는 모든 행위가 철학의 범위 안에 있다. 그렇지만 철학이라고 한다면 돈이 안 되는 학문이라고 생각하는 경향이 많다. 꼭 틀린 말은 아니다. 철학 자체만으로 돈이 되지 않는다. 그렇지만 철학은 우리가 삶을 살아갈 때 제대로 살아가기 위하여 필요한 기초 체력이라고 할 수 있다. 그래서 행복한 삶을 살기 위해서 철학에 대하여 어느 정도 아는 것은 중요하다.

책 <서른을 위한 최소한의 철학 수업>은 서른이라는 인생을 살아오면서 과거의 인생을 되돌아보고, 앞으로 남은 인생에 대하여 생각해보는 철학의 시간을 갖도록 만든다. 인생에 있어서 나라는 존재는 무엇인지, 나아가 우리는 무엇을 위하여 사는지 일의 의미에 대하여 찾아본다. 나아가 우리가 사회 생활을 하며 갖게 되는 관계와 행복, 그리고 불확실한 우리의 미래에 대하여 어떻게 받아들일지 생각해볼 수 있게 만든다.

철학은 돈이 되지 않는다. 그렇지만 철학은 우리가 살아가는 인생의 기본 토대를 만들어준다. 그런 점에서 철학을 공부하면, 우리의 인생에 대하여 생각해볼 수 있는 시간이 된다. 개인적으로 철학의 중요성이 바로 여기에 있지 않나 싶다. 흔들릴 때마다 우리의 삶의 중심을 잡아준다. 이 책을 통하여 정말 많은 철학자를 만날 수 있었다. 도전하기 어려운 철학자도 있는데, 쉽고 재밌게 설명해주어 철학을 처음 접하는 사람이라고 하더라도 재밌게 읽을 수 있었다.

기술의 민주화 : 코드 없는 AI 혁신

기술의 민주화 코드 없는 AI 혁신 - 권력과 혁신이 재분배되는 새로운 패러다임
김준태 지음 / 슬로디미디어 / 2026년 2월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

인공지능의 시대가 도래하였다. 인공지능의 등장으로 인하여 우리는 전반적인 영향을 받고 있다. 앞으로 인공지능이 발달할수록 우리는 더욱 많은 영향을 받을 것이다. 개인적으로 기술이 발달할수록 우리 사회 전반에 큰 영향을 미쳐왔다. 산업혁명을 비롯하여 인터넷의 도입으로 인하여 많은 직업이 새로 생겨났고, 또 역사의 뒤안길로 사라졌다. 지금도 인공지능으로 인하여 산업 지형에 큰 영향을 미치고 있지만, 앞으로 더 큰 영향을 미칠 것이다. 특히 특정한 기술이 일 부 전문가에서 대중에게 확대될 가능성이 높아졌다. 기술에 대한 활용은 이제 인공지능이 대체할 수 있는 영역이기 때문이다. 특히 코딩 개발자가 큰 영향을 받게 되었다.

책 <기술의 민주화 : 코드 없는 AI 혁신>은 인공지능의 발달로 인하여 코딩을 비롯한 기술 산업이 받는 영향과 앞으로 대기업과 스타트업, 그리고 개인은 어떻게 활동할 수 있을지에 대하여 다루고 있는 책이다. 일부 코딩 기술자라고 불리는 코딩 기술이 개발자보다 인공지능이 더 빠르고 정확한 시대가 도래하였다. 물론 책은 코딩 뿐만 아니라 인공지능의 등장으로 인하여 산업계가 어떻게 바뀔지 전체적으로 다루고 있다.

인공지능의 등장은 기술을 갖고 있는 자에게 위협으로 다가겠지만, 많은 사람에게 있어서 기회가 될 수도 있다. 당장 어려운 코딩을 할 수 없다러도 인공지능을 어떻게 활용하느냐에 따라 충분히 만족스러운 결과물을 빠르게 가져올 수 있기 때문이다. 인공지능에게 러디아트 운동을 일으키지 않을 것이라면, 어떻게 하면 인공지능을 빠르게 활용할 수 있을지 방법에 대하여 찾아봐야 한다는 생각을 갖게 되었다.

모든 것은 별에서 시작되었다

모든 것은 별에서 시작되었다 - 천문학자가 바라본 우주와 인류의 발자취
조앤 베이커 지음, 고유경 옮김 / 북플레저 / 2026년 2월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

어렸을 때부터 친구들과 이야기하면 항상 의견이 갈리는 주제가 있다. 바로 외계인이 존재하는지에 대한 질문이다. 실제로 외계인이 지구에 왔는데, NASA에 의하여 비밀에 묻혀있다는 등 다양한 음모론이 존재한다. 개인적으로 외계인은 존재한다고 생각한다. 그렇게 넓고 넓은 우주 속에서 지구와 같은 환경이 없는지에 대한 강한 의문이 들기 때문이다. 나아가 우리가 사는 세상과 같은 평행 세계가 있을 수도 있다는 생각도 든다. 그만큼 우주는 우리가 상상할 수 없을 정도로 넓으며, 지속적으로 확장되고 있다.

책 <모든 것은 별에서 시작되었다>는 우주를 사랑하는 천문학자이자 작가인 조앤 베이커가 우주와 인류에 대하여 어떻게 바라보는지에 대하여 다루고 있는 책이다. 먼저 우리 인류가 우주에 대하여 탐구하게 된 경위에 대하여 다루고 있다. 그리고 우주와 인간은 어떠한 관계를 갖고 살아가고 있는지에 대하여 다루고 있다. 나아가 우주에 대하여 현재까지 우리 인류가 알아낸 이야기에 대하여 알려준다.

태초부터 우리는 우주에 대하여 관심을 가져왔다. 과거 달빛과 별빛 밖에 없었던 밤에 우리는 하늘을 올려다보며 많은 이야기를 만들어냈다. 그리고 과학이 발전한 지금도 우주에 대한 탐구는 계속되고 있다. 우주에 대한 이야기를 읽으며 읽을수록 '나'라는 존재는 굉장히 작은 존재가 된다. 다른 일에 있어서 작은 존재가 된다는 건 기분이 나쁠수도 있지만, 우주 앞에선 기분이 나빠지지 않는다. 오히려 경이로움을 갖게 된다. 이 책을 통하여 우주에 대한 전체적인 이야기를 재밌게 읽을 수 있었다.

눈에 보이지 않는 전쟁과 돈의 역사

눈에 보이지 않는 전쟁과 돈의 역사 - 폭력이 펼쳐지는 시대마다 누가 숨은 이득을 챙기는가
던컨 웰던 지음, 윤종은 옮김 / 윌북 / 2026년 2월

이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

우리 인류의 역사는 끊임없는 전쟁으로 이루어져 있다. 전쟁이 일어나면 안 된다고 주장하는 현대 사회에서도 전쟁은 끊임없이 일어나고 있다. 이처럼 전쟁은 우리 역사에서 빼놓을 수 없는 일이다. 실제로 역사학자는 지구에서 전쟁이 없었던 기간은 극히 일부에 불과하다는 연구도 내놓았다. 그리고 빼놓을 수 없는 것이 있다면 바로 돈이다. 돈을 공식적으로 인정하지 않는 국가에서도 항상 돈은 존재하였다. 결국 전쟁과 돈은 빼놓을 수 없는 관계에 있으며, 대부분의 전쟁은 돈으로 인한 영향을 주고 받는다.

책 <눈에 보이지 않는 전쟁과 돈의 역사>는 전체 인류의 역사 속에서 굵직한 전쟁이 돈과 어떻게 밀접한 관계를 맺고 있는지에 대하여 다루고 있는 책이다. 전쟁은 승리하나 패배하나 막대한 비용을 수반시키는 동시에, 일정한 산업 발전에 기회가 되기도 한다. 경제의 원리에 의하여 전쟁이 어떻게 수행되는지 바이킹을 시작으로 러시아 우크라이나 전쟁까지 인류 역사 전반에 대하여 살펴보고 있다.

전쟁은 정말 막대한 손해를 가져온다. 무엇보다 소중한 목숨을 잃게 된다는 점이 가장 안타깝다. 그렇지만 사회 전체적으로 전쟁은 큰 기회가 되기도 한다. 특히 경제가 위기인 경우 전쟁을 통하여 돌파하려는 시도는 정말 많은 역사적 사건들을 통하여 알 수 있다. 그렇지만 우리가 쉽게 보지 못하는 돈과 전쟁의 관계가 많이 있다. 이런 경우 겉으로는 보기 어렵지만, 내부적으로 관련성을 맺고 있다. 이 책을 통하여 그 내부 관련성에 대하여 알 수 있게 되었다.