어린 왕자 영어 필사 - 마음에 위로를 안겨주는
앙투안 드 생텍쥐페리 지음 / 다온북스 / 2025년 5월
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'




동심의 세계로 돌아가게 하는 어린 왕자






책을 선택한 이유



생텍쥐페리 의 어린 왕자는 동화다.


읽기 어렵지 않지만 인생에 대한 깊은 통찰이 담겨 있는

내용은 결코 가볍지 않다.


필사는 책을 옮겨쓰면서 깊은 독서를 가능하게 한다.


필사를 통해 어린 왕자의 의미를 제대로 이해하기 위해

"어린 왕자 영어 필사"를 선택한다.





1장 그렇게 어른이 되었다 에서는


무서운 그림을 어른들에게 보여주지만

어른들은 모자는 무섭지 않다고 대답한다.


어른들은 중요하지 않은 보아뱀 따위를 그만 그리고,

역사, 산수, 문법에 신경쓰라고 충고한다.


어른들은 혼자서는 아무것도 이해하지 못하고,

어린이들은 어른들에게 언제나 설명을 해주어야 한다.


사하라 사막에서 비행기 사고를 당하자, 일주일 동안 마실 물밖에 없다.

양 한 마리만 그려달라는 아이의 말에 벌떡 일어난다.


아이에게 양을 그려주지만 아이가 원하는 양이 아니다.


어른들에게 어린 왕자가 존재한다는 증거를 이야기하는 것보다,

어린 왕자가 온 소행성을 이야기 해야 어른들은 이해할 수 있다.


삶을 이해하는 사람들에게 숫자는 중요한 문제가 아니다.

슬프게도 상자 속에 있는 양을 보는 방법을 알지 못한다.


좋은 식물에서는 좋은 씨앗이, 나쁜 식물에서는 나쁜 씨앗이 나온다.

나쁜 식물이라면 알아차리는 즉시 뽑아 버려야 한다.


바오바브나무 의 위험성은 거의 알려지지 않았고,

소행성에서 길을 잃고 헤맬 사람이 겪을 위험도 무시할 수 없다.


어린 왕자는 사람은 너무 슬플 때 석양이 좋아진다고 말한다.

꽃은 자신을 지켜내는 가시를 무기라고 믿는다.


중요한 일을 하는 사람이라는 오만으로 가득 차 있다면

사람이 아니라며 어린 왕자의 얼굴은 분노로 하얗게 질려 있다.





2장 인생의 비극은 쓸데없는 일에 삶을 허비하는 거야 에서는


별애서 단 한 송이뿐인 꽃을 사랑한다면, 별을 보는 것만으로 행복하다.

양이 꽃을 먹어버리면 모든 별이 자취를 감춰버린 거나 마찬가지다.


양의 입에 부리망을 그려주고, 꽃을 위한 덮개도 그려주겠다고 말하고,

어린 왕자를 조용히 흔들어 달랜다.


어린 왕자는 중요하지 않은 장미의 말들을 진지하게 받아들였고,

장미를 의심하게 되자, 매우 불행하게 된다.


꽃들의 말에 귀를 기울여서는 안 된다.

마음을 부러움과 연민으로 가득 채웠어야 한다.


장미의 불쌍한 작은 계략 뒤에 숨겨진 모든 애정을 알아차렸어야 한다.

너무 어려서 장미를 사랑하는 방법을 몰랐다.


마지막 아침, 장미는 용서를 구하고 행복을 빌어준다.

떠나기로 결심했다면 가라고 말한다.


왕은 권위가 존중되어야 한다고 주장한다.


권위는 이성에 달려 있다.

합리적 명령을 내릴 때만 복종을 요구할 권리가 있다.


어른들은 어린 왕자의 별에 쓸모가 없는 이상한 사람들이다.


지리학자는 덧없음은 사라질 위험에 처해 있다는 뜻이라고 말한다.


숫자를 좋아하고 기뻐하는 지루한 일에 시간을 낭비하는 것은

쓸데없는 일이다.


어린 왕자는 여우에게 놀자고 제안하지만,

여우는 길들여지지 않았다고 거절한다.


길들인다면 서로가 필요하고, 세상에서 유일한 존재가 된다.

사람은 길들인 것만 이해할 수 있다.


길들이기 위해서는 인내심이 필요하다.

올바른 의식을 지켜야 한다.


의식은 하루를 다른 날과 다르게 만들고,

한 시간을 다른 시간과 다르게 만들어 준다.


내 장미는 다른 수백 송이의 장미보다 더 중요하다.


중요한 것은 보이지 않는다.

장미를 위해 들인 시간이 장미를 중요한 존재로 만든다.


길들인 것에 대해 영원히 책임을 져야 한다.


선로 변경원은 사람들은 자신이 있는 곳에 만족하지 않는다고 말한다.


별이 아름다운 건 보이지 않는 꽃 때문이다.

사막이 아름다운 건 어딘가에 우물이 숨겨져 있기 때문이다.


어린 왕자를 보며 감동받는 건 꽃에 대해 변치 않는 마음 때문이다.



3장 눈으로는 볼 수 없어. 마음으로 찾아야만 해 에서는


원하는 것은 눈으로는 볼 수 없다. 마음으로 보아야 한다.


어린 왕자가 사는 너무 작은 별은 어디에 있는지 보여줄 수 없다.

어린 왕자의 별을 좋아하면 모든 별을 보는 것을 좋아하게 된다.


사람마다 별의 의미가 다르다.


어린 왕자가 웃고 있을 별이 있다면 모든 별이 웃는 것처럼 느껴진다.

어린 왕자는 별 대신에 웃는 법을 알려준다.


양이 꽃을 먹었을까, 안 먹었을까에 대한 대답에 따라

모든 것이 어떻게 변하는지 보게 된다.



"어린 왕자 영어 필사"는 어린 왕자의 주요 구절을 한국어 와 영어로 싣는다.


어린 왕자에서 말하는 삶의 가치와 의미를 생각하면서,

필사로 어린 왕자의 문장을 한 글자씩 적어가는 것은,


자신의 마음을 정리하고 삶의 의미를 깨닫게 하면서,

삶을 살아갈 수 있는 힘을 얻게 된다.


영어와 한국어로 어린 왕자 문장을 필사하면서,

언어에 따른 미묘한 느낌의 차이를 발견할 수 있고,

영어 실력을 향상시키는 데도 도움이 된다.


"어린 왕자 영어 필사"는

하루 10분 동안 어린왕자를 읽고 필사하면서,


지친 자신을 되돌아보고, 스스로를 위로하고 격려하며,

내면의 힘을 키우는 힐링 의 시간을 선사한다.


다온북스 와 컬처블룸 서평단에서 "어린 왕자 영어 필사"를 증정해주셨다.

감사드린다.




#어린왕자영어필사 #마음에위로를안겨주는 #앙투안드생텍쥐페리 #다온북스

#컬처블룸 #컬처블룸서평단


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AI·XR 시대 공간 컴퓨팅으로 상상하기 SPATIAL COMPUTING - 노다·미로·임머스드·워크룸·브러시워크·버밀리언·멀티브러시·스페이셜·그레이트 페인팅 VR·그래비티 스케치·랜딩패드·블렌더·큐라·스케치업·VR 스케치·나놈·메디컬홀로덱·몬들리·레이 고소공포증·버추얼 스피치·말로카·일레븐 탁구·빅스크린
강청운.박재형.박수지 지음 / 광문각출판미디어 / 2025년 4월
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'





공간 컴퓨팅 에 대해 알아보자







책을 선택한 이유


챗GPT라는 생성형 AI는 AI 시대로 진입하였음을 알린다.


AI가 등장하기 전까지 페이스북 이 메타 라고 이름을 개명할 정도로

미래를 이끌 성장동력으로 메타버스 주목받는다.


메타버스 에 대한 기대감이 과거보다 사라진 것은 사실이지만

AI의 발전으로 가상현실 환경이 고도로 발전하게 되면,

메타버스 시대가 열릴 수 있을 것이다.


메타버스 에 대해 알아보기 위해

"AI·XR 시대 공간 컴퓨팅으로 상상하기 SPATIAL COMPUTING"을 선택한다.








1장 공간 컴퓨팅으로 떠나는 모험 에서는


메타버스 는 디지털 세계와 현실 세상의 결합에서,

현실 공간에 디지털 정보를 결합하는 공간 컴퓨팅 의 개념으로 전환한다.


가상현실은 디지털 로만 가상 세계를 구현한다.

증강현실은 현실 위에 디지털 요소를 덧붙이는 기술이다.

혼합현실은 가상현실과 증강현실을 융합한 기술이다.


가상 현실을 구현하는 소프트웨어 는 단순히 화면에 겹쳐 보이는

수준을 넘어선 현실감을 추구하고 있다.


공간 컴퓨팅 은 엔터테인트먼트 넘어 다양한 산업으로 확대된다.

가상현실 기술은 시공간 제약을 뛰어넘어 다양한 생활 영역에서 활용된다.

공간 컴퓨팅 헤드셋 은 일상 속 플랫폼 으로 자리잡고 있다.






2장 창의성의 씨앗: 책 쓰기와 그림 그리기로 창의성의 싹 틔우기 에서는


공간 컴퓨팅은 창작 활동 전반에 새로운 가능성을 열어 준다.


공간 컴퓨팅 헤드셋 은 전통적인 책 쓰기 과정의 공간의 제약을 극복하고,

책 쓰기 단계에서의 작업을 쉽고 새롭게 만들어 준다.


NODA, 노다 애플리케이션 은 3차원 마인드맵 기능을 제공한다.


공간 컴퓨팅 을 활용하면 키워드 정리를 넘어 창의적 사고를 확장할 수 있다.

텔레포팅 기능은 불필요한 움직임을 줄이고 작업 부담을 낮출 수 있다.



기획서는 책의 성공을 좌우하는 중요한 단계다.

주제, 독자 타깃, 차별성, 마케팅 전략을 점검해야 한다.


복잡한 생각을 시각적으로 정리해야 할 때 공간 컴퓨팅 은 좋은 도구가 된다.


MIRO, 미로 는 다양한 협업 도구를 제공하며, 브레인스토밍 과

아이디어 정리가 쉬워진다.


온라인 화이트보드 에 아이디어 를 자유롭게 정리하는 기능은

복잡한 생각을 체계적으로 정리하는 데 도움을 준다.


현실에서 경험하기 어려운 낯선 공간을 만들어 내면서,

창의적 사고를 활성화시킨다.


가상공간에서 브레인스토밍 한 아이디어를 정리하고,

클라우드 에 저장하며, 데이터 를 불러와 편집하면서,

아이디어 와 작업이 끊김 없이 진행된다.



공간 컴퓨팅 을 활용하면 몰입할 수 있는 새로운 글쓰기 환경을 만들 수 있다.


스트리밍 기능을 활용하면 모든 프로그램 을 공간 컴퓨팅 헤드셋 으로

스트리밍 하면서 가상공간에서 그대로 사용할 수 있다.


패스쓰루 기능은 실제 마우스 와 키보드 를 가상공간에 그대로 투영하며,

임머스드 는 여러 사람과의 협업을 가능하게 한다.



협업용 애플리케이션 은 지리적으로 떨어져 있는 작가들도

가상공간에서 한자리에 모일 수 있다.


화상회의에서 자신의 모습을 직접 공개하는 것이 부담스러운 경우가 많다.

AI 휴먼 기술은 더욱 실감나는 협업이 가능해진다.


공간 컴퓨팅 은 여러 사람이 함께 작업할 때 더욱 효과적이다.

공감 컴퓨팅 기반 회의의 대표적 한계는 음성 충돌 현상이다.



딥러닝 기술이 발전하면서 문맥을 이해하는 번역이 가능해진다.


AI 기반 교정 솔루션 은 단순한 교정을 넘어 전문 편집자 교정 수준으로

문장을 다듬거나 문체를 조정할 수도 있다.



공간 컴퓨팅 헤드셋 은 가상의 서점이나 도서관에 들어갈 수 있다.


독자는 실제로 책을 집어 드는 것과 유사한 경험을 하게 된다.

눈 깜빡임이나 간단한 음성 명령만으로 원하는 책을

빠르고 쉽게 검색할 수 있다.


가상공간의 AI 가이드 는 사용자의 질문에 답하고

패스쓰루 기능으로 보이는 사물을 인식해 음성으로

설명할 수 있다.



공간 컴퓨팅 기술은 새로운 방식으로 그림을 그리고

전시할 수 있는 환경을 열고 있다.


브러시워크 는 웹 기반 가상 그림 애플리케이션이다.


웹 브라우저 에서 즉시 가상 현실이 열리고,

몰입형 환경에서 그림을 그릴 수 있다.


버밀리언 은 실제 화실과 유사한 도구들이 배치되며,

세밀한 붓 터치 와 현실적 유화 질감을 표현할 수 있다.



멀티브러시 는 360도 가상공간 전체를 캔버스 로 활용할 수 있다.


사용자가 서 있는 모든 공간이 캔버스 가 되며,

공간의 제약 없이 자유로운 디지털 아트 를 구현할 수 있다.


가상공간에서 붓 터치 의 물리적 감각을 재현하는 것은 쉽지 않다.

햅틱 피드백 은 핸드 컨트롤러 가 순간 진동을 제공해

촉각적인 피드백 을 준다.


공간 컴퓨팅 헤드셋 은 빛의 3원색 RGB를 기반으로 색상을 표현한다.


어디에 있든 가상의 캔버스 와 이젤 을 배치하고 즉시 창작에 집중할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 누구나 쉽게 창작할 수 있는 환경을 제공한다.



공간 컴퓨팅 은 기존의 형식에서 벗어나 새로운 방식으로

그림을 전시하고 감상할 수 있다.


디지털 액자를 활용하면 원본 그대로의 색상을 표현할 수 있다.


블루 캔버스 는 공간 컴퓨팅 으로 만든 그림을

실시간으로 디지털 액자로 전송하고 전시할 수 있다.



공간 컴퓨팅 은 상호 작용과 교류를 중심으로 한다.


스페이셜 은 갤러리 운영을 쉽게 할 수 있는 기능을 제공하는 플랫폼 이다.


전시 공간을 만들고, 작품을 업로드 하며, 전시 구성을 설정할 수 있다.

오프라인 전시보다 확장도니 콘텐츠 제공이 가능하다.


가상공간은 현실의 다양한 활동을 대체하거나 보완하고 있다.


창작과 전시는 가상공간에서도 원활하게 할 수 있다.

현실과 가상은 서로 연결되고 융합하고 있다.



미술관은 많은 방문객으로 붐비고 충분히 감상하기 어려운 환경이다.

미술관에 방문하려면 상당한 시간과 비용이 필요하다.



구글 아트앤컬처 는 온라인으로 미술 작품을 감상할 수 있는 플랫폼 이다.


원하는 작품을 차분히 감상할 수 있으며, 공간을 자유롭게 이동하여,

시간의 제약 없이 자연스럽게 감상할 수 있다.






3장 창의성에서 확장으로: 3D 기술로 창작의 범위 넓히기 에서는



2D 설계는 직관적이고 효율적이지만 입체적 사물을 표현하는 데 한계가 있다.


3D 설계는 제품의 형상을 실제처럼 표현하며 2D 설계의 한계를 극복하지만,

3D로 설계를 잘했다고 하더라도 2D로밖에 볼 수 없다.


공간 컴퓨팅 은 실제 같은 가상공간을 만들기 위해 3D 기술을 필수적으로 활용한다.

3D 모델링 은 현실 세계의 복잡한 형태를 디지털 로 재현하는 작업이다.



그래비티 스케치 는 헤드셋 을 착용하면 가상의 작업 공간이 펼쳐진다.

몰입형 가상공간에서 손을 이용해 3D 모델 을 만들고 편집한다.


초기 아이디어 스케치 나 개념 디자인 단계에서, 직관적 인터페이스 를 활용해

빠르게 3D 모델 을 구성할 수 있다.


Landig Pad는 그래비티 스케치 에서 만든 모델을 저장하면서,

언제 어디서나 작업물을 다룰 수 있게 한다.


블렌더 와 같은 모델링 애플리케이션 을 사용해

그래비티 스케치 에서 제작한 모델 을 3D 프린터 로 출력할 수 있다.


3D 프린터 는 대여하거나 무료로 이용할 수 있는 장소를 활용할 수 있다.



엔지니어링 업무에서 모든 작업자는 설계도를 기준으로 업무를 진행한다.


목업 은 설계 문서만으로는 의사 소통하기 어려운 부분을 보완하지만,

시간과 비용이 소요된다.


공간 컴퓨팅 에서는 실제 크기의 모형을 구현할 수 있으며,

정교한 모델 을 가상공간에서 시연하면서 직관적으로 이해할 수 있다.


사용자는 가상공간에서 장비나 구조물을 직접 작동시켜 움직임을

확인할 수 있다.



설계 검증은 모델 이 요구 사항과 기준을 충족하는지 확인하는 과정이다.


VR 스케치 는 스케치업 에서 만든 3D 모델을 공간 컴퓨팅 헤드셋 으로

전송해 가상공간에서 확인할 수 있다.


핵심 설계자 는 여러 프로젝트 에서 중요한 역할을 맡는다.


공간 컴퓨팅 을 활용하면 핵심 설계자가 전 세계 어디서든

가상공간에 접속해 실시간으로 협업할 후 있다.


시각적으로 검토하는 데 효과적이며, 비용 절감과 리스크 관리가 가능하다.

공간 컴퓨팅 은 단순한 기술을 넘어 프로젝트 성공의 핵심 요소가 된다.





4장 확장에서 타인과 연결로: 지식을 확장하고 발표로 연결하기 에서는


새로운 정보를 신속하게 찾아내고, 복잡한 상황에

창의적으로 대응하는 역량이 중요하다.


공간 컴퓨팅 은 학습자 중심의 몰입형 학습 환경을 제공한다.


공간 컴퓨팅 은 학습자의 능동적 참여와 협업을 촉진한다.


공간 컴퓨팅 은 학습자 중심, 체험 실습 중심, 사회적 상호 작용을

강조하는 전통적 교수학습 이론을 효과적으로 지원한다.



분자생물학은 공간 컴퓨팅 효과를 극대화할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 보이지 않는 분자 구조를 시각화하여

이해하기 쉽게 만들어 준다.


Nanome은 학습자가 DNA 구조를 직접 살펴볼 수 있는 작업 환경을 제공한다.


가상 공간에서 DNA와 단백질 구조를 동시에 살펴보면서,

DNA 정보가 단백질로 변환되는 과정을 이해할 수 있다.



의학 분야에서 실습을 위해 사체나 환자를 사용하는 데는

윤리적, 법적 문제가 따른다.


메디컬홀로덱 은 인체 속으로 직접 들어간 듯한 몰입감을 경험한다.

현실 세계의 정확성과 몰입감을 가상공간에 재현한다.


가상공간 애플리케이션 은 수술 절차를 시뮬레이션 하면서,

위험을 최소화하고 숙련도를 높일 수 있다.



외국어 학습의 한계를 극복하기 위해 공간 컴퓨팅 헤드셋 을 활용할 수 있다.


Mondly VR 은 가상공간에서 현지인과 대화하는 듯한 경험을 제공한다.


다양한 환경에서 상황의 대화 흐름이 반영되며, 학습자는 다양한 언어적

맥락을 경험하며 자연스럽게 외국어를 배울 수 있다.



AI는 학습자의 발음과 표현을 실시간으로 평가하고, 수정안을 제안하며,

가상공간에서 자연스럽게 배울 수 있다.


가상공간에서 꾸준히 학습하면 실전에서의 심리적 장벽도 낮아진다.



AI 와 결합된 공간 컴퓨팅 은 실시간 피드백 을 제공한다.

학습 효율성을 높이고 능동적 학습이 가능하도록 돕는다.


공간 컴퓨팅 은 기존 교수학습 이론의 한계를 보완하며,

교육 혁신의 중심이 될 가능성이 크다.



발표는 생각과 아이디어 를 효과적으로 전달하고 설득하는 기술이다.


성공적인 발표를 위해서는 청중의 입장에서 생각해야 한다.

청중의 관심을 끌고, 필요한 정보를 제공하며 행동을 유도해야 한다.


공간 컴퓨팅 은 발표에 대한 두려움을 효과적으로 극복할 수 있다.


가상현실 치료는 가상공간에서 공포를 유발하는 상황을 경험하고,

안전하게 두려움을 극복할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 다양한 강도의 두려움을 단계적으로 조성하고,

물리적 위험이 없으며 환자는 안전하게 적응할 수 있다.


레이-고소공포증 애플리케이션 은 가상에서 안전하게 연습할

기회를 제공하면서 고소공포증의 공포를 극복한다.


가상현실 치료는 동물 공포증, 트라우마 치료 등

임상 치료의 중요한 도구로 자리잡는다.



발표를 잘하려면 충분한 연습과 무대 경험이 필요하다.


공간 컴퓨티 기술은 가상공간 속 발표 무대를 눈앞에 펼쳐 준다.

실제와 유사한 환경에서 발표 연습을 하면 혼자 익숙한 곳에서

연습하는 것과 전혀 다른 경험을 하게 된다.


발표를 준비할 때 자료는 말로 전달하기 어려운 정보를 보완한다.

발표가 소통으로 이어지는 모든 과정은 실제처럼 몸을 움직이며

연습하는 것이 핵심이다.


아이 콘택트 는 발표자가 청중과 직접 시선을 마주치는 것을 의미한다.


가상공간 청중은 아이 콘택트 연습에 효과적이다.

실수해도 불편함이 없으며 현실에서는 어려운 다양한 시도를

부담 없이 할 수 있다.


버추얼 스피치 는 발표자의 시선 방향을 분석하며,

발표자의 습관을 파악하고 개선할 수 있다.



사람의 역할을 대체하거나 보완하는 AI 기술은 다양한 분야에서

빠르게 자리잡고 있다.


AI 아나운서 는 긴박한 속보 상황에서도 즉시 투입 가능하며,

실수 없이 정확하게 뉴스 를 제공한다.


언리얼 엔진 은 고도로 사실적인 버추얼 휴먼 을 제작하는 도구다.


공간 컴퓨팅 은 발표를 두려워하는 사람들에게 최적의 훈련장이 된다.

불안을 이겨내고 꾸준히 연습하다 보면 자신감 있는 발표자로 성장할 수 있다.




5장 삶의 균형을 향해: 개인의 즐거움과 타인과의 공감 에서는


공간 컴퓨팅 과 명상은 몰입을 핵심으로 한다.


공간 컴퓨팅 기술을 활용하면 명상을 더욱 쉽고 흥미롭게 접근할 수 있다.

가상공간은 시각적 몰입감을 제공하여 집중력을 높인다.



MALOKA 명상 애플리케이션 게임적 요소를 활용해

명상을 재미있게 체험할 수 있도록 설계된다.


공간 컴퓨팅 의 가상공간에서 하는 명상은 명상을 처음 접하는

사람에게 특히 유용하다.



공간 컴퓨팅 은 현실 세계의 운동을 가상으로 체험하게 한다.


공간 컴퓨팅 헤드셋 은 가상공간을 통해 실제와 같은

탁구를 체험할 수 있다.


공을 줍는 번거로운 동작에서 벗어나 기술 연습에만 집중할 수 있다.

공간 컴퓨팅 헤드셋 을 적용하면 실제 경기장에서 뛰는 기분을 느끼고,

다른 사람들과 경기를 즐길 수도 있다.



빅스크린 은 다양한 콘텐츠 를 큰 화면으로 공유하며 감상할 수 있다.


온라인 플랫폼 은 이론상 무제한의 인원을 수용할 수 있다.

가상공간은 새로운 차원의 함께 보기를 제공한다.


사람들은 한 공간에 실제로 모이지 않아도 함께 있는 듯한 경험을 할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 진입 장벽을 제거하여 더 쉽게 새로운 활동을 시작할 수 있도록 돕는다.





코로나 팬데믹 이후 사회 분위기는 크게 변한다.


온라인이 오프라인 을 밀어내는 변화가 늘어나는 것이

점점 확연히 드러나고 있다.


온라인이 강세를 띄면서, 오프라인 상가 공실이 늘어나고,

OTT가 인기를 끌면서, 영화관은 경영 위기에 빠지고 있다.



디지털 세계와 현실을 접목하는 새로운 공간을 창조하려는 수요는 증가한다.

공간 컴퓨팅은 기계와 인간의 상호 작용을 통해 메타버스 에 새로운 기회를 제공할 것이다.



가상현실은 디지털 가상 세계를 구현하며,

증강현실은 현실 위에 디지털 요소를 덧붙이며,

혼합현실은 가상현실과 증강현실을 융합한다.


공간 컴퓨팅은 창작 활동 전반에 새로운 가능성을 열어 준다.


공간 컴퓨팅 을 활용하면 창의적 사고를 확장할 수 있으며,

복잡한 생각을 시각적으로 정리해야 할 때 공간 컴퓨팅 은 좋은 도구가 된다.


공간 컴퓨팅 을 활용하면 몰입할 수 있는 새로운 글쓰기 환경을 만들 수 있다.

공간 컴퓨팅 은 여러 사람이 함께 작업할 때 더욱 효과적이다.


딥러닝 기술이 발전하면서 문맥을 이해하는 번역이 가능해진다.


AI 기반 교정 솔루션 은 단순한 교정을 넘어 전문 편집자 교정 수준으로

문장을 다듬거나 문체를 조정할 수도 있다.


공간 컴퓨팅 기술은 새로운 방식으로 그림을 그리고

전시할 수 있는 환경을 열고 있다.


공간 컴퓨팅 은 누구나 쉽게 창작할 수 있는 환경을 제공한다.


공간 컴퓨팅 은 기존의 형식에서 벗어나 새로운 방식으로

그림을 전시하고 감상할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 상호 작용과 교류를 중심으로 한다.


창작과 전시는 가상공간에서도 원활하게 할 수 있으며,

현실과 가상은 서로 연결되고 융합하고 있다.



공간 컴퓨팅 은 실제 같은 가상공간을 만들기 위해 3D 기술을 필수적으로 활용한다.

3D 모델링 은 현실 세계의 복잡한 형태를 디지털 로 재현하는 작업이다.


공간 컴퓨팅 에서는 실제 크기의 모형을 구현할 수 있으며,

정교한 모델 을 가상공간에서 시연하면서 직관적으로 이해할 수 있다.


공간 컴퓨팅 을 활용하면 전 세계 어디서든 가상공간에 접속해

실시간으로 협업할 수 있으며, 비용 절감과 리스크 관리가 가능하다.


공간 컴퓨팅 은 학습자 중심의 몰입형 학습 환경을 제공한다.


공간 컴퓨팅 은 학습자의 능동적 참여와 협업을 촉진한다.


공간 컴퓨팅 은 보이지 않는 분자 구조를 시각화하여

이해하기 쉽게 만들어 준다.


AI 와 결합된 공간 컴퓨팅 은 실시간 피드백 을 제공한다.

학습 효율성을 높이고 능동적 학습이 가능하도록 돕는다.


공간 컴퓨팅 은 발표에 대한 두려움을 효과적으로 극복할 수 있다.


공간 컴퓨팅 은 다양한 강도의 두려움을 단계적으로 조성하고,

물리적 위험이 없으며 환자는 안전하게 적응할 수 있다.


공간 컴퓨팅 기술은 가상공간 속 발표 무대를 눈앞에 펼쳐 준다.


실제와 유사한 환경에서 발표 연습을 하면 혼자 익숙한 곳에서

연습하는 것과 전혀 다른 경험을 하게 된다.


공간 컴퓨팅 은 발표를 두려워하는 사람들에게 최적의 훈련장이 된다.

불안을 이겨내고 꾸준히 연습하다 보면 자신감 있는 발표자로 성장할 수 있다.



공간 컴퓨팅은 책 쓰기, 기획서 작성, 글 쓰기, 공동 작업,

그림 그리기, 그림 전시 및 관람, 3D 모델링, 가상공간 시연,

교육, 학습, 발표, 치료, 명상, 운동, 시청 등 다양한 분야에 활용된다.



"AI·XR 시대 공간 컴퓨팅으로 상상하기 SPATIAL COMPUTING"은

공간 컴퓨팅 이 가져올 다양한 혁신의 방향을 알아보고,

관련 프로그램 과 기초 사용법을 소개한다.


가상공간에서 키워드 정리하는 노다(NODA),

브레인스토밍 하는 미로(MIRO),

글쓰기 공간을 만드는 임머스드(IMMERSED),


아바타로 회의하는 워크룸(HORIZON WORKROOM),

그림 그리는 브러시워크(BRUSHWORK), 버밀리언(VERMILLION), 멀티브러시(MULTI BRUSH)


가상공간에서 전시하는 스페이셜(SPATIAL),

관람할 수 있는 그레이트 페인팅 VR(GREAT PAINTINGS VR),


3D 모델을 만들는 그래비티 스케치(GRAVITY SKETCH),

랜딩패드(LANDING PAD), 블렌더(BLENDER), 큐라(ULTIMAKER CURA),



가상공간에서 설계 검토하는 스케치업(SKETCHUP), VR 스케치(VR SKETCH),

손으로 빚어 3D 모델 만드는 나놈(NANOME),


의학 학습하는 메디컬홀로덱(Medicalholodeck),

외국어 학습하는 몬들리(Mondley),


치료 체험하는 레이 고소공포증(Rey–Fear of the Heights),

발표 연습하는 버추얼 스피치(VIRTUAL SPEECH),


명상하는 말로카(MALOKA),

탁구 치는 일레븐 탁구(Eleven Table Tennis),

가상공간에서 함께 보는 빅스크린(BIG SCREEN)


등 공간 컴퓨팅 을 활용하는 다양한 소프트웨어 를 익히면서,

공간 컴퓨팅에 대한 이해를 돕는다.



AI 시대의 도래는 기술 발전 속도가 급속화 할 것이며,

현실과 가상공간이 더욱 긴밀하게 결합될 것이다.


공간 컴퓨팅 기술 발전은 새로운 기회를 창출한다.


"AI·XR 시대 공간 컴퓨팅으로 상상하기 SPATIAL COMPUTING"은

공간 컴퓨팅 의 최근 활용 동향을 살펴보면서, 미래 방향성을 예측하고,

효과적으로 대처할 수 있도록 돕는다.


광문각 과 컬처블룸 서평단에서

"AI·XR 시대 공간 컴퓨팅으로 상상하기 SPATIAL COMPUTING"을 증정해주셨다.

감사드린다.


#AIXR시대공간컴퓨팅으로상상하기SPATIALCOMPUTING

#NEXTGen메타버스공간컴퓨팅활용가이드 #광문각 #서평

#강청운 #박재형 #박수지 #컬처블룸 #컬처블룸서평단


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부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관 - 30살, 월세 그만 살고 집부터 사기로 했다
케이치 지음 / 북스고 / 2025년 4월
평점 :
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'




월급쟁이 집테크 노하우







책을 선택한 이유



의식주는 인간이 살아가기 위해 필수 요소다.


의, 식에 비해서, 주에 해당하는 부동산 가격은 매우 비싸다.

좋은 부동산은 인플레이션 을 대처할 수 있는 안전자산 성격이 강하므로,

대부분의 국가에서 부동산은 중요한 투자 수단이다.


부동산 투자 노하우 를 알아보기 위해

"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"을 선택한다.






1장 부동산 투자를 위한 마인드셋 에서는


실질임금상승률은 물가 대비 임금이 얼마나 올라갔는지 나타내는 지표다.


물가상승률보다 실질임금이 마이너스 가 되면서,

월급만 믿고 있다면 점점 가난해진다.



레버리지 는 자본주의 사회의 필수적 역량이다.


월급쟁이는 매달 일정한 수입이 들어오기 때문에

대출받는 부분에서 장점이 있다.



자산은 준비해서 사는 것이 아니다.


실거래가를 통해서도 30일 동안의 부동산 분위기를

파악하기는 힘들다.


부동산에 가장 큰 영향을 주는 것은 수요, 공급, 유동성이다.


정부가 대출을 규제하면서 실수요자는 집을 살 수 없게 된다.

전세는 물가 상승과 입주물량의 영향을 받으며, 시장 공급을 알 수 있다.


공급이 줄고, 전세가 상승하며, 유동성이 늘어나면서,

수요만 살아나면 부동산 시장은 다시 활기를 띨 것이다.



유튜브 에서 돈을 벌 수 있는 것까지 알려 줄 리가 없다.

유용하기 보다는 자극적인 정보를 알려준다.


부동산 시장은 유동적으로 돌아간다.

어떤 방법으로 투자해야 하는지를 선택할 수 있는 안목이 중요하다.


현장에 답이 있다.

부동산은 온라인 쇼핑몰 에서 고르는 상품이 아니다.






2장 부동산 투자를 위해 가장 먼저 할 일 에서는


통장을 쪼개지 않고 하나의 통장으로만 사용한다면

사용할 수 있는 금액의 상한선이 높아진다.


생활비 통장으로 쓸 수 있는 금액의 상한선을 통제하는

작은 차이가 씀씀이를 통제해 준다.



지출을 줄일 수 없다면 부업을 통해 추가 소득을 만들어 본다.


매달 나가는 돈 이상을 벌 수 있는 능력이 있다면

자산 재배치를 하는 것이 좋다.


최소 투자 비율을 투자하고 남은 돈으로 소비해야 한다.


투자금을 모아서 투자하고 최종적으로는 전세 상승금,

배당금, 수익을 통해서만 생활할 수 있는 흐름을 만드는 것이

부자의 돈 흐름이다.


내가 가지고 있는 자산으로 살 수 있는 가장 좋은 부동산을 사고,

일시적 1가구 2주택을 통해 첫 주택을 팔고,

더 좋은 부동산을 사서, 좋은 입지로 입성한다.



부동산 하락기에 매매는 조정되고 전세, 월세만 오른다.


봄은 전세가 오르는 시기다.


전세가가 매매가에 근접하다 보면 지역의 부동산 시장이 반등하는

여름이 된다.


건설사 분양 물량이 입주물량으로 돌아오면서 전세가 떨어지기

시작하는 시기가 가을이다.


겨울은 전세가 하락이 매매가를 끌어내는 시기다.



3장 임장의 모든 것 에서는


임장은 지역 임장, 매물 임장이 있다.


지역 임장은 관심 있는 지역에 대한 큰 그림을 그리는 작업이다.

임장 코스 는 대장아파트, 상권, 학원가, 교통개발, 재개발, 재건축,

관심단지 를 중심으로 짠다.


대장아파트 가격과 다른 지역 대장아파트 를 비교하여,

현지 입지 대비 저렴한지 판단한다.


상권과 학원가를 도는 이유는 거주하거나 투자할지 확인하기 위한 것이다.

지역의 호재 예상 지역을 임장에 포함한다.



시세를 조사하고 현장에서 입체적으로 익히며 가격에 대한 감을 익힌다.

경사, 조도, 관심단지 내 관리 상태, 지역 분위기 등을 직접 느껴 본다.



매수자는 실제로 들어가서 살 실거주자, 전세를 주고 투자할 투자자로 나뉜다.


입주 가능 여부, 매물의 집 상태, 더 저렴하거나 추천할 만한 다른 매물을

전화로 파악해야 한다.



투자자는 실입주자와 달리 전세에 관해 물어봐야 한다.


매도자 컨셉 으로 전화하는 이유는 매매 가격이

시장 분위기에서 싼 가격인지 판단하기 위해서다.


세입자 컨셉 으로 전화하는 것은 실제 거래되는

전세값을 판단하기 위한 것이다.


투자자는 전세값을 높게 해야 투자금을 줄일 수 있다.

전세 세입자는 전세값이 낮아야 전세 거래할 확률이 높다.



지역과 단지에 대해 어느 정도 알고 있다면 중개소에 대한 두려움이 줄어든다.


부동산 질문 체크리스트 를 몇 번 대화하다 보면

중개인과의 대화에서 자연스럽게 다음 질문이 나온다.


집을 보러 가면서 단지의 관리 상태를 꼭 확인한다.

같이 사는 주민들의 수준도 중요한 부분이다.



집마다 특징을 기록해야 한다.


화장실과 주방 수리 상태는 가장 주의해서 봐야 한다.

하자가 있는지 꼼꼼히 본다.


조망과 소음도 꼼꼼하게 체크한다.



협상은 매도자, 매수자 모두 윈윈해야 이루어질 확률이 높다.


매도자의 상황을 파악하고 해결해 주면서 가격을 조정하고,

아니면 다른 물건을 검토해 보겠다는 마인드 로 접근한다.



중개인의 역량도 중요하다.


코너 부동산, 오래돼 보이는 부동산은 잘하는 부동산일 수 있다.

대화를 통해 진짜라는 기준이 생길 것이다.


중개 수수료를 협상하는 것은 나중을 생각하면 도움이 되지 않는다.

법정 수수료만큼 지급하고, 최대한 싸게 매수하는 것에 집중한다.





4장 실패하지 않는 투자법 에서는


가격이 오를 수 있는 지역에 집을 산다면 결국 오른다.


입지는 일자리와 교통을 의미한다.


교통 입지 변화는 앞으로 교통이 좋아질 지역에서 크게 나타난다.

주요 업무지구와의 접근성이 좋아져야 한다.

교통 호재 투자는 긴 기다림의 시간을 겪을 수 있다.



낙후 지역이 재건축, 재개발 등으로 새롭게 태어난다.

개발하면 지역의 위상이 달라지며 가격이 상승한다.



입주물량이 많다가 줄어드는 곳을 주목한다.

공급이 줄어들고, 전세가가 오르는 지역의 가격이 오른다.



입지는 부동산이 있는 위치를 의미한다.


직장을 입지로 살펴볼 때는 많은 사람의 직장이 있는 곳,

양질의 일자리가 있는 곳, 일자리가 증가하고 있는 곳을 판단한다.



일자리가 별로 없어 보이지만 비싼 것은 교통 때문이다.


30분 내로 강남 접근이 가능하다면 강남 가격만큼

높은 가격대를 형성한다.



학군에 대한 관심은 인구가 줄어도 더 높아질 것이다.


학군은 학교에 배정되는 아이들의 수준이다.

중학교 평균 학업성취도가 높은 곳, 초등학교 배정,

초품아 아파트, 학원가의 규모를 고려한다.



환경적인 요소가 많이 중요해지고 있다.


지역 상권은 어디인지 지적 편집도로 개략적으로 판단해 보고,

실제 임장하면서 느껴 보면 된다.


입지를 조사하는 것은 나중에 실제로 사는 아파트 를 고를 때도

유용하게 활용된다.



오를 수 있는 지역을 찾았다면 오르지 않은 단지를 찾는다.


지역 내에서도 서열에 따라 가격이 오르게 된다.

시장 흐름에 따라 상승 흐름이 끊기면 다음 시기를 기다려야 한다.


아파트 의 입지 요소가 가장 중요하다.


같은 가격이었지만 가장 입지가 좋은 단지가 가장 높은 수익을 보인다.

알고 있는 두세 군데만 정하고 비교해서 결정하는 것이 실행할 확률이 높다.



부동산 투자에 실패하는 이유는 아무 물건이나 사는 경우와

나만의 기준 없이 추천으로 물건을 사는 경우다.


투자를 하기 위해서는 저평가를 보는 안목이 필요하다.


전세가율이 높다는 말은 투자 가격이 덜 끼어 있다는 것을 의미한다.

매매가는 정체되거나 조금 올랐는데 전세가 많이 오르고 있는지를 본다.


예외적으로 재건축 아파트 를 볼 때는 전세가율은 의미가 없다.

사업성이나 입지를 봐야 한다.



원금 보전성은 투자한 금액을 나중에 돌려받을 수 있을지를 의미한다.


처음 살 때부터 시세보다 싸게 사는지를 검토한다.

가격 협상이 가능한 매물을 최대한 협상해서 사거나

애초에 싸게 나온 급매 매물을 잡아야 한다.



전고점은 가장 비싼 실거래가다.


수요가 있는 입지의 아파트 라면 인플레이션 가격이 우상향하며,

장기적으로 전고점을 넘어 우상향할 확률이 높다.


단기간에 급등한 아파트 는 조정을 받을 수밖에 없다.

재건축은 단기간에 진행되기는 어렵다.



수익성은 최대한의 투자 수익을 낼 수 있을지를 의미한다.


장기로 가져갈 것이라면 가격이 오를만한 지역인지를 판단한다.

단기로 매매하면 시세보다 싸게 사서 시세대로 팔면 된다.



환금성은 나중에 잘 팔릴지를 알아보는 것이다.

4층 이상, 200세대 이상, 대중적인 평형 중에서 선택한다.



투자하기 전에 발생할 수 있는 리스크 를 감당할 수 있을지 판단한다.


전세를 끼고 사는 경우, 전세를 맞추지 못할 경우라면

잔금이 가능한지도 파악해야 한다.


2년 뒤 주변에 입주물량이 엄청나게 생긴다면

제 값을 받고 팔기가 힘들어질 뿐만 아니라, 팔기도 어렵다.




5장 선배 월급쟁이 투자자가 겪은 시행착오 에서는


부동산은 생물처럼 움직이며, 매 시기마다

유효한 투자처와 방법이 달라진다.


2020년은 역대급 폭등장이다.


자산을 키울 시기는 언제 올지 모른다.

시기가 오기 전에 씨를 뿌려 놓아야 한다.


매매가 정체되고 전세가 급등하는 지역은

전세가가 매매가를 밀어 올릴 것이다.


지역의 생활권을 확인하는 이유는

선호 생활권부터 가격이 상승하기 시작하고,

생활권 간의 저평가를 만들기 때문이다.


전세금을 최대로 올려서 투자금을 최소화하는 것은

당장에는 좋을지 몰라도 미래에는 정말 위험한 선택이 된다.


좋은 투자로 빨리 부자가 되고 싶은 것은 누구나 마찬가지다.

포기하지 않고 꾸준히 관심을 가지다 보면 많은 기회가 생긴다.


투자는 자기만의 속도가 중요하다.



지방 투자에 있어서 인구를 알고 있는 것은 매우 중요하다.


부동산은 큰돈이 들어가는 쇼핑이다.

한 번의 선택이 신중해지고 후회가 없어야 한다.



투자에서 실패를 피할 수 없다.


규제 지역은 시세 상승을 방지하기 위해 정부에서 규제하는 지역이다.

지방은 수요가 부족하므로 공급에 크게 영향을 받는다.


미분양은 새 아파트인데도 남아 있는 물량을 의미한다.


미분양이 증가하고 있는지, 미분양이 평균보다 많은지,

좋은 입지에 있는 미분양 물량이 있는지 체크 한다.


투자는 남들이 들어가기 전에 먼저 진입하는 것이 중요하다.

자기 투자금 내에서 가격이 오를 수 있는 단지를 고른다.


투자할 때 수익만 생각하고 리스크 가 감당이 되지 않으면,

몇 년 동안 열심히 모은 돈이 한순간에 날아갈 수 있다.




6장 투자 금액별 액션 플랜 에서는


수도권에서 아파트 다운 아파트 에 투자하려면

적어도 1억은 있어야 한다.


지방 다주택은 현실성이 떨어질 뿐만 아니라

지금 시점에 맞는 투자법은 아니다.


일시적 1가구 2주택을 가져가는 것이 최선이다.


1억 을 모았다면 몇 개월 안에 입주해야 한다면

대출받아서 매수한다.


당장 입주할 필요가 없다면 전세를 주고 매수한다.


생애 최초 무주택자라면 LTV 80% 까지 대출이 가능하다.

DSR 규제로 한도는 더 빡빡해질 예정이다.


수도권에서 1억대로 주택을 매수할 수 있다는 것은

전세가율이 높다는 것을 의미한다.


수요가 꾸준한 지역은 전세가가 매매가를 끌어올릴 확률이 높다.



2억이 있으면 1억이 있을 때보다 훨씬 선택의 폭이 넓어진다.


전세를 끼고 매수하면 대출을 받고 살 경우보다

선택지가 확 넓어지지는 않는다.


서울 지역 아파트 는 대부분 전세가율이 낮다.



3억이 있다면 서울 신축아파트를 매수할 수 있다.


신축보다는 구축이라도 좋은 지역이나 입지를 선택한다.

입지는 시간이 지나도 수요가 꾸준하거나 더 높아진다.


전세를 끼고 살 경우에도 선택지가 넓어진다.


관심이 가는 지역을 임장하고 관심 단지를 방문해서

저평가된 단지를 찾고, 실패할 수 없는 매수 기준에

부합한다면 매수를 고려한다.


레버리지 를 활용하여 최대한 좋은 입지로 들어간다.

양극화에서 살아남기 위해서 최대한 좋은 지역의 부동산을 산다.




의식주는 인간이 살아가기 위해 필수 요소다.


의, 식에 비해서, 주에 해당하는 부동산 가격은 매우 비싸다.

좋은 부동산은 인플레이션 을 대처할 수 있는 안전자산 성격이 강하므로,

대부분의 국가에서 부동산은 중요한 투자 수단이다.


부동산 투자 노하우 를 알아보기 위해

"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"을 선택한다.



"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"은

부동산 투자 마인드셋, 투자를 위한 준비,

임장, 투자 요령, 투자 사례, 투자 전략을 다룬다.



자산은 준비해서 사는 것이 아니다


월급쟁이는 매달 일정한 수입이 들어오므로 대출이 유리하다.

실질임금이 물가상승률을 따라가지 못하면 점점 가난해진다.



부동산에 가장 큰 영향을 주는 것은 수요, 공급, 유동성이다.


공급이 줄고, 전세가 상승하며, 유동성이 늘어나면서,

수요만 살아나면 부동산 시장은 다시 활기를 띨 것이다.




부동산 투자를 선택할 수 있는 안목이 중요하다.


현장에 답이 있다.

부동산은 온라인 쇼핑몰 에서 고르는 상품이 아니다.



최소 투자 비율을 투자하고 남은 돈으로 소비해야 한다.


최종적으로는 전세 상승금, 배당금, 수익을 통해서만

생활할 수 있는 흐름을 만드는 것이 부자의 돈 흐름이다.



살 수 있는 가장 좋은 부동산을 사고,

일시적 1가구 2주택을 통해 첫 주택을 팔고,

더 좋은 부동산을 사서, 좋은 입지로 입성한다.



봄은 전세가 오르는 시기다.

겨울은 전세가 하락이 매매가를 끌어내는 시기다.




임장은 지역 임장, 매물 임장이 있다.


지역 임장은 관심 있는 지역에 대한 큰 그림을 그리는 작업이다.


대장아파트 가격과 다른 지역 대장아파트 를 비교하고,

지역의 호재 예상 지역을 임장에 포함한다.



투자자는 전세에 관해 물어보면서,

매매 가격이 시장 분위기에서 싼 가격인지 판단한다.


투자자는 전세값을 높게 해야 투자금을 줄일 수 있다.

전세 세입자는 전세값이 낮아야 전세 거래할 확률이 높다.


집을 보러 가면서 단지의 관리 상태를 꼭 확인한다.

같이 사는 주민들의 수준도 중요한 부분이다.



집마다 특징을 기록해야 한다.


화장실과 주방 수리 상태는 가장 주의해서 봐야 한다.

조망과 소음도 꼼꼼하게 체크한다.



매도자, 매수자 모두 윈윈해야 협상이 이루어질 확률이 높다.


매도자의 상황을 파악하고 해결해 주면서 가격을 조정하고,

아니면 다른 물건을 검토해 보겠다는 마인드 로 접근한다.



중개인의 역량도 중요하다.


중개 수수료를 협상하는 것은 나중을 생각하면 도움이 되지 않는다.

법정 수수료만큼 지급하고, 최대한 싸게 매수하는 것에 집중한다.



가격이 오를 수 있는 지역에 집을 산다면 결국 오른다.


입지는 일자리와 교통을 의미한다.


주요 업무지구와의 접근성이 좋아져야 한다.

재건축, 재개발은 지역의 위상이 달라지며 가격이 상승한다.


입지는 부동산이 있는 위치를 의미한다.


많은 사람의 직장이 있는 곳, 양질의 일자리가 있는 곳,

일자리가 증가하고 있는 곳을 판단한다.



학군은 학교에 배정되는 아이들의 수준이다.


중학교 평균 학업성취도가 높은 곳, 초등학교 배정,

초품아 아파트, 학원가의 규모를 고려한다.


입지를 조사하는 것은 나중에 실제로 사는 아파트 를 고를 때도

유용하게 활용된다.



지역 내에서도 입지 요소 서열에 따라 가격이 오르게 된다.

같은 가격이었지만 가장 입지가 좋은 단지가 가장 높은 수익을 보인다.



투자를 하기 위해서는 저평가를 보는 안목이 필요하다.


매매가는 정체되거나 조금 올랐는데 전세가 많이 오르고 있는지를 본다.

예외적으로 재건축 아파트 를 볼 때는 사업성이나 입지를 봐야 한다.



원금 보전성은 투자한 금액을 나중에 돌려받을 수 있을지를 의미한다.


가격 협상이 가능한 매물을 최대한 협상해서 사거나

애초에 싸게 나온 급매 매물을 잡아야 한다.


수요가 있는 입지의 아파트 라면 인플레이션 가격이 우상향하며,

장기적으로 전고점을 넘어 우상향할 확률이 높다.



수익성은 최대한의 투자 수익을 낼 수 있을지를 의미한다.


장기로 가져갈 것이라면 가격이 오를만한 지역인지를 판단한다.

단기로 매매하면 시세보다 싸게 사서 시세대로 팔면 된다.



환금성은 나중에 잘 팔릴지를 알아보는 것이다.

4층 이상, 200세대 이상, 대중적인 평형 중에서 선택한다.



투자하기 전에 발생할 수 있는 리스크 를 감당할 수 있을지 판단한다.


전세를 끼고 사는 경우, 전세를 맞추지 못할 경우라면

잔금이 가능한지도 파악해야 한다.



자산을 키울 시기는 언제 올지 모른다.

시기가 오기 전에 씨를 뿌려 놓아야 한다.


매매가 정체되고 전세가 급등하는 지역은

전세가가 매매가를 밀어 올릴 것이다.



투자는 자기만의 속도가 중요하다.


부동산은 큰돈이 들어가는 쇼핑이다.

한 번의 선택이 신중해지고 후회가 없어야 한다.


미분양이 증가하고 있는지, 미분양이 평균보다 많은지,

좋은 입지에 있는 미분먕 물양이 있는지 체크 한다.


투자는 남들이 들어가기 전에 먼저 진입하는 것이 중요하다.

자기 투자금 내에서 가격이 오를 수 있는 단지를 고른다.


지방 다주택은 현실성이 떨어질 뿐만 아니라

지금 시점에 맞는 투자법은 아니다.


신축보다는 구축이라도 좋은 지역이나 입지를 선택한다.

입지는 시간이 지나도 수요가 꾸준하거나 더 높아진다.


레버리지 를 활용하여 최대한 좋은 입지로 들어간다.

양극화에서 살아남기 위해서 최대한 좋은 지역의 부동산을 산다.



인간답게 살기 위해서는 주택이 반드시 필요하다.


주택은 필수재이면서도 고가의 자산이다.

주택은 거주의 수단이면서, 유용한 재테크 수단이다.



주택은 가계 자산 구성의 중요한 부분을 차지하므로,

주택 투자를 제대로 활용하지 못하면 가난해질 수밖에 없다.



월급쟁이는 주소득원인 월급을 늘리는 것은 한계가 있으며,

자산에 투자해서 부를 늘려야 한다.


주택은 거주하기 위해 반드시 필요하므로 수요가 안정적이다.

시세가 급락할 위험성도 적고, 주거 안정은 삶에 큰 도움이 된다.



월급쟁이는 직장 생활에 많은 시간을 사용하므로,

투자에 많은 시간을 할애하기 쉽지 않다.


주택은 삶과 직접적으로 연관되기 때문에,

월급쟁이도 정보를 얻기 어렵지 않다.



월급쟁이는 대출을 받는 데 유리할 수 있으며,

1세대 1주택인 경우 비과세 혜택도 누릴 수 있다.



주택 은 필수재이면서도 유용한 투자 수단이다.


주택 투자를 제대로 알고 지혜로운 투자를 한다면

거주를 하면서도 자산 가치 상승에 따른 이익을 얻을 수 있다.



"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"은 아파트 투자를 중심으로

초보 부동산 투자자가 알아야 할 부동산 정보를 다룬다.


부동산을 보는 안목을 기르고, 투자 자금을 마련하면서,

주택의 수준을 조금씩 높여가는 것은 지혜로운 투자다.



"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"은 

주택 투자에 따른 경험과 시행착오를 바탕으로 깨닫게 된

투자 방법과 잘못된 투자에 의한 실패를 알려주므로,


부동산 투자에서 발생할 수 있는 리스크 를 극복하면서,

투자의 성공 확률을 높일 수 있도록 한다.


투자 금액 1억, 2억, 3억별 수도권 투자 전략을 통해,

인구 감소와 양극화로 인한 투자 위험성을 줄이고,

투자 수익을 얻는 현명한 투자를 돕는다.



투자는 위험하지만 투자를 안 하는 것은 더 위험하다.


주택은 인간이 살기 위해 반드시 필요한 자산이며,

주택 투자를 이용하면 자산을 유지하면서 수익을 올릴 수 있다.



"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"은 투자와 레버리지,

입지 분석, 투자 시기 등을 사례와 함께 상세히 설명하므로,

자신만의 부동산 투자 기준을 만들 수 있도록 한다.


북스고 와 컬처블룸 서평단에서

"부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관"을 증정해주셨다.

감사드린다.


#부를쌓아가는완벽한부동산습관 #북스고 #서평 #컬처블룸 #컬처블룸서평단

#케이치 #서평 #부동산 #부자 #부자습관 #부자되는법 #경매 #투자

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#집사는법 #아파트경매 #아파트투자 #갭투자 #부자투자법

#케이치의돈버는부동산비밀노트 @kei__chii ​


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영어회화 영단어 도감 - 왈왈의 한 권으로 끝내는
왈왈 지음 / 더북에듀 / 2025년 5월
평점 :
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'



그림으로 알기 쉽게 정리하는 영단어








책을 선택한 이유


외국어를 잘하기 위해서는 많은 단어를 외워야 한다.


단어를 알면 문법이 부족해도 대략적인 의미를 유추할 수 있지만,

단어를 모르면 의미를 이해할 수 없다.


영어 어휘 실력을 향상하는 방법을 알아보기 위해

"영어회화 영단어 도감"을 선택한다.





1장 어원편 에서는


영단어의 구조를 어원으로 파악하면, 연쇄적으로 단어를 기억할 수 있다.


영단어의 구조는 접두사, 어근, 접미사로 나눌 수 있다.


접두사는 단어 앞에 붙어 의미를 확장하며,

어근은 단어의 중심이 되며, 접미사는 품사나 기능을 결정한다


접두사, 어근, 접미사를 이미지와 함께 정리하면

영단어를 쉽고 체계적으로 익힐 수 있다.


spect는 보다를 의미하는 어원이다.

dict는 말하다를 의미하는 어원이다.


scribe, script는 적다를 의미하는 어원이다.

sist는 stand를 의미하는 어원으로 st와 같은 어원을 공유한다.


cede는 가다, 양보하다를 의미하는 어원이다.

gress, grad는 걷다, 단계를 의미하는 어원이다.


vent, vene는 오다를 의미하는 어원이다.

duce, duct는 이끌다를 의미하는 어원이다.


cept, ceive는 취하다를 의미하는 어원이다.

ject는 던지다를 의미하는 어원이다.


mit, mett, miss는 보내다를 의미하는 어원이다.

tend는 뻗다를 의미하는 어원이다.


mov는 움직이다를 의미하는 어원이다.

press는 누르다를 의미하는 어원이다.


tract는 끌다를 의미하는 어원이다.

pend, pense는 매달리다, 무게를 달다를 의미하는 어원이다.


vert, verse는 돌리다를 의미하는 어원이다.

port는 운반하다를 의미하는 어원이다.


fer는 운반하다, 가져오다를 의미하는 어원이다.

pose, posit, pone은 놓다를 의미하는 어원이다.


struct는 짓다, 쌓다를 의미하는 어원이다.

rupt는 깨다, 터지다를 의미하는 어원이다.


ply, ploy는 접다를 의미하는 어원이다.

ply, ple은 채우다를 의미하는 어원이다.


lude는 놀다, 연주하다를 의미하는 어원이다.

lig, leg, lect는 모으다, 선택하다를 의미하는 어원이다.


clude, close는 닫다를 의미하는 어원이다.

fect, fic, fact는 행하다, 만들다를 의미하는 어원이다.


form은 형태를 만들다의 의미를 지닌 어원이다.

in, ir, il, im, un, dis, non은 부정이나 반대의 의미를 지닌 접두사다.


mis는 잘못을 의미하는 접두사다.

fore는 이전에, over는 위에, under는 아래에,

out은 밖으로, post는 뒤로의 위치나 방향을 나타내는 접두사다.



접미사는 단어 뒤에 붙어 기능을 더하거나 품사를 바꾸는 역할을 한다.


영단어를 명사로 만드는 대표적인 접미사,

영단어를 형용사, 부사로 만드는 접미사,

영단어를 동사로 만드는 접미사를 살펴본다.





2장 전치사 ・ 부사 에서는


전치사와 부사의 이미지를 파악해두면

숙어 암기가 훨씬 쉬워진다.


at은 시간이나 장소, 대상이나 상태의 지점을 나타내는 점으로 이해하면 된다.

on은 접촉으로 이해할 수 있다.


in은 안이라는 개념으로 이해하면 된다.

off는 분리로 이해하면 된다.


by는 근접이라는 이미지로 이해하면 된다.

out은 밖으로라고 이해하면 된다.


over는 넘다라고 이해하면 된다.

under는 아래, 덮여 있다는 이미지로 이해하면 된다.


above/below는 기준선의 위와 아래라고 이해하면 된다.

up은 위로 이해하면 된다.


down은 아래로 이해하면 된다.

beyond는 넘어가다라고 이해하면 된다.


across는 가로지르다로 이해하면 된다.

along은 -을 따라라는 이미지로 이해하면 된다.


through는 통과하다는 이미지로 이해하면 된다.

with는 함께로 이해하면 된다.


of는 소속과 분리로 이해하면 된다.


about는 추상적으로 주변을 감싸는 느낌이고,

around는 주위를 도는 구체적 움직임을 나타낸다.


to는 도달점으로 이해하면 된다.

from은 출발점으로 이해하면 된다.


for는 방향으로 이해하면 된다.

against는 -에 반해서 또는 반대 방향을 의미한다고 이해하면 된다.


after는 -뒤에 -후에라는 의미로 이해하면 된다.





3장 동사편 에서는


동사는 전치사나 부사와 결합하여 다양한 의미를 만들어내는 구동사로 자주 쓰인다.


take는 약을 복용하거나, 조언을 받아들일 때, 선택지를 취할 때 사용할 수 있다.

bring은 형태 있는 물건뿐 아니라 형태 없는 것도 가져올 때 쓸 수 있다.


go는 지점에서 멀어지는 움직임을 나타낸다.

come은 지점으로 다가오다는 의미로 쓰인다.


run은 쉬지 않고 나아가는 이미지에서 경영하다,

흐르다, 진행되다 같은 의미로 확장된다.


make는 형태가 있는 물건뿐 아니라 추상적인 것도 만들 수 있다.

have는 사물을 가지고 있다뿐만 아니라 상태를 나타낼 때 사용할 수 있다.


let은 자유롭게 원하는 것을 하게 하다는 의미로, 사람, 사물, 상황에 쓸 수 있다.

hold는 상황을 유지하거나 행사를 열 때에도 사용할 수 있다.


keep은 형태가 있는 대상뿐 아니라, 조용한 상태, 말하기 행동을 유지할 때도 사용할 수 있다.

look은 전치사나 부사와 결합하여 시선의 방향을 표현할 수 있다.


break는 형태가 있는 사물뿐만 아니라 형태가 없는 개념도 깨뜨릴 수 있다.

get은 형태가 있는 대상뿐만 아니라, 형태가 없는 상태나, 변화를 표현할 때도 사용한다.


put은 물건을 올려놓는 데에만 쓰이지 않고, 물건을 넣거나 붙이는 경우에도 사용한다.

turn은 회전하는 동작뿐만 아니라 방향을 바꾸거나 색이 변할 때에도 사용할 수 있다.


give는 형태가 있는 물건뿐만 아니라 형태가 없는 것도 줄 수 있는 동사다.

do는 다양한 일을 대신하거나 처리해 준다.





4장 조동사편 에서는


조동사 고유의 이미지를 연관지으면,

영어로 말할 때 확신을 가지고 상황에 맞게 사용할 수 있다.


will은 의지의 의미에서, 예측, 버릇, 습관, 의뢰, 제안까지 확장할 수 있다.

will은 말하는 시점에서 결정된 미래이고, be going to는 이미 다가오는 미래다.


can은 할 수 있다로 기억하는 사람이 많을 것이며, 능력, 허가, 의뢰로 확장된다.

may는 힘이 있다에서 허락, 추측, 기도에도 사용할 수 있다.


must는 의무나 명령에서 확장되어 확신, 강한 권유를 나타낼 수도 있다.

must를 부정형이나 과거형으로 사용할 때는 주의가 필요하다.


could는 can보다 가능성이 더 낮으며, 과거의 능력, 정중한 허가나 요청에 사용된다.


may는 윗사람에게 허락을 구할 때, could는 정중한 허락을 구할 때,

can은 직접적으로 허락을 구할 때 사용한다.


could는 과거의 능력, was/were able to는 -할 수 있었다는 의미다.

would는 막연한 추측에서 과거 습관, 공손한 부탁, 소망의 의미로 확장된다.


would는 예전에 하곤 했다는 뜻이며, used to는 예전에 하곤 했다는 뜻으로

지금과 다른 과거와 현재의 대비로 사용할 수 있다.


should는 행동을 가리키다는 의미에서 출발하며, 추측, 가능성이 낮은 가정,

의외나 놀람의 의미로도 확장된다.


should는 -해야 한다, be supposed to는 -할 예정이다는 의미다.





5장 어휘편 에서는


그림과 함께 정리된 형태로 기억해두면 영단어를 한꺼번에 외울 수 있다.


복수형이 되면 의미가 달라지는 단어, 사용 가능한 감정 표현,

앞에 붙이는 것만으로 사용 가능, 과일을 이용한 표현,

가족 친척의 단어,


자주 쓰이는 단어와 표현을 그림으로 설명한다.


가장 자주 쓰는 표현, 유용한 반응 표현,

동의할 때 쓰는 반응 표현, 동의하지 않을 때 쓰는 반응 표현,


상황에 맞게 다시 묻을 때 쓰는 표현, -에 대해 이야기할 때 쓰는 표현,

일상 회화에서 자주 묻는 질문 표현, 자신의 의견을 말할 때 쓰는 표현,


진지한 상황에서도 쓸 수 있는 연애 표현 등

필수 영어회화 표현을 자연스럽게 말할 수 있도록 연습해 본다.



외국어 공부에서 가장 어려운 것은 영단어 암기다.


영어 단어를 외울 때 단순하게 철자만 외우는 것은 어렵다.

무턱대고 영단어를 외우면 빠른 속도로 기억에서 사라진다.


단어를 구성하는 의미나 이미지를 함께 기억하면,

기억이 오래가고, 효과적으로 암기할 수 있다.



"영어회화 영단어 도감"은 어원, 전치사, 부사, 동사,

조동사, 어휘를 통해 필수 단어부터 구동사까지 정리하며

영어회화를 쉽게 암기할 수 있도록 돕는다.


"영어회화 영단어 도감"은 영단어의 유형을 정리하여 규칙성을 발견하고,

일러스트 이미지를 결합하면서 암기할 수 있도록 한다.


원래 가진 의미가 확장되면서 새로운 의미를 나타내는 과정을 통해,

영단어를 쉽게 이해할 수 있다.


유사한 영단어, 영어 구문의 서로 다른 의미의 차이를 비교해 보면서,

미묘한 의미 차이를 이해하고, 영어 실력을 향상시킬 수 있도록 한다.


영어 학습에서 놓치기 쉬운 부분이나 핵심 사항을

메모 로 별도로 정리하므로 영어 공부를 편리하게 할 수 있다.



영단어 암기는 지루하고 힘들다.


영단어의 규칙을 찾고, 이미지 등을 활용해 특징을 찾으면

영어를 효과적으로 학습할 수 있다.


"영어회화 영단어 도감"은 영단어의 구조의 특징을 파악하고,

이미지와 결합하면서, 어려운 영단어 암기를 쉽게 할 수 있도록 한다.


더북에듀 와 컬처블룸 서평단에서 "영어회화 영단어 도감"을 증정해주셨다.

감사드린다.


#영어회화영단어도감 #왈왈의한권으로끝내는 #왈왈 #더북에듀 #서평 #컬처블룸 #컬처블룸서평단


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조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데
추지윤 지음 / 모티브 / 2025년 4월
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'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'




좋은 말하기 습관 만들기







책을 선택한 이유



말 한마디에 천냥 빛을 갚는다.


말은 사람의 마음을 열리게 할 수 있지만,

사람의 마음을 돌아서게 할 수도 있다.


지혜롭게 말하는 법을 알아보기 위해

"조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데"를 선택한다.






1장 말 한마디의 중요성 에서는


좋은 질문을 만들기 위해서는 어떤 방식으로 질문을 해야

듣는 사람도 대답하기 편할지 고려해야 한다.


인터뷰이 가 깊이 있는 답변을 할 수 있도록 질문을 구성한다.



예상치 못한 격려가 한 사람의 인생을 바꾸기도 하고,

사소하게 던진 한 마디가 포기하지 않을 이유가 될 수도 있다.


말은 칼이 되기도 하고, 빛이 되기도 한다.

상처를 주는 말보다, 누군가를 꿈꾸게 하는 말을 할 수 있는

사람이 되고 싶다.





2장 끌리는 사람의 말하기 에서는


매력 자본은 사람이 가지고 있는 매력적인 요소들을 뜻한다.


목소리는 생각보다 강력한 요소다.

목소리는 의사소통에 있어서 가장 기초적인 판단 기준이자 중요한 도구다.


좋은 목소리는 단순히 듣기 좋은 것을 넘어,

상대방의 마음을 여는 열쇠가 될 수 있다.


좋은 목소리를 만든다는 것은 본래의 소리를 버리는 것이 아니라,

지금 가진 소리를 더욱 매력적으로 가꾸는 과정이다.


목소리는 원석과도 같다.

목소리는 자연스럽게, 섬세하게 다듬었을 때, 가장 빛을 발한다.



목소리 의 퍼스털 컬러, 퍼스털 보이스톤 은 개성과 분위기를 결정짓는 중요한 요소다.


퍼스널 보이스톤 을 이해하고 활용하면 더욱 자신감 있는 목소리를 가질 수 있다.


녹음한 목소리의 퍼스널 보이스톤 과 추구하는 이미지 를 조율한다.

퍼스널보이스톤 별 특징을 참고하여 원하는 톤 에 맞는 요소를 적용한다.


발성 연습으로 당장의 목소리 변화가 느껴지지 않을 수 있지만,

습관처럼 반복하다 보면 목소리의 힘이 달라지고 발성이 안정된다.


허밍하기, 스타카토 연습, 원고 혹은 책 읽기 등 발성 연습을 해 본다.



좋은 발음을 구사하는 것은 호감 가는 사람의 중요한 조건 중 하나다.


또렷한 발음으로 이야기하면 자신의 말에 확신을 가지고 있다고 느낀다.

야무지고 똑 부러지는 인상을 주고 싶다면 받침 발음에 주목해야 한다.

받침 발음을 잘하려면 각 자음별 혀의 위치나 소리가 나는 위치 등을 잘 파악해야 한다.



소리와 공기의 균형을 조절하는 것만으로도 목소리의 느낌이 완전히 달라진다.

한국인들이 어려워하는 자음 발음과 개선 방법을 설명한다.



대화를 잘하기 위해서는 주인공 마인드를 버려야 한다.


대화의 핵심은 상대방이 편안하게 자신을 표현할 수 있는

공간을 만들어주는 것이다.


열린 질문을 사용하면 상대방은 더 풍부한 정보를 제공하게 되고,

대화가 자연스럽게 이어지며 더욱 깊은 소통이 가능하다.


열린 질문은 생각과 경험을 보다 풍부하게 설명할 수 있도록 유도하며,

인터뷰 를 더욱 흥미롭게 만든다.


상대방이 좀 더 구체적으로이야기할 수 있도록 도와준다.


같은 질문이라도 끝음을 내리면 차분하고 고급스러운

분위기를 형성할 수 있다.



함께 대화하고 싶은 사람이 되기 위해서는

적절한 리액션을 하는 방법을 알아야 한다.


경청하고, 눈을 맞추고, 작은 리액션 으로 공감과 흥미를

표현하는 것만으로도 대화의 흐름을 풍부하게 만든다.



경청은 상대방의 말을 단순히 듣는 것이 아니다.


상대방의 말에 언어적, 비언어적으로 반응하며, 이해하는 것을 통칭한다.

대화는 두 사람 간의 상호작용이므로, 상대방이 이야기를 하고 있을 때,

상대방이 말하는 내용에 자연스럽게 반응하는 것이 중요하다.



상대방의 말을 끊지 않는 선에서 공감의 언어를 활용하고,

고개 끄덕임, 가벼운 맞장구와 리액션, 요약해서 말해주기 등의 리액션 을 한다.



겸손은 중요한 덕목 중 하나로 소개되곤 한다.


모르는 척하기는 단순히 아는 것을 숨기고 거짓말을 하는 것이 아니다.

상대가 더 많이 이야기하도록 유도하고, 대화를 풍성하게 만드는 전략이다.


굳이 아는 척하지 않기, 질문 던지기, 상대의 경험과 감정을 더 끌어내기

등은 매력적인 소통법이 될 수 있다.



사고 방식이 말에 영향을 주기도 하지만,

말이 사고방식과 감정에 영향을 주기도 한다.


같은 상황에서도 더 좋은 시각을 선택하는 것이 긍정의 매직 이다.


불필요한 부정어 문장 사용을 줄여본다.

가능성이 없어보일 때도 안 돼라는 부정적 언어로 시작하는 것보다,

만약에로 말을 시작하면 방향을 틀수도 있고, 해결책을 생각해낼 수도 있다.




3장 안하는 게 더 나은 말하기 에서는


부정적인 추측성 발언은 건강한 대화를 망칠 수 있다.


솔직한 대화는 불가능해지고, 관계에 있어서

마음의 문까지 닫아버릴 수 있다.



추측성 멘트 를 남발하게 되면 자존감이 낮아보일 수 있다.


부정적인 가정을 말로 내뱉는 경우 타인의 반응에 과도하게

의존하기 때문일 가능성이 크다.


상대에게 무언가를 부탁할 때도 추측성 표현을 줄여야 한다.


추측을 줄이고 열린 질문을 활용하는 것은 상대방을 존중하고

배려하는 태도다.



원하는 걸 말하지 않은 채, 돌려서 이야기하면 오히려 관계는 악화될 수 있다.


원하는 것을 정확하고 구체적으로 표현하는 것이 더 건강한 대화법이다.

자신의 감정을 파악하고, 상대방의 의견도 존중하는 방식으로 표현하며,

솔직한 표현이 관계를 건강하게 만드는 과정임을 반드시 인식해야 한다.



말하기의 목적은 소통이다.


내 생각을 상대방이 쉽게 이해하도록 전달하는 것이 더 중요하다.

낯선 개념을 익숙한 개념으로 바꾸고, 불필요한 외래어, 한자를 줄이며,

최대한 짧게 끊어 말하기, 상대가 이해하는지 물어보기 등으로

어려운 용어들을 설명한다.



명령조는 상대방에게 행동을 강요하거나 선택의 여지를 주지 않는 느낌을 준다.


명령조는 관계를 수직적으로 만들 가능성이 높다.

명령조를 완화하는 가장 쉬운 방법은 의문문을 활용하는 것이다.

감사의 표현을 덧붙이는 것도 좋은 방법이다.



변명의 언어로 사과를 시작하면 잘못을 정당화하려 한다는 인상을 줄 수 있다.


인정과 사과를 먼저 하는 것이 더 좋은 대화법이다.

사과를 해야 할 상황에서는 변명부터 떠올리기보다

상대가 듣고 싶은 말이 무엇일까를 먼저 생각하는 것이 중요하다.



진짜 알고 있는지를 떠보듯 질문하는 것은 불쾌감을 줄 수 있다.


떠보기 질문은 불필요한 긴장감을 줄 수 있으며,

대화를 편안하게 즐기기보다 실수를 하지 않으려고 경계하게 된다.



조언은 상대방이 요청했을 때 비로소 의미를 갖는다.


조언을 사고 싶을 때는 상대방의 의사를 묻고,

듣는 사람에게 선택권을 주는 것도 중요하다.



아이 같은 말투는 전문성이 떨어져 보이고, 신뢰감을 주지 못한다.


끝음절이 다 올라가고, 한 음절씩 다 끊어자며,

음이 위아래로 꿀렁이고, 이중모음을 단모음처럼 하며,

입꼬리에 힘이 많이 들어가고, 콧소리가 심한다.




4장 어려운 상황에서의 말하기 에서는


처음 보는 사람과의 대화가 어려운 이유는

불확실성, 시선 의식, 경험 부족의 원인으로 귀결된다.


대화를 시작할 때는 가벼운 주제로 접근하는 것이 좋다.

스몰 토크 로 자연스럽게 대화의 시작을 열어본다.

대화는 편안하게 자신을 드러내며 소통하는 것이 핵심이다.



순간적으로 말문이 막힐수록 차분하게 대처하는 것이 중요하다.


눈을 한 곳에 고정하고, 손의 움직임을 최소화하고,

머릿속에서 다음 단어를 떠올린다.


좋은 문장을 외워두거나, 다양한 주제에 대해 생각해보는

생각의 서랍을 채우면 적절한 단어를 빠르게 떠올릴 수 있다.

생각의 서랍을 채우는 1분 스피치 연습 방법을 설명한다.



거절은 난이도가 가장 높은 대화다.


거절의 말을 하기도 전에 상대방이 거절을 받아들일까를

먼저 고민하면 장황한 설명에 집중하게 된다.


거절의 핵심은 의사를 명확하게 전달하는 것이다.

미안함을 먼저 표현하고 정중하게 거절의 표시를 한다.



칭찬을 자연스럽게 받아들이는 가장 쉬운 방법은 고마움을 표현하는 것이다.


겸손의 말을 붙여보거나, 감정을 솔직하게 표현하며,

유머 스럽게 받아치는 방법, 노력을 언급하는 방법도 있다.



죽고 싶다는 사람에게 조언을 해준다면 더 깊은 무력감을 느끼고,

자신의 감정을 이해받지 못한다고 생각하게 만들 수도 있다.


감정을 있는 그대로 공감하고, 경청하며,

언제나 함께 한다는 점을 인지한다.



나쁜 소식은 스트레스 를 유발하거나 심리적 고통을

일으킬 수 있기 때문에, 상대방의 감정 상태와 이후의

행동에 큰 영향을 미칠 수 있다.


차분하고 부드러운 어조로 시작하고,

현 상황에 대해 솔직하고 간결하게 설명하며,

대안을 제시할 수 있다면 좋다.


신중한 언어 사용과 세심한 배려는

상대방이 더 쉽게 이해하고 받아들일 수 있게 된다.



민감한 주제가 나왔을 때 조심스럽게 대화를 이끌어나간다.


본격적인 대화를 시작하기 전에 부담스러울 수 있는 주제임을 알리고,

개인적인 생각임을 말하고, 상대방의 의견을 물어보고,

대화의 목표를 명확히 하는 것이 중요하다.



5장 대중 앞에서 말하기 에서는


누구나 대중 앞에서 말하는 것은 떨린다.


긴장을 풀기 위해 심호흡을 하는 것은 효과적이다.

심호흡을 하고 천천히 첫마디를 시작하는 것이 가장 좋다.

호흡이 불안정하다고 생각되면 다시 한 번 길게 숨을 들이쉰다.



공적인 자리에서의 첫인사는 청중의 집중력을 높이고,

신뢰를 얻기 위한 중요한 시작이 된다.


짧은 정적은 오히려 청중의 집중을 높여줄 수 있다.

망설임 말하는 것은 자신감과 연관이 있다.

정확한 발음 만들기, 포물선 리딩 기법, 인사 태도를 설명한다.



웃으면서 자연스럽게 말하기 위해서는 얼굴의 다양한 근육을

함께 사용하는 것이 중요하다.


표정이 자연스럽게 지어지면, 말에도 따뜻함과 부드러움이 스며든다.

밝게 말하는 것은 표정으로 하는 것이다.



적절한 제스처 를 활용하면 청중의 집중력을 높이고,

말의 의미를 더욱 효과적으로 부각할 수 있다.


팔을 몸에 너무 붙이면 자신감이 없고 소극적으로 보일 수 있고,

너무 크게 움직이면 과장된 느낌을 줄 수 있다.


제스처 를 조잡하게 여러번 반복하면 어색하게 비춰질 수 있으며,

몸 가까이에서 여러 번 반복하는 제스처 는 안하느냐만 못하다.



눈을 맞추면 신뢰가 형성되고, 내 말에 집중하고 있다는 느낌을 받는다.


적절한 아이컨택 은 발표자의 메시지 를 더욱 설득력 있게 만들고,

듣는 사람들에게 신뢰를 심어준다.


여러 명을 차례로 바라보며 자연스럽게 시선을 이동하며,

너무 빨리 움직이지 않는 것이 중요하다.



키워드 암기법으로 키워드만 보고 문장을 만들어내는 연습을 한다.


문장이 끝날 때 어색함이 줄어들고 아이컨택 과 제스처 가 나오며,

문장 전달력이 올라간다.



청중들은 철저히 기억에 의존해 말을 이해한다.


숫자를 활용하면 구조가 명확해지며,

구조가 명확해진 말은 집중력을 끌어올릴 수 있다.



전달력이 높고 집중되게 말을 하면서 말의 맛을 살린다.


중요한 결과값을 강하게 이야기하면 잘 들린다.

청중이 잘 들었으면 하는 어구는 천천히 읽는다.


포즈 밀당은 쉬지 않고 넘어가며 예측을 깨트림으로써

집중력을 높이는 기법이다.


뻔해질 수 있는 흐름을 비틀어, 쉬어야 할 것 같은 순간에

쉬지 않고 연결하는 연습을 해본다.



실수를 했을 때 당황하지 않고 자연스럽게 대처하는 것이 중요하다.


단순한 실수는 자연스럽게 넘어가는 것이 중요하지만,

중요한 단어를 잘못 말했거나 잘못된 정보를 제공했을 때는

빠르게 정정하는 것이 필요하다.


즉시 인정하고 사과하는 것이 최선이며,

변명보다는 짧고 명확한 사과가 효과적이다.




6장 관계를 지키는 말하기 에서는


감정을 효과적으로 전달하려면,

나를 서운하게 한 것을 정확히 짚어보고,

감정을 있는 그대로 솔직하게 전달한다.


감정을 구체적으로 설명하면, 상대방도 이해할 가능성이 높다.

감정을 인정하는 것만으로도 스스로의 감정이 정리된다.


감정을 표현하는 대화에서 중요한 점은

미래지향적 대화를 해야 한다는 것이다.



감정이 섞인 말이 아니라 일관된 어조로 전달하는 것이 훨씬 효과적이다.


미안한 감정이 들면 습관의 변화로 이어지지는 않는다.

행동의 변화를 이끌어내려면 알겠어라는 반응이 나오도록 말해야 한다.


같은 어조로 반복되면 자연스럽게 말을 떠올리게 되며,

단순한 습관 형성을 돕는다.


단순한 부탁이 아닌 상대를 미안한 감정으로 몰아넣는다.



대화의 맥락과 상관없이 팩트 만을 강조하면 할 말이 없게 만들어버린다.


공감 표현은 상대방이 감정을 존중받고 느끼고 있다고 느낀다.

공감한 뒤에 질문을 던지는 사소한 변화만으로 대화는 훨씬 따뜻해진다.




일을 잘하는 사람들은 대화의 목적과 흐름을 대화의 시작에 명확하게 전달한다.


대화의 주제를 분명히 짚어주고, 소요될 시간도 미리 언급한다.

전체적인 대화가 효율적으로 진행될 수 있다.


불확실성은 항상 불안을 동반한다.

구체적이고 명확한 커뮤니케이션 은 더 빠르고 효과적인 소통을 가능하게 한다.



상대를 부를 때는 직책이나 이름을 활용하는 것이 좋다.


적절한 호칭 사용은 상대방의 역할을 인정함과 동시에,

관계를 더욱 명확하게 정리해주는 효과가 있다.



감사는 상대방의 존재와 기여를 인정하는 것이다.


추상적 표현보다는 상대방이 해준 행동을 명확하게 짚어준다.

행동, 의도를 인정하고 존경하는 표현을 덧붙여준다.


작은 도움에도 구체적으로 감사를 표현하는 습관을 들이면

서로의 존재 가치를 더욱 소중히 여기게 되고,

관계의 질도 자연스럽게 향상된다.



의견 차이는 필연적으로 발생한다.


내 의견을 분명히 밝히고 나 자신을 지키기 위해

화를 낼 필요가 있는 순간도 존재한다.


말투가 오해를 불러일으킨다면 본래 의도와 다르게;

의사소통의 문제로 이어진다.


지나친 감정의 기복 없이 말을 꺼내면 나의 주장이

더 분명하게 전달될 수 있다.




7장 나를 위한 말하기 에서는


말을 잘하는 사람도 철저한 준비가 있었기 때문에 결과를 낼 수 있는 것이다.


평소에 많은 준비를 통해 예상되는 상황에 대한 대처 방법을

최대한으로 준비해둔다.


좋은 표현이나 유용한 정보를 수집하고, 자신의 방식으로 변형하여 활용한다.


매번 새로운 표현을 사용하여 청중이 더 활발히 반응할 수 있도록 유도하고,

상황에 맞는 최적의 말을 고르기 위해 끊임없이 학습한다.



부사를 줄이면 풍부한 표현이 가능해진다.


말을 잘한다는 것은 다양한 것을 잘 표현한다는 뜻이기도 하다.

명확하고 인상적으로 전달하기 위해서는 오감 자극 표현법을 활용한다.

습관적으로 사용하는 부사를 줄이려면 어떤 부사를 자주 사용하는지 알아야 한다.





"조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데"는

호감가는 말하기, 부정적인 말버릇 피하기,

신중한 상황에서 말하기, 청중 앞에서 말하기,

관계를 지키는 말하기, 말하기 능력 향상 방법을 다룬다.



좋은 질문은 인터뷰이 가 대답하기 편하고,

깊이 있는 답변을 할 수 있도록 질문을 구성한다.


목소리는 상대의 마음을 여는 강력한 매력 요소다.


좋은 목소리를 만든다는 것은 지금 가진 소리를

더욱 매력적으로 가꾸는 과정이다.


퍼스널 보이스톤 을 원하는 톤 에 맞게 활용하면

더욱 자신감 있는 목소리를 가질 수 있다.


좋은 발음을 구사하는 것은 호감 가는 사람의 중요한 조건 중 하나다.


또렷한 발음으로 이야기하면 자신의 말에 확신을 가지고 있다고 느낀다.

야무지고 똑 부러지는 인상을 주고 싶다면 받침 발음에 주목해야 한다.



대화의 핵심은 상대방이 편안하게 자신을 표현할 수 있는

공간을 만들어주는 것이다.


열린 질문을 사용하면 대화가 자연스럽게 이어지며 깊은 소통이 가능하다.


생각과 경험을 보다 풍부하게 설명할 수 있도록 유도하면서

인터뷰 를 더욱 흥미롭게 만든다.


같은 질문이라도 끝음을 내리면 차분하고 고급스러운

분위기를 형성할 수 있다.


경청하고, 눈을 맞추고, 작은 리액션 으로 공감과 흥미를

표현하는 것만으로도 대화의 흐름을 풍부하게 만든다.



경청은 상대방의 말에 언어적, 비언어적으로 반응하며, 이해하는 것을 통칭한다.


공감의 언어를 활용하고, 고개 끄덕임, 가벼운 맞장구와 리액션,

요약해서 말해주기 등의 리액션 을 한다.



모르는 척하기는 단순히 아는 것을 숨기고 거짓말을 하는 것이 아니다.

상대가 더 많이 이야기하도록 유도하고, 대화를 풍성하게 만드는 전략이다.



불필요한 부정어 문장 사용을 줄여본다.


부정적 언어로 시작하는 것보다, 만약에로 말을 시작하면

방향을 틀수도 있고, 해결책을 생각해낼 수도 있다.



부정적인 추측성 발언은 건강한 대화를 망칠 수 있다.


솔직한 대화는 불가능해지고, 관계에 있어서

마음의 문까지 닫아버릴 수 있다.



추측성 멘트 를 남발하게 되면 자존감이 낮아보일 수 있다.


추측을 줄이고 열린 질문을 활용하는 것은 상대방을 존중하고

배려하는 태도다.



원하는 것을 정확하고 구체적으로 표현하는 것이 더 건강한 대화법이다.


자신의 감정을 파악하고, 상대방의 의견도 존중하는 방식으로 표현하며,

솔직한 표현이 관계를 건강하게 만드는 과정임을 반드시 인식해야 한다.



명령조는 상대방에게 행동을 강요하거나 선택의 여지를 주지 않는 느낌을 준다.


명령조를 완화하는 가장 쉬운 방법은 의문문을 활용하는 것이다.

감사의 표현을 덧붙이는 것도 좋은 방법이다.



변명의 언어로 사과를 시작하면 잘못을 정당화하려 한다는 인상을 줄 수 있다.


사과를 해야 할 상황에서는 변명부터 떠올리기보다,

인정과 사과를 먼저 하는 것이 더 좋다.



떠보듯 질문하는 것은 불쾌감을 줄 수 있다.


떠보기 질문은 불필요한 긴장감을 줄 수 있으며,

대화를 편안하게 즐기기보다 실수를 하지 않으려고 경계하게 된다.



조언은 상대방이 요청했을 때 비로소 의미를 갖는다.


조언을 사고 싶을 때는 상대방의 의사를 묻고,

듣는 사람에게 선택권을 주는 것도 중요하다.



대화를 시작할 때는 가벼운 주제로 접근하는 것이 좋다.


스몰 토크 로 자연스럽게 대화의 시작을 열어본다.

대화는 편안하게 자신을 드러내며 소통하는 것이 핵심이다.



순간적으로 말문이 막힐수록 차분하게 대처한다.


좋은 문장을 외워두거나, 다양한 주제에 대해 생각해보면,

적절한 단어를 빠르게 떠올릴 수 있다.



거절의 핵심은 의사를 명확하게 전달하는 것이다.

미안함을 먼저 표현하고 정중하게 거절의 표시를 한다.


칭찬을 자연스럽게 받아들이는 가장 쉬운 방법은 고마움을 표현하는 것이다.



나쁜 소식은 스트레스 를 유발하거나 심리적 고통을 일으킬 수 있다.


차분하고 부드러운 어조로 시작하고, 솔직하고 간결하게 설명하며,

대안을 제시할 수 있다면 좋다.



민감한 주제가 나왔을 때 조심스럽게 대화를 이끌어나간다.


부담스러울 수 있는 주제임을 알리고, 개인적인 생각임을 말하며,

상대방의 의견을 물어보고, 대화의 목표를 명확히 한다.



공적인 자리에서의 첫인사는 청중의 집중력을 높이고,

신뢰를 얻기 위한 중요한 시작이 된다.



밝게 말하는 것은 표정으로 하는 것이다.

표정이 자연스럽게 지어지면, 말에도 따뜻함과 부드러움이 스며든다.



적절한 제스처 를 활용하면 청중의 집중력을 높이고,

말의 의미를 더욱 효과적으로 부각할 수 있다.


제스처 를 조잡하게 여러번 반복하면 어색하게 비춰질 수 있으며,

몸 가까이에서 여러 번 반복하는 제스처 는 안하느냐만 못하다.



적절하게 눈을 맞추면 발표자의 메시지 를 더욱 설득력 있게 만들고,

듣는 사람들에게 신뢰를 심어준다.


여러 명을 차례로 바라보며 자연스럽게 시선을 이동하며,

너무 빨리 움직이지 않는 것이 중요하다.



청중들은 철저히 기억에 의존해 말을 이해한다.


숫자를 활용하면 구조가 명확해지며,

구조가 명확해진 말은 집중력을 끌어올릴 수 있다.



중요한 결과값을 강하게 이야기하면 잘 들린다.

청중이 잘 들었으면 하는 어구는 천천히 읽는다.


뻔해질 수 있는 흐름을 비틀어, 쉬어야 할 것 같은 순간에

쉬지 않고 연결한다.



중요한 단어를 잘못 말했거나 잘못된 정보를 제공했을 때는

빠르게 정정하는 것이 필요하다.


즉시 인정하고 사과하는 것이 최선이며,

변명보다는 짧고 명확한 사과가 효과적이다.




감정을 효과적으로 전달하려면,

감정을 있는 그대로 솔직하게 전달한다.


감정을 표현하는 대화에서 중요한 점은

미래지향적 대화를 해야한다는 것이다.



행동의 변화를 이끌어내려면 알겠어라는 반응이 나오도록 말해야 한다.


같은 어조로 반복되면 자연스럽게 말을 떠올리게 되며,

단순한 습관 형성을 돕는다.



공감 표현은 상대방이 감정을 존중받고 느끼고 있다고 느낀다.

공감한 뒤에 질문을 던지는 사소한 변화만으로 대화는 훨씬 따뜻해진다.



일을 잘하는 사람들은 대화의 목적과 흐름을 대화의 시작에 명확하게 전달한다.

구체적이고 명확한 커뮤니케이션 은 더 빠르고 효과적인 소통을 가능하게 한다.



적절한 호칭 사용은 상대방의 역할을 인정함과 동시에,

관계를 더욱 명확하게 정리해주는 효과가 있다.



감사는 상대방의 존재와 기여를 인정하는 것이다.


감사를 표현하는 습관을 들이면

서로의 존재 가치를 더욱 소중히 여기게 되고,

관계의 질도 자연스럽게 향상된다.



의견 차이는 필연적으로 발생한다.


지나친 감정의 기복 없이 말을 꺼내면 나의 주장이

더 분명하게 전달될 수 있다.




말을 잘하기 위해서 예상되는 상황에 대한 대처 방법을 준비한다.


좋은 표현이나 유용한 정보를 수집하고, 자신의 방식으로 변형하여 활용하며,

상황에 맞는 최적의 말을 고르기 위해 끊임없이 학습한다.



부사를 줄이면 풍부한 표현이 가능해진다.


말을 잘한다는 것은 다양한 것을 잘 표현한다는 뜻이기도 하다.

명확하고 인상적으로 전달하기 위해서는 오감 자극 표현법을 활용한다.



처세의 달인 재상 풍도는 입은 재앙의 문이라 말한다.


잘못된 말은 오해와 다툼을 가져오고, 위험을 초래하므로,

재앙의 근원이라는 말은 지나치지 않다.



조물주가 눈이나 귀를 2개씩 만들었지만, 입은 하나만 만든 것만 보더라도

말은 신중하게 할 필요가 있는 것이다.



사람은 말을 통해 의사를 소통한다.


말은 조심해야 하지만, 살아가기 위해서는 말해야 한다.

좋은 말은 상대방을 이해하고 자신의 생각을 알리는 데 필수적이다.



"조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데"는 말을 다듬어가면서,

따뜻하고 아름다운 말로 바꿀 수 있는 방법을 알린다.


자신의 보이스 톤을 파악하고 실생활에 응용하기,

발성 연습을 할 수 있는 발성 연습 원고 제공 등으로

대화의 스킬을 향상할 수 있한다.


해서는 안 되는 말과, 하면 좋은 말에 대한

구체적 대화 사례를 예시로 제공하므로,

올바른 대화 요령을 파악할 수 있다.



말투의 변화만으로도 대화 분위기가 달라질 수 있으며,

말하는 요령을 알게 되면 더욱 효과적으로 말할 수 있다.


목소리 톤, 발음 교정, 질문 방법, 경청의 리액션,

대화의 태도 등을 통해 매력적인 대화의 기술을 갖추고,


추측, 돌려 말하기, 명령, 변명, 떠보기, 불필요한 조언 등

잘못된 말버릇을 고치며,


말하기 곤란한 상황별 대처 요령, 청중 앞에서 말하기,

말하기 기술을 향상시키는 대화법을 구체적으로 소개하므로

말하기 실력을 향상시킬 수 있다.



세상살이에서 말의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다.


나쁜 말하기 습관을 개선하고, 좋은 말하기 습관으로 바꾸는 것은

인생을 개선하는 가장 확실한 방법일 것이며,


말하기 습관을 고치기 위해서는 좋은 말하기 방법을 배우고

나쁜 말하기 습관을 고쳐야 한다.


"조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데"는 대화 스킬을 향상시키고,

좋은 말하기 습관을 기를 수 있도록 돕는다.



모티브 와 와 컬처블룸 서평단에서 "조금 더 예쁘게 말하면 좋을 텐데"를 증정해주셨다.

감사드린다.


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