기초부터 배우고 부동산 투자 합시다

발칙한 발상이 부동산 성공 투자를 부른다
이원재 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

부동산 투자책은 책마다의 매력이 있는 것 같습니다

작년 부동산 규제의 역효과로 부동산 가격이 너무 올라버렸습니다

이제는 월급만 가지고는 서울에서 살 수 없는 지경에 이르렀습니다

그래도 우리는 포기할 수는 없기에 부동산 공부를 해서 더욱 투자를 잘 해야 합니다

그런데 부동산은 공부를 해도 왜이리 어려운가요

마트가서 10원 더 싼 것을 찾으면서 부동산은 억단위, 천단위가 왔다갔다 하는데 왜 신중하지 못 할까요

이 책은 기초부터 공부할 수 있게 도움을 주는 책입니다

여러 부동산 책을 보았는데 도로 관련해서 나온 책은 처음이네요

코너는 차량과 사람이 많이 다니니까 좋은 입지라고 생각했는데 그것도 때에 따라 다른가 봅니다

그러한 내용이 담겨져 있어 초보자가 놓치기 쉬운 부분을 콕콕 잘 찝어줍니다

그리고 기획 부동산에서 여러분에게 문자가 오는 분들도 있을 것이다

좋은 부동산이라면 본인들이 돈을 모아 투자하면 될텐데 왜 그 좋은 것을 사람들에게 팔까?

정말 기획 부동산으로 돈을 버는 사람이 있을까?

그리고 건폐율과 용적률 같은 계산 방법을 표로도 나타내줘서 좋았다

하나의 표로 한눈에 보기 좋았다

매번 혼동되는게 건폐율 용적률 같은 것도 그림으로 알려줘서 저같은 초보도 도움이 많이 되었습니다

땅을 살때 인근 것을 사서 같이 매입을 하는 방법 같은 팁도 제시해준다

뒤 옆 앞 주인들이 팔아준다면 참 다행이지만 뒤쪽 건물을 산다면 낭패이니 잘 따져보고 사야할 것이다

책이 올컬러로 되어있어서 색상 표시가 되어있어서 자세한 설명이 참 좋았습니다

기획부동산의 단점을 알려주는 것 같은 것도 좋았던 점이고, 책에는 저자가 학원생들을 상담해주는 내용도 있어 나중에 나에게 닥칠 문제를 제시하여 미리 부동산에 대해 공부할 수 있었습니다

#발칙한발상이부동산성공투자를부른다

#이원재 #매일경제신문사

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#수학이알고싶다 #책사의이야기

[본 도서는 출판사로부터 무상으로 제공받아 개인적인 서평을 작성하였습니다]

코로나 이후 공유경제는 유지될까?

공유경제 2.0 - 코로나가 앞당긴 공유 플랫폼의 진화, 독점에서 나눔으로
조산구 지음 / 21세기북스 / 2021년 2월

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혹시 장사를 해보신 분이 있을지 모르겠습니다​

제가 일하는 곳 근처의 상가들도 코로나로 인해 많이 망하고 바뀌었는데요​

장사를 하면서 월세를 내는 것이 쉽지 않은 일입니다​

폐업하는 비용을 하기 위해 알바를 하는 사장님도 있더라구요ㅜ

그러한 대안으로 공유주방이 뜬다는 뉴스도 나오고, 심지어 프랜차이즈를 공유주방으로 창업시켜준다는 발빠른 광고도 나옵니다​

에어비엔비의 주가가 100조를 넘었다고 합니다​

실체도 없는 회사가 어떻게 메리어트호텔과 같은 주식보다 더 주식이 높을까요?​

거품일까요? 하지만 가치는 더 올라갈 것으로 생각된다고 합니다​

메이어트호텔처럼 건물이 있는 것도 아니고, 다른 사람 방을 이용만 하는 아이디어만 내는 건데 어찌 이렇게 주가가 높을까요?

소카도 처음 출시할 때 한창 인기였습니다​

이런 식으로 다른 사람들 것을 공유하는 것이 인기를 끌고, 이로 인해 공유 경제라는 말까지 생겼습니다​

크몽이라는 것을 아시나요?​

저도 전문가로 활동중인데 혹시나 해서 저의 재능을 올렸는데 이용하시는 분이 있어서 수입이 생기고 있습니다 ​

언젠가는 정규직이 다 없어지고 프로젝트에 따라 사람을 고용하고 사람을 다시 해고(?)하고 하는 것이 일상적이 될 것입니다​

정규직을 사용하면 돈이 많이 들어가니까 전부 다 프리랜서화가 되는 것이지요

이미 크몽이라는 곳에서 전국의 능력있는 프리랜서들을 모아 활약을 하고 있죠​

저도 사용자로 이용해보니 저렴하게 타인의 재능을 편하게 사용해서 좋았습니다

이쯤되어서 느끼는 것은 코로나가 끝나면 공유경제가 망가지는 것 아닌가 합니다​

하지만 사람들은 이미 접촉하는 것에 대한 공포심을 머릿속에 가지고 있기에 코로나가 풀려도 당분간은 비대면을 유지하지 않을까요​

그리고 코로나로 인해 빨라진 비대면, 공유경제들은 이제 우리의 일상속으로 들어올 것입니다

공유경제의 다음은 무엇일까요?

그걸 아는 사람들은 이미 준비를 하고 있겠죠?

공유경제라는 것도 2008년에, 즉 13년에 이미 나온 말이라는 것은 2000년 초반부터 이야기가 나온 것이라는 거죠

공유경제의 이용자로 남을 것인지? ​

아니면 공유경제를 활용하여 돈을 벌 것인지는 본인의 판단입니다​

저도 점차 이 상황을 이용하여 저만의 노하우로 뭔가를 해야하는데 ... 무엇을 해야할까요??​

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[본 도서는 출판사로부터 무상으로 제공받아 개인적인 서평을 작성하였습니다]

예비군만 가면 왜 사람이 바뀔까?

알터 에고 이펙트 - 대체자아 활성화 가이드
토드 허먼 지음, 전리오 옮김 / 퍼블리온 / 2021년 1월

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게임을 하면 본캐릭터를 키우다가 또 다른 직업의 캐릭터를 키우게 됩니다​

그 게임을 오래 하다보면 여러가지 부캐가 생기는데요​

같은 스토리더라도 본캐를 할 때와 부캐를 할 대와는 다른 느낌이 있기에 여러 부캐를 사용하실 겁니다

유재석의 놀면 뭐하니를 필두로 부캐에 대한 티비 프로그램이 많이 나오고 있습니다​

여러분의 부캐는 무엇일까요?​

부캐가 없으시다구요?​

만약 학생이라면 집에서는 가족의 일원, 학교에서는 학생, 그리고 동아리에서는 기타 밴드 주장​

직장인이라면 집에서는 아버지,  회사원이라면 과장, 대학 모임에서는 동아리 회장​

여러분도 적어도 하나의 부캐는 기본으로 가지고 있는 것입니다​

슈퍼맨의 클라크는 신문기자가 본캐일까요? 아님 변신한 슈퍼맨이 부캐일까요?​

쫄쫄이 스판옷을 입은 것이 오히려 본캐이지 않을까요?​

왜냐하면 슈퍼맨의 본 모습을 숨기기기 위해 신문기자로 위장을 하니까요

원더우먼도 부캐가 무엇일까요?​

내가 경찰이라면 내 진짜 모습은 경찰일까요? 아님 가족의 일원인 딸, 아들일까요?​

예비군을 가면 많은 예비역들의 모습이 변하는 것을 알고 있습니다​

어떤 글에서 티비에서 점잖은 아나운서였는데 예비군에서 완전 다른 모습을 보여주어서 놀랐다는 글을 보았습니다​

제복을 입는 것만으로도 자신의 본성이 나오는 것일까요? 아님 원래 본인의 특징일까요?

책에서 가끔씩 우리가 잘 아는 영웅과 관련해서 이야기해줘서 이해하기가 쉬웠습니다​

당연히 모든 사람은 부캐를 가지고 있는데, 그것을 현상으로 끄집어내어 티비 프로그램에서도 다양하게 다루고 있는 현실에 이러한 현상을 자세히 분석해준 책이 있다는 것이 재미있었습니다

#알터에고이펙트 #토드허먼 #퍼블리온

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#책사의이야기 #수학이알고싶다

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실패의 긴 꼬리가 성공이다

처세의 인문학 - 평범함을 비범함으로 바꾼 사람들의 인생 기술
이동신 지음 / SISO / 2021년 1월

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좋은 책은 책은 읽어도 모자름이 없고, 좋은 강연은 들어도 들어도 모자르지 않다​

성공한 사람들의 이야기는 알면 알수록 알고 싶다​

저자의 친척 중 사업적으로 성공하신 분이 있다​

사업을 성공하였는데 농부분들과 인간 관계를 잘 맺어서 나중에 실패를 하고 다시 일어날 때 도움을 받았다고 한다​

크게 성공하신 분들은 실패를 하더라도 성공한 경험으로 인해 다시 크게 성공하는 사례가 많다​

공부도 안 놈이 한다는 이야기가 있다​

성공도 성공을 한 사람이 하는 것이다

친척 CEO는 대학의 CEO 과정을 20여개나 수료하였다고 한다​

서울대 CEO과정은 아무나 받아주지 않는데 결국 통과하여서 여러 성공하신 분들과의 교류를 통해 많은 것을 배우셨다고 한다​

저도 대학교에서 수업이 끝나고 가면 많은 식품관련 사장님들이 고위자과정이라는 것을 통해 수업을 듣는 것을 보았습니다​

나중에 알고보니 배움도 중요하지만 거기서의 인맥을 쌓는 것이 상당히 중요하다고 하드군요

과거에도 마찬가지지만 인맥, 네트워크는 중요합니다

혼자만의 힘으로 세상을 개척하는 것은 쉽지 않습니다​

저자의 친척분이 사업을 하는 와중에도 20개의 CEO 과정을 들으셨다는 것이 대단한 일 같습니다

'파리를 따라 다니면 똥간이 나오고, 꿀벌을 따라 다니면 꽃밭이 나온다'라는 말이 있습니다​

내가 하는 일이 재미없다고 생각하면 그 일을 계속 할 수 없다​

주부가 집안일을 하면서 내가 가사도우미인가 하고 생각하면 평생하기 힘듭니다​

하지만 그 시간이 노동이 아닌 사랑하는 사람을 위한 일이라고 생각하면 사항이 움틀것입니다​

왜 어떠한 일을 하는데 한쪽은 노래를 부르면서 일할 것이고, 어떤 사람은 고통스러우며 울며 겨자먹기로 할까요​

누군가를 돕는 것을 행복으로 느끼는 사람은 다른 사람의 기쁨이 내 기쁨이 될 것이다

실패를 하고 싶은 사람은 없다. 그러기에 다들 성공하려고 애쓴다

성공을 하려면 어떻게 해야할까?

1. 당시보다 더 나은 사람들을 만나라

2. 남의 힘을 이용할 줄 아는 사람이 돼라

3. 매일 목표를 쓰고 최면을 걸어라

4. 성공의 교과서와 원칙을 배워라

5. 새로운 지렛대를 찾아라

6. 실패의 긴 꼬리가 성공이다

7. 용기를 가져라

8. 진짜 기술은 말이나 글로 전수될 수 없다

9. 모르는 분야에서 달리려 하면 발목이 걸려 넘어진다

10. 반복과 몰입이 상황을 바꾼다

11. 이기는 습관을 맛보아라

여기에서 제일 와닫는 것은 6번의 실패의 긴 꼬리가 성공이다라는 말이다

실패하면 다들 포기하기 마련이지만 실패를 교훈삼아 다시 달려간다면 실패 뒤에 성공이 우리에게도 오지 않을까?

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[본 도서는 출판사로부터 무상으로 제공받아 개인적인 서평을 작성하였습니다]

삶의 무기가 되는 고전 명언집

주역의 시간 - 삶의 무기가 되는 하루 1페이지 인문학 수업
남덕 지음 / 스타북스 / 2021년 1월

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새해가 되면 매번 올해의 운세를 보는데요

저는 올해 운세가 좋아서 많이 기대하고 있는데 만약 제가 아무것도 안하고 집에서 팽팽 논다면 올해의 운세가 좋을까요?

그래고 매번 점을 보는 것을 보면 내 생년월일가지고 어떻게 인생을 점칠 수 있는지?

그렇다면 전세계의 나와 같은 생년월일의 남성은 모두 같은 운세를 가질까?

부정적으로 보면 끝도 없기에 긍정적으로 보기로 했습니다

과거의 현인들이 무언가 규칙을 찾았을 것이니기 지금까지 내려오지 않을까 합니다

오늘 접한 책은 운세를 이야기하기 보다는 명언집 같은 느낌이 들었다

내가 빛이 나는 사람인데 아직 빛이 나는 사람이 아니면 뭐가 문젤까?

내가 빛이 나는 사람이 아니거나 or 빛이 나긴 하나 세상을 비추기에는 모자른게 아닐까?

노력을 계속 한다면 어떤 압력이나 장애가 있더라도 박스에 있던 당신의 빛이 밖까지 새어나올 것이다

길흉이 과연 외부에서 온 것을까?

하지만 하늘에서 내려올 수 있기도 하지만 지위를 얻었다고 자만에 빠져서 자신이 길흉에 빠지지 않을까?

그래도 외부의 괴로움이 온다면 이를 반복해서 자신을 단련할 수 있지 않을까?

군자는 반복되는 괴로움 속에 있어도 도망치지 않고, 멈추지 않고, 항시 계속해서 앞으로 나아가야한다

회사에 다니면 안 좋은 일이 생기면 얼굴에 표정이 드러나게 되죠

웃거나 화낼때 광대뼈가 움직일텐데 눈치가 빠른 사람이라면 당신의 공격적인 표정을 읽게 될 것이니 당신이 지는 행동을 하는 것이다

당신을 괴롭히는 소인은 그러한 기미를 잘 감지하니 얼굴의 표정을 숨키자

만약 어떠한 회사를 갔는데 악습만 가득차있다면 어떨까?

당신이 고위직인데 어느 순간 당신의 회사가 안 좋은 악습으로 가득차있어 더 이상 고칠 수 없다면?

처음부터 그렇지 않았을 것이다. 처음 시작했던 나쁜 행동들이 점점 쌓이고 쌓여 당신의 회사를 악습만 가득한 회사를 만들었을 것이다

과거나 현재나 어느 조직에는 뛰어난 지도자가 필요하다

질 싸움은 처음부터 하지 않는다

생각나는 대로 말하지 않는다

사람과는 친하게 교제하여 신뢰를 깊게 한 다음 매사를 구한다

과거나 현재나 지도가의 재질은 비슷하다는 것을 느낀다

이 책은 한번에 읽지 말고 하루에 2~3개씩 읽으면 좋은 책이다

운세에 대한 책이라기 보다는 고전 명언집으로 생각하면 보기 좋을 것이다

한자 의미가 많이 쓰여서 한자를 많이 아시는 분은 조금 더 익히는데 좋은 책이였습니다

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