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절약왕 정약용의 목돈심서 - 1년 독하게 1,000만원 모으면 인생이 바뀐다!
문준희 지음 / 진서원 / 2026년 2월
평점 :
경제적 자유를 얻는 현금 파이프라인 마련하기
책을 선택한 이유
복권 수탁사업자 동행복권은 2025년 로또복권 판매액이 6조2천1억 원으로
역대 최대치를 기록했다고 발표한다.
코스피 가 5천 포인트 에 육박하고 서울 아파트 가격이 상승하면서,
상대적 박탈감에 시달리는 사람들이 일확천금을 노린 것으로 보인다.
로또 1등 당첨 확률은 8백십사만오천육십 분의 1의 천문학적 수준이다.
1등 평균 당첨금은 20억6천만 원에 불과하므로,
복권 당첨으로 인생 역전을 노리는 것은 어리석은 생각이다.
가난에서 벗어나 부의 파이프라인 을 만들어 성공을 이룬
이야기를 들어보기 위해 "절약왕 정약용의 목돈심서"를 선택한다.
"절약왕 정약용의 목돈심서" 는 보증 빚더미에 빠진 집에서 자랐지만,
자신의 진로를 찾아내고, 경력을 바탕으로 1인 사업자로 독립하고,
다양한 직업에 도전하면서 경제적 자유를 얻은 이야기를 소개한다.
꿈을 키우는 건 어른이나 타인의 강요로 되는 게 아니다.
중학교 2학년 때 아버지가 친구들에게 선 연대 보증 때문에
아파트 를 팔아 빚을 갚아 가족은 빈털터리가 된다.
어머니의 종신 보험 약관 대출 2천만 원을 전세 보증금으로
허름한 샌드위치 패널 조립식 집을 얻는다.
경제 지식의 전무함과 한순간의 잘못된 선택이
삶을 비극으로 몰고 가는지를 뼈저리게 느낀다.
학비는 물론 기숙사비까지 무료인 구미전자공고에 진학한다.
부모님께 손 벌리지 않고 먹고 자는 문제가 해결되었다는 사실에 안도한다.
평일에는 학교에서 수업을 듣고, 한 달에 한두 번 주말이면
영등포역으로 올라가 모니터 요원으로 강제규필름 사무실로 출근한다.
영화 잡지를 읽으며 영화를 배우고, 독자 칼럼 에 투고하며,
방송반에서 장비 다루는 법을 배우고, 청소년 영화 캠프 에 참가한다.
전국 공모전 최우수상을 거머쥐면서 예대에 갈 수 있는 연출 포트폴리오 를 완성한다.
연출 전공으로 가면 단편영화 제작비가 없다.
돈이 들지 않는 영상시나리오과를 선택한다.
무모하게 장편 독립영화를 찍지만 쓰라린 실패다.
단편 영화를 찍어 대학영화제 본선에 오르는 영광을 누렸으니,
더 이상 후회는 없다.
결핍 은 나만의 강력한 무기다.
몸으로 익힌 가성비 생존법과 실행력은 훗날 가장 든든한 자산이 된다.
해병대에 입대하고 일병 시절 아버지가 쓰러지셨다는 비보가 날아들었고,
장례식을 치르고 복귀하는 기차 안에서 더 이상 장난치거나
방황하면 안 된다는 생각이 든다.
크리스마스 날 전역하지만 돌아갈 곳이 없다.
인생은 막막한 벌판이지만 나만의 길을 개척하기로 한다.
인턴 을 끝내고, 한국에서 규모가 가장 큰 뮤직비디오 프로덕션 에
들어가지만 적은 월급으로 갈 수 있는 곳은 고시원뿐이다.
업계 특성상 거의 모든 날이 야근이거나 지방 촬영이다.
밥은 촬영장에서 해결하고, 쉴 때는 고시원에서 때우며 저축한다.
장르 를 가리지 않고 뮤직비디오 를 찍는 지옥 같은 스케줄 속에서
영상제작의 모든 과정을 몸으로 때우며 마스터 한다.
치열하게 고민하며 쌓은 기획력과 현장 경험은
훗날 독립해서 1인 제작사를 차렸을 때 가장 든든한 밑천이 된다.
오래 근무한 회사 선배의 이야기를 들으며,
회사에 근무해도 비전 이 보이지 않자 사표를 던진다.
다음 행선지는 영상을 직접 만들지 않고 외주를 주는 광고 대행사다.
주말 휴식은 보장받았지만, 평일 야근은 여전하다.
가슴 뛰는 영상 일을 떠나니 일은 그저 밥벌이가 되어 버린다.
기획팀 에서 제안서 작성 능력과 PT 스킬 을 내 것으로 만들기 위해,
공공기관 입찰 제안서를 쓰고, 경쟁 PT 무대에 서며 연습한다.
프로젝트를 성공적으로 완수하며, 언젠가 다가올 독립의 날을 위해
야생에서 살아남을 무기들을 하나씩 갈고닦는다.
월급의 80%는 무조건 저축해 시드머니 를 만들고,
나머지 20%는 나를 위한 투자에 쏟아붓는다.
서른 살의 겨울, 회사에 사직서를 낸다.
3천만 원 반지하 전세방, 책으로 다져진 마인드, 내 시스템 을
만들겠다는 청사진을 들고, 나를 위해 밤을 새우겠다고 다짐한다..
4평짜리 반 지하 전셋집은 실리콘밸리 의 차고 부럽지 않은 혁신의 산실이다.
패기 있게 나왔지만 현실은 냉혹하다.
공들여 만든 제안서를 음반 레이블 에 뿌리지만 답장은 없다.
당장의 돈보다는 나를 증명할 포트폴리오 가 절실하다.
제작비가 없어 뮤직비디오 를 못 찍는 예술성이 뛰어난 인디 뮤지션 에게
사비로 뮤직 비디오 를 연출하기로 한다.
포트폴리오 를 무기로 다시 제안서를 돌리자 음반 레이블 에서 연락이 온다.
제작비는 장비 대여료에 쓰기도 빠듯하지만 다음 스텝 으로 갈 수 있는 징검다리다.
일하는 시간과 수입이 정비례하는 노동 집약적 구조는 부의 추월차선이 아니다.
남을 일을 해 주는 게 아니라, 내가 주도하는 내 콘텐츠 를 만들기로 결단한다.
유튜브 채널 수익과 강의료의 두 가지 파이프라인 에서 들어오는 돈이
굳이 외주 일을 하지 않아도 최소한의 생활이 가능한 수준을 넘어서자,
내 꿈을 이루는 생산자로 넘어가는 인생의 2막을 연다.
퇴사학교의 유튜브 반 강사를 맡게 된다.
유튜브 라는 도구로 해결책을 제시해 주며, 치열했던 고민과 소통이
절약왕 정약용의 밑거름이 된다.
절약왕 정약용은 당장 내 삶을 바꿔 줄 실질적인 정보를 전하겠다는 다짐을 담는다.
채널 의 성공 비결은 운이다.
하지만 어제의 나보다 딱 1%만 더 나아지자는 노력이 마중물이 되어 주지 않았다면,
운이 파도처럼 밀려왔을 때 휩쓸려 떠내려갔을 것이다.
절약은 시간의 절약을 뜻한다.
내가 일하지 않아도 돌아가는 시스템 소득이 본업의 월급을 넘어서는 순간,
비로소 하기 싫은 일을 하지 않을 퇴사의 자격을 얻게 된다.
자산을 불린 비결은 철저한 절약과 지출통제, 단계별 주거 사다리 타기와 자산 배분이다.
전세금과 모은 돈, 주택담보대출을 더해 고양시 행신동
구축 아파트 를 매수한다.
집값이 오르자 행신동 아파트 를 매도하고,
평수를 넓혀 경기 북부에서 아파트 를 매수한다.
아파트 를 임대를 주고, 싼 전세집에 살면서
남은 차액은 수익률이 안정적인 미국 ETF에 넣는다.
서울의 부동산이 우량 금융 상품이 되어가자,
미국 ETF를 정리하고 경기 북부 집을 처분해,
서울 뉴타운 아파트 를 매수하고 세를 준다.
현금흐름이 흐르지 않는 자산만 잔뜩 쌓아놓으면 위험할 수 있다.
커피 한 잔 값을 아낀 돈으로 미국 우량지수 추종 ETF를 사고,
남는 시간에 월급 외 부수입 파이프라인 을 작게나마 만들어,
티끌을 모아 태산을, 태산을 굴려 더 큰 산을 만든다.
유튜버, 겸임 교수, 경공매 투자자, 공간 대여업자, 배당 투자자의 N잡러 다.
수입원이 단 하나뿐이라면, 수입원이 끊기는 순간 인생도 멈춘다.
근로소득, 사업소득, 온라인, 오프라인, 금융, 꿈 파이프라인 으로
자산을 성격이 다른 여러 바구니에 나눠서 담는다.
여러 가지 형태로 자산과 리스크 를 분산해 놓아
어떤 경기 변동이 와도 리스크 를 헤제 하는 것이 최우선 목표다.
경기 변동이 와도 버틸 수 있는 힘은 마르지 않는 현금흐름과
분산된 리스크 에서 온다.
콘텐츠 는 무엇을 어떻게 담느냐의 문제다.
소설은 내 손끝에서 온전히 완결되는 나만의 스토리 IP다.
그동안 써두었던 시나리오 들을 각색해 스토리 IP를 확보한다.
소설 집필은 오롯이 자아실현과 세상에 대한 기여를 위한 꿈의 파이프라인 이다.
시장에서 살아남는 자가 강한 자다.
대박보다는 리스크 헤지, 속도보다는 방향을 믿는다.
부디 꿈을 위한 파이프라인 하나쯤은 꼭 만들었으면 한다.
새로운 것에 도전해야 현상 유지라도 할 수 있고, 시나브로 성장할 수 있다.
화폐의 가치는 갈수록 필연적으로 하락한다.
생애 주기 가설은 1구간의 어린 시절 적자 구간,
취업 후부터 은퇴 전까지 돈을 버는 2구간의 흑자 구간,
은퇴 후 수입이 끊기는 3구간의 적자 구간으로 나뉜다.
재테크 의 핵심은 2구간에서 번 돈을 최대한 아끼고 불려서,
길어진 3구간으로 옮겨 놓는 것이다.
회사 월급만으로는 절대 부자가 될 수 없다.
월급외에 파이프라인 을 뚫어야 한다.
누구나 쉽게 시작할 수 있는 부업은 이미 레드오션이다.
오프라인 부업은 온라인 보다 리스크 가 크다.
창업 준비 기간의 모든 에너지 를 입지 분석에 쏟아부어라.
고정비 경쟁력이 강력한 진입장벽이 된다.
S급 입지보다 못하지만 수요가 확실한 지역이라면,
입지가 떨어져도 압도적으로 월세가 저렴한 곳을 찾아낸다.
1억 원은 자본주의라는 거대한 게임 에 참여할 수 있는 최소한의 입장권이다.
1억 원을 모으면 의미 있는 투자 수익률을 낼 수 있는 시드 머니 가 된다.
1년간 천만 원만 모아 보면 선택지가 넓어진다.
1억 원으로 가는 길이 보이기 시작하며 인생이 달라진다.
경제적 자유를 얻기 위해선, 은행 돈을 사업과 투자의 레버리지 로 활용해야 한다.
낭만을 좇아 회사를 뛰쳐나갔던 살아남은 사람은 극소수다.
창업이 하고 싶으면 리스크 를 줄이면서도 현금흐름을
늘리는 방법은 얼마든지 있다.
투자의 철칙은 잃지 않는 것이다.
미국 ETF는 자산을 방어해 주는 최고의 안전판이 된다.
경기가 좋든 나쁘든 꾸준히 수익을 내는 구조를 만든다.
인플레이션 으로 인해 갈아타기 할 부동산은 더 오른다.
감당 가능한 대출 범위 내에서 서울, 수도권의 거래량이 많은 1채를 마련한다.
작은 부자는 성실과 노력으로 얼마든지 도달 가능한다.
시드머니 투자, 내집 마련, 현금흐름 파이프라인 확장,
자산 재배치 과정은 지루하고 힘들고 고독하다.
팬데믹 이후 중심 상권의 상가들도 공실이 늘어가고 있고,
자영업 경기는 회복할 기미가 없다.
최저임금 인상으로 자영업자들은 직격탄을 맞았고,
인건비 절감을 위해 자동화 기기를 도입하는 등 생존을 위해 몸부림 친다.
임대인들도 상가임대차보호법으로 임대료 인상이 봉쇄되면서,
저가에 임대를 놓을 수 없는 처지가 되었고, 자영업의 몰락으로
임대를 놓기도 쉽지 않은 상황이다.
AI 시대가 되면서 인간이 하던 많은 일들이 자동화로 대체되고 있고,
로봇 기술의 발전으로 인간의 역할은 더욱 축소 될 것으로 보인다.
게임 의 룰 이 바뀌고 있다.
과거처럼 살면 잘 살 수 있었던 시대는 지났다.
새로운 시대 변화에 맞추어 변화하면서 살아야 한다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"는 빚보증으로 몰락한 집안에서
스스로의 노력으로 경제적 자유를 얻는 이야기다
학교와 직장의 경험을 바탕으로 자신의 진로를 찾아가고,
유튜버, 교수, 경공매 투자자, 공간 대여업자, 배당투자자 등
현금 파이프라인 을 만들어가는 과정을 소개한다.
평범한 직장인에서 시작해 1인 제작사를 거쳐, 온라인 부업,
오프라인 부업, 자산투자 등을 통해 새로운 활로를 찾아간다.
고도 성장기에는 학교 공부를 열심히 하고, 명문대학교를 나와,
좋은 직장을 다니는 것이 성공의 전형이었다.
한국은 미국보다 성장률이 낮은 저 성장기에서 헤어나오지 못하고 있으며,
과거 고도 성장기의 성공 법칙은 유효하지 않다.
성공하기 위해서는 자신만의 재능을 개발하고 차별화하면서
새로운 성공의 법칙을 만들어가야 하는 시대다.
시골 출신으로 빚 보증으로 쫄딱 망한 집안에서 자라,
돈도 백 도 없고, 명문 대학교를 나오지도 못했지만,
자신의 경력을 수익화하면서 소득을 창출할 수 있는
다양한 일에 도전하고, 재테크 를 통해 자산을 형성하면서,
초라한 고시원에서 시작해 서울에서 자기 집을 마련하는 데 성공하고,
일에 치여 미뤄둔 자신의 꿈에 도전한다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"는 자신의 경력을 바탕으로,
1인 사업자로 성장하게 된 과정과 경험을 소개하므로,
유튜버, N잡러, 크리에이터 등에 도전하려는 사람들이
시행착오를 줄이고, 빠르게 성장할 수 있다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"는 온라인- 오프라인 부업 시스템,
미국 ETF 투자 등을 통해 현금 파이프라인 구축하고,
자산을 효과적으로 불릴 수 있도록 한다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"는 한국어 튜터, 파이버 셀러,
레드버블, 마플샵, POD 디자인 등을 이용해,
한국인이 효과적으로 수익을 올릴 수 있는 방법을 제안한다.
행동하는 사람이 성공한다.
부자로 성공하기 위해서는 행동해야 한다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"에서 알려주는
경제적 자유를 마련하기 위한 방법은 가난을 극복하려는
사람들에게 유용한 정보를 제공한다.
절약으로 돈을 모아 투자 자금을 마련하고,
미국 ETF 투자를 통해 돈을 불려나가며,
내집마련 목표를 차근차근 달성해나가는 과정은
경제적 성공을 추구하는 사람들에게 유용한 지침이 된다.
"절약왕 정약용의 목돈심서"는 가난에서 벗어나기 위해
치열하게 도전하고 고민하면서, 경제적 자유를 얻기 위해
도전하는 과정을 통해 성공적인 삶을 살아갈 수 있도록 돕는다.
진서원 과 리뷰어스 클럽 서평단에서
"절약왕 정약용의 목돈심서"를 증정해주셨다.
감사드린다.
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