원룸 건물, 신축사업 길라잡이

원룸 건물, 신축사업 길라잡이 - 개정판
조장현 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

요 근래 이렇게 속 시원한 책이 있었을까 싶다. 길가는 누구라도 붙잡고 물어서 알아보고 싶었던 이야기, 평소에 정말 많은 관심을 뒀던 원룸 건물 신축사업에 대해 다루는 책, 조장현 작가의 신간 원룸 건물, 신축사업 길라잡이다.

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저자인 조장현 작가는 명지대학교와 연세대학교에서 건축공학을 전공했으며 건축시공기술사, 건설안전기사, 건축기사 등을 바탕으로 여러 건설회사에서 근무했고 화려한 건축 관련 이력과 경력을 갖고 있고 여러 책을 저술해왔다고 소개한다.

건축시공기술사가 알려주는 원룸 건물, 신축사업의 모든 것

작가는 본인이 알고 있는 최상급의 건축기술과 개인적으로 진행했던 소규모 개발사업의 경험을 토대로 원룸 건물, 신축사업에 대한 '사업성 검토와 부지 매입 단계'부터 '준공과 유지관리'에 이르는 모든 단계의 노하우를 이 책에 담았다며 본격적인 이야기를 시작한다.

무엇보다 이 책이 독자들의 꿈인 원룸 건물, 신축사업을 진행하는 데 많은 도운이 되리라 믿으며 책에 소개되지 않은 건축과 관련된 궁금증이나 문의사항, 부도덕한 건축업자들에게 부당한 일을 당하고 있다면 필자에게 언제든지 연락해서 도움을 청할 것을 권한다.

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다.

책은 파트 1 원룸 건물의 종류와 수익구조로 시작해 마지막 파트 12 사업 관리 PM의 활용까지 총 12개의 파트와 330페이지에 달하는 분량으로 구성되어 있다.

원룸이라고 해서 다 같은 원룸이 아니다, 아니 정확히는 아니었다. 겉보기에는 다 같아 보이는 원룸 건물에도 여러 가지 종류가 있으며 각각의 건물은 관련 법규 등으로 규제가 강하게 적용이 되기도 하고, 규제를 완화해 주는 경우도 있으며 용도지역에 따라 건축이 가능하거나 혹은 불가능하기도 하며 각각의 원룸 건물의 특성을 알고, 각자에게 가장 알맞은 원룸 건물 종류를 선택해야 한다고 설명한다.

무엇보다 책에서 가장 중요하고 궁금했던 질문 단 한 가지만 꼽으라면 바로 이 질문이다. 대체 원룸 건물은 얼마가 있어야 지을 수 있는가였는데, 대부분의 사람들은 원룸 건물의 가격이 적게는 7~8억 원에서 많게는 수십억 원이기 때문에 나와는 먼 이야기라고 생각을 하는데, 사실 알고 보면 생각만큼 많은 돈이 들어가지는 않는다고 설명한다.

책에서 저자가 거듭 사용하는 표현 중 '정통 건축기술자'라는 단어를 수차례 만나볼 수 있는데, 그만큼 본인이 쌓아온 경험과 경력에 대한 강한 자부심과 자신감이라고 느껴지고 이러한 자신감은 충분히 알아듣기 쉬운 설명과 짜임새 있는 책의 구성을 통해 충분하다고 느낀다.

원룸 건물에 대한 모든 것을 담고 있는 책, 조장현 작가의 원룸 건물, 신축사업 길라잡이다.

요약

원룸의 모든 것

정통 건축기술자

독자들의 꿈