부동산은 항상 관심이 가는 분야이고
부동산을 통해 재산을 늘리고 싶어하는 마음에
2020 대한민국 부동산 트렌드라는 책을 통해
현재 부동산의 흐름을 파악해볼 수 있었습니다.
알고보니 매년 조선일보에서 발행하는 책이었네요~
이 책은 저자 한명이 작성한 것이 아니라
<대한민국 부동산 트렌드 쇼>라는 박람회에서 열린
세미나의 인기 강연 중에서 몇 가지를 골라 책으로 엮은 것이랍니다.
다양한 분야의 부동산 전문가들이
각자의 시각에서 의견을 내놓았기에
뚜렷한 정답이 있는 책은 아니지만
다양한 의견을 들어볼 수 있는 시간이었습니다.
먼저, 정부의 <분양가 상한제>
점점 올라가는 집값을 잡아보고자 정부가 내놓은 정책이죠.
하지만 대부분의 전문가들은
분양가 상한제가 한시적으로 집값을 잡을 수 있을지는 몰라도
결국에는 더 집값을 올릴 것이라고 예측했어요.
분양가를 저렴하게 책정해야 하니
집을 짓는 사람들을 집을 지으려하지 않을테고
수요는 있는데 공급이 부족해지니 기존의 집값이 올라갈꺼라는 거죠.
집값이 올라가면 그 피해는 무주택자에게로 돌아온다는 것은 아시는지요? ㅠㅠ
집값은 오르고 대출은 많이 받을 수 없으니 내 집 마련을 못하는 현상
아.. 슬프네요...
<3기 신도시>
3기 신도시가 서울의 인구를 과연 분산할 수 있을지,
2기 신도시에 사는 사람들은 3기 신도시 때문에 피해를 보는 것은 아닌지
교통이나 일자리에 대한 대책은 어떻게 될 것인지 등등
다양한 의견을 들어볼 수 있었어요.
<GTX 개통>
일자리 주요처로의 시간이 얼마나 단축되고
강남으로의 이동거리가 얼마나 가까워지냐에 따라
집값이 결정되기에 결코 놓쳐져서는 안될 이슈이지요.
집을 가진 사람들이 집을 팔기보다는
자식들에게 증여하는 이유에 대해서도 나오고
잘 읽어보면 어디 지역을 주목해야하는지 팁도 주신답니다.
이렇게 책 한권 읽는다고 부동산의 모든 것을 알 수 있는 것은 아니지만
얼추 흐름은 이해가 됩니다.
뭐든지 꾸준한 관심을 가지고 지켜보아야 할 것 같아요.