[서평] 고시원킹 실전편 : 직장인도 손쉽게 부업이 가능한 고시원 창업!

고시원킹 실전편 - 고시원 창업 "나는 매달 44명에게 월세 받는다"
서봉기 지음 / 재재책집 / 2024년 5월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

재재책집에서 출간한 '고시원킹 실전편'입니다. 저도 요즘에 자주 하는 고민이지만 고금리, 고물가, 저성장 시대에 접어든 요즘 시대에 단순히 월급 하나만으로는 생계부터 노후 준비까지 마치는 것은 힘든 상황이라고 할 수 있는데요, 그래서 많은 분들이 퇴근 이후에 부업을 하는 N잡러에 도전하고 있지만 벌이도 시원찮고 꾸준히 안정적인 수입을 유지하기에는 어려움이 있습니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 지난 코로나 사태 때 고시원 창업에 뛰어 들어서 현재까지도 꾸준히 안정적인 수입을 올리고 있는 저자의 경험과 노하우를 들려주고 있습니다. 누구나 쉽게 뛰어들 수 있고, 특별한 기술 없이도 수익을 올릴 수 있는 고시원 창업 방법이 과연 어떤 것일지 벌써부터 기대가 되네요!

'고시원킹 실전편'입의 서봉기 저자는 고시원 창업을 시작한 지 벌써 5년 차에 접어든 고시원 원장이라고 하는데요, 7년 넘게 다니던 회사에서 해고 통보를 받고 충격에 빠져있던 저자가 우연히 알게 된 고시원 사업에 도전하여 지금까지 안정적인 수입을 유지하는 것뿐만 아니라 이제는 고시원 창업 컨설팅 및 강의까지 하고 있을 정도로 성공하게 된 것에는 꾸준한 노력과 공부가 뒷받침했을 겁니다. 이번에 출간된 이 책에서는 저자가 지금까지 수강생들에게 들려주었던 고시원 창업부터 운영에 이르기까지 성공적으로 고시원 사업을 이어나갈 수 있었던 방법들을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

누구나 통장으로 매달 돈이 들어오는 안정적인 수입원을 찾기 위해서 노력 중인데요, '고시원킹 실전편'의 저자 또한 30대 후반이라는 나이에 회사에서 해고 통보를 받고서 무엇을 할지 앞으로 어떻게 해야 할지 많은 고민을 했다고 합니다. 그 결과, 선택한 것이 바로 고시원 창업! 고시원이 과연 돈이 되나 싶은 분들도 있겠지만 이 또한 엄연히 '서비스업'의 일종으로 입주하는 분들에게 매달 꾸준히 돈이 들어오는 장점이 있다고 하는데요, 일반적인 부동산 투자와는 다르게 임대인이 계약 만료까지 크게 신경 쓸 요소가 없다는 점도 매력적이라고 할 수 있습니다. 하지만, 이 점 때문에 자산을 불리려는 목적의 부동산 투자를 원하는 분들에게는 좋은 선택은 아니라고 할 수 있겠네요. 들어가는 수고가 적다 보니 직장인들이 부업으로 뛰어들기에도 괜찮은 것 같아요.

그리고, '고시원킹 실전편'에서는 본격적으로 저자가 고시원 창업을 성공적으로 끝마치기까지의 경험과 노하우를 6단계의 프로세스에 걸쳐서 정리한 내용들을 아주 자세하게 들려주고 있어서, 고시원에 흥미가 있는 예비 사장님들에게 특히나 도움이 될만한 내용이 담겨있었는데요, 제일 먼저 자신의 고시원 창업 강의를 수강하고서 실제로 고시원을 운영 중인 수강생 원장님들의 운영 현황을 보여주면서 고시원 투자에 관한 신뢰감을 주고 있습니다. 책의 중간마다 실전 어드바이스도 수록되어 있어서, 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수가 있었어요^^

그 밖에도, '고시원킹 실전편'에서는 고시원을 운영하면서 자주 겪거나 자주 묻게 되는 문제나 질문에 대한 내용들도 등장하고 있는데요, 고시원은 아무래도 홀로 거주하는 분들이 많다 보니 사람 간의 문제로 인한 이슈가 특히 중요하다고 할 수 있는데 이러한 문제들을 현명하게 처리하는 방법들이 수록되어 있는 점이 제법 인상 깊었습니다. 꼭 고시원 건물 전체를 매입하지 않더라도 직장인 투자자가 원하는 금액에 맞춰서 고시원 창업에 도전할 수도 있다고 하니 매달 꾸준히 들어오는 부수입을 원하는 분들에게 매력적인 정보가 담긴 책이었습니다!

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 고시원킹 실전편

고시원킹 실전편 - 고시원 창업 "나는 매달 44명에게 월세 받는다"
서봉기 지음 / 재재책집 / 2024년 5월

직장인도 손쉽게 부업이 가능한 고시원 창업부터 운영에 이르는 실전 노하우!

[서평] 60세의 마인드셋 : 60대 이후를 즐기기 위해서 필요한 실용적이고 명쾌한 답변!

60세의 마인드셋 - 최고의 노인정신과 전문의가 말하는 60 이후 행복을 결정하는 7가지 태도
와다 히데키 지음, 이은혜 옮김 / 현대지성 / 2024년 5월

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

현대지성 출판사에서 출간한 '60세의 마인드셋'입니다. 요즘에는 100세 시대라는 말에 걸맞게 정년퇴직 이후에도 새로운 일자리를 찾거나 운동이나 여행 등의 취미 생활을 하면서 활동적으로 생활하는 분들이 늘어나고 있는데요, 그럼에도 여전히 배우자나 자식에게 얽매이고, 먹고 싶은 것 하나 사 먹는 데에도 돈이 아깝다는 생각에 망설이는 분들도 많습니다. 한평생 열심히 일만 하다가 드디어 쉴 수 있는 시간이 찾아왔음에도 이를 제대로 누리지 못하는 것이죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 60세 이후의 삶을 행복하게 보낼 수 있도록 아주 명쾌하면서도 현실적인 조언들을 들려주고 있습니다. 60대가 아니라도 은퇴 준비를 하고 있는 분들에게 추천할 만한 책이었습니다^^

'60세의 마인드셋'의 저자인 와다 히데키는 30년 이상 의료 현장에서 근무하면서 6,000명 이상의 환자들을 진료한 일본 최고의 노인정신의학 전문의라고 하는데요, 노인정신건강 외에도 심리학이나 교육 등의 다양한 분야에서 강연과 저술활동을 이어가는 중이라고 합니다. 그리고, 이번에 저자가 출간한 책의 목차를 살펴보니 이제 60대에 접어든 분들이 행복과 건강을 챙기면서 인생을 온전히 즐길 수 있는 방법이 무엇이 있을지를 하나하나씩 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

60대가 되면 다니던 직장도 그만두고 매달 들어오던 수입도 더 이상 들어오지 않기 때문에 돈을 최대한 안 쓰는 방향으로 생활하는 분들이 참 많죠. 절약이 나쁘다는 것은 아니지만 이제 막 힘든 노동의 굴레에서 벗어나 휴식의 시간을 가질 수 있는 나이가 되었음에도 또 다른 돈의 굴레에 제한되는 인생을 보낸다는 것은 행복한 인생과는 거리가 멀다고 할 수 있습니다. 어차피 70-80대가 되면 힘에 부쳐서 어디 놀러 가지도 못합니다. 마지막으로 몸 걱정 없이 마음껏 놀 수 있는 60대를 만끽하기 위해서라도 그동안 모은 돈을 내 인생을 위해서 쓰는 것이 60대의 마인드 리셋 방법 중 하나라고 할 수 있겠네요.

'60세의 마인드셋'에서는 이렇게 타인의 시선에 신경 쓸 필요 없이 올바른 마인드 리셋을 통해서 자신의 인생을 즐길 수 있는 방법들을 알려주고 있어서 60대가 아닌 미래의 노후준비에 한창인 저에게 있어서도 도움이 되는 내용들이 참 많았는데요, 전통적인 가족형태에서 부모가 자식이 성인이 되어서까지도 챙겨서 보살피고, 자식은 부모가 늙으면 무조건 부양해야 한다는 기존의 상식에서 벗어나 자식은 성인이 된 순간부터 경제적으로 완전히 독립된 존재이며, 부모는 자녀의 눈치를 볼 것 없이 자유롭게 살아가고 노후에도 자식에게 손 벌릴 필요 없이 요양보호사 등을 활용하는 골자의 내용들이 꽤나 흥미로웠습니다.

그 밖에도, '60세의 마인드셋'에서는 나이가 들수록 자잘한 질환 등에 걸리는 것은 자연스러운 것이니 지나친 건강 챙기기보다는 적당한 운동과 병원 치료를 병행하면서 하고 싶은 일을 하면서 사는 것이 더 중요하다는 내용이나 늦게 시작하는 공부나 일은 결코 부끄러운 일이 아니고 나의 행복을 위한 것이니 작고 소소한 것부터 하나씩 시작하는 것이 중요한 마인드 관리 노하우임을 알려주고 있습니다. 배움은 평생의 즐거움이라는 말이 있는 것처럼 나이에 상관없이 배우고자 하는 열정만 있다면 충분한 법이겠죠. 60대를 보다 유쾌하고 행복하게 보낼 수 있도록 도움을 주는 최고의 노년 가이드북이었습니다!

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 60세의 마인드셋

60세의 마인드셋 - 최고의 노인정신과 전문의가 말하는 60 이후 행복을 결정하는 7가지 태도
와다 히데키 지음, 이은혜 옮김 / 현대지성 / 2024년 5월

60대 이후를 즐기기 위해서 필요한 실용적이고 명쾌한 답변!

[서평] 다가올 5년, 미래경제를 말한다 : 앞으로 찾아올 새로운 경제를 예측하는 전망서!

다가올 5년, 미래경제를 말한다
유신익 지음 / 메이트북스 / 2024년 4월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

메이트북스에서 출간한 '다가올 5년, 미래경제를 말한다'입니다. 10년 전만 하더라도 우리나라의 경제 상황이 이렇게나 악화되고, 금리 인상이 연이어서 이어지는 상황이 올 줄은 아무도 몰랐을 겁니다. 반도체 등의 산업이 호황을 맞이하면서 선진국 반열에 들려는 찰나에 터진 코로나 사태와 연이어서 우크라이나, 이스라엘 전쟁 등으로 국제 유가 및 물가 등이 요동치면서 제대로 된 자원 하나 나오지 않는 우리나라는 특히나 타격이 컸다고 할 수 있는데요, 반대로 1990년 이후 버블경제의 영향으로 계속해서 불황을 겪던 이웃나라인 일본은 다시 기지개를 켜기 시작하면서 경제가 부활하기 시작하는 모습을 보여주고 있습니다. 이처럼, 미래경제는 큼직한 사건들이 갑자기 발생할 때마다 변화하기 때문에 예측하는 것이 정말 힘들다고 할 수 있는데요, 그런 점에 있어서 이 책은 완전히 새로운 해법과 시선을 통해서 앞으로의 세상과 경제가 어떻게 변화할지를 예측해 보고, 그에 따른 현명한 해결책을 제시해 준다고 하니 벌써부터 기대가 됩니다^^

'다가올 5년, 미래경제를 말한다'의 유신익 저자는 케이프투자증권과 현대차그룹에서 수석 이코노미스트와 글로벌 투자전략가로 재직하면서 쌓아온 경험과 실적을 바탕으로 그 실력을 널리 인정받은 경제 전문가라고 하는데요, 현재의 경제 상황이 어떠한지 정확하게 분석하고서 그에 따른 최고의 대안을 제시하고 그 뒤의 전망이 어떻게 흘러갈지를 예측하는 능력을 바탕으로 매경이코노미 베스트 투자전략가로 선정되기도 했습니다. 그리고, 이번에는 MMT(현대화폐이론)을 바탕으로 글로벌 금융시장의 흐름을 분석하고, 미래경제의 흐름과 그에 따른 생존술에 대해서 자세하게 들려주는 책을 출간하게 되었다는데요, 책의 목차를 살펴보니 1장부터 12장까지 미국을 중심으로 요동치는 경제 상황에 대해서 알기 쉽게 들려주면서 인플레이션 등의 위기 상황 속에서 우리나라가 미래에 살아남기 위한 경제 전략이 무엇인지 또한 알려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

단순히 회사나 자영업을 통해서 벌어들이는 수익만으로는 미래의 노후생활을 여유롭게 지내기 힘들다는 것은 많은 사람들이 공감하는 내용일텐데요, 그래서 열심히 번 돈으로 주식이나 부동산 등에 투자해서 돈이 돈을 벌어다 주는 싸이클을 만드는 것이 굉장히 중요하다고 할 수 있습니다. 하지만, 투자에는 위험이 따르기 마련이죠. 미래 시장의 변화를 읽는 능력을 기르기 위해서 노력하지 않는다면 오히려 손실만을 볼 수도 있습니다. '다가올 5년, 미래경제를 말한다'에서도 미래 시장의 변화를 파악하는 것이 얼마나 중요한 것인지에 대한 이야기를 언급하면서 지금 현재는 굉장히 잘나가는 미국 경제도 미래에는 붕괴되는 상황이 올 수도 있으므로, 이를 예측하고서 미리 대비할 줄도 알아야 함을 강조하고 있습니다. 그러면서, 미국에서도 이용하고 있는 MMT(현대화폐이론)에 대한 이야기도 들려주고 있어서 제법 흥미로웠습니다.

그리고, 국제통화의 절대적인 기준을 고수하고 있는 미국의 달러에 대한 이야기와 함께 중국이나 EU 등의 국가들이 자신들의 통화를 어째서 글로벌 기준으로 삼고자 노력해 왔는지, 그 이유에 대해서 들려주고 그 도전과 실패 사례에 대해서도 들려주고 있어서 저의 경제 상식이 더 넓어지는 것을 느낄 수가 있었습니다. 대표적이 실패 사례로 유럽이 각 국가의 통화를 통합해서 유로화를 만들었지만 수많은 국가들이 서로 다른 재정정책을 고집하면서 균형이 무너지다 보니 실패한 통화로 남겨졌다는 내용이 인상 깊었네요!

또, 한국 주식 투자는 바보들이나 하는 것이라는 우스갯소리가 있죠. 실제로 미국이나 일본 등의 여러 국가들의 주가 지수를 비교해 보면 우리나라가 거의 유일하게 후퇴하는 모습을 보여주고 있는데요, 저도 국내 주식 투자를 이어오면서 여러 번 손실을 기록했다가 최근에 미국 지수 추종 ETF 위주로만 투자를 이어왔더니 수익을 보고 있는 점을 살펴보자면, 역시 미국 주식 시장에 대한 신뢰가 상승할 수밖에 없는 것 같습니다. 이와 관련된 내용으로 미국이 세계 정상의 자리를 계속해서 유지하고 있는 기법과 함께 반대로 미국이 골머리를 썩고 끝내지 못한 숙제들에 대해서도 들려주고 있어서 주식 투자자들의 시야를 넓힐만한 내용들이라고 생각되네요^^

그 밖에도, '다가올 5년, 미래경제를 말한다'에서는 지난 10년에 이어 앞으로의 10년 뒤 미래에 변화된 모습으로 나타날 새로운 경제 상황에 대한 예측을 위한 여러 가지 자료들을 제시해 주고 있어서 큰 도움이 되었는데요, 인플레이션이나 경제 양극화, 부채에 빠진 채 이를 해결하지 못한다면 지금 경제 상황에서 더 악화된 모습을 맞이하게 될 것입니다. 이와 관련해서 저자가 직접 분석하고 예측한 미래경제에서 살아남기 위한 한국의 돌파 전략 8가지도 수록되어 있어서 미래경제에 관심이 있고, 이를 대비해서 투자를 이어나가는 분들에게 특히나 추천할 만한 경제 도서였습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^