[서평] 단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙 : 나에게 필요한 것에만 집중하라!

단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙 - 방향을 잃은 당신에게 건네는 인생 전략
양창정.왕샤오단 지음, 하은지 옮김 / 더페이지 / 2026년 1월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

더페이지에서 출간한 '단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙'입니다. 현대사회는 남들과의 경쟁에서 도태되지 않도록 계속 앞으로 나아가야 하는 것이 생존의 필수 전략이라고 할 수 있는데요, 어찌 보면 각박하게 느껴지기도 하지만, 내가 원하는 것은 무한하지 않고 남들 또한 이를 얻기 위해서 노력하는 중이기 때문에 적자생존의 법칙이 적용되는 것은 아닌가 싶습니다. 그런데, 이러한 인생의 길을 다잡고서 항상 노력하는데도 이상하게 그 결과가 좋지 못하고 내가 지금 하는 일이 과연 맞는 것인가 싶은 의문이 드는 경우도 종종 찾아오곤 하죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 삶의 방향을 스스로 결정지을 수 있도록 그 설계법과 최고의 효율로 내가 원하는 인생을 살아가면서 목표 또한 이룰 수 있는 키포인트를 들려주고 있습니다. 한 번뿐인 인생, 소중한 시간을 낭비하지 않고 제대로 된 나만의 길을 걸어가기 위해서 필요한 내용이 담겨있다고 할 수 있겠네요!

'단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙'의 양창정 저자는 중국과학원 심리연구소의 심리 상담 전문가이자 베이징 앰배서더 컨설턴트의 대표 및 코치로서 활동 중이라고 하는데요, 정부 기관 및 병원과 학교, 기업 등에서 수차례의 강의 경험 등을 바탕으로 20만 명 넘는 사람들의 삶을 긍정적으로 변화시키는 데에 성공했다고 합니다. 공동저자인 왕샤오단 또한 같은 컨설턴트의 총 기획자 및 코치로서 마케팅 및 심리학 등의 분야에서 심도 있는 연구를 진행해 오면서 중국 내의 수백 개 대학에서도 대학생 ICF 코치단을 양성하는 등 우수한 실적을 쌓아가는 중이라고 하네요. 그리고, 이렇게 심리학과 자기계발에 있어서 전문 지식을 갖춘 두 저자가 이번에 출간한 이 책을 통해서는 각자가 자신만의 삶의 방향을 설계하고 가장 하고 싶은 일을 중심으로 노력하는 효율적인 생존 전략에 대해서 들려준다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 내 안의 본질을 찾아내는 과정을 시작으로 나만의 길을 세우는 전략과 불필요한 것들은 과감히 덜어내는 과정들에 대해서 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

누구나 성공한 인생을 꿈꾸지만 정작 그 목표를 달성하는 사람들은 소수의 사람뿐이라고 할 수 있습니다. 그리고, 성공한 사람들이 지금의 자리에 올라올 수 있었던 공통적인 비결을 살펴보면 자신의 목표가 무엇인지를 뚜렷하게 잡고서 오랜 기간 포기하지 않고 노력해왔음을 살펴볼 수가 있는데요, '단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙'에서도 가장 먼저 내가 원하는 인생이 무엇인지, 나의 본질은 과연 어떠한가를 살펴보고서 이를 통해 자신만의 목표와 인생의 방향을 나아갈 수 있는 설계도를 완성할 수 있도록 도움이 되는 내용들을 들려주고 있어서 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수 있었습니다. 내가 무엇을 좋아하고 잘하는지, 그리고 어떤 인생을 살아가고 싶은 것인지를 파악하는 것이 앞으로 나아가는 인생의 방향이 꺾이지 않고 올바르게 나아가는 첫 단계라고 할 수 있겠네요^^

그리고, 본격적으로 내 인생의 방향을 결정한 뒤에 나만의 길을 세우고 다져나갈 수 있는 전략들에 대해서 알려주고 있는 점도 여러모로 큰 도움이 되었는데요, 단순히 무엇을 해야 한다는 식의 고리타분하면서 누구나 할 수 있는 내용보다는 여러 이야기를 들려주면서 그 이야기 속에서 독자 여러분들이 스스로 깨달음을 얻고서 배움의 시간을 가질 수 있도록 도와주는 점이 이 책만의 장점이라고 할만했습니다. 물론, 자기계발 코칭 전문가로서도 뛰어난 능력을 보유한 저자의 인생 설계법에 대한 조언들도 함께 수록된 모습도 살펴볼 수 있었어요.

그 밖에도, '단단한 삶으로 이끄는 성공 법칙'에서는 누구에게나 공평하게 주어지는 자원인 '시간'을 헛되게 낭비하는 일을 줄이고 이렇게 아낄 수 있었던 시간을 이용해서 내가 원하는 목표를 이룰 수 있도록 집중적으로 노력해 나가는 방법을 포함해서 우리들이 그동안 지나치게 고집한 나머지 오히려 행복감을 느끼는 데에 방해되던 요소들과 고난이 찾아오더라도 쓰러지지 않고 조금씩 앞으로 전진해나갈 수 있는 원동력에 대한 내용들을 들려주고 있는 점도 마음에 들었는데요, 우리 인생에서의 진정한 경쟁자는 나 자신이라는 말처럼, 나의 한계를 뛰어넘고 한 단계 높은 과정으로 발을 내딛는 사람이 될 수 있도록 노력해 나가야겠습니다. 책의 제목처럼 내 삶을 단단하게 만들고 올바르게 이끌어주는 내용이 담긴 최고의 자기계발 도서였습니다!

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[서평] 텐배거 포트폴리오 : 10배 버는 종목을 찾아라, 김학주 전문가의 주식 포트폴리오

텐배거 포트폴리오 - 김학주가 짚어주는 시장의 미래를 바꿀 주식 TOP 50
김학주 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 12월

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페이지2북스에서 출간한 '텐배거 포트폴리오'입니다. 최근에는 삼성전자나 하이닉스의 주가가 얼마 올랐다느니 주식으로 얼마 벌었다느니 하는 이야기를 친구나 회사 동료 간에도 자주 할 만큼 주식 투자 시장에 뛰어드는 개인 투자자의 숫자가 점점 늘어나고 있는데요, 월급 이외의 투자 수단으로 내 미래를 준비해 나간다는 그 취지 하나는 괜찮다고 할 수 있지만, 정작 주식 투자로 돈을 벌기 위해서는 충분한 공부를 통한 투자 종목의 배경지식과 앞으로의 주식 흐름이 어떻게 흘러갈지를 파악하는 안목을 길러나가는 것이 중요하다고 할 수 있습니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 4,000%의 투자 수익률 신화를 써 온 김학주 전문가가 AI 시대라고 할 수 있는 지금 이 시점에 제2의 엔비디아, 3년 안에 10배 오르는 종목을 찾아내기 위한 방법들을 미래 주요 산업에 대한 내용과 함께 들려주고 있습니다.

'텐배거 포트폴리오'의 김학주 저자는 현재 한동대학교 AI융합학부의 교수로 재직 중인 동시에 유튜브 채널인 <언더스탠딩>에서 최고의 주식 강의를 구독자 여러분들에게 들려주는 것으로 좋은 평가를 받고 있는 중이라고 하는데요, 한때 현대증권과 삼성증권 등에서 근무하면서 베스트 애널리스트로서도 선정되었던 경험과 현재의 AI 반도체 산업 관련 전문 지식들을 결합하여 앞으로도 계속 그 가치가 올라가는 텐배거 종목들이 무엇일지, 주식시장의 미래 흐름은 어떻게 흘러가고 투자 포트폴리오는 어떻게 짜야 될지에 대한 사람들의 궁금증을 속 시원하게 해결하고자 이번에 출간한 이 책에 그 모든 내용을 담아냈다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, AI 시대로 접어든 지금 상황에서 투자시장에서의 생존법에 대한 내용을 시작으로 반도체와 에너지, 자율주행, 로봇 등의 유망한 미래 산업에 대한 투자 수요와 저자의 추천 종목들을 차례대로 알려주는 모습을 볼 수 있었습니다!

현재 주식시장에서 가장 큰 영향력을 가진 국가를 꼽자면 역시 미국이라고 할 수 있을 텐데요, 기축통화인 달러와 미래 주요 산업들에 대한 영향력을 굳건히 다져나가고 있는 모습을 보고 있자면 앞으로도 미국 시장에 대한 투자가 곧 수익률을 올리는 방법이 아닐까 싶은데요, 텐배거 포트폴리오'에서는 이러한 미국의 달러 패권에 대한 의심에 대한 내용을 시작으로, 중국을 필두로 미래 유망 산업들의 경쟁력을 확보하면서 신냉전 시대에 접어들고 있는 지금, 과연 어떤 투자 방식으로 변화를 해야 개인 투자자들이 살아남을 수 있는지에 대한 내용들을 들려주고 있어서 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수 있었습니다. 현재, 가장 유망한 종목으로 손꼽히는 엔비디아가 과연 앞으로도 그 주가가 계속 올라갈지를 예측해 보는 내용 또한 재미있게 읽어볼 수가 있었네요^^

그리고, 이미 선반영으로 주가가 많이 올랐다고 판단되는 반도체 섹터 이외에도 앞으로 우리가 미래의 산업 및 투자 시장에 있어서 그 수요가 폭발적으로 늘어날 것으로 보이는 여러 섹터들에 대한 내용을 들려주고 있는 점도 이 책만의 장점이라고 할만했는데요, 이전에는 풍력이나 태양광 등의 친환경 에너지가 미래의 에너지 산업이 형성될 방향으로 예상되었지만, 그 예상을 뒤엎고 신기술이라고 할 수 있는 소형 원자로 등의 분야가 새로이 두각을 드러내면서 관련 종목들의 주가 또한 서서히 올라가고 있는 모습을 보아하니 미래의 텐배거 종목들을 개인이 예측하기란 정말 어렵다는 사실을 다시금 깨닫게 되었습니다. 소형 원자로 외에도 자율주행, 휴머노이드 등의 산업에 대한 소개와 구체적으로 어떤 기업이 유망한지 콕 집어서 알려주는 부분도 마음에 들었어요!

그 밖에도, '텐배거 포트폴리오'에서는 심해 로봇이나 알트코인 유망주처럼 현재는 투자자들의 관심에서 떨어져 있거나 반도체 등으로 수요가 쏠리면서 그 가치가 많이 희석되었다고 평가되는 분야에 대한 소개도 수록되어 있어서 단기 투자가 아닌 중장기 투자로 텐배거 종목을 찾아서 주식 포트폴리오 종목을 꾸리고자 하는 분들에게 특히나 도움이 될만한 내용들이 많이 담겨있는 모습도 찾아볼 수가 있었는데요, 내가 지금 투자를 하면 오를지 안오를지 알 수 없는 단기 급등주나 테마주보다는 앞으로의 미래 산업으로서 확실하게 오를만한 분야에 대한 배경지식들을 이번 기회에 확실하게 배워두고 제2의 엔비디아처럼 10배 넘는 투자 수익률을 이뤄낼 수 있도록 도와주는 최고의 주식 투자 가이드북이었습니다^^

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[서평] 스타벅스 주식은 1월에 사라 : 평범한 직장인도 가능한 주식투자로 내 집 마련하기

스타벅스 주식은 1월에 사라 - 100만 원으로 시작하는 10년 연속 이벤트 투자 성공의 법칙
유나기 지음, 이정환 옮김 / 여의도책방 / 2025년 12월

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여의도책방에서 출간한 '스타벅스 주식은 1월에 사라'입니다. 이제는 개인 투자는 선택이 아닌 필수라고 할 수 있을 정도로 주식 투자에 대한 이야기는 SNS 상에서도 자주 주고받는 일상적인 이벤트로 굳어지고 있는데요, 작년만 하더라도 국내와 해외 주식시장 모두 상승세를 타는 덕분에 주식 투자에 뛰어든 분들 중에서 큰 수익을 본 사람이 참 많았죠. 하지만, 주식 시장에는 다양한 종목들이 존재하기에 수익을 본 사람이 있다면 손실을 본 투자자 또한 있기 마련입니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 소중한 나의 투자 원금을 지켜나가면서 평범한 직장인도 월급만으로도 내 집 마련의 꿈을 달성할 수 있는 현실적인 소액 투자 전략과 개인투자자에게 있어서 필수적으로 갖춰야 하는 마음가짐 등에 대해서 자세하게 들려주고 있습니다.

'스타벅스 주식은 1월에 사라'의 저자인 유나기는 IT 대기업에 재직하면서 모은 300만 원의 금액으로 처음 투자를 시작해서 집을 살 수 있을 정도의 큰 금액까지 자산을 형성하는 데 성공한 주식 투자자라고 하는데요, 20년의 직장 생활을 마무리 짓고서 전업 투자자의 길을 걷기 시작한 뒤로는 다양한 경제 전문지의 투자 대회에서 우승 및 MVP 명단에 이름을 올리는 등의 투자 전문성을 인정받는 행보를 이어왔다고 합니다. 현재는 일본증권신문 및 닛케이머니에서 정기 칼럼을 연재하고 단토쓰 투자 연구소의 소장으로서 블로그와 메일 매거진 등을 통해 개인 투자가들에게 투자 정보와 노하우를 제공하고 있는 중이라고 하네요. 이번에 출간한 이 책을 통해서도 수익을 극대화하고 개인 투자자 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 소액 투자 전략 중심의 내용들을 담아내서 독자 여러분들에게 들려준다고 하는데요, 책의 목차를 살펴보니 저자의 개인투자 성공 이야기에 대한 내용을 시작으로 주식으로 수익을 보기 위한 투자 원리와 실천법, 투자 타이밍 등의 전략들을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

작년 한 해는 국내와 해외 주식시장 모두 상승장이 이어지면서 많은 투자자들이 수익을 본 한 해라고 할 수 있는데요, 그럼에도 수익률만 가지고 본다면 주식으로 20% 이상의 수익을 내기란 정말 어려운 일이라고 할 수 있습니다. 결과만 놓고 보면 이 종목을 사서 그냥 두면 안 되냐고 할 수도 있겠지만 주식이란 게 상승과 하락을 반복하면서 진행되기 때문에 개인 투자자의 경우 그 변동성을 버티지 못하는 경우가 많기 때문이죠. 그런 점에 있어서, '스타벅스 주식은 1월에 사라'에서는 연 40% 이상의 높은 수익률을 이어 오면서 평범한 직장인 월급으로도 내 집 마련까지 이어간 저자의 주식 투자 성공기에 대한 내용을 가장 먼저 들려주고 있어서 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수가 있었습니다. 복잡한 기업 분석이나 차트 공부 없이도 저자가 강조하는 이벤트 투자라는 전략을 통해서 나만의 수익을 올려나갈 수 있는 방법들을 배워나갈 수가 있었어요!

그리고, 책의 제목에 나와있듯이 저자가 스타벅스 주식으로만 11연승이라는 실적을 달성했을 정도로 높은 승률을 달성한 데에는 주식을 사고파는 데에 있어서 아무리 좋은 종목이라도 그 매수/매도 타이밍이 있기 마련이라는 점을 강조해서 들려주고 있는 것도 살펴볼 수 있었는데요, 이를 주주 우대 투자 실천법을 통해서 설명하면서, 가격이 오를 확률이 높은 종목을 찾는 방법과 그와 반대로 손대면 안 되는 종목이 무엇인지 알아내는 안목을 기를 수 있도록 최고의 실전 투자 전략들을 하나하나씩 들려주는 점은 이 책만의 장점이라고 할만했습니다. 특히, 개인 투자자라면 단기간에 수익을 올리는 것에 눈이 멀어서 테마주 위주로 투자를 하는 경우가 많은데, 가격이 빨리 오르는 종목은 개인 주주에게 있어서 리스크가 큰 경우가 많기 때문에 이 책에서 들려주는 내용들을 참고해서 현명한 투자를 이어나갈 수 있도록 해야겠습니다.

그 밖에도, '스타벅스 주식은 1월에 사라'에서는 개인 주식 투자자가 처음 주식을 시작해서 평생 동안 주식 투자로 수익을 올려나가기 위해서 필요한 투자 포인트와 마음가짐 등에 대한 내용들도 들려주고 있어서 여러모로 큰 도움이 되었는데요, 평소에 우리가 궁금해할 만한 투자 시의 여러 내용들에 대한 답변과 함께 분기별 시장의 흐름과 투자 포인트 분석을 통해서 주식 투자자로서의 지식을 늘려 나가고 하루하루의 투자 결과에 일희일비하는 일이 없도록 도와주는 최고의 조언이었습니다. 요즘에는 평범한 직장인들도 노후준비 등을 위해서 주식 투자를 시작하는 경우가 점점 늘어나고 있는데, 소중한 나의 돈을 지키고 현명한 주식 투자, 그리고 무엇보다도 투자 수익률을 올려나갈 수 있는 투자 전략을 알려주는 최고의 개인 주식투자 가이드북이었습니다!

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[서평] 매너리즘 탈출법 : 반복되는 일상, 무기력에 빠진 당신을 위한 6단계 회복프로세스

매너리즘 탈출법 - 멈춘 나를 되살리는 6단계 회복 프로세스
조정명 지음 / 진성북스 / 2025년 11월

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진성북스에서 출간한 '매너리즘 탈출법'입니다. 바쁘게만 흘러가는 현대사회의 반복되는 일상의 속도는 어느 순간 앞으로 달려가는 걸음을 멈추고선 내가 지금 이걸 왜 해야 하나, 더 이상 하고 싶지 않다는 무기력함에 빠지게 만드는 원인으로 작용되기도 하는데요, 이러한 경우를 바로 매너리즘에 빠졌다고 표현하기도 합니다. 그리고, 이 매너리즘은 시기나 정도의 차이가 있을지언정 누구에게나 찾아오는 공통의 벽이라고 할 수 있습니다. 제자리에 멈춘 상태에서 벗어나 이러한 벽을 부수고 앞으로 나아가는 사람만이 나를 되살리는 발전의 과정이라고 할 수 있는 것이죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 매너리즘에 빠져서 멈춤의 상태에 고정되어 있는 사람들이 이를 극복하고 나를 되살릴 수 있는 6단계 프로세스의 매너리즘 탈출법에 대해서 들려주고 있습니다.

'매너리즘 탈출법'의 조정명 저자는 문화경제학 교수 및 미디어 광고 업체의 대표이사로 활동함과 동시에 수필가로서 동서양을 가리지 않는 다양한 문화 체험과 전 세계의 견문을 직접 체험하고 쌓아오면서 시야를 넓혀올 수 있었다고 하는데요, 이러한 그의 경험과 지식들을 토대로 이번에 출간한 이 책을 통해서는 독자 여러분들이 멈춰있는 생각의 굴레를 벗어던지고 삶의 균형을 회복해나갈 수 있도록 도와주는 회복 프로세스를 제공한다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 본성과 습관, 각성, 토대, 성장, 균형이라는 6단계별로 제공하는 매너리즘 탈출법에 대한 내용들을 각 주제에 맞춰서 현실적인 조언과 실질적인 가이드라인의 틀에 맞춰 제공하는 모습을 볼 수 있었습니다.

매너리즘에서 탈출하기 위해서는 가장 먼저 나 자신이 어째서 방향을 잃고서 헤매고 있는지를 파악하는 것이 우선이라고 할 수 있을 텐데요, 단순히 내가 실패한 상태에 머물러 있다고 좌절하는 것이 아니라 더 높은 단계로 나아가기 위해서 잠심 멈춤의 상태에 있다는 사실을 자각하고서, 내 안의 본질과 습관을 파악하고 성장으로 향하기 위한 각성에 필요한 것이 무엇인지를 스스로 알아 나가는 과정이 필요하다고 할 수 있습니다. '매너리즘 탈출법'에서도 또한 이러한 자연스러운 회복의 프로세스 과정들을 통해서 매일 같은 일상이 반복되는 것에 지쳐있는 스스로에게 회복의 시간과 내면의 균열을 단단하게 다져줄 계기가 필요하다는 점을 강조하고 있습니다. 명리학 등의 인문학적 요소를 가미하여 색다른 방식으로 회복에 도움이 될만한 내용들을 들려주는 점도 꽤나 색다르게 다가왔습니다.

그리고, '매너리즘 탈출법'에서는 스스로가 남들보다 부족한 것은 아닌지 비하하고 아예 모든 것에서 손을 떼버리는 것을 강력하게 비판하면서, 지금 무너진 채로 있는 것보다는 내게 도움이 되는 것이 무엇인지를 최대한 파악하고서 그에 힘써가는 토대를 쌓아가는 과정 뒤에, 이를 익혀 나가고 성장해 나가는, 내 인생을 보다 균형 있게 만들어 나가는 과정의 중요성에 대해서도 들려주고 있어서 여러모로 큰 도움이 되었는데요, 이 모든 과정들은 단기간에 이뤄지는 마법 같은 변화가 생기기는 힘들기에 항상 노력하고 느리더라도 멈추지 않고 전진해 나가는 것이 중요하다고 할 수 있겠습니다. 물론, 이러한 지속성을 유지할 수 있도록 삶의 속도와 방향을 나에게 맞춰서 조율하는 방법들을 알려주는 것이 이 책에 담겨있는 주요 내용이 아닌가 싶네요. 지속 가능한 성장을 통해서 매너리즘에 빠져 있는 모든 분들에게 도움을 제공하는 최고의 책이었습니다!

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[서평] 경매 강사가 숨어서 읽는 이론서 : 부동산 경매의 모든 것을 담아낸 지침서!

경매 강사가 숨어서 읽는 이론서 - 한 권으로 끝내는 경매 공부의 첫걸음
김진(내일로의 시작) 지음 / 두드림미디어 / 2025년 12월

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두드림미디어에서 출간한 '경매 강사가 숨어서 읽는 이론서'입니다. 우리나라에서는 부동산에 투자하여 큰돈을 벌어들이는 땅부자가 부자가 되는 가장 정석적인 방법으로 여겨지고 있는데요, 대부분의 사람들은 아파트나 빌딩 등의 건물을 매입한 뒤에 가격이 오르면 다시 판매하는 전략을 취하지만, 부동산으로 돈을 버는 데에는 '경매'라는 방법 또한 존재한다고 합니다. 쉽게 말해서, 부동산을 판매 물품으로 내세운 경매장에서 물건을 낙찰받는 과정을 말하지만, 시세보다 훨씬 싼 가격에 구매가 가능할 때도 종종 있고, 의무거주 기간이나 각종 세금 관련 조항들을 고려해야 하는 전자의 경우와는 다르게 부동산에 문제가 없다면 가격이 오르든 내리든 언제든지 내 맘대로 판매가 가능하다는 것이 장점이라고 할 수 있죠. 물론, 장점이 있는 만큼 단점도 있는 만큼 부동산 경매로 돈을 벌기 위해서는 그만한 경매 지식을 충분히 갖춰야 된다고 할 수 있습니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 경매 강사에게도 충분히 도움이 될만한 부동산 경매에 필요한 모든 지식들을 기초에서부터 낙찰에 이르는 과정에 필요한 여러 부동산 서류나 주의 사항까지 한 권의 책에 모두 담아냈다고 할 수 있었습니다.

'경매 강사가 숨어서 읽는 이론서'의 김진 저자는 지난 16년간 부동산 공매 및 건축, 일반 거래에 이르기까지 부동산 투자와 관련해서 다양한 경험과 지식을 쌓아온 전문가이자 전국구 부동산 투자자라고 하는데요, 대한민국에서 평범한 월급쟁이로 살아가는 것으로는 평생 동안 경제적 자립이 힘들다는 사실을 20대라는 젊은 나이에 깨닫고선 처음 부동산 시장에 뛰어들어 여러 번의 투자 실패도 맛보았지만, 지금은 직장을 때려치우고 부동산 투자에 전념하는 행정사로 활동 중에 있을 만큼 성공적인 투자 실적을 이어 나가는 중이라고 하네요. 그리고, 이번에 출간한 이 책을 통해서도 부동산 투자, 특히 경매와 관련된 부동산 서류 및 행정절차와 그에 따른 경매 과정들을 기초부터 고급 단계에 이르기까지 자세하게 정리해서 들려준다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 부동산 경매의 절차 단계에 대한 내용을 시작으로, 기초적인 서류와 권리분석, 배당, 입찰 및 낙찰과 양도에 대한 지식들과 부동산 경매 실전 사례까지 그 내용들을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

부동산 경매의 매물들은 보통 채권자가 담보로 맡긴 물건들이 올라오는 경우가 일반적이라고 하는데요, 채권 발생 상황에 따라서 강제경매와 임의경매의 두 종류로 나뉘게 된다고 합니다. '경매 강사가 숨어서 읽는 이론서'에서는 이처럼 부동산 경매에 대해서 처음 알게 된 초보자들도 쉽게 이해하고 그 과정들을 배워 나가면서 직접 경매에도 참여해 볼 수 있는 지식들을 전수해 주고 있는 모습을 볼 수가 있었는데요, 부동산 경매란 과연 무엇이고 어떤 절차에 따라서 경매가 진행되는지를 한눈에 살펴볼수록 깔끔하게 정리해 두고서 이를 보다 쉽게 이해할 수 있도록 예시 내용을 곳곳에 수록해 놓은 점도 꽤나 도움이 되었습니다. 그리고, 부동산 등기부등본이나 토지대장과 같이 부동산 기초 서류들을 통해서 확인할 수 있는 권리가 무엇이 있는지를 이번 기회에 확실하게 배워갈 수 있었네요.

특히, 앞서 언급했던 것처럼 경매에 올라오는 물건들은 채권자가 빚을 갚지 못해서 경매까지 진행된 경우가 대부분이기 때문에, 그에 따른 하자 사항이 있는 경우도 많다고 하는데요, 이러한 경우에는 가격이 싸다고 경매로 입찰을 받았다가 오히려 손실을 떠안는 경우도 생길 수가 있다고 합니다. 그러므로, 이 책에 나와있는 내용들을 참고해서 부동산 권리분석에 대한 내용만큼은 필수적으로 익혀둬야 한다고 할 수 있겠는데요, 경매가 아니더라도 근저당이나 저항권, 확정일자, 상가임대차보호법과 같이 부동산과 관련해서 충분히 도움이 되는 지식들이라고 할만했습니다. 저는 등기부등본만 떼서 그 내용을 확인하면 충분히 안전한 부동산 거래를 할 수 있다고 생각했는데, 등본에서는 확인이 안되는 내용들도 있다고 하니 주의해야겠습니다.

그 밖에도, '경매 강사가 숨어서 읽는 이론서'에서는 일반적인 부동산 건물 외에도 집합건물이나 법정지상권이 적용되는 토지와 같이 부동산 전문 경매인들에게도 판단하기 어려운 특수물건에 대한 내용들도 수록되어 있어서 부동산 경매 이론서라는 책의 소개에 걸맞은 지식들이 담겨 있는 모습도 살펴볼 수가 있었는데요, 전문 학원이나 두꺼운 부동산 전문 서적을 펼쳐서 해당되는 내용들을 하나하나 찾아가면서 힘들게 학습할 필요 없이, 부동산 경매에 필요한 모든 지식들을 한 번에 알려주는 최고의 지침서였습니다!

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