나는 매일매일 주말처럼 산다 - 종잣돈 2,200만 원으로 시작한 어느 파이어족의 경제적 자유를 얻는 법!
현영호 지음 / 슬로디미디어 / 2021년 9월
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구판절판


이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

누구나 이루고픈 노후의 경제적 자유.

그런데 요즘 추세는 노후가 아니에요. 이왕이면 노년이 되기 전에, 될수 있으면 일찍 경제적 자립을 성취하고자 하는 사람들이 많아졌습니다

이들을 FIRE족이라 부르지요 - Financial Independence Retire early.

저도 진심 되고 싶습니다.

그래서 읽어본 책이에요. 어떻게 하면 종잣돈 2200만원으로 40대 후반에 파이어족이 될 수 있었을까?

작가의 노하우를 알고 싶었습니다



재테크에 있어 가장 중요한 것은 뭘까요?

바로 자신의 투자성향을 아는 것부터 시작합니다

결혼을 했다면 재테크에 배우자의 성향도 포함시켜야 되겠죠? 

공격적 투자에도 멘탈붕괴 없이 잘 견딜수 있는지 아님 보수적으로 투자를 해야 안심하는 유형인지를 먼저 파악해야 합니다

저자는 자신의 보수적인 성향을 고려하여 공격적 방법인 주식, 가상회폐 대신 재테크 수단으로 부동산을 선택하게 되었어요. 

그리고 apt, 토지, 오피스텔, 상가 등으로 자산을 늘려가면서 40대에 명실상부한 파이어족이 될 수 있었습니다


결혼 후 신혼집에서부터 시작된 작가의 첫 투자대상은 서울의 소형 아파트였습니다

작가는 중국의 주재원으로 가면서 급여뿐 아니라, 주거비, 생활비까지 절약할 수 있었습니다. 게다가 아내와도 투자 코드가 맞았기에 이들 부부는 시너지 효과까지 누릴 수 있었죠.

저자가 알려주는 아파트, 토지, 오피스텔, 상가 거래팁도 도움이 많이 됩니다. 수많은 부동산을 매입, 매도하면서 쌓은 노하우니까 실제 거래를 앞두고 계시다면 참고하세요



부동산 투자는 보통 길게 보고 할 수 밖에 없어요.

주식이나 일부 코인처럼 바로바로 거래가 이루어지기도 힘들고, 각종 세금문제나 거시적 경제지표, 부동산 정책등에도 많은 영향을 받을 수밖에 없거든요

그래서 부동산투자도 손품, 발품이 필요하다고 하네요


부동산으로 파이어족이 되고 싶다면?

내가 가용할 수 있는 자금의 규모, 자금에 맞는 부동산의 종류, 대상지역 선정과 매수타이밍잡기 순으로 진행하면 됩니다.

일확전금을 통한 FIRE족으로의 변신은 존재하지 않습니다. 좋은 결과를 내기 위해서는 필수적으로 선행되고 수반되는 노력을 감내해야 한다는 점을 꼭 기억하세요.


이 일은 안될거 같다고 말하는 직원에게 현대그룹의 고 정주영 회장님이 하신 말이 있다고 해요

" 어이~ 임자, 해보기는 했어?"

마찬가지로 부동산 경제적 자립을 이루고 못 이루고의 차이는 " 실행력" 이었습니다


이 책에는 40대 후반에 파이어족의 꿈을 이룬 작가의 부동산 재테크 팁을 담겨 있습니다.

저자의 2,200만원 종잣돈 굴리기로 시작된 아파트, 토지, 오피스텔, 상가 거래팁과 그 과정을 살펴보면서 누구나 할 수 있는 재테크 방법을 배워보세요

레버리지, 기어링, 매입시 순자산비율, 매도 타이밍 등등 배울 것이 의외로 많더라고요.

물론 그 과정에서 운이 따라줄때도 있었고, 실패도 있었어요. 그 시간을 견디고 이겨내며 공부하고 꾸준히 노력한 결과가 FIRE입니다.

그럼 여기서 끝일까요? 작가는 재정적인 자립과 조기 은퇴는 가능하지만 영원한 은퇴는 없다고 말합니다

황금알을 낳는 재테크의 맛을 경험한 사람이라면, 또 다른 수입을 창출할 수 있는 기회를 습관처럼 찾게 될 테니까요.



사람마다 살아온 환경이 다르듯, 선호하는 재테크 방법도 다 다릅니다.

저자는 각자의 성향에 맞는 투자법을 선택하여 실행하는 것이 성공의 방법이라고 말하네요.

이 책은 공격적인 투자보다는 약간은 보수적인 부동산에 관심이 있고, 공부하고자 하는 모든 분들께 추천하고 싶은 재테크 도서입니다







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나는 매일매일 주말처럼 산다 - 종잣돈 2,200만 원으로 시작한 어느 파이어족의 경제적 자유를 얻는 법!
현영호 지음 / 슬로디미디어 / 2021년 9월
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제대로된 부동산 투자법의 흐름을 알게 된 소중한 책이었습니다

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용선생의 시끌벅적 과학교실 18 : 자기 - 굴러가면 빛이 나는 바퀴의 비밀은? 용선생의 시끌벅적 과학교실 18
사회평론 과학교육연구소 지음, 김인하 외 그림, 강남화 감수, 이우일 캐릭터 / 사회평론 / 2020년 10월
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용선생과학교실 18권


이번 주에는 무슨 실험 할까요? 

아들이 먼저 책을 보더니 제게 묻더라고요 

사실은 무슨 실험이 중요한 게 아니라 실험 준비물을 얼만큼 사줄수 있는지를 묻는거랍니다. 

그래서 전 과학전집 중 용선생과학교실이 너무 좋아요~

간단한 준비물만 있으면 할 수 있는 쉬운 과학실험으로 아이의 호기심은 물론 과학 교과서에 나오는 원리까지도 한번에 배울 수 있거든요



차례. 교과연계표

자기에 관한 학습내용은 초3, 초6, 중2학년 교과와 연계됩니다. 기본개념을 탄탄히 하면 고학년, 중학교 내용도 무리없이 연결되어 이해가 잘 된다는 점이 용선생과학 시리즈의 특장점이지요 

혹시 과학교사가 꿈인 어린이라면 특이 이 책 많이 읽어두시면 도움이 될거에요. 이렇게 쉽고, 재미있게 공부시켜 주는 책은 그리 흔하지 않거든요. 최고의 교수법이 담겨있기 때문에 지식 이외에도 다양한 팁을 얻을 수 있을 거에요.




1. 자기력


이미 3학년 1학기때 배운 내용이 대부분이어서 술술 읽더니 공중부양 스피커에 눈이 똭! 이런 제품이 있는지 몰랐다네요 (아들아..엄마도 몰...^^; )

공중부양스피커의 원리를 알고 나니 신기할 것도 없겠다는 반응이었는데요. 다만, 자석이 엄청 세다는 점, 그리고 무게중심이 잘 맞게 만들었다는 사실을 재미있어 했어요. 

강한 자석이 붙어있는 기중기 역시도 실제사진으로 보여줘서 금방 이해를 하더군요.  

결론은 비싸겠다..


왜 철이 들어간 숟가락, 급식실 물컵은 자석에 안 붙는걸까?

철이 들어 있다고 해서 다 자석에 붙는 건 아니랍니다 

보통의 스테인리스강은 철에 크롬, 니켈, 망간, 탄소등을 섞어서 만드는데 이들 원자들은 철의 원자들과 모양이 많이 달라서 자석에 붙는 성질이 달라진다고 하네요 


2. 나침반

지구에도 자기장이 있다.

1600년대 영국의 과학자인 길버트가 처음으로 알아냈다고 해요. 지구의 S, N극은 북극, 남극 자전축에서 약간 벗어나 있긴 하지만 정말 대단한 발견이라는 생각이 듭니다

조금 헷갈릴 수 있는 부분!

지구의 북극이 S극이라면 왜 나침반은 북극을 N극으로 가리킬까?


과학실험은 역시 직접 해봐야 그 원리가 머리속에 쏙쏙 담겨진답니다 .

실핀을 잠깐 올려 놓았을 뿐인데 진짜 자석이 되었어요. 교과서에 있는 실험이긴 하지만 직접 해보는 것이 보는 것보다 큰 도움이 된답니다


3. 전류와 자기장

자석 이외에도 자기장을 만들 수 있는 존재는 바로 전류입니다. 때문에 지하철이 가까이오면 주위에 있는 나침반의 바늘이 마구 움직였던 거였군요

이 단원에서는 앙페르의 오른손규칙을 배워보고 전류와 자기장의 방향을 각각 알아보았어요 



4. 전자석

전류가 흐를때 자기장이 생긴다는 과학의 원리를 이용해서 만든것이 전자석입니다. 

전류가 흐를때는 자석이 되었다가, 전류가 끊기면 자석의 성질을 잃게 되는 것인데요. 전자석의 가장 대표적인 예는 자기부상열차입니다 

제가 어렸을때만 해도 이건 그냥 미래의 일이라고 생각했는데요 제 아들세대에는 자기부상열차가 그저 일상이 되었네요 

전자석의 세기를 크게 하는 방법도 배워봤어요 

전류의 크기가 커질수록, 전선을 많이 감을 수록 전자석의 세기는 강해지고요. 

전류의 방향에 따라 극이 달라지는 전자석의 N,S극을 알아보기 위해 오른손을 활용하는 법도 살펴봤습니다 

초등 저학년 어린이에게는 다소 어려운 개념일지도 모르겠지만 실제로 평범수준인 저희 집 초3아들도 손을 이리저리 대보면서 2/3 정도는 이해하더군요. 2번, 3번 읽으면 100% 알게 될 겁니다 


5.전동기 (전기모터)

전동기는 자석과 코일이 들어있는 기계을 의미하는데요 

쉽게 예를 들면 세탁기, 전동드릴, 선풍기 등입니다. 이 속에 들어있는 자석으로 자기장이 생기면서 코일이 회전하는 원리를 이용한 제품이지요

한 단계 더 나아가면, 코일에 얇은 진동판이 붙어있는 것이 스피커입니다. 

코일의 진동판이 움직이면서 소리의 진동을 일으키게 되고 그 소리가 우리의 고막을 통해 들리는 것이죠. 마찬가지로 이어폰 안에도 자석이 들어있어요.

알수록 신기하고 재미있는 과학이죠? 인정?



6.전자기유도

전지가 없어도 전류가 흐를 수 있다?

이 사실을 처음 발견한 사람은 영국의 물리학자인 마이클 패러데이 입니다. 

자석이나 자석 주위의 코일을 움직이면 전류가 생기므로 이 원리를 이용한 여러 제품들이 발명되었어요. 

흔들기만 하면 불이 켜지는 손전등, 그리고 아이들이 좋아하는 킥보드의 발광바퀴 그리고 전기를 만드는 수력, 풍력, 화력발전소도 한 예가 될 수 있겠네요.




단원정리, 과학퀴즈, 가로세로퀴즈, 교과서속으로

각 단원별로 배운 내용을 다양한 유형의 퀴즈와 빈칸채우기 활동을 통해 정리해보고요 

실제로 교과서에서는 어떻게 배우는지 직접 학습목표를 확인해볼 수 있도록 구성했어요 

문제도 잘 풀었어요. 

잘 모르는건 책을 다시 읽어보면 됩니다. 간단하죠?



과학실험

책 속에 제시되는 실험들은 교과서에 나오는 것도 있고, 안 나오는 것도 있는데요 

저희 아들의 경우에는 과학교과서 실험을 집에서 해보는걸 좋아해요. 아무래도 코로나 때문이라 원격수업도 늘어나고, 

요즘은 교실에서 모둠활동도 안하다보니 과학 실험은 그냥 영상으로 보고 넘어간다고 하더라고요. 

그래서 이번에는 용선생과학교실에 나온 실험 중 골라서 조금씩 해봤답니다 

확실히 지구본, 각종 자석들, 나침반 등등 간단한 준비물로 여러가지 다양한 시도를 해보니까 더 즐거워하네요


결론

용선생의 시끌벅적 과학교실 책은 교과서에 나온 개념과 원리를 최신이슈와 연결해서 최신의 과학지식을 알려주는 과학도서랍니다 

과학을 어려워하거나 싫어하는 아이가 있다면 아이의 취향을 반영한 주제부터 무조건 읽게 해주세요 

호기심이 많은 아이라면 더 추천하고 싶고요 

미래의 과학자가 꿈이라면 더더욱 읽을만한 책이랍니다 

초등 저학년도 쉽게 읽고 흥미를 가질만한 책이라 부담갖지 않고 천천히 읽으시면 되고요. 

교과서 연계 과학실험도 여유가 되는대로 같이 해보시는 것도 좋아요. 전권 다 읽으면 더할 나위 없겠지만 아직 망설여진다면 단권으로 먼저 읽게 해주시는 것도 한 방법이 될 수 있겠어요. 


이렇게 책을 읽다 보면 시나브로 과학을 진심으로 즐기는 아이로 변화될 겁니다 





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처음 읽는 그리스 로마 신화 5 - 별자리 이야기 어린이를 위한 인문학 시리즈
최설희 지음, 한현동 그림, 정수영 구성 / 미래엔아이세움 / 2021년 8월
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저희 집 초3 아들은 초1때부터 그리스 로마 신화를 읽었어요. 그리고 지금도 진행중...

도대체 언제까지 계속 읽을까 생각하고 있었는데 그만 둘 기미가 보이지 않는거에요. 더 놀라운 점은 아들 또래의 친구들도 별반 다르지 않다는 사실! 한마디로 초등학생들에게는 떼어 놓을 수 없는 책이었어요.

그중 이번에 출간된 처음 읽는 그리스로마신화 5권은 그 많은 스토리 중에 별자리 신화만 모아놓은 책이랍니다

처음 신화를 접하는 아이도 부담없이 읽을 수 있고요

이미 어느정도 스토리를 알고 있는 아이라면 더 재미있게 읽을 수 있어요



부록.

책에서 소개된 별자리의 주인공들의 인스가 제공됩니다

취향대로 오려서 붙여보는걸로~


차례.

그리스로마신화 유래의 다양한 계절별 별자리가 소개됩니다


봄 - 사자자리, 바다뱀자리, 천칭자리/처녀자리

여름 - 백조자리/독수리자리, 뱀주인자리, 궁수자리/헤라클레스자리

가을 - 페가수스자리, 물고기자리/염소자리/물병자리

겨울 - 오리온자리, 큰개자리/작은개자리, 쌍둥이자리


태양의 신 헬리오스가 지난 자리에 수많은 별들이 생겨났어요



봄철의 대표 별자리인 사자자리.

용맹한 사자를 보니 헤라클레스의 모습을 떠올리지 않을 수가 없네요

제우스의 아들이라서 헤라의 미움을 받아 자신의 아내와 아이들을 죽이게 된 헤라클레스는 그 죄를 씻기 위해 미케네로 떠납니다. 그리고 그곳 왕인 에우리스테우스 왕은 그에게 12가지 위험한 임무를 주는데요. 그 중 하나가 네메아의 사자를 물리치는 일이었어요 힘든 일이었지만 결국 헤라클레스는 사지를 죽여 그 가죽을 몸에 걸쳤습니다. 이 과정을 지켜본 제우스는 아들의 승리를 기념하기 위해 네메아의 사자를 별자리로 만들어주었다네요



여름철 저녁 9시경 남쪽하늘에서 볼 수 있는 궁수자리, 헤라클레스자리.

이들의 이야기도 참 재미있답니다. 하반신이 말이고 상반신은 인간인 켄타우로스 종족 중 케이론은 여러 영웅들의 스승으로 유명합니다. 오르페우스, 악타이온, 그리고 아킬레우스도 그의 제자였지요. 그런데 헤라클레스의 실수로 케이론은 독화살에 맞게 됩니다. 이를 가엽게 여긴 제우스는 그를 별자리로 만들어줬다고 해요. 그것이 궁수자리랍니다. 그 후 헤라클레스도 에우리스테우스의 12가지 임무를 수행하고 영웅이 되었고 죽어서는 온전한 신이 되었고 제우스는 그를 기리는 헤라클레스자리를 만들어주었지요.


가을철에 볼 수 있는 염소자리.

제우스가 티탄을 모두 무찌르고 난 후, 파티가 열렸어요. 그런데 이 자리에 대지의 신 가이아가 보낸 티폰이 나타난거에요. 티폰이 공격해오자 모두들 도망가기에 바빴어요. 

아프로디테와 에로스는 물고기가 되어서 물 속으로 뛰어들어갔고, 가축의 신인 판도 변신을 시도했지만... 반만 물고기가 되는 황당한 일이 벌어졌답니다. 이왕 이렇게 된 거 그는 제우스를 도와 티폰과 맞서서 싸웠어요.

이 일로 제우스는 감사의 표시로 판을 별자리로 만들어주었답니다 이것이 가을철 9시경 남쪽하늘에서 볼 수 있는 염소자리지요

저희 아들은 반인반어로 변한 판의 모습을 보고 얼마나 깔깔대고 웃었는지 모른답니다.

웃기기도 하고, 안쓰럽기도 하고~



황도12궁에 속하지는 않지만 가장 재미있는 신화 이야기를 품고 있는 겨울철 별자리인 오리온자리.

포세이돈의 아들인 오리온은 스스로 매력과 자신감이 넘치는 거인 사냥꾼이었어요. 어느날 사냥의 신 아르테미스는 그의 모습을 보고 반하게 되었지요. 하지만 그들의 사이를 못마땅하게 여긴 쌍둥이 오빠 아폴론은 한 가지 비책을 생각해냈고, 그 결과 아르테미스는 오리온을 죽음에 이르게 합니다. 슬퍼하는 그녀의 모습을 안쓰럽게 여긴 제우스는 그를 오리온자리로 만들어주지요


황도12궁과 올림포스의 신들의 계보가 정리되어 있습니다. 한눈에 보기 좋아요



OX퀴즈, 생각넓히기

그리스로마신화라면 하나부터 아홉까지는 꿰뚫고 있는 아들이라 더 쉽게 풀긴 했습니다



하늘에는 정말 많은 별들이 있지요

그중 나만의 별자리, 계절별 별자리를 찾아보고 그 신화 이야기를 떠올리는 경험도 재미있을 것 같아요

별자리 신화만 쏙쏙 담은 처음 읽는 그리스 로마 신화 5권은 만화와 짧은 줄글이 같이 있는 책이라 처음 접하는 아이도 쉽고 재미있게 읽을 수 있을 겁니다




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열네 살 경제 영재를 만든 엄마표 돈 공부의 기적
이은주.권준 지음 / 위즈덤하우스 / 2021년 9월
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초6 어린이가 주식으로 1년에 1500만원을 벌었다고요?

이런 일이 가능하냐며 반신반의했던 제가 책을 읽고 비로소 깨달았습니다. 

아이가 이룰 "꿈"과 "성공"의 크기는 경제교육에 있고, 빠르면 빠를수록 유리하다는 사실을요.


솔직히 전 비법을 알고 싶었습니다

어떻게 하면 주식으로 돈을 잘 벌 수 있는지? 초등 아이가 했다면 나도 할 수 있을 거라는 생각으로 말이죠. 하지만 이 책은 그런 책이 아니었습니다

부모의 치열한 경제활동의 현장에서 보고 듣고 경험하는 엄마표 경제교육을 통해 아이가 꿈을 이루기 위한 수단으로써 돈을 활용하게 될 때까지 긴 여정을 담은 이야기였습니다



14살의 경제 영재로 유명세를 탄 준이는 유튜브 <쭈니맨>을 운영중이며,꿈은 개그맨, 예능 MC래요.

전 그의 꿈이 존리 선생님같은 금융전문가일줄 알았는데 그게 아니더군요

돈은 그저 그의 꿈을 이루기 위한 수단이고, 주식은 다양한 수입 파이프라인이었을 뿐이었어요

그의 성공과 실패의 경험을 살펴보니 40년 이상을 살아온 저보다 경제활동 경험이 많더라고요?

오마이~ 그동안 난 무얼 했단 말인가...


미니카사업, 저금통특허, 온라인쇼핑몰, 자판기사업, 주식투자 등으로 진정한 이 시대의 N잡러로 당당하게 인정 받은 권준 군...

그의 뒤에는 정말 열정을 다해 아들을 서포트하는 엄마가 있었습니다. 그리고 그 기록이 바로 이 책에 고스란히 담겨 있었어요




생산자의 눈으로 세상을 보게 하라.

장난감을 사달라는 아들에게 엄마는 이렇게 말합니다 "사지말고 장난감회사의 사장이 되어라"

이것이 7살 준이의 첫 사업인 미니카 사업의 발단이 되었고 작지만 큰 성공의 경험이 되었어요


아이가 좋아하는 것을 연구하게 할 것.

꼬마 준이는 딱지치기를 좋아했다고 해요. 그걸 수입의 한 수단이 되면 좋겠다 하는 생각에 최강딱지 연구를 했다는데요

결국 수입과 연결되지는 않았지만 그 후에 칸칸이 저금통 아이디어로 디자인 특허를 2개나 가지게 되었다고 하네요. 

어린이도 특허를 가질수 있다는 사실을 전 처음 알게 되었답니다. 아이들의 빛나는 창의력으로 탄생한 아이디어가 있다면 부모는 이를 경청하고 특허를 낼 수 있도록 도와주는 것도 아이의 미래를 위해 의미깊은 일이라는 생각이 듭니다

특허절차에 대해서도 나와있는데 은근 간단하네요


아이디어를 글, 그림으로 정리하고 변리사를 찾아가면 됩니다 ^^



집에서 돈을 벌 수 있는 장사를 찾다.

코로나 팬데믹으로 인해 제주도에서 체험놀이공원을 운영중인 준이네 가족도 큰 타격을 받았어요

저자는 이런 어려운 상황을 준이와 공유했다고 하네요. 전 이 부분이 놀라웠어요. 전 집에 무슨 문제가 생겨도 아들에게는 말을 안하거든요.

하지만 준이네 가족은 어려운 경제상황을 공유함으로써 더 나은 사업 아이템을 찾게 되었고 드디어 준이는 자신의 이름으로 온라인쇼핑몰을 오픈하게 됩니다

14살 준이의 수입 파이프라인이 하나 더해진거죠.



작은돈,큰돈 없다.

저자의 경제교육 중 하나는 돈을 스스로 벌게 하는 방법이었어요

일명 홈알바, 더이상 필요없는 물건 중고거래를 통해 아이는 자연스럽게 돈의 소중함과 기회비용에 대해서도 배우게 됩니다


부모는 아이의 꿈 매니저.

제가 저자에게 특히 놀란 점이 있어요. 이 이야기의 주인공인 권준 군의 꿈은 예능인인데 그 꿈을 엄마가 오롯이 지원해주고 응원해주더라고요

비행기타고 서울에 가서 콘서트를 보고, 제주도에 온 개그맨을 만나는 자리도 주선해주고, 유튜브 채널 기획 등등도 함께 합니다

그뿐인가요? 6개월 여행적금을 들어 만기가 될때마다 해외로 현장학습을 간다고 하네요

심지어는 준이가 프로게이머가 되고 싶다는 말 한마디에 저자인 엄마는 아들에게 프로게이머 과외를 시켜주기도 하고요

옆에서 가만히 지켜보던 저희 집 꼬마도 놀라더라고요 "이런 엄마가 세상에 있기는 하는구나"라면서요



물론 모든 사람이 저자처럼 다 할 수는 없을거에요. 엄마, 그리고 자녀의 성격, 취향, 적성, 능력도 모두 다르니까요

하지만 아이의 꿈을 위해 아이가 할 수 있는 일과, 엄마가 할 수 있는 것이 무엇인가에 대해서만큼은 확실히 배웠습니다

그리고 그 바탕이 되는 것은 돈에 대한 이해, 바로 경제교육의 힘이었어요

앞으로의 시대는 지금과는 많이 달라진 모습일 겁니다.

어릴때부터 스스로 자립할 수 있도록 돈을 다스릴 수 있는 교육만이 우리 자녀들이 살아가는 시대에 든든한 버팀목이 되어줄거라 생각합니다

유초등 자녀를 키우고 있는 부모님이라면 한번 읽어볼만한 책이었습니다


엄마. 나도 드라마를 찍고 싶어요

좋지! 네가 하고 싶은 것은 다 해, 

우리 할리우드로 진출해볼까?

나는 아들의 꿈 매니저를 자처하기에 

아이가 어떤 꿈을 꾸든 늘 곁에서 

힘이 되어주고 응원한다

P273. 본문 중에서




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