[서평] 99보다 1 : 99명의 평범한 사람보다 성공한 1명의 사람이 되자!

99보다 1 - 부동산 투자의 허들을 넘자
김형민 지음 / 열아홉 / 2023년 5월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

열아홉 출판사에서 출간한 '99보다 1'입니다. 제가 어린 시절에는 남들과는 다른 나만의 특기나 능력을 키워야만 성공한다는 이야기를 자주 듣곤 했는데요, 성장하면 할수록 남들에게 뒤처지지 않고 평범한 수준을 유지하는 것만으로도 벅찬 것이 이제는 일상이 되어버린 지금, 남들과는 다른 반대의 길을 걸어가서 마침내 성공한 사람의 이야기를 처음으로 접하게 되었습니다. 인생이 한 편의 영화라면 내가 지배하라는 게임을 하라는 저자의 말처럼 또라이라는 말을 듣더라도 한 번쯤은 남들과 다른 길을 걸어가다 보면 부동산 성공 신화를 쏘아 올린 저자처럼 저도 성공을 할 수 있을지 기대가 되는 내용의 책이었습니다.

'99보다 1'의 김형민 저자는 제25회 한국 공인회계사 시험에 합격한 후 회계법인에 입사하여 처음으로 사회생활을 시작했다고 하는데요, 나중에는 개인 개업 세무사로 활동하면서 안정적인 직장과 수입을 거두게 되었지만 어느 날 인생의 변화에 대한 필요성을 느끼고는 수익용 부동산(빌딩) 투자에 뛰어들었다고 합니다. 현재는 건물을 4채나 보유한 건물주로서 99명의 회계사들과는 다른 길을 걸은 1인으로서 자신만의 부동산 투자 성공기를 이 책을 통해서 독자들에게 들려주고 있습니다.

주식에서 평균보다 2~3배의 수익을 벌 수 있는 레버리지 종목에 투자한 사람들을 흔히들 '야수의 심장'을 가지고 있다고 말하곤 하는데요, 그만큼 장이 좋을 때는 남들보다 몇 배의 수익을 거두지만 반대로 장이 안 좋을 때는 몇 배의 손해를 보기 때문입니다. 그리고, '99보다 1'의 저자 또한 안정적인 직장과 수입을 올리는 생활을 포기하고 99가 아닌 자신만의 1을 선택함으로써 현재는 1,000억 대의 부를 이루는 데 성공했다고 하는데요, 물론 아무런 준비나 공부 없이 투자 성공의 길을 걷기는 힘들 것입니다. 이 책의 저자 또한 투자 초기에는 원금을 거의 날린 경험을 할 정도로 우여곡절을 겪었다고 할 정도로 말이죠. 그런 점에 있어서 성공한 1인으로서 저자가 알려주는 쉽고 안전한 부동산 투자 마인드와 방법들이 언젠가는 저에게도 큰 도움이 될 것만 같네요^^

개인적으로, '99보다 1'에서 4장의 성공적인 수익용 부동산 투자에 대한 이야기들이 가장 재미있고 이해가 쉽게 되어서 좋았는데요, 얼핏 보면 뻔하디 뻔한 내용들을 왜 넣어놨지 싶을 수도 있겠지만 성공한 사람들은 이런 정석적인 방법들을 항상 습관을 들여놓고 생활을 하다 보니 성공할 수밖에 없겠구나 하는 생각도 들었습니다. 저도 방식은 다르지만 부동산 리츠 투자로 조그마한 수익을 얻고 있는 중이라서 수익용 부동산 투자로 1,000억 대 자산가로 성공한 인생을 달성한 저자의 이야기들과 조언 중에서 공감이 가는 내용들이 많아서 도움이 되는 책이었습니다.

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^