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반드시 당첨되는 청약 비밀노트 - 1년 만에 위례, 광교, 송도, 고덕에 당첨된 전문가
윤수영(유튜버 윤테크) 지음 / 황금부엉이 / 2022년 7월
평점 :
저가점자, 무주택자, 1주택자, 싱글, 신혼부부도 아파트 청약으로 자산 퀀텀점프!
시장이 불안할 때는 안전마진이 담보된 청약에 올인하라!
가점 19점으로 1년 만에 위례, 광교, 송도, 고덕에 당첨되었다니.. 청약을 넣어본 사람의 입장에서 호기심이 생겼다. 청약에 되는게 얼마나 어렵다는걸 알고 있었기 때문이다.
<반드시 당첨되는 청약 비밀노트>의 저자는현재 청약에 초점을 맞춘 '윤테크'라는 유튜브 채널을 운영중이다. 청약 당첨에도 전략이 필요하다는 말이 와닿았고, 저자만의 그 전략을 알아보고자 이 책을 읽게 되었다. 이 책의 저자는 국가가 허락한 유일한 인생역전 사다리가 '청약'이라고 말하며 현재 청약시장을 보면, 분양가가 주변시세 대비 굉장히 저렴한 경우가 많다고 말한다. 또한 정부가 이런 로또 청약을 정책으로 내놓은 결과 많은 청약난민이 생겼고, 그들을 희망고문에 빠지도록 만들었다고 말한다.
청약은 게임과 같아서 규칭을 알고 실행으로 옮길 수 있다면 성공할 수 있다고 한다. 나 또한 과거 청약에 대해 아쉬움도 많고, 또 지금 1주택 포지션을 유지하고 있지만 어떻게 하면 청약에 당첨될 수 있을까 궁금해 하면서 이책을 읽어나갔다. 2000년 3월 26일 이전에 가입한 청약예금이나 청약 부금은 배우자 또는 직계쫀비속으로의 명의변경도 가능하다는 말에 한번 놀랐고, 내 주변에도 몇몇이 2만원짜리 청약통장을 만들었는데 납입인정금이 많아져야 청약 당첨될 확률이 높아지므로 10만원씩 납입하라는 말에 또 한번 놀랐다. 자녀 청약 통장은 만 17세, 고2 생일 지나고 즉시 만들어주는 것이 가장 좋다고 하니, 잘 기억했다가 만을어줘야겠다 싶었다.
과천 지구에 관심이 많았었는데 이 책의 저자 또한 서초구 바로 옆에 붙어 있어서 3기 신도시 중 최고의 입지를 자랑하고 있다고 말한다. 주요 분양 예정단지 '서울편'에서는 앞으로의 분양일정을 말해주고 있다. 꼼꼼하게 읽어보고 넣어보고, 주변 지인들에게도 말해줘야 겠다. 아무것도 하지 않으면 아무 일도 일어나지 않으니 지속적으로 청약에 도전해봐야 겠다.