[서평] 평생연봉, 나는 토지투자로 받는다

평생 연봉, 나는 토지투자로 받는다
김용남 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 1월

우리나라 국민이라면 부동산에 대한 해당 법과 지식 등을 필수적으로 알아두어야 할 필요가 있다. 아파트, 상가, 토지 등 불과 10년 안에 부동산가격이 기하급수적으로 성장하여 노동의 가치보다 더 월등한 자리매김을 하였다. 본인은 부동산에 대한 지식이 전무한 상태에서 오로지 ‘배산임수’가 좋다는 말 한마디로 그것만 보고 묻지마 토지를 구입한 적이 있다. 시간이 흘러 토지의 일부가 도로에 편입이 되어 보상을 해 준다는 공문을 받고 매수자가 나타나지 않는 차에 차라리 잘 되었다 생각하던 지금, 마침 책을 접할 수 있는 기회를 가지게 되었다. 

책을 통해 토지를 선택, 구입하는데 있어서 알아두어야 할 유용한 상식들이 많아 폭넓은 도움을 받을 수 있겠다. 해당 서류종목과 다양한 예시, 위성사진을 통한 토지의 분석방법을 제시하고 경험사례를 통한 설명을 통해 부동산 초보자인 본인도 비교적 쉽게 이해할 수 있었다. 그리고 허가나 변경을 위해 발생할 수 있는 비용들을 수학공식을 통해 대략적으로 예측할 수 있도록 계산법을 알려주어 안심이 된다. 토지에 주택, 공장 등 구매자의 목적에 맞는 용도로 사용할 수 있도록 하기 위한 조건과 필요한 서류와 절차, 주의할 점 등을 다양한 사례를 통해 보여주고 있어 막연히 복잡하게만 느껴졌던 토지에 대해 비교적 쉽게 접근할 수 있을 것 같다. 당연한 이야기지만 아무 준비없이 무턱대고 부동산을 매입을 하는 건 리스크가 클 뿐이며 ‘묻지마 투자’시기는 이미 지났다. 나에게 적합한 토지를 구매하기에 앞서 다양한 정보와 노력, 지식과 상식이 필요하기에 <평생연봉, 나는 토지투자로 받는다>책은 유용하게 활용할 수 있겠다.