제시 리버모어 어느 투자자의 회상

어느 투자자의 회상 - 제시 리버모어 ㅣ 월가의 영웅들 4
에드윈 르페브르 지음, 이미정 옮김 / 페이지2(page2) / 2022년 12월

제시 리버모어 어느 투자자의 회상


제시 리버모어는 개인주식투자자들 중에서 대단한 사람들 중 한명입니다. 1929년 대폭락장에서 1억달러, 현재가지 2조원의 수익을 올리면서 월스트리트의 큰 곰으로 불렸습니다.


그는 어린시절부터 보드보이로 일하며 깨닫게된 주식시장의 흐름과 규칙을 주식투자에 적용시켰고
수차례 대박과 파산을 반복하며 자산을 불려나갔습니다.
이러한 제시 리버모어의 삶을 이 책의 저자 에드윈 르페브르가 소설형식으로 썼습니다.


에드윈 르페브르는 월스트리스트를 가장 잘 묘사하기로 명성이 자자한 언론인이였습니다.
그는 월가를 소재로 한 소설을 8편 집필했고 금융시장에 관한 많은 글을 신문과 잡지에도 썼습니다.





제시 리버모어는 초등학교를 졸업한 어린 나이에 주식 호가를 기록하는 보드보이로 일하기 시작했습니다. 호가를 기록하며 주식가격의 추세를 보기 시작했고 시장의 흐름을 보기 시작하면서 주식 상승전과 폭락전의 규칙을 찾아냈습니다.
이러한 추세의 흐름을 보면서 주식에 투자하기 시작했고 보드보이로 일하는 돈 보다 주식투자를 통해 돈을 더 많이 벌게 되었습니다.


보드보이를 그만두고 전업투자자가 되어
사설거래소에서 주식을 사고팔며 거래하며 돈을 버는 모습이 지금의 모습과는 다르지만 흥미롭게 느껴졌습니다.
그리고 각 지점마다 다른 규칙이 적용되어 돈을 벌수없게 되자 제시 리버모어는 스스로 더 발전시켜 나가게 되었습니다.





제시 리버모어가 활동하던 때는 벤자민 그레이엄처럼 기업을 분석하며 주식투자를 했던 때와는 다르기 때문에, 여럿 주식규칙으로 투자하는 그의 모습이 투기처럼 보이기도 하고 위험해보이기도 합니다.


제시 리버모어의 삶을 어린시절부터 소설형식으로 흥미롭게 풀어내서 어떻게 그가 어린나이부터 주식투자를 시작했는지
그리고 어떤방식으로 주식투자를 지속해왔는지 볼수 있습니다.




#제시리버모어어느투자자의회상 #제시리버모어

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

나는 논어를 만나 행복해졌다

나는 논어를 만나 행복해졌다 - 나로 살아가기 위한 든든한 인생 주춧돌, 논어 한마디
판덩 지음, 이서연 옮김 / 미디어숲 / 2023년 1월

인생의 주춧돌이 되는 논어 한마디
나는 논어를 만나 행복해졌다



이 책의 저자 판덩은 독서모임을 운영하고 있고 대학생때부터 논어의 매력에 빠졌습니다.
이해하기 어려운 논어를 재미있고 쉽게 접하게 되었고 이를 다른 사람들도 느낄수 있도록 논어 책을 출간하고 있습니다.


논어는 총 20편으로 되어있는데 이 책에서는
제7편 술이, 8편 태백, 9편 자한 총 3편에 집중하여 알려줍니다.


공자가 배움에 대한 이야기만 한것이 아니라 부자가 되기위한 방법, 집에서 편안하게 있는것, 음악에 빠진 이야기 등 논어에 공자의 다양한 이야기가 담겨져있는것을 알수 있습니다.
이를 통해 삶을 통해 우리가 얻는것, 얻어야할것, 어떻게 살아야할지를 배울수 있습니다.





논어의 문장 원문이 먼저 나와있습니다.
그리고 저자의 에피소드로 각 문장이 의미하는 것을 풀어서 설명해줍니다.
각 장의 마지막에는 과거 그당시의 상황이나 배경에 대해 설명해주는 덧붙이는 글이 추가되어 있습니다.



논어 1편 학이는 배움에 대한 내용이 주로 나옵니다.
7편 술이 또한 배움이 대한 내용으로 시작합니다.
지식과 배움을 강조하면서 겸손으로 배움과 가르침을 평생해야합니다.

배움에 대한 내용뿐만 아니라 어떻게 살아야하는지에 대해서도 나옵니다.
다른 사람을 보듯 나를 돌아보아서 나의 습관도 객관적으로 보아야 합니다. 잘못된 습관을 얻게되면 습관으로 그냥 넘어가게 되니, 자신의 문제를 발견하지 못하게 됩니다.


인생은 물질적인 것을 목표로 두는것이 아니라 세상의 이치를 탐구하는데 두어야 합니다.
그러면 삶이 허무하지 않고 끝없이 진리를 추구하는 삶에서 정신적인 만족감을 얻을수 있습니다.





논어를 처음부터 끝까지 한자리에서 읽기가 쉽지않은데 이 책은 7편부터 9편까지만 담겨져 있어서 깊이있게 보기 좋았습니다.

단순히 논어 문장를 해석한것에 지나지 않고 왜 이러한 문장이 나왔는지 배경지식이 나와서 더 깊이 이해할수 있었습니다.
그리고 유명한 문장들 외에도 다양한 주제의 글을 통해서 공자의 삶의 지혜를 배울수 있었니다.




#나는논어를만나행복해졌다 #논어 #책리뷰

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석 - 상승장은 물론 하락장에도 통하는, 최신 개정증보판
김원철 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2022년 11월

상승장은 물론 하락장에도 통하는
김사부 김원철의 부동산 투자의 정석



평생 돈걱정 없이 사는 방법은 있습니다.
저자가 2007년도에 낸 책에서 제안한 방법은 지금도 유효하다고 합니다.
바로 소액으로 전세껴서 부동산을 매입하고 전세상승분으로 다시 부동산을 반복해서 매입하는 것입니다.


4년동안 매년 3천만원 투자해서 한채씩 사게되면, 그 이후로는 자금을 투입하지 않더라도 전세 상승분으로 신규 주택이나 수익형 부동산을 매입할수 있게 됩니다.
이렇게 20년간 투자하게 되면 총 주택 23채와 수익형 부동산 10채를 보유하게 되고 매년 1억이 넘는 수익이 발생합니다.





역세권의 소형아파트는 선호도가 그리 높지 않아 비교적 저렴하게 투자하기 좋습니다.



안정적인 레버리지를 잘 활용해야합니다. 요즘 금리가 높아지고 있는데 그러다보니 영끌해서 산 사람들이 대출이자를 감당하지 못할정도가 되어 문제가 되고 있습니다.
안좋은 일은 항상 같이 오므로, 항상 최악의 경우에 대비해야하며 감당할수 있을정도로 레버리지를 이용해야합니다.



'전세 보증금이 꾸준히 상승할수 있는지가 기준이 된다.
장기적으로 보유하면서 꾸준히 현금흐름을 발생시킨다.'




지금은 취득세때문에 저자가 알려준 방식으로 매년 새 주택을 살수 없지만 이런 비정상적인 상황이 되돌아갈때까지 기다리면 됩니다.
그리고 관리처분인가가 나고 철거된 재개발 지역의 조합원 입주권이나 오피스텔은 몇채를 사도 4.6% 취득세로 동일하여 입주권이나 오피스텔을 살수 있습니다.



고수들은 적당한 타이밍이 오면 하는 투자들이 나와있습니다.
전세가율 90~90%, 주변시세와 비슷한 분양권, 임대수익률 20~30% 수익형 부동산 등 고수들의 투자타이밍을 보면서 때가 오기를 기다려야 겠습니다.




이 책을 보면서 부동산 투자를 장기적인 관점으로 다시 생각하게 되었습니다.
불황에도 성공하고 상승장에도 성공하는 부동산투자를 위해서 타이밍을 맞추려는 요행을 바라지 말고 기본에 집중해야겠습니다.



처음 경매공부를 시작할때처럼 조급한 마음이 아니라, 경기는 순환하기 때문에 돌고돌아 다시 적당한 때가 올것입니다.
사람들이 떠나가며 관심을 갖지않을 그때가 얼른 오기를 기다리며 이책으로 마음의 준비를 해두면 좋을것 같습니다.





#부동산투자의정석

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

[100자평] 마노의 인형 한복 만들기

마노의 인형 한복 만들기 - 누구나 쉽게 따라 만드는 인형 한복 & 소품 디자인
신원선.박성 지음 / 경향BP / 2022년 12월

여자한복, 여자 아이 한복, 남자 한복, 남자아이 한복, 혼례복, 무관복으로 총 6가지의 한복세트를 만들어볼수 있습니다.

마노의 인형 한복 만들기

마노의 인형 한복 만들기 - 누구나 쉽게 따라 만드는 인형 한복 & 소품 디자인
신원선.박성 지음 / 경향BP / 2022년 12월

누구나 쉽게 따라 만드는 한복 & 소품 디자인
마노의 인형 한복 만들기


한복은 살면서 누구나 한번쯤은 입게 되는 우리나라 고유의 의복입니다.
작년에 결혼을 하게 되면서 성인이 되고 나서 처음으로 한복을 입게 되었는데, 한복에도 유행이 있다는 것을 처음으로 알게 되었어요!

동생이 결혼할 때 입었던 한복은 아이들이 입는 색동저고리같은 원색에 알록달록한 무늬였는데, 저는 파스텔톤에 여리여리한 스타일의 한복을 입었습니다.


그걸보면서 한복도 디자인이 다 다르고, 아름답구나 생각을 하면서 한복에 관심을 갖게 되었어요.
마노의 인형 한복 만들기 책을 통해서, 사람에게 맞는 큰 한복을 만들기는 어렵겠지만, 작은 사이즈의 인형에게 맞는 한복 만들기에 도전해보면 좋을것 같다는 생각이 들었습니다.





여자한복, 여자 아이 한복, 남자 한복, 남자아이 한복, 혼례복, 무관복으로 총 6가지의 한복세트를 만들어볼수 있습니다.


각 연령별, 성별 한복의 구성코디가 달라서 한복에 대해 더 자세하게 알수 있었습니다.
어린 아이들이 쓰는 방한모인 굴레와, 남자아이들이  생일에 쓰던 전통모자인 호건을 처음알게 되었습니다.


바느질이 처음인 사람들도 할수 있게끔,
많이 쓰이는 기본적인 바느질 기법도 나와있습니다.
인형옷이기 때문에 크기가 작아서 바느질로도 금방만들수 있을것 같아요.


인형이 직접입은 한복 코디 사진이 옆모습, 뒷모습, 앞모습
모두 나와있어서 사진을 보면서 눈요기도 잘했습니다.





총 6장의 실제 사이즈 도안이 수록되어 있습니다.
여러가지 인형 사이즈별 다양하게 나와있어서
이에 맞게 인형 한복을 직접 만들어볼수 있습니다.


인형옷으로 특별하게 한복만들기를 할수 있으니, 꼭 도전해보세요!




#마노의인형한복만들기 #취미

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다