20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월

<리앤프리를 통해 출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 서평입니다.>

이승희 세무사의 <알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블>은 부동산 세금이라는 복잡하고 까다로운 영역을 누구나 이해할 수 있도록 풀어낸 실전 중심의 절세 안내서였습니다. 20년 경력의 부동산 전문 세무사이자 유튜브 ‘싹풀TV’를 운영하며 11만 명의 구독자에게 세금 정보를 전달해온 저자는, 이 책을 통해 양도소득세, 증여세, 상속세 등 부동산 거래에 필수적인 세금 지식을 체계적으로 정리해서 알려줍니다.

책은 총 10개의 핵심 주제로 구성되어 있었습니다. 각 장마다 실제 사례와 계산 예시, Q&A를 통해 우리의 이해를 도와줍니다. 예를 들어, 1세대 1주택 비과세 요건, 상생임대차계약의 특례, 다주택자의 중과세 유예, 겸용주택 과세 기준 등은 최근 개정된 세법을 반영해 이야기하며, 실수요자부터 투자자, 은퇴 준비자, 자녀에게 증여를 고려하는 부모까지 다양한 독자층을 수용합니다.

특히 인상적인 부분은 ‘절세 궁금증, 싹 다 풀어드립니다!’라는 코너였습니다. 각 장의 말미에 배치된 이 섹션은 실제 상담 현장에서 자주 등장하는 질문들을 정리해, 우리가 실무에서 겪을 수 있는 혼란을 미리 해소할 수 있도록 도와주어 매우 좋았습니다. 예를 들어, 부담부증여의 최적 타이밍, 기준시가를 활용한 절세 전략, 실거주 요건 충족 여부에 따른 양도세 폭탄 회피 방법 등은 실전에서 바로 적용 가능한 정보들입니다.

저자는 세금이라는 주제를 ‘전략’의 관점에서 접근합니다. 세금은 피할 수 없는 현실이며, 이를 어떻게 관리하고 최적화하느냐에 따라 수익의 크기가 달라진다고 이야깋바니다. 따라서 절세는 단순한 테크닉이 아니라, 부동산 투자의 핵심 역량이 되어야 한다는 것이 저자의 일관된 메시지입니다. 매우 공감하는 바입니다.

이 책은 부동산 세금에 대한 막연한 두려움을 없애고, 전략적 사고를 통해 절세를 실현할 수 있도록 돕는 책이라고 생각합니다. 이승희 세무사는 복잡한 세법을 현실에 맞게 해석하고, 독자가 직접 판단하고 실행할 수 있도록 전달해 줍니다. 이 책은 공인중개사, 투자자, 실수요자, 은퇴 준비자 등 부동산과 관련된 모든 이들에게 추천합니다.

천사 전우치 : 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술

악마 전우치 : 절세는 선택이 아닌 생존 전략.