[서평] 대구 부동산의 미래 : 지금이 바로 저점 매수 기회다, 대구 부동산에 주목하라!

대구 부동산의 미래
김형일.이보람.장용섭 지음 / 두드림미디어 / 2024년 5월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

두드림미디어에서 출간한 '대구 부동산의 미래'입니다. 그동안 계속 이어지던 금리 인상이 드디어 막바지에 이르러 올해 안에는 금리 인하가 시작될 것이라는 뉴스가 들려오기 시작하면서 부동산 투자 시장에 대한 관심도 점점 상승하고 있는데요, 부동산은 금리 변화에 민감하게 반응하기 때문에 그동안 지방 부동산을 중심으로 가격이 크게 하락했던 것이 사실입니다. 대구 지역도 마찬가지고 말이죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 부동산 중에서도 대구 부동산 시장에 대한 깊이 있는 분석과 함께 미래에는 반드시 오를 수밖에 없다는 확신 하나로 대구 부동산 투자 솔루션을 제공하고 있어서 꽤나 흥미로운 책이었습니다^^

'대구 부동산의 미래'의 나눔부자 김형일 저자는 주택, 상가, 토지, 지식산업센터까지 종목과 지역을 가리지 않고 100여 개나 되는 부동산에 투자하여 매도 차익으로 승승장구를 해온 부동산 전문가라고 하는데요, 흙수저에서 출발하여 지금에 이르기까지 다양한 재테크 수단에 도전해 왔지만 부동산 투자만큼 확실한 방법은 없다고 판단하고 선택과 집중을 하여 재테크 공부 및 투자를 이어왔다고 합니다. 그리고, 이번에는 이보람, 장용섭 공동저자와 함께 큰 폭으로 대대적인 조정을 받아서 가격이 하락한 대구 부동산 시장에서 성공 투자의 기회를 붙잡을 수 있도록 철저한 분석과 향후 미래의 대구 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지를 독자 여러분들에게 들려준다고 하네요!

대구 부동산에 투자하기에 앞서 먼저 대구 지역에 대한 기초 정보부터 알고 넘어야겠죠? '대구 부동산의 미래'에서는 먼저 대구의 행정구역인 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군, 군위군 등에 대한 소개를 이어가면서 각 지역이 투자에 있어서 어떤 유리한 점이 있는지를 큼직하게 설명해 주고 있어서 알기 쉽게 대구 부동산 정보를 알아볼 수가 있었습니다.

그리고, 대구 부동산의 투자 포인트로서 통합 신공항, 도시철도와 같은 교통 이슈나 상권, 산업단지, 학군 등의 지역 이슈를 통해서 대구 부동산의 미래 동향을 분석하는 내용들도 수록되어 있어서 대구 지역에 거주하거나 앞으로 투자를 하고자 고민 중인 분들이 특히나 관심 있어 할 만한 내용이 많았습니다. 대구가 지방 거대 도시 중에서도 부동산 가격 하락이 큰 편이라고 들어서 과연 투자 매력이 있을지 망설여졌는데 이 내용들이 정말 진행된다면 어쩌면 지금이 부동산 가격 저점이 아닐지 생각됩니다^^

그 밖에도, 부동산 투자 이야기를 꺼낼 때면 빠지지 않고 꼭 등장하는 이야기가 있죠. 그건 바로 '재개발' 관련 이슈인데요, '대구 부동산의 미래'에서는 대구 지역에서 이야기가 계속 오가고 있는 개발 이슈와 함께 대구 아파트 단지에 대해서 집중적으로 분석한 내용들을 사진과 함께 수록하여 보여주고 있어서 현재 가격 조정기에 있는 대구 부동산 시장에 전략적으로 현명한 투자를 이어나갈 수 있는 최고의 정보들을 담고 있는 투자 가이드북이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 대구 부동산의 미래

대구 부동산의 미래
김형일.이보람.장용섭 지음 / 두드림미디어 / 2024년 5월

지금이 바로 저점 매수 기회다, 대구 부동산에 주목하라!

[서평] 고시원킹 실전편 : 직장인도 손쉽게 부업이 가능한 고시원 창업!

고시원킹 실전편 - 고시원 창업 "나는 매달 44명에게 월세 받는다"
서봉기 지음 / 재재책집 / 2024년 5월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

재재책집에서 출간한 '고시원킹 실전편'입니다. 저도 요즘에 자주 하는 고민이지만 고금리, 고물가, 저성장 시대에 접어든 요즘 시대에 단순히 월급 하나만으로는 생계부터 노후 준비까지 마치는 것은 힘든 상황이라고 할 수 있는데요, 그래서 많은 분들이 퇴근 이후에 부업을 하는 N잡러에 도전하고 있지만 벌이도 시원찮고 꾸준히 안정적인 수입을 유지하기에는 어려움이 있습니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 지난 코로나 사태 때 고시원 창업에 뛰어 들어서 현재까지도 꾸준히 안정적인 수입을 올리고 있는 저자의 경험과 노하우를 들려주고 있습니다. 누구나 쉽게 뛰어들 수 있고, 특별한 기술 없이도 수익을 올릴 수 있는 고시원 창업 방법이 과연 어떤 것일지 벌써부터 기대가 되네요!

'고시원킹 실전편'입의 서봉기 저자는 고시원 창업을 시작한 지 벌써 5년 차에 접어든 고시원 원장이라고 하는데요, 7년 넘게 다니던 회사에서 해고 통보를 받고 충격에 빠져있던 저자가 우연히 알게 된 고시원 사업에 도전하여 지금까지 안정적인 수입을 유지하는 것뿐만 아니라 이제는 고시원 창업 컨설팅 및 강의까지 하고 있을 정도로 성공하게 된 것에는 꾸준한 노력과 공부가 뒷받침했을 겁니다. 이번에 출간된 이 책에서는 저자가 지금까지 수강생들에게 들려주었던 고시원 창업부터 운영에 이르기까지 성공적으로 고시원 사업을 이어나갈 수 있었던 방법들을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

누구나 통장으로 매달 돈이 들어오는 안정적인 수입원을 찾기 위해서 노력 중인데요, '고시원킹 실전편'의 저자 또한 30대 후반이라는 나이에 회사에서 해고 통보를 받고서 무엇을 할지 앞으로 어떻게 해야 할지 많은 고민을 했다고 합니다. 그 결과, 선택한 것이 바로 고시원 창업! 고시원이 과연 돈이 되나 싶은 분들도 있겠지만 이 또한 엄연히 '서비스업'의 일종으로 입주하는 분들에게 매달 꾸준히 돈이 들어오는 장점이 있다고 하는데요, 일반적인 부동산 투자와는 다르게 임대인이 계약 만료까지 크게 신경 쓸 요소가 없다는 점도 매력적이라고 할 수 있습니다. 하지만, 이 점 때문에 자산을 불리려는 목적의 부동산 투자를 원하는 분들에게는 좋은 선택은 아니라고 할 수 있겠네요. 들어가는 수고가 적다 보니 직장인들이 부업으로 뛰어들기에도 괜찮은 것 같아요.

그리고, '고시원킹 실전편'에서는 본격적으로 저자가 고시원 창업을 성공적으로 끝마치기까지의 경험과 노하우를 6단계의 프로세스에 걸쳐서 정리한 내용들을 아주 자세하게 들려주고 있어서, 고시원에 흥미가 있는 예비 사장님들에게 특히나 도움이 될만한 내용이 담겨있었는데요, 제일 먼저 자신의 고시원 창업 강의를 수강하고서 실제로 고시원을 운영 중인 수강생 원장님들의 운영 현황을 보여주면서 고시원 투자에 관한 신뢰감을 주고 있습니다. 책의 중간마다 실전 어드바이스도 수록되어 있어서, 꽤나 흥미롭게 읽어나갈 수가 있었어요^^

그 밖에도, '고시원킹 실전편'에서는 고시원을 운영하면서 자주 겪거나 자주 묻게 되는 문제나 질문에 대한 내용들도 등장하고 있는데요, 고시원은 아무래도 홀로 거주하는 분들이 많다 보니 사람 간의 문제로 인한 이슈가 특히 중요하다고 할 수 있는데 이러한 문제들을 현명하게 처리하는 방법들이 수록되어 있는 점이 제법 인상 깊었습니다. 꼭 고시원 건물 전체를 매입하지 않더라도 직장인 투자자가 원하는 금액에 맞춰서 고시원 창업에 도전할 수도 있다고 하니 매달 꾸준히 들어오는 부수입을 원하는 분들에게 매력적인 정보가 담긴 책이었습니다!

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 고시원킹 실전편

고시원킹 실전편 - 고시원 창업 "나는 매달 44명에게 월세 받는다"
서봉기 지음 / 재재책집 / 2024년 5월

직장인도 손쉽게 부업이 가능한 고시원 창업부터 운영에 이르는 실전 노하우!

[서평] 60세의 마인드셋 : 60대 이후를 즐기기 위해서 필요한 실용적이고 명쾌한 답변!

60세의 마인드셋 - 최고의 노인정신과 전문의가 말하는 60 이후 행복을 결정하는 7가지 태도
와다 히데키 지음, 이은혜 옮김 / 현대지성 / 2024년 5월

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

현대지성 출판사에서 출간한 '60세의 마인드셋'입니다. 요즘에는 100세 시대라는 말에 걸맞게 정년퇴직 이후에도 새로운 일자리를 찾거나 운동이나 여행 등의 취미 생활을 하면서 활동적으로 생활하는 분들이 늘어나고 있는데요, 그럼에도 여전히 배우자나 자식에게 얽매이고, 먹고 싶은 것 하나 사 먹는 데에도 돈이 아깝다는 생각에 망설이는 분들도 많습니다. 한평생 열심히 일만 하다가 드디어 쉴 수 있는 시간이 찾아왔음에도 이를 제대로 누리지 못하는 것이죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 60세 이후의 삶을 행복하게 보낼 수 있도록 아주 명쾌하면서도 현실적인 조언들을 들려주고 있습니다. 60대가 아니라도 은퇴 준비를 하고 있는 분들에게 추천할 만한 책이었습니다^^

'60세의 마인드셋'의 저자인 와다 히데키는 30년 이상 의료 현장에서 근무하면서 6,000명 이상의 환자들을 진료한 일본 최고의 노인정신의학 전문의라고 하는데요, 노인정신건강 외에도 심리학이나 교육 등의 다양한 분야에서 강연과 저술활동을 이어가는 중이라고 합니다. 그리고, 이번에 저자가 출간한 책의 목차를 살펴보니 이제 60대에 접어든 분들이 행복과 건강을 챙기면서 인생을 온전히 즐길 수 있는 방법이 무엇이 있을지를 하나하나씩 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

60대가 되면 다니던 직장도 그만두고 매달 들어오던 수입도 더 이상 들어오지 않기 때문에 돈을 최대한 안 쓰는 방향으로 생활하는 분들이 참 많죠. 절약이 나쁘다는 것은 아니지만 이제 막 힘든 노동의 굴레에서 벗어나 휴식의 시간을 가질 수 있는 나이가 되었음에도 또 다른 돈의 굴레에 제한되는 인생을 보낸다는 것은 행복한 인생과는 거리가 멀다고 할 수 있습니다. 어차피 70-80대가 되면 힘에 부쳐서 어디 놀러 가지도 못합니다. 마지막으로 몸 걱정 없이 마음껏 놀 수 있는 60대를 만끽하기 위해서라도 그동안 모은 돈을 내 인생을 위해서 쓰는 것이 60대의 마인드 리셋 방법 중 하나라고 할 수 있겠네요.

'60세의 마인드셋'에서는 이렇게 타인의 시선에 신경 쓸 필요 없이 올바른 마인드 리셋을 통해서 자신의 인생을 즐길 수 있는 방법들을 알려주고 있어서 60대가 아닌 미래의 노후준비에 한창인 저에게 있어서도 도움이 되는 내용들이 참 많았는데요, 전통적인 가족형태에서 부모가 자식이 성인이 되어서까지도 챙겨서 보살피고, 자식은 부모가 늙으면 무조건 부양해야 한다는 기존의 상식에서 벗어나 자식은 성인이 된 순간부터 경제적으로 완전히 독립된 존재이며, 부모는 자녀의 눈치를 볼 것 없이 자유롭게 살아가고 노후에도 자식에게 손 벌릴 필요 없이 요양보호사 등을 활용하는 골자의 내용들이 꽤나 흥미로웠습니다.

그 밖에도, '60세의 마인드셋'에서는 나이가 들수록 자잘한 질환 등에 걸리는 것은 자연스러운 것이니 지나친 건강 챙기기보다는 적당한 운동과 병원 치료를 병행하면서 하고 싶은 일을 하면서 사는 것이 더 중요하다는 내용이나 늦게 시작하는 공부나 일은 결코 부끄러운 일이 아니고 나의 행복을 위한 것이니 작고 소소한 것부터 하나씩 시작하는 것이 중요한 마인드 관리 노하우임을 알려주고 있습니다. 배움은 평생의 즐거움이라는 말이 있는 것처럼 나이에 상관없이 배우고자 하는 열정만 있다면 충분한 법이겠죠. 60대를 보다 유쾌하고 행복하게 보낼 수 있도록 도움을 주는 최고의 노년 가이드북이었습니다!

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^