꼬마빌딩 찐부자의 생존비법

꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 - '평범한 직장인에서 당당한 건물주로' 대한민국에서 가장 빨리 부자를 만드는 '부동산 투자'의 힘
다크호스 조태호 지음 / 모모북스 / 2024년 12월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

접기/펴기

꼬마빌딩 찐부자의 생존비법

꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법

저자

다크호스 조태호

출판

모모북스

발매

2024.12.12.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책' 입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #꼬마빌딩찐부자의생존비법 #모모북스 #다크호스조태호

저자인 다크호스 조태호는 평범한 13년 차 전 공기업 직원이자 5년 차 개인자영업자이며, 14년차 부동산 투자자이며 상가, 아파트, 다가구주택 등 다수의 부동산을 운영 관리하고 있는 부동산 임대 사업자이며 유튜브를 통해 부동산&재테크 관련 솔루션을 많은 분들에게 상담을 해주고 있다고 소개한다.

현금흐름을 만들자, 그 시작이 빠를수록 좋다

저자는 머리글을 통해 지난 41년간 다사다난했던 부동산 투자 경험, 5년간의 개인 자영업자 경험, 10년간의 원룸 다가구 건물 임대운영 경험, 유튜브 통해 부동산&재무 관련 300명 이상의 상담사례를 바탕으로 내용을 정리했다며 꼭 서울이 아니라 지방에서도 10년 동안 열심히 일해 돈 모아 내 건물에서 장사하며 애들 키우면서 행복하게 그리고 경제적으로 부족하지 않게 살아갈 수 있다는 것을 증명해 보이고 싶었다고 포부를 전한다.

책은 파트 01 대한민국 평범한 40대 가장들이 처한 현실과 먹고사니즘으로 시작해 마지막 파트 05 N잡러만이 생존한다, 글로 쓰고 영상도 만들었더니 돈이 되는 시대까지 전체 5개의 장 330페이지에 달하는 분량으로 이루어져 있다.

저자는 본인이 38살에 남자아이 2명을 키웠고 전력 공기업을 다니며 4인 가족의 가장으로 잘 살아왔다며, 회사에서도 가정에서도 남들이 부러워할 만한 중산층의 롤 모델이라 생각해도 되지 않을까라고 뽕에 취해있었다고 고백한다.

현실을 자각하고 프랜차이즈도 아닌 개인사업을 시작함에 있어 퇴사 1년 전부터 꼼꼼하게 준비해 왔던 과정을 공유함으로써 비슷한 생각을 하거나 과정을 준비하는 예비 사장님들에게 도움이 될만한 이야기를 건넨다.

저자는 콘텐츠와 지식 소득을 만들 수 있었던 방법에 대해서도 소개한다.

뭐하나 특출난 것이 없었던 본인이라면서도 향후 은퇴, 퇴직 후 삶에 대한 걱정과 월급이 없어질 어두운 미래에 대한 대비책으로 투자와 재테크를 병행하시는 분들도 있다면서 근로소득과 투자소득 모두 본인이 좋아한다며 이 두 가지를 병행하고 있음을 말한다.

특히 가장 중요한 것은 본인이 정말 좋아하고 흥미 있고 가슴 뛰는 주제나 소재를 다룰 것을 추천한다.

처음부터 긴 글쓰기가 힘들다면 5줄 글쓰기부터 시작하고, 처음부터 긴 영상 제작이 힘들다면 1분 내인 쇼츠 영상부터 시작해 보자며 본인의 성공한 경험담을 포함해서 실패했던 일들, 힘들었던 일들, 다시 극복했던 과정, 모든 본인의 일상 하나하나가 콘텐츠라며 사람들을 도와주는 일을 하나라도 했다는 것에 의미를 둬볼 것을 권한다.

저자는 책의 전반에 걸쳐 굉장히 겸손한 자세로 글을 써 내려간다. 

본인은 특출난 능력이 없음을, 그렇다고 뭐 하나 뛰어난 것이 아님을 어필하면서도 하루하루 성실하게 알차게 쌓아 올렸다는 것을 강조하고 있다.

무엇보다 목표를 바로 세우고 하루하루 정진하는 것이 가장 중요한 것임을, 결국 실천해야 한다는 당위를 역설한다.

솔직한 자기고백을 통해 근로소득과 투자소득 두 마리 토끼를 모두 잡을 것을 권하는 흥미로운 이야기를 담은 책, 꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법이다.

요약

공기업 퇴사 후 제2의 인생

임대 사업자

투자소득과 현금흐름을 만들자

아이엘츠 마스터 IELTS MASTER

아이엘츠 마스터 IELTS MASTER - 한 권으로 끝내는 아이엘츠 마스터
시원스쿨 어학연구소 지음 / 시원스쿨LAB / 2024년 12월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

접기/펴기

한 권으로 끝내는 IELTS MASTER

한 권으로 끝내는 IELTS MASTER

저자

시원스쿨어학연구소

출판

시원스쿨닷컴

발매

2024.12.03.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책' 입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #북유럽 #한권으로끝내는IELTSMASTER #시원스쿨어학연구소 #시원스쿨닷컴 #시원스쿨

최근 5년간의 기출 자료를 분석하여 최신 시험 출제 경향 완벽 반영

저자 그룹인 시원스쿨 어학연구소는 시험 영어를 전문으로 하며 아이엘츠, 토플, 듀오링고, 토익, 텝스, 지텔프, 오픽, 토스, SPA의 베스트셀러 집필진과 아이엘츠 리딩/리스닝 만점자, 아이엘츠/토플 등 공인 시험 영어 콘텐츠 개발 경력 15년 이상의 원어민 연구원, 미국 및 영국과 호주의 명문 대학원 석사 출신 영어 테스트 전문가들이 포진한 영어시험 전문 연구 조직이라고 소개한다.

한 권으로 끝내는 아이엘츠

저자 그룹은 머리말을 통해 이 책은 프리미엄 시험 영어 인강 브랜드 시원스쿨 랩에서, 호주와 영국의 석사 이상을 공부한 원어민급 아이엘츠 전문 연구진과 강사진, 그리고 원어민 시험 전문가들이 연구한 결과물이라며 책에서 소개되는 정보는 아이엘츠 공식 사이트와 시험 주관업체의 답변들을 정리한 것이라고 한다. 

또한 수록된 문제들은 실제 아이엘츠 시험을 보며 축적한 빅데이터를 바탕으로 만들었기에 기출문제와 가장 유사함을 자부한다며 특히 2019년부터 2024년까지, 최근 5년간 시험 기출문제에 비중을 두어 반영함으로 수험생들에게 최신 시험 트렌드를 가장 정확하게 소개하려고 노력했다고 밝힌다.

책은 리스닝 마스터를 시작으로 리딩 마스터, 라이팅 마스터 그리고 스피킹 마스터까지 4개 부문을 모두 다루고 있으며 액츄얼 테스트와 부록 그리고 별책으로 정답 및 해설까지 전체 약 450페이지에 달하는 분량으로 이루어져 있다.

아이엘츠는 호주와 영국 주관으로 학업과 이민 및 취업을 위한 영어능력을 평가하기 위해 만들어진 국제공인 영어능력 평가시험으로 현재 영국, 호주, 뉴질랜드, 미국, 캐나다, EU, 싱가포르, 홍콩, 인도, 중국 등 세계 대부분의 대학에서 일정 수준 이상의 아이엘츠 점수를 입학 자격으로 인정하고 있다고 한다.

책은 학습자의 수준과 일정에 따라 1개월 완성과 10일 완성 크게는 두 가지의 플랜을 제시하며 어떻게 나눠 공부하면 좋을지에 대해 친절한 가이드라인을 제시하고 있다.

아이엘츠는 4개 파트 총 40문제를 30분 동안 테스트하며 방송은 한 번만 들려주고 답안지에 연필로 작성한다고 한다.

아이엘츠는 정복하기 위해서는 핵심어를 노려 듣고, 패러프레이징 정리를 잘할 것, 섀도잉을 반복 연습할 것 등의 노하우를 집중적으로 공부할 것을 강조한다.

또한 책은 실전 모의고사와 문제풀이를 통해 실제 아이엘츠 시험에 대비할 수 있게 꼼꼼하게 도와준다.

시원스쿨 랩의 책을 꾸준히 읽고 서평 해오고 있는데, 이번 책 역시도 이전의 책들과 같이 우선 책을 집필한 집필팀과 저자들의 수준과 경험이 탄탄하다는 점에 믿고 읽어볼 수 있었다.

또한 과거에 토익과 토플 시험을 준비했던 경험에서 아이엘츠라는 시험에 대해 알아볼 수 있는 계기가 되어 개인적으로 배움도 되고 의미도 있었다.

요약

호주와 영국의 아이엘츠

5년간의 시험 기출문제

두 플랜으로 아이엘츠 완전정복

엄마가 만드는 책 읽기의 기적

엄마가 만드는 책 읽기의 기적
김현주 지음 / 두드림미디어 / 2024년 12월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

ㅇ

엄마가 만드는 책 읽기의 기적

저자

김현주

출판

두드림미디어

발매

2024.12.05.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책' 입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #엄마가만드는책읽기의기적 #김현주 #두드림미디어 #책읽기 #초등교육

저자인 김현주 작가는 2008년부터 서울시 교육청 소속 초등학교 교사로서 교육 현장에 몸담아오다 2016년부터 대안교육기관에서 국어 교사로 근무하며 다양한 학생들의 문해력 향상을 위해 노력해왔다고 소개한다.

EBS와 관련한 다양한 교재를 집필해왔으며 오랜 교육 경험과 부모로서의 시행착오를 바탕으로, 아이와 부모가 함께하는 독서가 소통과 공감의 장이 될 수 있음을 깊이 깨달았다며 아이들이 단순히 글을 읽고 쓰는 것을 넘어, 생각을 표현하고 세상과 소통하는 힘을 기를 수 있도록 돕는 것을 교육의 핵심으로 삼고 있다고 전한다.

초등 자녀를 둔 부모님들의 필독서 스마트폰만 보는 내 아이의 문해력, 이대로 괜찮을까?

저자는 시작하는 글을 통해  이 책은 세상에서 가장 소중한 아이를 두신 부모님들께 보내는 글이라며 사랑하는 자녀를 위해 무엇이든 해주고 싶고, 더 해주지 못해 미안한 마음이 부모의 마음이라고 한다면서 잘 도와주고 싶은데 무엇을 어떻게 도와줘야 할지 모르는 부모님들께 조금이나마 도움이 되고자 이 책을 썼다고 소개한다.

새 책을 열 때마다 느껴지는 특별한 향기를 아이들과 함께 나누라며 부모님이 느끼는 책의 즐거움을 아이들도 느낄 수 있도록 책 읽기의 순간을 함께해 주라고 조언한다.

책은 1부 엄마의 약점, 책 읽기가 채워준다로 시작해 마지막 6부 내 아이의 뇌를 줄어들게 만드는 최고의 비법 - 미디어 중독까지 전체 6개의 장 약 280페이지에 달하는 분량으로 이루어져 있다.

저자는 행복을 위한 책 읽기라며 프랑스의 철학자 몽테뉴는 책은 나의 고통을 달래주는 유일한 위안이자 친구라고 말한 바 있다며 책을 읽는다는 것은 단순히 정보를 얻기 위한 행위가 아니며 책은 우리를 다른 세계로 이끌고, 새로운 생각을 제공하며, 감정적인 위로를 줄 거라고 전한다.

아이들이 책을 읽으면서 느끼는 작은 행복은 그 자체로도 큰 의미가 있다며 책을 읽으면 행복해지고 책 속에서 감동적인 장면을 만날 때 너무나 가슴이 벅차기도 한다면서 한숨에 책을 다 읽지 못하고 책을 덮으며 잊지 말고 간직해야지 생각하며 행복해질 거라는 것이다.

이러한 실질적인 노하우와 방법으로 적은 분량의 재미있는 책부터 읽어줄 것, 아이들의 수준과 관심에 맞는 책 읽어줄 것등 실질적인 대안과 방법을 일러주며 책 읽는 것을 넘어 학교에서 보다 인기 많은 아이이자 사랑받는 아이가 되는 비법과 방법까지 일러준다.

확실히 초등학교 교사를 오래 지내고 지금도 학생들을 만나고 있는 저자의 조언은 마치 아이들을 곁에서 바라보고 있는 것과 같이 조언하는 것처럼 느꼈다. 

또한 지금도 교단에서 아이들을 만나면서도 본인의 아이들을 키우는 엄마로서의 조언도 빼놓을 수 없다.

엄마이자 교사로, 교사이자 엄마로 진심을 담아 쓴 책이라는 점에서 부모와 아이 모두가 함께 읽어도 좋을 거란 생각이 든다.

요약

교사이자 엄마, 엄마이자 교사

독서는 유일한 위안이자 친구

재미있는 책부터 읽어줄 것

명언 속 숨은 복음 찾기

명언 속 숨은 복음 찾기
배기환 지음 / 헤르몬하우스 / 2024년 11월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

접기/펴기

명언 속 숨은 복음 찾기

명언 속 숨은 복음 찾기

저자

배기환

출판

헤르몬하우스

발매

2024.11.26.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책' 입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #명언속숨은복음찾기 #배기환 #헤르몬하우스 #명언 #복음

저자인 배기환 신부는 스승은 오직 한 분뿐이라는 변치 않는 신조로 평생을 살아가고 있으며, 사제로서 '너희의 스승님은 그리스도 한 분뿐이시다 - 마태 23;8-10 참조'로 예수 그리스도는 누군가에게 스승이 되어 주는 이들의 스승이시기도 하다고 설명한다.

저자는 예수님의 가르침을 명언 속 숨겨져 있는 복은을 발견하는 일로서 가능하지 않을까? 라는 궁금증으로 시작해 이 세상에 복음화를 이루어 가는 하나의 도구가 되기를 바란다면서 책을 썼다고 소개한다.

저자의 설명에 따르면 우리가 신앙인이라고 자부하고는 있지만 하느님의 영에 따르는 삶을 추구하지 못한다면, 이는 신앙인으로서 결코 살아 있는 상태라고 볼 수 없다면서 하느님의 영을 받아들이지도 발산하지도 못하는 하느님의 영을 배제한 삶이란 신앙인에게는 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 아무런 기쁨도 즐거움도 행복도 보람도 없는 그러한 삶이라고 설명한다.

또한 바르다는 것은 규범에 어긋나지 아니하고 정확하게 들어맞는 모습을 뜻한다며 아름답다는 것은 볼품이 없거나 평범하지 않은 훌륭한 모습을 뜻하고 정의롭다는 것은 도리에 벗어남이 없는 올곧은 모습을 뜻한다고 정의한다.

신부님인 저자는 지금 살아 있고, 이 글을 읽고 있는 독자들도 살아 있으며 어쩌면 너무나도 당연시 여겨지는 일인지도 모른다지만, 우리는 그동안 계속 살아왔고 지금도 살아 있기 때문에 살아 있음을 제대로 느끼지 못할지도 모른다며 가끔 잠이 들기 전, 사색에 잠길 때가 있다면서 '인간이 스스로 살아있음을 느낄 수 있도록, 하느님께서 수면을 만드신 것은 아닐까 생각해 본다는 것이다.

각자의 생이 다하는 날, 이 지상 것은 결국 모두 무용지물이고 우리 모두가 더는 지상 것에 미련을 두지 않으며, 오로지 천상만을 즉 천국만을 바라보는 가운데 지금보다는 더 단순한 삶을 살아가는 신앙인이 될 수 있기를 소망한다며 인생이란 결코 길지 않기 때문에라고 말한다.

신부님의 말씀을 평소 가까이서 접해볼 만한 계기가 많지 않기에 이번 책은 꽤나 귀하게 읽혔다.

말씀 한 마디 한 마디가 귀하게 들렸고 종교인이 아니더라도 동의하지 못할 말이 없다고 느꼈다.

귀한 말씀을 꾹꾹 눌러 담은 책을 읽어볼 수 있어 감사하게 여긴다.

요약

배기환 신부님

말씀을 눌러 담은 책

감사하고 귀한 명언

[100자평] 제목 없는 성교육

제목 없는 성교육
잉코 지음 / 그라퍼 / 2024년 7월

제목 없는 성교육

좋은 성교육 책

대화하듯이, 말하듯이