그래도 부동산

그래도 부동산 - 2번의 역전세와 2년의 하락장으로 깨달은 투자자의 확신
최은주 지음 / 한빛비즈 / 2024년 9월

2번의 역전세와 2년의 하락장으로 깨달은 투자자의 확신

한빛비즈에서 출간한 최은주(꿈부)님의 <그래도 부동산>은 지난 10년 동안 부동산 투자의 롤러코스터를 함께 탑승한 시승기다. “10년간 3,000건의 거래, 주택 70채를 보유했던 베테랑 부동산 중개사이자 투자자”라는 저자의 소개가 보통 사람이라면 꿈도 꾸지 못한 수치다. 살아가며 등기를 치는 일이 10번이라도 적은 숫자는 아니라고 생각하는데, 저자가 보여준 강심장과 시장 분석, 자신의 경험에 따른 부동산 수집은 놀랍기도 하고 아찔하기도 하다.

저자는 두 번의 부동산 하락장과 역전세난을 경험하며 다주택자라서 임차인의 전세 만기가 돌아올 때의 어려움을 잘 알고 있다. 아파트 가격 동향과 금리, 전세 가격의 추세는 부동산 시장을 가늠하는 바로미터다. 코로나 팬데믹에 대처하기 위한 양적완화로 급등한 국내 아파트 가격이 2022년 하반기부터 하락을 보이며 전고점 대비해 30% 하락을 보이는 곳이 다수며, 2024년 10월 현재 지역에 따라 전고점을 회복하는 징후가 나타나고 있다.

중요한 사실은 전세가는 상승하고, 금리는 인하할 거라는 예상과 2주택자에 대한 대출 규제, 부동산 매물이 쌓이는 신호는 가격 상승과 하락 증후가 동시에 등장한다. <그래도 부동산>은 저자가 하락장을 견디는 방법, 투자 타이밍을 잡고 전국을 대상으로 투자를 실행하는 모습을 확인할 수 있다.

평범한 사람이 경제적 자유를 찾기 위한 좋은 방법으로 저자는 부동산을 추천한다. 투자 원칙을 세우고 투자 타이밍을 잡아 자신이 가지고 있는 시드 머니를 활용해 투자를 실행하게 된다면 자신이 원하는 목표에 다가갈 수 있을 것이다. 부동산 투자 고수의 비법이 궁금한 사람에게 <그래도 부동산>은 좋은 참고가 될 것이다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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