[서평] 지금은 빌딩투자 성공시대 : 이제는 빌딩이다, 예비 빌딩주의 성공투자 지침서!

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

라온북에서 출간한 '지금은 빌딩투자 성공시대'입니다. 우리나라는 부동산 공화국이라고 불릴 정도로 누구나 건물주를 꿈꾸며 노후를 준비하는 사람들이 많다고 할 수 있는데요, 최근에는 코로나 사태로 인해서 발생한 인플레이션을 잠재우기 위한 고금리가 지속되다 보니 부동산 가격이 내려가는 경향을 보이고 있지만, 부동산 투자의 방향만 달라질 뿐 여전히 부동산 투자 불패신화는 이어질 것으로 생각됩니다. 그런 점에 있어서 이 책의 저자는 투자 메리트가 적은 주택보다는 빌딩투자를 통해서 노후를 준비하는 것이 앞으로의 성공 투자 지름길임을 주장하면서 이와 관련된 정보들과 저자의 빌딩 투자 경험을 아낌없이 들려주고 있어서 많은 도움이 되는 책이었습니다.

'지금은 빌딩투자 성공시대'의 황정빈 저자는 지난 28년 동안 상가에서 빌딩까지 다양한 부동산 중개업 업무를 맡아 오면서 자산가들이 어떤 방법으로 빌딩의 가치를 끌어올려서 높은 수익을 창출해 나갔는지를 직접 봐왔다고 하는데요, 이번에 출간한 책의 목차를 살펴보니 빌딩 투자 전성시대로 접어든 지금에 있어서 빌딩 투자를 어떻게 준비하고 관리해야 성공할 수 있는지 등의 내용들을 통해서 저자의 빌딩투자 경험과 노하우를 차근차근 알려주는 모습을 볼 수가 있었습니다.

국민연금의 지급 시기가 늦춰지고 수입에서 지급해야 하는 금액이 늘어나는 것이 거의 확실시되고 있는 지금, 다양한 방법들을 동원해서 노후 준비를 하루라도 빨리 시작해야 하는 것의 중요성이 부각되고 있는데요, '지금은 빌딩투자 성공시대'에서는 이와 관련해서 과거의 최고 재테크 수단이었던 주택 투자에서 이제는 빌딩 투자로 넘어가는 것이 최고의 노후 준비 방법임을 강조하고 있습니다. 시세차익을 위해서 주택을 여러 채 매수했다가는 세금 폭탄을 맞을 수도 있고, 저출산 등의 심화로 인해서 가격이 오히려 내려갈 위험이 크다는 내용이 꽤나 공감이 가는 것 같습니다.

그리고, 다양한 규제가 이어지는 주택 투자와 비교해서 꼬마빌딩은 규제가 거의 없기 때문에 새로운 부동산 투자처로 각광받기 시작했다고 하는데요, 그렇다고 해서 무작정 빌딩 투자에 나서는 것은 높은 공실률이 장기화되는 것이 예상되는 지역의 빌딩을 매수하는 실수를 저지를 수도 있기 때문에 신중하게 투자해야 하는 것을 강조하고 있습니다. 이와 관련해서 '지금은 빌딩투자 성공시대'에서는 세종행정복합도시나 송도국제도시 등의 투자 유망 지역 등에 대한 소개도 들려주고 있어서 초보 빌딩 투자자들에게 큰 도움이 되는 내용들이 담겨 있었습니다.

빌딩 투자에 대한 저자만의 경험과 노하우를 배워가면서 우량 매물을 찾는데 성공했다면 이제 빌딩매매를 진행해야 할 텐데요, '지금은 빌딩투자 성공시대'에서는 빌딩 매매계약이 어떻게 진행되는지 가장 기초적인 내용에서부터 반드시 체크해야 하는 중요한 내용들, 계약서 샘플까지 첨부해 놓아서 실제로 빌딩매매를 하기 전에 읽어두면 손해를 보지 않을 것 같네요. 부록으로 빌딩매매 시에 필요한 준비 서류 및 알아두면 도움이 되는 유용한 부동산 관련 사이트도 수록되어 있어서 훌륭한 빌딩 투자 가이드북으로 추천할 만한 책이었습니다!

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 지금은 빌딩투자 성공시대

지금은 빌딩투자 성공시대 - 빌딩의 가치를 높이는 차이 나는 투자 전략 가이드
황정빈 지음 / 라온북 / 2023년 9월

이제는 빌딩이다, 예비 빌딩주의 성공투자 지침서!

[서평] 세컨드 펭귄 : 기업가형 인재를 꿈꾸는 2인자의 성장 공식 가이드!

세컨드 펭귄 - 불확실한 1인자보다 확실하게 살아남는 2인자의 성장 공식
임승현 지음 / 서사원 / 2023년 9월

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

서사원 출판사에서 출간한 '세컨드 펭귄'입니다. 비즈니스의 세계에서 리스크를 동반하는 새로운 산업에 과감히 뛰어드는 사람을 퍼스트 펭귄이라고 한다는데요, 이렇게 하이리스크 하이리턴을 동반하는 퍼스트 펭귄의 뒤에는 로우리스크 하이리턴을 만드는 세컨드 펭귄이 존재한다고 합니다. 기업을 만든 창업자와 그의 곁에서 차별화된 역량과 전략을 뽐내면서 기업가형 인재로서 활약하는 사람을 예로 들 수가 있겠네요. 그런 점에 있어서 이 책은 리더보다는 세컨드 펭귄으로 확실하게 살아남는 2인자의 성장 공식을 가르쳐주고 있어서 최고의 2인자가 되고 싶은 분들에게 강력 추천드리는 가이드북이었습니다.

'세컨드 펭귄'의 임승현 저자는 전략 컨설턴트로서 커리어 활동을 시작하여 지금은 국내 최고의 물류업체로 성장한 쿠팡이 스타트업 기업이던 시절에 입사하여 전사 전략, 데이터 분석, 영업 기획, 마케팅 전략 등 다양한 업무에 매진하였다고 하는데요, 현재는 아이디어스와 텀블벅 서비스를 운영하는 백패커에서 CSO로 활동하면서 창작자 생태계를 수립하는 비전하는 일에 집중하고 있다고 합니다. 이번에 저자가 출간한 책의 목차를 살펴보니, 퍼스트 펭귄보다는 세컨드 펭귄이 합리적인 이유를 시작으로 2인자로서 성공할 수 있는 성장 공식과 비법들을 차례대로 알려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

애플이나 쿠팡과 같은 거대 기업들도 처음에는 스타트업으로 시작을 했다고 하는데요, 스타트업은 퍼스트 펭귄인 창업자들에게 있어서 시장 상황에 따라서 기업의 변화 속도가 굉장히 빠른 특성 덕분에 입맛에 맞게 운영을 해나갈수 있다는 장점이 있지만 이런 흐름에 따라가지 못하거나 방향을 잘못 잡고서 진행해 나간다면 쉽게 도태될 수도 있다는 단점이 있습니다. 그리고, 이러한 점을 세컨드 펭귄이 얼마나 조율하고 전략을 짜 나갈 수 있는지에 따라서 기업의 성공 여부가 결정나곤 합니다. 퍼스트 펭귄에게는 세컨드 펭귄이 상호 보완적인 존재로서 반드시 필요하다는 것이죠.

'세컨드 펭귄'에서는 자신이 세컨드 펭귄인 기업가형 인재인지 아닌지에 대한 소개와 함께 세컨드 펭귄이 하는 일에 대한 소개와 역할이 무엇인지에 대한 고찰을 들려주고 있는데요, 저자가 CSO로 활동하면서 세컨드 펭귄으로서 쌓아 올린 자신만의 비법 노트를 과감히 공개하여 알려주는 모습도 인상적이었습니다. 성공한 기업에는 훌륭한 창업가와 그를 뒤에서 확실하게 받쳐주는 세컨드 펭귄이라는 존재가 있다는 사실을 다시금 깨닫게 해주는 책이었네요^^

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 세컨드 펭귄

세컨드 펭귄 - 불확실한 1인자보다 확실하게 살아남는 2인자의 성장 공식
임승현 지음 / 서사원 / 2023년 9월

기업가형 인재를 꿈꾸는 2인자의 성장 공식 가이드!

[서평] 손 안에 갇힌 사람들 : 디지털 중독 전문가가 들려주는 심리 처방전!

손 안에 갇힌 사람들 - 화면 중독의 시대, 나를 지키는 심리적 면역력 되찾기
니컬러스 카다라스 지음, 정미진 옮김 / 흐름출판 / 2023년 8월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

흐름출판에서 출간한 '손 안에 갇힌 사람들'입니다. 길거리를 지나가다 보면 주변 환경이 아닌 조그마한 스마트폰 화면만 쳐다보면서 지나가는 사람들을 심심치 않게 볼 수가 있는데요, 특히 코로나 사태로 인해서 이러한 '화면 중독'에 빠진 사람들이 기하급수적으로 늘어나면서 현실과 단절된 채로 게임이나 유튜브, SNS에만 몰두하는 경우가 많아졌다고 합니다. 물론, 가볍게 즐긴다면 문제가 없겠지만 디지털 광기에 빠진 사람들은 극단적인 이분법적 사고에 빠지게 되거나 우울증, 불안, 외로움, 약물 중독, 범죄, 자살 등의 심각한 정신 건강 위기에 빠질 확률이 높아지면서 이제는 사회적으로 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 그런 점에 있어서 이 책은 화면 중독에 빠진 세상의 이야기를 들려주면서 어떻게 해야 이러한 중독에 빠진 사람들이 스스로를 지키는 심리적 면역력을 되찾을 수 있는지 확실한 자기 회복 처방을 알려주고 있어서 많은 도움이 되었습니다.

'손 안에 갇힌 사람들'의 저자인 니컬러스 카다라스는 미국 최고의 중독 치료 전문가라고 하는데요, 코로나19를 거치면서 사람들이 우울증, 외로움, 불안, 약물 중독, 증오 범죄, 자살 등의 심각한 정신 건강 위기를 겪는 경우가 늘어남을 확인하고선 과연 무엇이 사람들의 정신 건강을 위협하고 있는지를 연구해 왔다고 합니다. 그리고 연구 결과, 디지털 기기에 미친 채로 현실 속의 자신과 단절된 채로 살아가는 '디지털 광기'가 그 원인임을 깨닫게 되었다고 하는데요, 이번에 출간한 책을 통해서 소셜 미디어가 사람들에게 끼치는 해로운 영향에 대해서 설명하고 디지털 광기에 맞서서 사람들이 이성과 분별력을 회복할 수 있는 해법을 제시하고 있습니다. 책의 목차를 살펴보니, 몰입할수록 점점 광기에 빠져는 디지털 중독에 대한 이야기에서부터 고대 철학 등을 인용한 치료 방식에 대해서 알려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

인류의 기술 발달은 이제 물리적인 공간을 넘어서 가상의 공간이 디지털 영역으로까지 뻗어 나가고 있는데요, 메타버스나 증강 현실, 챗GPT 등의 기술이 보급될수록 실제 현실과의 괴리감 또한 증가할 수밖에 없다고 할 수 있습니다. 그리고 이러한 배경 속에서 디지털 기기에 중독된 채로 '디지털 중독'에 빠진 사람들 또한 늘어나고 있는데요, '손 안에 갇힌 사람들'에서는 이렇게 우리의 삶에 있어서 필수가 된 기기에 빠진 사람들의 사례들을 들려주면서 새롭게 등장한 디지털 시대의 환자에 대한 상념 또한 보여주고 있습니다.

그리고, '손 안에 갇힌 사람들'에서는 당신의 뇌를 조종하는 디지털 광기에 빠졌을 때에 과연 어떻게 치료를 해야 할지에 대한 방향도 제시하고 있는데요, 상처가 났으면 약을 바르고 밴드를 붙이면 그만이지만 디지털 중독은 우리들의 정신을 갉아먹고 병들게 하기 때문에 혼자서는 치료의 방법을 찾기가 어렵다고 할 수 있습니다. 그래서 이 책에서는 스스로의 심리적 면역 체계를 통해서 회복력을 기르는 것을 주요 치료 과정으로서 설명하고 있는데요, 고대의 철학자의 방식을 학습하면서 우리들 스스로가 디지털 중독에 맞서서 저항해 나갈 것을 주장하고 있습니다. 저 또한 하루의 대부분을 스마트폰에 빠져서 살고 있는지라 도움이 꽤나 도움이 되는 책이었네요^^

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^