내상가건물에어떤업종이적합할까?

내 상가·건물에 어떤 업종이 적합할까? - 상가 공실 해소 전략
박균우 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

안녕하세요 리엔토 입니다.

오늘 서평책은 [내 상가.건물에 어떤 업종이 적합할까?] 입니다. 

이책의 저자인 박균우님은 25년차 베타랑 상권분석 전문가 입니다. 페이스북을 통해서 이미 상권분석 관련된 글을 읽어본 경험이 있어서 그런지 이책은 한치의 망설임도 없이 읽을수 밖에 없는 책이 되었습니다. 제가 속한 산업에도 상권분석 전문가는 많이 있습니다. 그러나 저자님의 경우 업종 구분없이 상권의 큰 그림에서의 분석 과 전략을 펼칠수 있는 분이란걸 알기에 더 신뢰가 가는 책이기도 하였습니다. 

책의 목차 아래와 같습니다. 

PART01.대한민국의 상권 역사와 트렌드 

PART02.상가,건물 취득의 목적

PART03.MD 구성을 위한 상권 분석

PART04.MD 구성 전략 실행

PART05.MD 구성의 카테고리와 업종 이해

PART06.MD구성 상가의 사례 분석 

오늘 서평은 이책의 도입부인 PART01.대한민국의 상권 역사와 트렌드 와 PART03.MD 구성을 위한 상권 분석으로 서평하고자 합니다 

-

상권에 대해서 알기 이전에 우리는 우리의 삶의 변화에 대해서 한번쯤은 정리해볼 필요가 있습니다. 이 책의 도입에서도 언급한 라이프스타일에 대한 이해인것입니다. 80년대부터는 우리나라는 산업 고도화 진입기라고 표현됩니다. 88년 올림픽을 기점으로 성장하였고 90년대에는 신도시 아파트 조성과 지하철 이 개통되었습니다. 99년 IMF 시기가 있었지만 2000년대에 산업구조가 재편되면서 벤처기업 IT기업들이 대거 등장하는 시기이기도 합니다. 2010년에는 스마트폰의 등장이 많은것을 바꾸어 놓았습니다. 20년에는 코로나가 또다른 변화를 준것도 사실입니다. 10년 주기로 많은 변화가 있었습니다. 그에 따른 상권의 변화와 그리고 분석 전략등이 PART02.상가,건물 취득의 목적 부터 나열되어 있습니다. 

-

상권분석을 하기 위해서 사전에 고려해야할 사항들이 여러가지가 있습니다. 파트3 에서는 그부분에 대해서 자세히 설명되어 있습니다. 우선 상권의 구조에 대한 이해가 필요합니다. 쉽게 말하면 상권에 대핸 배경지식 이라고 설명할수 있는데요 그 부분도 이책에서는 자세히 설명되어 있습니다. 예를 들어 분당 상권만해도 지하철 역마다 상권의 장단점이 존재하고 왜 이런 변화를 맞이 했는지에 대해서도 자세히 설명되어 있습니다. 그러한 배경지식을 먼저 파악한후 배후인구 및 타깃인구 분석과 직장인구와 유동인구에 대해서 그리고 아파트 현황을 통해서 상권을 파악하고 분석할수 있습니다. 

상권분석은 중요합니다. 누구나 알고 있는 사실이지만 상권분석에 실패한 사례는 상당히 많습니다. 상권분석을 잘해서 입점했지만 외적인 요인으로 인한 실패 사례도 많이 생기게 됩니다. 이책은 상권분석 부터 업종에 대한 이해 및 다양한 사례 분석을 통해 상권과 상가에 대한 안목을 키워주는 적합한 책이라고 생각됩니다. 

오늘도 재밌게 잘 읽었습니다~ 

리엔토 였습니다 

감사합니다.  

*본 포스팅은 책은 무상으로 제공받고 개인적으로 솔직하게 작성한것 입니다

[100자평] 세계 최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가

세계 최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가 - 결국 이기는 기업의 경영 원칙
리즈 호프먼 지음, 박준형 옮김 / 포레스트북스 / 2024년 2월

작은 회사를 운영하는 경영자도 큰 회사를 운영하는 경영자도 모두 위기의 순간이 오게 됩니다. 위기의 순간을 지혜롭게 이겨내기 위해서는 선배들의 경험치가 중요한 요즘입니다. 물론 그게 정답은 아니지만 적어도 같은 위기를 겪었을 사람의 마음을 알수 있는 책이였던거 같습니다.

세계최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가

세계 최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가 - 결국 이기는 기업의 경영 원칙
리즈 호프먼 지음, 박준형 옮김 / 포레스트북스 / 2024년 2월

안녕하세요 리엔토 입니다.

오늘 서평책은 [세계 최고의 기업은 어떻게 위기에 더 성장하는가] 입니다. 

지은이는 리즈호프먼으로 미국에서 10냔간 월스트리트저널의 선임기자로 일하였고 금융시장,기업 거래 및 월스트리트의 음모 등을 다루었습니다. 앞으로도 경제 전문 저널리스트로 활동하여 경제 경영과 관련한 이야기를 대중과 소통하는 저널리스트라고 보시면 됩니다. 

책의 목차 아래와 같습니다. 

1장-빌려온시간 

2장-축제의 10년 

3장-이번엔 심각할 것 같아 

거품/도움이 필요한 사람은 누구인가?

대청산/현금으로의 돌진/세상이 봉쇄된 날들

스트레스 테스트/비행금지/기병대/충분하다/매우 흥미롭다

지옥이 덮치는 순간/구제금융/문샷/타락한 천사/구걸하고,빌리고,훔치고

하나의 공간/날아라,비행기/욜로 경제/도박/수요와 공급 

위대한 사임 

으로 총 24장으로 구성되어 있습니다. 뒤에 부분은 장수를 빼고 작성하였는데요 마치 소설의 제목같지 않나요? 이책은 미국에서 코로나시기에 기업들이 어떻게 의사결정을 하였으며 그러기 위해서 어떤 행동들을 하였는지에 대해 소설처럼 작성한 책 입니다. 

-

이책의 24장으로 구성되어있으며 매장 마다 핵심 메세지가 있습니다. 

코로나 3년의 기간동안 국가나 기업등에서 중요한 핵심자리에 있는사람들이 했던 메세지를 매장 하단에 표시하였는데요 

“4주간 미국을 봉쇄해야 하네, 완전히 봉쇄해야 해”_짐 해켓(포드 최고경영자)

“경제적 타격을 둘러싼 미국의 최고경영자들과 연방정부 사이의 엇박자 

한국도 비슷한 일들이 많이 있었지요 물론 의사결정의 옳고 그름은 그당시에는 알수가 없습니다. 아무리 훌륭한 석학이고 전문가여도 모든 판단이 다 맞을수가 없기 때문이죠. 아주 작은일에 불과 할수도 있겠지만 저같은 경우에도 회사 구성원의 코로나 감염을 확인한 순간 이후 어떠한 절차와 과정으로 현명하게 상황을 진행시켜야 할지 무척 어려웠었습니다. 작은 의사결정도 어려운 코로나 상황이였을때 정부 관계자는 얼마나 많은 고민과 고민을 거듭했을지 조금은 이해가 되기도 합니다. 

2008년 미국의 서브프라임 모기지 사태로 인하여 전세계는 경기침체에 들어간후 회복세를 거듭한후 10년 가까운 시기에 큰 호황기를 맞았습니다. 2020년 코로나라는 바이러스로 인하여 3년간 전세계가 셧다운이 되면서 경제가 멈췄을때 다양한 경기부양채으로 경제를 심폐소생하였지만 위드코로나로 접어들며 금리 인상등으로 다시 불경기 국면에 접어 들었습니다. 

작은 회사를 운영하는 경영자도 큰 회사를 운영하는 경영자도 모두 위기의 순간이 오게 됩니다. 위기의 순간을 지혜롭게 이겨내기 위해서는 선배들의 경험치가 중요한 요즘입니다. 물론 그게 정답은 아니지만 적어도 같은 위기를 겪었을 사람의 마음을 알수 있는 책이였던거 같습니다. 

오늘도 재밌게 잘 읽었습니다~ 

리엔토 였습니다 

감사합니다.  

커뮤니티 마케팅

커뮤니티 마케팅 - ‘소속감’을 디자인하라
마크 W. 셰퍼 지음, 구세희 옮김 / 디자인하우스 / 2024년 1월

안녕하세요 리엔토 입니다.

오늘 서평책은 [커뮤니티 마케팅] 입니다. 

저는 책을 볼때 제목 이외에 부제를 확인합니다. 오늘의 책 커뮤니티 마케팅의 부제는 ‘소속감’을 디자인하라 였습니다. 소속감이라는 단어에 대해서 어떻게 생각하시나요 저는 예전에 읽었던 책인 ‘최고의 팀은 무엇이 다른가’에서도 소속감이라는 단어가 나옵니다. 왜 소속감이라는 단어가 중요한지는 본문에서 설명드리는걸로 하고 ㅎㅎ 

저자인 마크W.셰퍼는 미국에서 유명한 비즈니스 컨설턴트 라고 합니다. 이 책을 통해서 한번 경험해봐야겠습니다. 얼마나 유명하신분인가를..ㅎㅎ 

책의 목차 아래와 같습니다. 

STEP1.커뮤니티, 최후이자 최고의 마케팅 전략

1장 디지털 네이티브, 가장 외로운 시대

2장 ‘팔로워’와’청중’이 커뮤니티가 되게 해라 

3장 당신의 브랜드에 왜 커뮤니티가 필요한가? 

4장 커뮤니티로 고객과 정서적 유대를 맺는 법 

5장 커뮤니티 프레임워크 

STEP2.커뮤니티 운영의 기술과 과학 A to Z

6장 커뮤니티가 성장하기 위해 갖추어야 할 5가지 기업 문화 

7장 목적의식에서 부터 시작해라 

8장 어떻게 회원을 모을 것인가? 

9장 마케터를 위한 새로운 마인드셋 

10장 커뮤니티의 성과는 어떻게 측정할까? 

STEP3.미래 기술과 차세대 커뮤니티 

11장 웹3.0과 미래 기술을 활용한 새로운 커뮤니티 

12장 드러나지 않는 비밀 커뮤니티, 디지털 캠프파이어 

오늘 서평은 이책의 1장을 중심으로 이야기하고자 합니다.

-

왜 커뮤니티가 중요할까요? 왜 하필 2024년에 이런 키워드가 시장에 나왔을까요? 우리는 코로나 팬데믹을 3년이나 겪어야 했습니다. 코로나가 많은것을 바꿨다고 말하는것이 어찌보면 당연하게 받아들여지고 있습니다. 코로나로 사람들과의 관계가 자연스럽게 단절 되었고 우리는 홀로 보내는 시간이 많아졌습니다. 설문조사에 의하면 코로나로 인해 어떤 변화를 겪었는지에 대해서 업무부터 사람과의 관계가 효율적으로 변하였다고 하면서도 한편으로는 사람들이 겪는 외로움은 증가했다는 조사결과가 있었습니다. 이 책의 저자도 우리는 소속감을 갈망하고 있다고 말합니다. 

이책은 한 챕터가 끝날때마다 사례연구가 들어가있습니다. 1장에서는 퀼트 라는 커뮤니티에 대한 내용이 있고 이외에도 위크리마,룰루레몬,골버스터스컨설팅,JWB,듀데이트,유아더미디어,스포티파이,세포라 등등 다양한 브랜드가 커뮤니티로 어떻게 성공했는지 어떻게 성장을 시켰는지에 대한 연구도 삽입되어 있어서 이론과 실무사례를 동시에 익힐수 있는 그런 책이라고 볼수 있습니다. 

코로나 이후에 유망한 키워드가 바로 커뮤니티 입니다. 저 또한 커뮤니티의 힘을 믿고 여러 혜택을 받아본 경험자로서 책을 통해 앞으로 커뮤니티의 방향성에 대해 배워본 소중한 책이였던거 같습니다. 

오늘도 재밌게 잘 읽었습니다~ 

리엔토 였습니다 

감사합니다.  

*본 포스팅은 책은 무상으로 제공받고 개인적으로 솔직하게 작성한것 입니다

머니테이커

머니테이커 - 월 180 직장인이 상위 1% 경제적 자유로 가는 여정
정승요(머니테이커) 지음 / RISE(떠오름) / 2023년 12월

안녕하세요 리엔토 입니다.

오늘 서평책은 [머니테이커] 입니다. 

저자인 머니테이커 정승요 대표는 유투브 영상을 통해서 접하였습니다. 초등학교 교사를 8년하고 퇴사후 3개의 사업체를 운영하는 사업가로 변신한 스토리가 상당히 흥미로웠습니다. 왜냐하면 초등학교 교사의 유전자 그리고 사업가의 유전자는 엄연히 다르기 때문에 어떻게 초등학교 교사를 8년이나 한후 사업가로 변신할수 있었을까…어떤 계기가 있었을까…하는 등등의 의문점을 품고 이 책을 읽게 된것이죠. 

책의 목차 아래와 같습니다. 

Chapter1.성공의 멘탈세팅 5단계

Chapter2.프로가 된다.

Chapter3.부업과 사업, 그리고 퇴사

Chapter4.돈을 부르는 시크릿 글쓰기

Chapter5.마케팅으로 지금 당장 돈 벌기 

Chapter6.사람을 남기는 것이 가장 큰 자산이다. 

부록.머니테이커의 핏마케팅 테크닉 

이번 서평에서는 Chapter4.돈을 부르는 시크릿 글쓰기를 중심으로 서평하고자 합니다. 

-

과연 돈을 부르는 글쓰니는 무엇일까요? 내가 쓴 글을 통해서 매출이 발생하는것이겠죠? 그럼 어디에 글을 써야하고 어떻게 글을 써야 할지를 이번 챕터에서 설명해주고 있습니다. 시작은 블로그 입니다. 책에서도 언급한처럼 블로그는 이미 끝났다고 다들 말합니다. 수년전부터 이야기가 반복 되고 있습니다. 저자의 생각은 조금 다릅니다. 저 또한 마찬가지로 블로그가 끝이 나려면 네이버가 망해야 블로그도 끝났다고 말하는게 맞습니다. 그만큼 네이버의 힘 거기에 파생된 블로그의 힘은 아직도 유효하고 블로그에서 수익창출하는 수많은 사람들이 있습니다. 저또한 어찌보면 그중 한명일수도 있지요. 

-

그렇다면 블로그로 돈버는 방법은 두가지 입니다. 첫번째는 리뷰형 블로그 딱 저 같은 사람을 말합니다. 블로그를 조금 더 오래 한 사람은 저자가 말하는 프리랜서 마케터로 넘어가길 원할것 입니다. 저 또한 마찬가지로 리뷰형 블로거에서 프리랜서 마케터로 넘어가고자 합니다. 그렇게 하기 위해선 어떻게 글을 써야하는지 4단계로 설명합니다. 

-

블로그를 할때 가장 중요한것은 이 글을 읽는 사람에게 어떤 메세지를 전달할까 어떻게 해서 고객이 나의 글을 보고 구매까지 이어질지를 고민해야 합니다. 단계별 과정을 저자는 [검색-후킹-정보전달-결제이동] 으로 설명합니다. 검색을 해서 나의 블로그로 유입을 하고 후킹 즉 매력적인 포인트를 어필하면서 상세 정보를 전달하고 그리고 마지막엔 결제까지 이어져야 하는 프로세스를 설명하고 있습니다. 그러기 위해선 트래픽…4단계중 1단계인 검색유입에 대해서 집요하게 파고들어야 한다고 설명하고 있죠. 저도 이 글을 쓰면서 저의 블로그유입도 확인해보니 저자가 말하는 80%는 미치지 못하고 있음을 발견하였습니다. 누구나 블로그를 시작할수는 있습니다. 그러나 저자가 말하는거처럼 매출을 일으키는 블로그를 만들려면 저자가 이야기하는 주의사항을 신경쓰면서 블로그 포스팅을 해서 매출을 일으키는 블로그로 성장하기 위해 노력해야겠습니다 

이책은 돈버는 방법을 알려주기 이전에 멘탈부터 세팅하는 순서로 되어 있으며 디테일하게 어떤식으로 돈을 벌어야 하는지에 대한 방법등을 부담없이 알려주는 책 입니다. 실행은 각자의 몫이며 실행하고 터득하는 자가 되기 위해 오늘도 열심히 집요하게 파고들어봐야겠습니다. 

오늘도 재밌게 잘 읽었습니다~ 

리엔토 였습니다 

감사합니다.  

*본 포스팅은 책은 무상으로 제공받고 개인적으로 솔직하게 작성한것 입니다