해커스 산업안전기사 필기

2024 해커스 산업안전기사 필기 필수이론 + 최신 기출문제 - CBT 모의고사ㅣ최신 출제기준 반영ㅣ산업안전기사 무료 동영상 강의
이성찬 지음 / 해커스자격증 / 2023년 11월

해커스 산업안전기사 필기 필수이론+최신 기출문제
(2024 대비 최신개정판)


산업안전기사 필수이론과 최신기출문제가 같이 있어서 시험대비를 꼼꼼히 할수 있는 책입니다. 기출문제는 2020년부터 2023년까지 4개년도가 수록되어 있고, 산업안전기사 이론책이 두꺼워서 기출문제와 교재가 나누어져 있습니다. 1권을 구매하면 2권의 책이 오는 거죠.

산업안전기사는 공부해야할 양이 많아서 책 두께를 보고 지레 겁먹을수 있습니다. 그래도 이책에 있는 필수이론부터 시작해서 예상문제를 풀고 다시 필수이론을 보는 반복학습이 효과적이기 때문에 다른 자격증처럼 여러 책이 필요하지 않고 해커스 산업안전기사 필수이론 최신기출문제 1권으로 커버할수 있어서 좋습니다.


사업장에서는 의무적으로 안전관리자를 두게 되어있습니다. 특히 요즘은 안전과 관련된 사건사고가 사회적으로 크게 이슈되는 경우가 많아서 앞으로 안전관리자의 역할이 커질것 같아 산업안전기사 자격증을 따두면 좋을것 같습니다.




산업안전기사는 필기 6과목과 실기로 산업안전관리 실무가 있습니다.
필기 이론의 양이 많아보이지만 5주합격 학습플랜 또는 3주 합격 학습플랜 중에서 선택해서 공부할수 있습니다.




안전관리 필수이론을 공부하고 난 다음에는 이론을 정리할수 있는 적중문제가 나와있습니다.
문제를 풀고 바로 해설을 볼수 있어서 개념정리를 할수있습니다. 그리고 기출문제집은 따로 있어서 진짜 시험보는 것처럼 미리 연습해볼수 있습니다.


필수이론과 기출문제집이 따로 있고, 가지고 다니면서 볼수 있는 작은 요약집도 추가로 있습니다. 산업안전기사를 준비하는 분들은 이 책 한권으로 큰 도움이 될것 같습니다.




#해커스산업안전기사
#산업안전기사 #산업안전기사기출문제

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

재개발 재건축 투자

나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다 - 고수익 신축 아파트를 최저가로 선점하는 법
정종은(무진) 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 2월

고수익 신축 아파트를 최저가로 선점하는 법
나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다


부동산 투자에는 여러가지 방법이 있습니다. 이 책의 제목처럼 재개발과 재건축단지에 투자하는 방법이 있고 저자처럼 재건축 재개발 뿐만 아니라 분양권, 갭투자, 상가투자 등 다양한 방법이 있습니다.


저자는 첫 투자로 대출금을 더해 1억원으로 재개발 부동산을 매수했습니다. 이후 재개발을 통해 800퍼센트의 수익을 보았습니다.
재개발과 재건축 투자는 위험성도 높고 어렵다고 알려져있지만 비교적 적은 금액으로 시간에 투자하여 큰 수익률을 낼수 있는 방법입니다.
사업이 진행되며 중간에 매도 포인트가 여러번 있으니 새아파트가 준공될때까지 기다리지 않아도 되는 장점도 있고요.


이 책에는 재개발 재건축 사업의 진행방법을 통해서 서울지역과 1기신도시의 사업진행상황을 파악할수 있습니다.

또한 초기투자금을 계산하여 가용자금 범위내에서 투자가능한 지역과 구체적인 아파트이름도 나와있어서 재개발 투자를 원하는 사람들에게 실질적인 도움을 줄수 있을것 같습니다.





재개발이나 재건축투자를 할때 주변의 기축이나 신축아파트와 조건을 비교하고 가격을 대조하여 안전마진을 계산합니다. 안전마진이 클수록 리스크가 작아져서 안전한 투자가 될수있습니다.


비례율 계산을 통해 사업의 수익 또는 손실여부를 알수 있습니다. 100퍼센트 미만이라면 손실이 발생하는 것이고 이상이면 수익이 남는 것입니다.
관리처분인가시 정해진 비례율에 따라서 감정평가액이 권리가로 바뀌고 이 금액은 변경될수 있습니다.


비례율이 낮아질때는 감정평가가 낮을수록 유리하고 비례율이 올라갈수록 감정평가가 높을수록 더 많은 이득을 봅니다.


그리고 요즘처럼 공사비가 인상되고 공사기간이 지연되는 구역은 관리처분인가 단계에서 비례율이 확정되었다고해도 변경될수 있다는 점을 알고 있어야 합니다.



재개발 투자를 해야할 매수시그널 4가지입니다.
1. 거래가 꾸준히 있다.
2. 구역내외 빌라의 가격차가 비슷하다
3. 일반분양가나 주변 신축 아파트 또는 기축 아파트대비 입주권의 총매가가 매우 저렴하다
4. 개발가치가 중요하지 않은 하락장이나 조정장이다.


실제 현장에 가기 전에 손품으로 매물들을 잘 찾아봐야합니다. 네이버 부동산에서 재건축 재개발 물건들을 보거나 네이버 블로그에서 입주권으로 검색해서 부동산에서 소개되어있는 매물을 쉽게 찾아볼수 있습니다.

부동산에서 브리핑을 들을때는 감정평가액과 프리미엄, 임차보증금과 대출가능금액을 꼭 체크해야합니다.


재개발 재건축 사업의 진행과정과 서울지역의 다양한 물건을 볼수 있어서 실투자자들에게 도움이 될것 같습니다.



#나는재개발재건축으로오를아파트만산다

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

해커스 리딩패스 3

Hackers Reading Path Level3 [with workbook] - A path to advanced reading skills ㅣ 해커스 리딩 패스 3
해커스어학연구소 지음 / 해커스어학연구소(Hackers) / 2024년 1월

Hackers Reading Path Level3 [with workbook]


예비중학생부터 예비고등학생들을 위한 영어원서독해집 해커스 리딩 패스 레벨3 입니다.


해커스 리딩 패스는 이번에 새로 나온 신간 독해 문제집이라고 해요. 그래서 최신 경향이 반영된 문제스타일과 문제집 전체에 우리말 없이 영어로만 되어있는 원서스타일입니다.
총 16개의 카테고리로 나뉘어져 있는데 각 카테고리별 2개의 영어지문을 볼수 있습니다.



해커스 리딩 패스 레벨2보다는 레벨3에서 영어지문이 조금 더 길어진것 같아요.
영어지문마다 다르긴 한데 최소 반페이지에서 그 이상으로 지문 길이가 되는 것 같습니다.
영어 지문을 읽기전과 후에 풀어볼수 있는 문제들이 나와있고, 한페이지에서 본 영어지문을 6줄로 요약정리 할수 있습니다.


영어독해 문제집이지만 영어지문을 원어민이 녹음해두었습니다. QR을 통해 바로 연결가능하며 독해공부와 듣기 공부를 같이 할수 있어서 좋습니다. 특히 영어단어를 외울때는 영어의 원어민 발음을 듣기보다는 스펠링을 외우기 쉬운 방법으로 단어의 발음을 기억하게 되서 실제 단어의 발음과 스펠링 매칭이 되지 않을때가 많습니다.
그래서 원어민 발음을 들으면서 발음교정도 할수 있습니다.



영어 지문 공부가 끝나면 영어 단어에 대한 문제도 나와있습니다. 아무래도 독해 공부하려면 영어단어를 먼저 공부해야하기 때문에 단어 복습도 할수 있어서 좋습니다.

메인교재말고 부교재인 워크북도 있습니다. 워크북을 통해 문법과 라이팅 문제도 경험해볼수 있습니다. 다양한 주제의 영어지문을 한권으로 볼수 있어서 이것보다 더 좋은 것은 없는것 같아 중고등학생들이 영어독해 공부하기 좋은것 같습니다.







#HackersReadingPathLevel3

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

해커스 리딩패스 레벨2

Hackers Reading Path Level2 [with workbook] - A path to advanced reading skills ㅣ 해커스 리딩 패스 2
해커스어학연구소 지음 / 해커스어학연구소(Hackers) / 2024년 1월

Hackers Reading Path Level2 [with workbook]

해커스 리딩 패스 레벨2

​

​

해커스에서 새로나온 예비 중학생부터 예비 고등학생을 위한 원서형 독해교재 입니다. 총 4개의 레벨로 나누어져 있는데 해커스 리딩패스 레벨 2를 보았습니다. 해커스 독해교재인데 원서형교재로 지문부터 질문까지 모두 영어로만 구성되어 있습니다. 그래서 영어를 처음배우는 학생들에게는 어려울 수 있습니다. 영어문법과 단어실력이 상위권 정도 되는 학생들은 워크북에 나와있는 문제들까지 풀기 좋을것 같습니다.

​

​

원서 지문은 16개의 주제로 나누어져 있고, 각 주제마다 2개의 영어 지문이 나와있습니다. 문화, 예술쪽 분야부터 기술, 우주 까지 다양한 주제의 영어글을 읽을수 있습니다. 각 지문마다 QR코드가 나와있는데, 연결하면 영어지문을 영어 원어민이 녹음한 파일을 들을수 있습니다. 독해 지문을 읽으면서 듣기 실력도 키울수 있고, 따라 읽으면서 읽기 연습도 할수 있습니다.

영어지문은 반페이지 정도로 너무 길지 않습니다. 지문을 읽기전 퀵 퀴즈가 1~2문제 정도 나와있고, 지문을 읽고 난 후에 지문 내용 관련 풀어볼수 있는 문제가 4문제 나와있습니다. 그리고 내용 요약정리를 할수 있는 서머리의 빈칸 채우기가 나와있습니다.

​

지문내용을 잘 이해해야 문제들을 풀어볼수 있습니다. 모르는 단어가 있다면 미리 공부하고 지문을 풀면 더 효과적일것 같습니다.

워크북에서는 단어와 쓰기 파트로 나누어져 있어서 문제를 풀어볼수 있습니다. 문장의 내용은 지문과는 연결되지 않은 새로운 문장들도 나옵니다. 쓰기부분에서는 문법을 알아야 풀수 있는 문제들이 나옵니다. 그래서 관련 문법을 아직 배우지 않았다면 일부 문제만 풀어도 좋을것 같고, 아니면 해답지를 통해서 스스로 학습하는 방법도 좋을것 같습니다.

​

​

​

​

​

#HackersReadingPathLevel2 #해커스리딩패스

​

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

세계를 바꿀 테크놀로지 2024

세계를 바꿀 테크놀로지 2024 - 닛케이가 전망한 기술 트렌드 100
닛케이BP 지음, 윤태성 옮김 / 시크릿하우스 / 2023년 12월

닛케이가 전망한 기술 트렌드 100가지
세계를 바꿀 테크놀로지 2024



닛케이BP종합연구소에서 앞으로 세계를 바꿀 기술 100개를 선정하고 테크놀로지 기대도 순위와 함께 전문가가 기술에 대해 설명한 책입니다.

앞으로 발전되고 사용될 기술들은 너무나 당연하지만 사람들을 위한, 사람들을 돕는 기술들 입니다.

사람을 대신해서 사무 업무를 보고, 3D프린팅으로 건축을 하며, 자율주행과 배송업무도 기계가 합니다. 사람의 업무를 조금 더 편하게 해주는 기술들과, 라이프스타일에 도움이 되는 스트레스 해소 앱, 명상 앱 등도 있습니다.



AI, 건축 토목, 전기 에너지, 모빌리티, 의료 건강 식농, 라이프스타일, IT 등 7가지 분야에서
앞으로의 기술과 트렌드가 나와있습니다.
기술 트렌드를 잘 알아두어야 시대가 어떻게 변화하는지도 이해하고 따라잡을수 있을것 같아 읽으면 좋을 책입니다.





최근에 AI기술이 발달하여 챗GPT기술이 상용화 되었습니다.
블로그 포스팅을 쓸때도 이미지 작업을 할때도 AI를 통해 창조활동을 하기도 합니다.
더이상 창조는 사람만이 할수 있는 일이 아니게 되었어요. 그렇다 보니깐 AI가 생성한 문서에 워터마크 남기는 방법을 고안 중이라고 합니다.
최근 기사에서는 AI가 만든 작품에 저작권을 부여할수 없다는 판결이 나오기도 했는데, 앞으로 AI기술이 더 활성화 되기전에 관련 법 제정이 빨리 되어야 할것 같습니다.


AI로 만든 가짜 이미지와 영상으로 딥페이크 범죄도 일어나고 있습니다.
다행히 딥페이크 음성인지 판별할수 있는 기술이 있다고 합니다. 음성이 발화되었을 때의 성대모양을 추측해서 인간이 낼수 없는 불가능한 형태일 경우에는 딥페이크 음성이라고 판단할수 있다고 합니다.
딥페이크 기술이 범죄에 사용되지 않도록 이러한 기술들도 빨리 개발되어야 할것 같습니다.


우리나라에는 태양광기술이 많이 발전하지 못한것 같은데 일본에는 태양광에너지를 사용할수 있는 여러가지 기술들이 많은것 같습니다.
도로에 태양광패널을 부착하여 도로 관리의 소비전력을 충당할수 있게 하는 내구성을 가진 태양광패널을 개발중이라고 합니다.
평소에는 차들만 다니는 도로가 아까워서 활용도를 높이는 방법을 찾고 있는 것이죠.
그렇게 된다면 빈땅이나 노는 땅들도 다양하게 활용하면서 에너지를 아낄수 있을것 같습니다.



가장 흥미로운 기술 중 하나는 오감을 원격 전송할수 있는 기술이었습니다. 향기를 구현해내는 방법으로 냄새를 전송하는 것이죠.
그러면 화상통화를 하면서 직접 음식냄새 전달이 가능하고 물건을 만져볼수 있는 날이 곧 다가올것 같습니다.



이렇게 100가지의 기술들이 나와있어서 일본의 높은 기술력을 알수 있었고 앞으로의 미래가 기대되었습니다.
우리나라의 기술들도 이렇게 나열된 책이 있으면 좋을것 같다는 생각도 들었습니다.




#세계를바꿀테크놀로지2024

출판서로부터 도서를 무료로 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다