메타버스 - 가상세계와 새로운 부의 탄생

부의 탄생 메타버스 - 메타버스 경제활동 영토를 선점하라 1 ㅣ 메타버스 경제활동 영토를 선점하라 1
주종민 지음 / 광문각 / 2022년 2월

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메타버스라는 용어가 작년부터 급부상해 올해는 많은 분야에서 시도되는 결과물들이 나오기 시작하는 초입이란 생각이 든다. 초월을 의미하는 메타(Meta)와 현실세계를 의미하는 유니버스(Universe)의 합성어로 최근에 갑자기 나타난 용어인 것 같지만 과거 온라인 상에서 일촌을 맺으며 열광했던 플랫폼인 싸이월드가 메타버스의 시작이라 봐도 손색이 없을 것이다. 현실세계를 초월한 가상세계에서의 인간관계, 소통 등을 기반으로 싸이월드에서는 동호회그룹의 활동도 활발했으니 단순한 구독의 의미를 넘어 사회관계까지 심지어 도토리를 사용한 경제활동까지 가능한 공간이었다. 이미 경험해본 메타버스 세계는 낯설지 않았지만, 평면적인 interface 를 넘어 입체적인 화면구성, 한층 업그레이드된 아바타, 크리에이터의 경제활동, 가상공간의 브랜드 입점, 콘서트와 같은 문화 활동 등 현실세계의 이란성 쌍둥이 같은 존재가 가상공간에서 생겨나고 있다.

앞으로 주시하게 되는 부분은 과연 현실세계의 어느 영역까지 가상공간에서 구현이 가능할까? 표현은 얼마나 현실과 유사할까 아니면 오히려 뛰어 넘을까? 인간의 감각 중 어디까지를 가상공간에서 사용할 수 있을까? 진화의 영역을 추측하는 이유는 변화의 중심이 되는 것에는 돈이 몰리고 그곳에서 새로운 부의 창출이 가능해지기 때문이다. 관심과 인기는 수익창출로 이어지니 그 산업은 생존과 번영을 보장받게 된다. 하지만 초기에 살아남았다 하더라도 싸이월드와 같이 새로운 needs를 충족하지 못하는 경우는 사라질 위기에 놓이기도 한다. 다행이도 최근 싸이월드는 소생의 기회를 얻었으니 앞으로의 변화에 기대를 걸어본다.

코로나 팬데믹의 장기화로 인해 언택트 문화의 고속성장은 메타버스로의 전환을 가속화시켰다. 그 중심에 있는 기업 중 페이스북은 사명을 ‘메타’로 변경했고, 로블록스는 게임시장에서 사용자 게임을 만들 수 있는 컨셉으로 차별화된 서비스를 시작했다. 가상부동산에는 메타버스와 NFT, 코인의 개념이 결합한 디센트럴랜드, 샌드박스 등이 관심을 모으고 있으며, 국내에도 여러 플랫폼이 만들어지고 있으니 관심을 가져보는 것도 좋을 것이다.

가상공간에서 어느 영역까지 구현이 가능할까?

메타버스를 증강현실(AR), 가상현실(VR), 라이프로깅, 거울세계 4가지로 분류할 수 있다. 증강현실은 현실세계와 가상세계를 합성해서 실제로 나타나는 것 같은 효과를 내는데, ‘포켓몬’과 같은 게임이 증강현실의 좋은 예이다. 오큘러스와 같은 기기를 사용해서 가상현실을 경험할 수 있고, 일상을 글이나 영상으로 남기는 모든 SNS가 라이프로깅으로 분류한다. 마지막으로 배달앱과 같은 현실세계에 존재하는 것과 동일한 것이 가상세계에 존재해서 연동되어 경제활동으로 이어지는 것을 거울세계라 분류할 수 있다.

위메이드의 미르4라는 게임이 P2E(play to earn) 로 알려지면서 코인에까지 관심이 생겼었다. 게임을 하면서 돈을 벌 수 있는 구조가 된다는 것, 이것이야말로 메타버스에서 많은 사람들이 추구하는 삶이 아닐까 싶다. 돈을 버는 구조는 다양한 방법으로 만들어지는데 미술품 NFT 매매, 크리에이터로 활동, 가상부동산 매매, 코인매매 등 가상세계에서 경제활동이 서서히 생겨나고 추가되고 있다. 그동안 게임에는 큰 관심이 없었지만 메타버스의 중심에 게임산업이 있기에 진지하게 관심가져봐야할 분야일 것이다. 책의 말미에 소개된 제페토 플렛폼 사용방법 및 크리에이터가 되는 방법은 쉽게 따라할 수 있는 흥미로운 부분이었다.

휴대폰이 생기면서 사람들 사이의 소통의 차원이 달라졌고, 인터넷의 발달과 더불어 스마트폰으로 전환되며 컴퓨터와 전화기의 경계가 모호해졌다. 이제는 신용카드를 포함해서 결제기능 추가, 카메라 기능의 강화로 스마트폰의 진화는 이어지고 있다. 다음 차례의 큰 변화는 메타버스와 스마트폰의 결합과 함께 가상공간을 오감으로 체험할 수 있는 디바이스가 중심이 되지 않을까 조심스럽게 예측을 해본다. 변화의 중심에 메타버스가 있으니 겁먹지 말고 친해지기를 나 스스로에게 주문 걸어본다. 이 또한 익숙해질 수 있다고.

<출판사로 부터 도서를 무상으로 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다>

부동산 틈새 투자

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

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10년간 빌라에서 살면서 주변 아파트 시세변화를 지켜보며 기운 빠질때가 많았다. 오히려 토지 지분율이 높은 빌라가 더 매력적이다고 생각했던 것이 잘못된 판단이었다. 땅 한 평없는 아파트가 2배 이상 상승한다는건 생각도 못한 일이다. 결과적으로 나만의 사고방식의 틀을 깨지 못한 오류에서 오는 잘못된 선택이었다. 인구 수가 감소한다고 해도, 주택에 대한 정부의 규제가 심해진다고 해도 반드시 사각지대는 있고, 투자할만한 부동산은 있을꺼라는 생각을 가진 사람들이야말로 몇년간 꾸준히 부동산으로 부를 쌓고 있었다. 항상 느끼는 거지만 '지금 시작하면 늦지 않을까?'란 생각이 고개를 든다. 내가 시작할때는 이미 많은 사람들이 관심을 가지고, 내가 알기까지 세상 사람들이 다 알고 있는데 여지가 있을까란 비관적인 생각이 들지만 한번 알아보고 싶었다. 내가 잘 모르는 분야이며 시도해보지 못한 틈새 시장이 있는지 말이다.

부동산은 주택매매, 임대, 토지로 나누고 생각할 수 있다. 현재 주택가격은 몇년간 급격히 상승하였기에 금리인상시기를 지나는 동안 분명히 조정이 있을 것이라 전망한다. 그 어떤 것보다도 부자들이 매력적으로 생각하는 투자처는 토지이다. 무언가를 개발하기 위해서는 반드시 땅을 기반으로 해야하기 때문이다. 그리고 땅의 시세 상승률이 다른 부동산에 비해서 월등히 높은 것도 인기있는 이유이다. LH 직원들의 개발 예정지 토지 선취매에 대한 뉴스를 보면 가장 큰 시세차익을 노릴 수 있는게 토지라는걸 알 수 있다. 하지만 막연히 모든 토지가 가치가 있는 것은 아니다. 어떠한 용도로 사용할지를 먼저 생각하고 토지 매입을 고려해야하는데, 농사를 지을지, 건축을 할지 등의 용도를 생각하고 매입을 진행해야한다. 토지의 경우 매매시 수익이 난 부분에 대해 아주 높은 세율이 적용된다. 그렇기 때문에 토지 매입 후 건축을 해서 매매를 진행하면 세금 감면을 받기 때문에 토지 개발을 진행하는 경우가 많다고 한다. 토지 개발시 진행해야 하는 과정이 복잡하므로 잘 따져보고 진행해야만 할 것 같다.

노후에 수입이 없을 경우 주택연금이란 제도가 있어서 집을 담보로 연금을 받을 수 있다. 이것처럼 농지연금이란 제도가 있는데 토지를 소유한 사람이 농사를 짓는 경우 연금을 받을 수 있다. 지급 형식에 따라 5가지가 있는데, 그 중 만 65세 이상 가능하며 가입자 사망때가지 매월 일정금액을 지급 받는 정액종신형이 있다. 농지연금 신청 자격과 농지연금 대상이 될 수 있는 농지 조건을 확인 후 수령대상이 될 수 있다. 그리고 농지연금을 받기 위해서는 반드시 농사를 지어야 하는데 농사의 기반이 될 수 있는 물길을 확인하고 토지 매매를 진행해야 한다.

맹지이지만 알짜 토지를 찾는 방법, 묘지 근처를 매매해본 경험, 부동산을 경매로 낙찰받는 잇점 등 책에는 저자의 유용한 경험을 많이 소개한다. 초보자에게는 쉽게 접근할 수 있는 방법은 아니지만 이런 틈새 시장도 있구나 한번 생각해볼 수 있었다. 개인에게는 가진 재산 중 큰 부분으로 매매해야 하는 것이 부동산투자이므로 공부도 많이 하고, 꼼꼼히 알아보고 시도해봐야 할 것이다. 아파트나 주택외의 부동산 투자를 하고 싶은 분들에게는 저자의 경험이 녹아 있는 이 책을 읽어보길 추천한다.

<출판사로 부터 도서를 무상으로 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다>

주식의 도

주식의 道 - 주식 단기투자 필독서!
생존재테크 지음 / 트러스트북스 / 2021년 12월

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최근 한국주식시장에서 벌어지는 일들로 주식투자에 대한 회의감이 들기 시작했다. 오스템인플란트 같은 기술 좋고 실적도 좋은 회사였음에도 직원이 회사자금 횡령한 사태로 그 회사에 투자한 주주들은 거래정지라는 상황을 당하게 된다. 그리고 카카오라는 미래가 있는 성장성이 높은 회사가 자회사 상장 및 대주주와 임원들의 주식먹튀로 인해 주가는 폭락의 길로 가고 있다. 또 LG화학이라는 2차전지 대표기업이 물적분할을 통해 자회사 LG에너지솔루션을 상장시킴으로 엄청난 자금의 이동이 주식시장에서 이루어지고 있다. 이런 일련의 일들은 한국주식시장에서 기업의 가치와 성장을 보고 장기투자하는 사람들에게 큰 시련이 아닐 수 없다. 심지어 이런 와중에 북한은 계속 위협을 하고, 해외에서는 전쟁의 소식도 들리니 투자하기 어려운 환경이란 생각이 많이 드는 요즈음이다. 내가 투자를 잘못하고 있는게 아닐까. 지금쯤은 주식투자를 쉬어야하지 않을까. 온갖 생각들이 짬뽕이 되어 어지러운 시간을 보내던 중 주식투자 방법에 대해 처음부터 고민해보고 점검해볼 수 있는 기회를 만나게 된다.

책의 저자는 생존재테크라는 필명을 사용하고 유튜버로 활동하고 있으며 다양한 투자방법을 경험한 대략 20여년의 경력을 가진 투자자이다. 과거 투자 실패의 시간을 잃어버린 10년이라 표현하며 실패의 경험조차 성공적인 투자를 위한 자양분이 되었다고 표현하는 저자는 TOP5시스템이라는 자신만의 전략을 알려준다. 매매일지, 매일의 이슈정리, 소액 테스트, 통계, 뇌동매매 없애기 등 이렇게 5가지를 성공적인 투자자가 되기 위한 방법이라 소개하는데, 매매일지는 매일의 국내, 해외 증시 시세와 시장이슈와 함께 종목을 매수/매도하게 된 이유와 혹시 잘못 매매한 부분은 반성할 부분으로 기록한다. 두번째 이슈정리는 매일 시장에서 거래된 종목 중 상승 상위종목 10~15개, 하락종목 5개의 종목명과 등락률, 이슈를 정리한다. 세번째인 소액 테스트는 자신만의 투자방법을 찾기 위한 과정으로 다양한 투자를 해보고 큰 손실없이 경험을 축적해나감으로 더 큰 자금을 운용할 수 있는 단단한 기반을 마련한다. 네번째인 통계는 분기, 반기, 년 단위 등 일정 기간동안의 매매기록을 정리하는 것으로 종목과 수익, 손실, 오전 또는 오후 공략 등을 정리함으로 수익을 내기에 적합한 장의 상황과 시간대와 매매전략을 수립할 수 있는 기반 자료가 된다. 마지막인 뇌동매매 없애기는 매매시 자신만의 약점을 찾아 나쁜 습관을 고치는 것이다. 저자는 손실이 발생했을때 손실을 만회하기 위해 무리한 매매를 하는 것을 약점으로 말했는데, 나의 경우는 수익을 보는 매매를 했을때 탐욕에 사로잡혀 무리하게 상승하는 종목을 매매하는 습관이 있다. 이런 식의 자신의 나쁜 습관을 찾아서 반복하지 않으려고 노력하는 것이 중요하다.

개인적으로 주식투자에 가장 필요한 덕목은 인내심과 성실함이라고 생각합니다. 그런 인내심이나 성실함은 타고난 경우보다 경험에서 오는 경우가 많습니다. 최소한 주식에서는 그렇습니다. (본문 중)

스켈핑, 데이트레이딩, 돌파 스윙 트레이딩, 낙주 스켈핑, 우량주 낙폭 과대 스윙매매, 중장기 투자, 장기 투자, 일정매매, 호가창매매, 테마주매매 등 다양한 방법의 매매나 투자방법이 있는데 여기서 자신에게 적합한 방법을 찾는게 우선 먼저 되어야하고, 방법을 찾았으면 당장은 뚜렷한 성과로 연결되지 않더라고 연습하며 경험을 쌓아가는 것이 다음으로 중요하다고 저자는 말한다.

인간의 심리는 주식투자에 적합하지 않다고 한다. 상승할때는 탐욕이, 하락에서는 공포가 생겨 정작 수익과는 멀어지기 때문이다. 모두가 생각하는 방식을 꺼꾸로 생각하고, 현금비중을 어느 정도 유지하면서 무조건 장기투자로 보는 것이 아니라 시장의 상황에 민감하게 대처하면서 부지런히, 성실하게 시장 앞에 겸손한 자세로 노력한다면 시간이 좀 걸리더라도 지금보다는 성장하는 투자자가 될 수 있겠다는 생각이 들었다. 우선 당장 실천하는 것이 가장 중요하다!

니트로 스타일링하는 사계절 인형옷

니트로 스타일링하는 사계절 인형옷 - USD와 오비츠 11
공은경.정영경.최현진 지음 / 황금시간 / 2021년 12월

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겨울만 되면 뜨개를 하고 싶어지는대요. 딱 좋은 시기에 이쁜 책이 출간되었습니다. 니트로 사계절 옷을 만드는 컨셉인대요. 다양한 사이즈의 인형을 모델로 하는 여러가지 의상들이 소개됩니다. 책은 완성된 니트옷을 입은 인형들의 이쁜 화보집으로 시작해서, 자신의 인형에 맞는 의상을 만들기 위해 게이지를 내는 방법, 치수재는 방법, 뜨개를 하기 위한 도구들이 설명되어 있습니다. 그리고 그림 도안과 글자로 풀이한 도안 보는 방법, 용어에 대한 설명도 함께 자세히 알려주고 있습니다.

요일 패턴 트레이닝복

버블 봉지 가방

레이스 카디건

체리 미니 케이프와 머리끈

하트 피나포어

베이직 스웨터

크롭탑과 핫팬츠

레이스 드레스와 케이프

레이스 보닛과 양말

숄 칼라 아란 베스트와 베레모

심플 하이넥 풀오버

공룡 우비

페어아일 베스트

곰돌이 후드 카디건

가을 숲 카디건

스모킹 코트와 레트로 머리띠

태슬 판초와 프릴 보닛

자수 포인트 후드 코트

크리스마스 패턴 베스트와 모자

의상과 가방, 양말, 모자, 머리띠 등 다양한 의상과 소품이 선물같이 가득 구성되어 있었습니다.

특히 눈에 띄는 의상은 레이스 드레스와 케이프 였습니다. 아름다운 의상을 언젠가 꼭 도전해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

모두 만들어 보고 싶었지만 오랜만에 뜨개를하는 터라 중간 난이도를 선택했습니다. 심플 하이넥 풀오버를 책의 풀이된 도안대로 그대로 따라 만들어봤습니다. 도안 내용 중의 용어는 윗 부분에 주석같이 설명이 되어 있었고, 걸러뜨기, 왼코 줄이기, 코 늘리기 등은 뒷쪽에 뜨는 방법을 참고해서 충분히 따라 할 수 있었습니다. 초보자부터 상급자까지 모두가 직접 만들 수 있는 상세한 설명과 도안이 제공되어 어려움 없이 의상을 만들 수 있습니다.

마지막 부분에는 특별 부록인 '종이인형 옷 입히기' 가 있어서 레트로 감성을 자극해주고 소소한 즐거움을 느낄 수 있었습니다. 이 책은 전편에 비해서는 난이도가 높은 의상들이 많았고, 그래서 좀 어렵게 생각할 수 있지만 충분한 설명이 시간이 걸리더라도 따라할 수 있는 내용으로 구성되어 있습니다. 이 책의 의상만 모두 만들어본다면 웬만한 뜨개 의상은 어렵지 않게 만들 수 있을 것 같습니다. 풀오버를 완성한 후 하나씩 모두 도전해보고 싶네요.

블로그 https://blog.naver.com/goldentimebooks

포스트 https://post.naver.com/goldentimebooks

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NFT 사용설명서

NFT 사용설명서 - 블록체인과 메타버스가 바꿀 거의 모든 돈의 미래 ㅣ NFT 사용설명서
맷 포트나우.큐해리슨 테리 지음, 남경보 옮김, 이장우 감수 / 여의도책방 / 2021년 11월

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코로나 팬데믹으로 인해 비대면 문화가 성큼 성장한 느낌이다. 바이러스의 특성상 사람간의 대면으로 인해 전파되고 사람에 기생하면서 변이로 전환되기 때문에 완전한 비대면은 바이러스의 종식을 가능하게 한다. 하지만 우리는 완전한 비대면이 불가능하다. 그렇다면 바이러스의 차단을 위해 최소한의 활동을 전제로 하고, 나머지는 비대면 문화로 전환되면서 가속화되고 있다. 온라인 장보기, OTT 서비스를 통한 문화생활, 메타버스에서의 콘서트관람과 쇼핑, 체험, 온라인 교육, 재택근무 등 온라인의 형태가 과거에 존재했던 것에서 한층 진화된 형태로 발전하고 있다.

메타버스 즉 가상세계로 사용자들의 관심이 높아지면서 코인에 대한 관심도 한층 높아졌고 다양한 코인에 대한 투자도 크게 늘어났다. 특정 기간에 코스피에서 거래된 금액보다 코인시장에서 거래된 금액이 더 많았다는 것이 현재 가상자산에 대한 시장의 관심이 얼마나 높나를 알 수 있는 증거이다. 가상자산으로는 코인과 토큰으로 구분되는데 자체의 블록체인이 존재하는 것이 코인이고, 토큰은 코인의 블록체인을 사용하는 차이가 있다. 이 책에서 다루는 NFT는 토큰의 일종으로 대체 불가능한 토큰이라고 말한다. 즉 일반 토큰처럼 여러 개 존재하는 것이 아니라 유일하게 1개만 존재하는 토큰이란 개념이다. 물론 법칙에도 예외가 있듯이 NFT 에도 예외가 있어 1개 이상 존재하는 개념도 있으나 기본적으로는 1개만 존재하는 것이다.

NFT 는 현재까지는 희소성과 시장의 논리로 가격이 움직이고 있다. 세상의 많은 것을 NFT 로 만들 수 있는데 최근 시장에서 주목을 받고 있는 것은 사진, 디지털아트이다. NFT로 만들어진 이미지가 이해하기 어려운 가격에 매매가 되고 있다는 것은 분명 새로운 자산유형이 시장에 받아들여지고 있다는 증거이다. 그런데 NFT가 현물처럼 가치를 인정받는 것은 왜 일까? 디지털자산 일뿐인데? 실제 미술품 거래의 불편함과 거래시 발생하는 비용은 예술가들에게는 불리하게 작용한다. 그리고 복제작품이 발생할 수 있지만 NFT 는 복제가 불가능한 유일한 자산이라는 장점도 있다.

책에서는 OpenSea 라는 NFT 마켓플레이스를 소개한다. NFT를 만들어 거래를 하기 위해서는 가상공간의 거래소를 이용해야하는데 OpenSea는 세계적으로 가장 크고 유명한 마켓이다. 디지털아트, 수집품, 음악, 도메인명, 가상부동산 등 다양한 종류의 NFT 가 존재하고 거래됨을 알 수 있다. 사이트만의 특징이 있는데 OpenSea는 이더리움 블록체인을 이용하며, NFT 제작과 거래가 매우 간편하다고 한다. 그외에도 여러 마켓의 장단점을 비교하고 있어서 초보자가 마켓 선택 시 시행착오를 적게 할 수 있을 것 같다.

많은 NFT 마켓플레이스가 만들어졌고 수많은 거래가 이루어져서 현재 비싼 금액으로 거래되는 작품들이 존재한다는 것이 놀라울 뿐이다. 올해에 처음 NFT란 용어를 알게 되었는데 이제야 어떤건지 알아가려는 순간 세상은 저만큼 앞서간 기분이다. NFT를 만들고, 민팅하고, 매매를 한다는 것이 멀게만 느껴지지만 이 책 한 권에 자세히 안내되어 있으니 도전해보고 싶어진다. 첫 NFT 를 마켓플레이스에 올려 보고 싶은 분들에게 이 책을 추천한다.

<출판사로 부터 도서를 무상으로 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다>