자본심

자본심 - 돈이 자존심인 시대, 당신의 자본을 극대화하라!
김수영(김부투) 지음 / 경이로움 / 2022년 10월

누구보다 빨리 부의 대역전을 이루는 성공의 비밀

경이로움에서 출판한 김수영(김부투) 작가님의 <자본심>은 자본을 극대화하는 철학과 방법, 그리고 실전 사례를 소개하는 책이다.

자본주의 사회에서 부자가 되어 우뚝 설 수 있다는 믿음을 자본심이라고 설정하고 이를 만들어가는 법, 경제적 자유를 달성하는 과정이 흥미롭다. ‘어떻게 경제적 자유를 이룰 것인가?’에 대해서는 여러 가지 방법론이 있겠지만, 저자는 부동산을 기반으로 설정한다.

 

                 @ adeolu eletu on unsplash

자본심을 이루기 위한 삶의 변화를 이루는 처방이 눈에 들어온다.

첫 번째는 내가 늘 가는 장소를 바꾸는 것, 두 번째는 항상 만나는 사람을 바꾸는 것이다. 장소와 사람, 이 두 가지만 바꾸어도 큰 변화가 생긴다. 이를 실천하면 삶이 변한다. 이 말은 나를 둘러싼 익숙한 환경, 즉 판을 뒤흔들자는 말이다. 익숙했던 판을 바꾸어야 삶이 극적으로 변한다. (49쪽)

부자가 되는 길은 크게 세 단계로 나눌 수 있다.

1. 최대한 이른 시기에 얻는 돈에 대한 깨달음

2. 제대로 끈기 있게 하는 공부

3. 믿음과 용기를 바탕으로 한 실행

어런 단계를 거쳐 부자가 되어 경제적 자유를 이루고, 하고 싶지 않은 일을 하지 않아도 될 시간적 자유를 얻으라고 저자는 제안한다.

 

               @ francesca-tosolini on unsplash

부동산 투자에 실행하는 방법으로는 서울의 아파트 투자를 추천한다.

가격이 부담되는 경우, 부동산 청약도 있지만, 더 폭 넓은 투자가 가능한 경매를 활용할 것을 제안하고 부동산 투자의 본질인 레버리지를 활용하라고 조언한다. 물론 요즘 같은 부동산 시장의 가격이 요동치고 금리가 상승하는 시기에는 더 많은 주의를 기울여야 할 것이다.

실전 부동산 투자 사례로는 아무래도 소액 투자를 추천한다. 투자에 관한 종잣돈으로 3,000만 원을 만들어 자신이 모을 수 있는 데이터를 모으고 매일 투자에 관한 생각을 거르지 않고 ‘자본심’을 기를 것을 조언한다.

책에는 저자의 처음 부동산 투자 사례와 많은 것을 지원하지 못하는 가정 상황이었지만, 원룸 오피스텔 가격이 내려가는 것을 보고 부동산 중개업자에게 평소 발품을 팔고 안면을 익힌 덕분에 빠르게 정보를 얻을 수 있었고, 2,000만 원이라는 종잣돈으로 투자에 성공할 수 있었다.

자본심을 만들어가는 과정이 돈을 벌고, 이를 지키고, 불리는 과정이라는 첨을 이해하고 때로는 부자의 판단과 경험을 통해 부자의 느낌을 가짐으로써 자신의 성공 가도를 달릴 수 있었다.

우리는 다른 사람의 성공 이야기를 즐겨 듣는다. 저자는 부동산이라는 투자 영역에서 21살이라는 어떻게 보면 어린 나이에 투자를 시작해 지금은 전천후 부동산 투자자로 진화했다.

그의 성공담과 자본심에 관해 궁금한 분은 <자본심>을 참고하시길 바랍니다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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