[서평] 나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다 : 현금흐름을 완성하는 상가투자 실전서!

나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다 - 평생 월 300만 원 버는 상가투자 핵심 노하우 50
홍성일 지음 / 페이지2(page2) / 2026년 1월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

페이지2북스에서 출간한 '나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다'입니다. 요즘에는 경제 흐름이 영 시원찮은 경제 불황의 시기라고 할 수 있을 텐데요, 이런 때일수록 월급 이외의 수입에 관심을 가지고 이를 위해서 노력하는 분들 또한 점점 늘어난다고 할 수 있겠죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 두 번째 월급이라고 할 만큼, 수익률을 높이고 안정적으로 따박따박 월세 또한 들어오도록 만드는 부동산 투자, 그중에서도 나만의 똘똘한 상가투자 성공을 위한 대박투자 노하우를 담아냈다고 할 수 있었습니다. 한때는 상가투자가 원수에게나 추천하라고 할 만큼 부동산 투자에서도 침체기를 겪어왔지만, 이제는 임대수익과 시세차익을 모두 성공적으로 마무리할 수 있는 투자의 골든타임이라고 여겨지는 만큼, 이에 대한 확실한 투자 로드맵을 이번 기회에 확인해 볼 수가 있겠네요!

'나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다'의 홍성일 저자는 벌써 20년이 넘게 부동산 투자를 이어오면서 이론과 실전 경험 모두를 두루 갖춘 상가 투자 전문가로 인정받은 분이라고 하는데요, 단순히 월급 300만 원 수준의 직장인에서 월 2천만 원이 넘는 임대수익을 내는 실전투자자로서 변모할 수 있었던 데에는 상가를 포함한 경매 물건을 400건 넘게 처리해 오고 직접 발품을 팔아 오면서 그만큼의 수입을 올릴 수 있는 상가투자의 매력에 빠져든 것이 큰 요소로서 작용했다고 합니다. 그리고, 이번에 출간한 이 책을 통해서도 전국의 신도시와 택지 및 도심의 핵심 상권 등을 조사 및 분석해서 상가투자에 대한 모든 내용을 담아내서 독자 여러분들에게 들려준다고 하는데요, 책의 목차를 살펴보니 목돈 없이도 누구나 쉽게 시작하여 수익을 올릴 수 있는 상가투자에 대한 소개를 시작으로 수익률을 올려 나가는 상가투자 노하우에 대한 내용들을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다!

우리나라는 부동산 투자를 통해서 수익을 올리는 것이 성공 공식으로 자리 잡았을 만큼, 그에 대한 신뢰가 확고하다고 할 수 있는데요, 하지만 부동산 투자의 종류에는 단순히 아파트나 빌딩을 매매하는 것 외에도 상가투자라는 분야 또한 존재한다고 하죠. '나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다'에서는 가장 먼저 일반인들에게는 낯설게만 느껴지는 상가투자에 대한 내용들을 구체적인 사례를 함께 보여주면서 불황 속에서도 그 숨은 가치를 찾아내어 수익을 올릴 수 있는 과정들에 대해서 자세하게 알려주고 있습니다. 상가투자에 대해서 평소 관심이 있었거나, 소액으로도 부동산 투자를 시작하고자 하는 분들에게 특히나 추천할 만한 내용들이라고 할 수 있겠네요^^

물론, 어느 투자든 마찬가지겠지만 상가투자 또한 리스크가 존재하며 제대로 알아보지 않고서 아무 상가나 매입했다가는 오히려 큰 손실을 볼 수 있다고 하는데요, 이를 대비하여 상가투자 전문가인 저자가 직접 알려주는 분양 상가의 위험성이나 알짜배기 상권을 알아보고 상가투자를 시작할 수 있는 지식과 투자 노하우 등을 차례대로 하나하나씩 알아가는 과정들은 어디에서나 쉽게 배울 수 없는 최고의 투자 정보라고 할만했습니다. 요즘에는 돈을 줘야지만 부동산 강의를 진행하는 경우가 많다고 하는데 책 한 권으로 돈 버는 상가를 찾아내는 방법들을 알 수 있다고 하니, 정말 흥미롭게 읽어나갈 수가 있었습니다.

그 밖에도, '나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다'에서는 합법적으로 내 상가투자의 수익률을 2배 이상 높여 나갈 수 있는 투자 전략들을 업종이나 주변 시설, 꼬마빌딩이나 골목 상권 등의 여러 요소들을 가미하여 실제 좋은 투자 성과를 이뤄냈던 사례를 설명해 가면서 확실하게 알려주는 부분도 크게 도움이 되었는데요, 상가투자를 통해서 임대수익을 넘어 매매차익까지 노릴 수만 있다면 금상첨화라고 할 수 있겠죠. 덕분에, 저도 이번 기회에 상가투자를 소액으로 시작해 볼까 하네요. 상가투자에 대해서 아무것도 모르는 초보 투자자도 기초부터 고급 과정까지 확실하게 투자 방법과 전략들을 알려주는 최고의 상가투자 실전 안내서였습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다

나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다 - 평생 월 300만 원 버는 상가투자 핵심 노하우 50
홍성일 지음 / 페이지2(page2) / 2026년 1월

돈 버는 똘똘한 상가, 나만의 현금흐름을 완성하는 상가투자 실전서!

[서평] 소소한 미식 생활 : 일상 속의 가벼운 한 끼 식사, 음식에 담긴 따뜻함과 설렘!

소소한 미식 생활
이다 치아키 지음, 장하린 옮김 / 이아소 / 2026년 1월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

이아소 출판사에서 출간한 '소소한 미식 생활'입니다. 요즘같이 추운 날씨 속에서는 따뜻한 국물 한 그릇이 포함된 소소한 한 끼 식사가 작지만 소중한 행복으로서 다가온다고 할 수 있을 텐데요, 이러한 행복을 다 함께 공유하면서 누구나 따라서 맛볼 수 있는 음식과 잡담을 한 번에 즐길 수 있는 기회가 생긴다면 더욱 즐거운 시간을 가질 수가 있겠죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 에세이 만화라는 글이 아닌 일러스트를 중심으로 일상의 손맛이 담긴 소소한 음식들과 여러 이야기들을 함께 담아내어 독자 여러분들에게 선보이고 있는데요, 일본의 지브리 애니메이션 한 편을 보는 것과 같은 감성으로 오늘은 무엇을 먹을까, 누구와 함께 먹을까 하는 행복한 고민들을 하면서 책을 읽어나가다 보면 어느덧 찾아온 식사 시간에 깜짝 놀라는 자신의 모습을 볼 수 있을 것 같네요.

'소소한 미식 생활'의 저자인 이다 치아키는 일본에서 섬세하면서도 누구에게나 공감이 갈만한 일상적인 그림으로 유명한 일러스트레이터이자 만화가라고 하는데요, 지금까지 출간한 여러 권의 책을 통해서 연령에 관계없이 두터운 팬층을 형성하고 있을 만큼, 이번에 출간한 이 책을 통해서도 저자만의 포근한 색채와 깔끔한 묘사, 그리고 정감 어린 화풍은 단순히 그림을 보고 즐기는 것에서 한 발 더 나아가 독자들의 감성마저도 따뜻하게 자극하는 요소가 있다고 할만했습니다. 책의 목차를 살펴보니, 맛있는 음식을 집과 동네에서 소소하게 즐기는 미식 생활의 이야기와 식기와 관련된 지식이 담긴 내용들을 너무 부담스럽지 않은 선에서 흥미롭게 풀어내어 만화의 형식으로 차례대로 들려주는 모습을 살펴볼 수 있었습니다.

요즘에는 대기업을 중심으로 사무실에 직접 나가서 일하는 전통적인 근무 형태에서 집이나 카페 등에서 업무를 처리하는 재택근무의 방식 또한 퍼져나가는 모습을 볼 수 있죠. '소소한 미식 생활'의 저자 또한 일 년 가까이 재택근무를 하면서 그동안 제대로 느끼지 못했던 일상 속의 소소한 즐거움을 하나둘씩 찾아낼 수 있었다고 하는데요, 대표적인 즐거움으로는 역시 매끼마다 먹는 다양한 종류의 맛있는 음식이라고 할 수 있습니다. 항상 비슷한 품질의 틀에 박힌 회사 식당에서 먹는 밥보다는 스스로 무엇이 내 입맛에 맞을까, 같은 음식이라도 다양한 종류의 토핑이나 재료를 첨가해서 먹는 음식들은 무슨 차이가 있을지 찾아가는 것 또한 색다른 재미라고 할 수 있겠죠. 그리고, 우리나라 사람들이 가장 많이 마시는 음료인 커피도 프랜차이즈 카페에서 주문하는 것이 아닌 식기와 재료들을 하나하나 공수해와서 직접 내려 마시는 것이 소소한 미식 생활의 한 부분이라고 할만하네요. 만화를 통해서 저자의 미식 생활 경험담을 재미있게 살펴볼 수 있는 점이 꽤나 흥미롭게 다가왔습니다^^

그리고, 앞서 언급했던 것처럼 맛있는 음식을 즐기는 요소 중에서는 그에 어울리는 식기 또한 중요하다고 할 수 있을 텐데요, 우리들도 어렸을 때부터 즐겨 사용해오던 머그컵이나 그릇 등이 있는 만큼, 오랫동안 사용해 온 식기에 담긴 이야기들을 저자의 시선과 경험들을 통해서 하나하나씩 살펴 가다 보면 함께 공감되는 내용도 있을 테고, 새롭게 알게 되는 흥미로운 지식들도 알아가는 시간을 가질 수가 있을 거라는 확신이 드네요. 식기 하나로 음식을 올린 식탁이 정갈하게 보이는 효과 또한 있다고 하니, 이번 기회에 식기에 대한 그동안의 무관심을 타파하고 애정 어린 시선으로 다뤄나갈 수 있도록 관심을 가져봐야겠습니다.

그 밖에도, '소소한 미식 생활'에서는 집뿐만 아니라 동네에 있는 음식 가게에 들러서 즐거운 식사를 이어나가거나 가족과 쇼핑을 한 뒤에 그 재료로 음식을 만들고, 한 식탁에 모여서 함께 담소를 나누며 음식을 먹는 등의 소소한 이야기를 담아 보여주는 모습 또한 여러모로 감성을 자극하는 요소가 섞여있다고 할만했는데요, 단순히 음식 레시피만을 알려주는 책이었다면 이러한 재미와 감성적인 부분을 즐기기 힘들었을 텐데, 깔끔한 일러스트와 함께 일상 속의 소소하지만 확실하게 공감이 갈만한 이야기들을 함께 수록해놓은 점이 마음에 들었습니다. 책의 소개에서처럼 일상 속의 손맛이 담긴 음식과 아늑하면서도 맛있는 잡담을 함께 살펴볼 수 있는 최고의 책이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

[100자평] 소소한 미식 생활

소소한 미식 생활
이다 치아키 지음, 장하린 옮김 / 이아소 / 2026년 1월

일상 속의 가벼운 한 끼 식사, 음식에 담긴 따뜻함과 설렘을 담아낸 에세이 만화!

[서평] 질문인간 : 나를 증명하는 최고의 방법, 생각의 주도권을 찾기위한 6단계 로드맵!

질문인간 - AI 사용법을 넘어 AI 사고법으로
안병민 지음 / 북하우스 / 2026년 1월

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

북하우스에서 출간한 '질문인간'입니다. 이제는 우리들의 생활 전반에 걸쳐서 AI라는 새로운 기술이 접목되어 활용되기 시작하면서 사람들은 별다른 생각 없이도 보다 편리한 생활을 누릴 수 있는 환경이 갖춰지고 있는데요, 당장 내일의 날씨나 지금 무엇을 해야 하는지와 같은 당연한 생각조차도 AI에게 맡기게 되어 좋게 말하자면 우리들의 생활 속 비서, 나쁘게 말하자면 사람들을 단순히 먹고 싸고 잠만 자는 게으름뱅이로 만드는 바보 기계라고 할 정도로 점점 더 그 기능과 범위가 늘어나고 있는 것을 볼 수 있습니다. 하지만, 나는 생각한다 고로 나는 존재한다는 유명한 철학자의 말이 있는 것처럼 사람이 만물의 영장으로서 자리 잡고 있었던 데에는 항상 무언가에 대한 질문과 그에 대한 해답을 찾기 위해서 끊임없이 생각하고 고민하는 과정이 필수라고 할 수 있습니다. AI에만 의존하는 것은 결코 좋은 일이라고만 할 수는 없겠죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 AI에 맞서는 인간의 유일한 경쟁력인 '왜'라는 생각을 항상 품고서 살아가는 질문인간으로서, AI 사용법을 넘어서 AI 사고법을 배워나가는 과정들을 하나하나씩 알려주고 있습니다.

'질문인간'의 안병민 저자는 열린비즈랩의 대표로서, AI 혁신가이드이자 경영혁신가인 동시에 작가로서 본인을 소개하고 있는데요, 여러 대기업과 마케팅연구소 등을 거치면서 많은 경험과 지식을 쌓아온 과정을 통하여 디지털&AI의 경계를 넘나드는 AI 시대 속에서 단순히 기술에 휘둘리지 않고 자신의 생각을 정확하게 확립하고 AI 시대를 주도해나가는 인재인 사유의 설계자로 성장해 나가는 방법들을 이번에 출간한 이 책을 통해서 확실하게 전달해 준다고 하네요. 책의 목차를 살펴보니, AI가 뛰어난 기술임에도 인간이 AI보다 한발 앞서 나가는 상상력의 과정들, 즉 인간적 질문들을 어떻게 떠올려내고 이어 나갈 수 있는지를 6단계의 사고 과정들을 통해서 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다.

인간적 질문이라는 과제를 해결해 나가기 위해서는 먼저 AI와 인간이 어떤 차이를 지니고 있는지를 살펴보는 시간이 필요하다고 할 수 있겠죠. '질문인간'에서는 아무리 뛰어난 능력을 가진 AI라도 그 존재는 스스로 생각하는 것이 아닌 미리 학습시켜 나간 자료들을 연산하여 단순히 해답을 도출하는 것뿐임을 들려주면서, AI 시대 속에서 우리들이 새로운 세상의 규칙을 읽어 내고 스스로의 주권을 확립시켜 나가기 위한 기준이 무엇인지를 확실하게 알려주고 있습니다. AI는 인간처럼 생각한 뒤에 답을 도출하는 것이 아닌 단순한 흉내쟁이임을 인지하고 있는다면, AI를 최고의 도구로서 활용하는 동시에 나 스스로도 끊임없는 질문을 통해서 보다 성숙한 인간으로서 자아를 확립시킬 수 있을 거라는 확신이 들게 만드는 내용들이었습니다.

그 밖에도, '질문인간'에서는 책의 제목에 나와있는 것처럼 생각의 주도권을 찾아내고, AI는 답할 수 없는 것들에도 해답을 고민하면서 결국 새로운 길을 찾아내는 진정한 인간적 질문의 과정들을 배워 나가는 6단계 질문 로드맵을 제시하고 있는 점도 여러모로 흥미롭게 다가왔는데요, 질문인간의 생각법이라는 구체적인 6가지 질문을 통해서 AI 시대 속에서의 지식을 쌓아감과 동시에 통찰력도 길러 나갈 수 있는 해법과 노하우 또한 알아볼 수 있는 소중한 시간을 가질 수가 있었습니다. 질문하지 않는 인간은 결국 도태되기 마련이므로, 앞으로의 AI 시대 속에서 스스로의 가치를 증명하고 성장해 나가는 인간이 될 수 있는 핵심적인 방안인 '질문'이 가진 힘과 중요성을 깨닫게 해주는 내용들이었네요. 나 자신에게 무엇을 질문하고 미래의 밑그림을 그려나가야 할지를 제시해주는 최고의 책이었습니다!

북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터

책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^