성장주에 투자하라 - 슈퍼개미 이정윤의 주식 투자 정석
이정윤 지음 / 베가북스 / 2022년 2월
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삼박자 투자법이란 책으로 처음 알게된

이정윤 세무사는 슈퍼개미로 유명하다.

삼박자 투자법을 읽어보진 않았지만

여러 유튜브 채널에 나와서 방송을 본적 있다.

4번째 책인 성장주에 투자하라를 읽으며

이정윤 세무사의 프로필도 제대로알게 되었는데

주식투자 3년만에 100억을 벌고,

이후에 세무사가 되었다고 하는데 정말 놀랍다.

역시 어느 분야든 천재는.....부럽

이정윤 세무사의 투자 방식은

1 탑다운으로 업종을 선택

2. 삼박자 분석으로 성장주를 선정하고

3. 최고의 매매타이밍을 잡아서 최적의 포트폴리오를 구축

하는 방식이라고 한다.

성장주에 투자하라 책의 집필 방향도 위 방식과 같다.

총 3부로 구성된 책 내용 중 위의 내용은 2부에 있다.

1부에선 투자의 기본, 주식투자의 기본 그리고

성장주 투자의 기본에 대한 내용을 알려준다.

3부에선 2022년 주목할 성장산업 Top 8에 대해 알려준다.

- 반도체산업(비메모리 중심), 제약·바이오산업, 전기·수소차

- 자율주행차(카메라 포함), 메타버스(엔터 포함), 게임(NFT 포함)

- 로봇(AI 포함), 우주항공(신소재 포함)

보통 투자하는 법을 알려줄 때

물고기를 주는 것보다는 잡는 법을 알려주라고 한다.

하지만 사람 심리라는게 쉬운 것만 생각하기 마련이다.

그래서 성장주에 투자하라는 물고기를 잡는 법도 알려주면서

그물로 잡은 물고기도 나눠주고 있다.

단순 종목 찍어주기만 원하는 바보들은 3부만 보면 되고

주알못이라 기초부터 본다면 1부부터 순차적으로

주알못은 탈출한 주린이라면 2부부터 봐도 무방할 듯 싶다.

그래도 가능하면 1부부터 순차적으로 읽는게 좋다 생각한다.

저자가 하고자 하는 이야기의 방향성을 느끼면서 공감한 후

기술적인 내용을 배우면서 익혀나가니 이정윤 세무사님을

뵌 적은 없지만 친숙해진 느낌이었다.

주식 투자를 한지는 거의 20년이 다 되었지만

여전히 묻지마 초보투자자이다.

최소 1년 이상 꾸준히 책을 통해 배운 내용을 바탕으로 제대로

공부하며 투자를 하면 초보자 딱지는 뗄 수 있을거라 생각한다.

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.


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니코마코스 윤리학 (그리스어 원전 완역본) 현대지성 클래식 42
아리스토텔레스 지음, 박문재 옮김 / 현대지성 / 2022년 2월
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현대지성 클래식 시리즈로 니코마코스 윤리학이 나왔다.

인문학적 지식도 감수성도 부족한 사람인지라 현대지성 클래식 시리즈를 통해

인문학적 교양을 쌓을 수 있어서 새 시리즈 책을 볼 때마다 감사함을 느낀다.

물론 아쉽게도 책의 내용을 내가 얼마나 이해했는지는 별개이다.

그럼에도 불구하고 새로운 혹은 과거에 접했지만 기억못하는

혹은 과거 학생시절 편린만 알고 있는 지식을

원본으로 다시 접하게 되는 감동은 참 좋다.

니코마코스 윤리학은 완전히 새롭게 접하게 된 책이다.

책제목을 처음 알게 되었을 때에도 니코마코스가 누군지 몰라서

정확히는 사람이름인지도 몰라서 뭐지? 하는 생각을 했다.

하지만 나를 포함한 누구나 소크라테스, 플라톤, 아리스토텔레스는 알 것이다.

니코마코스는 그 아리스토텔레스의 아들이다.

재미있는건 아리스토텔레스의 아버지 이름도 니코마코스다.

그 시대엔 부모의 이름을 혹은 가족 포함 가까운 이름을 다시 쓰곤 하나 싶었다.

그렇다고 니코마코스 윤리학이 쓴 책은 아니다.

가장 유력한 설은 아리스토텔레스의 제자 에우데모스가

스승의 강의를 필기한 내용으로 에우데모스 윤리학은 내고

니코마코스가 이를 다시 정리하여 니코마코스 윤리학은 냈다는 설이다.

에우데모스 윤리학학은 총 8권이고, 니코마코스 윤리학은 총 10권으로

이중 4권은 같은 내용을 담고 있다고 한다.

다들 알다시피 아리스토텔레스는 서양철학사에 지대한 영향을 끼쳤다.

그의 지성과 관심 분야는 아주 폭넓고 다양해서 열거하자면 논리학,

형이상학, 인식론, 심리학, 윤리학, 정치학, 수사학, 미학, 동물학,

식물학, 자연학, 철학사, 정치사 등등 정말 많다. (이래서 천재란.....)

이 중에서 니코마코스 윤리학은 책제목처럼 윤리학에 대한 내용이다.

정치나 경제라고 하면 좀 더 명확히 알겠는데 윤리라고 하면

고등학생 때 윤리 과목과 함께 범위가 좀 모호하다는 생각을 가지게 된다.

아리스토텔레스는 윤리학이 정치의 일부이며 정치와 국가에 대해

제대로 평가하려면 윤리학에 대해 꼭 알아야 한다고 말한다.

해제에 따르면 윤리에 대한 아리스토텔레스의 접근법은

오늘날 우리의 인식과는 많은 차이를 보인다고 한다.

(선악의 개념의 차이와 귀납법적 추론을 중시)

아리스토텔레스의 저작들은 결론만 알고 끝나는 것이 아니라

그의 추론 과정과 통찰력을 확인하기 위해 꼼꼼히 읽어야 한다고 한다.

좋음이란 무엇인가? 인간은 좋음을 추구한다.

행복이란? 미덕이락? 미덕과 악덕, 지적미덕

마이클 샐던의 정의란 무엇인가?에도 나온 정의란?

사랑이란? 즐거움이란? 이러한 주제의 이야기들

다 이해하지도 못한 무지한 사람인지라 좋은 글을 읽음에 감사하였다.

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.


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서울·수도권 아파트, 지금 사야 합니다 - 최소한 2024년, 큰 변수만 없으면 2027년까지 상승하는 (사인 인쇄본)
함태식 지음 / 황금부엉이 / 2022년 2월
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얼음공장님의 2번째 책이 나왔다.
그동안의 부동산 상승장이 계속되어 피로도가 누적되어 있고
지금은 대출 규제 등으로 정체되어 있는 상태인데
서울·수도권 아파트, 지금 사야 합니다  라는 자극적인 제목이다.


개인적으로는 지금이 이번 부동산 상승장의 마지막 즈음이라 생각하는데
얼음공장님은 어째서 최소한 2024년, 큰 변수만 없으면 2027년까지 상승한다고
생각하는지 그 이유가 궁금했다.
결론을 말하자면 내 궁금증에 대한 답은 수요와 공급으로 그렇게 판단한 듯 싶다.

서울·수도권 아파트, 지금 사야 합니다 는 정확히는 부린이용 부동산 입문서다.
내 궁금증에 대한 답인 수요와 공급, 그 중 공급을 기준으로 24년까지 폭락장은 없다는 이야기
부린이가 꼭 알아야할 부동산 기초지식
부동산 중개소에 가기전 미리 알아두어야할 내용


거주 실용성과 투자 안정성을 동시에 이루는 내집 마련전략으로
어디가? 얼마가? 어떤 물건이? 최선인지에 대한 가이드
그리고 서울, 경기, 인천에 대한 지역분석 이야기들이 책내용이다.


유튜버 얼음공장님을 알고 있는 사람이라면
얼음공장님 특유의 시니컬한 말투를 알 것이다.
전작에서 특히 그런 성향의 마인드 글이 많았는데
이번 책에서도 부린이를 위한 마인드 교육적인 내용들도 많이 있다.

 


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스타트업 30분 회계 - 투자 유치를 위한 명쾌한 재무제표 만들기
박순웅 지음 / 라온북 / 2021년 12월
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회계에 대해서는 주식투자를 위해 재무제표를 분석하기 위해

필요하여 관심을 가지게 되었고 책도 몇권 읽었었다.

 

하지만 이번에 읽은 회계책인 스타트업 30분 회계는

박순웅 회계사님이 쓴 스타트업이 투자를 유치하기 위한

재무제표를 만드는 법을 위한 회계책이다.

 

은퇴할 때도 얼마 남지 않았고 퇴사를 하게 된다면

개인 사업을 하게 된다면 법인으로 하는게 더 좋을 듯 싶어

법인을 운영하는 것에 대해서도 공부를 조금 하였다.

법인을 만들게 된다면 결국 회사 운영을 위한 회계 지식도 필요할테니

당장은 아니라도 미리 준비하는 마음으로 읽게 되었다.

 

스타트업 30분 회계는 크게 1부와 2부로 나뉘어

일반적으로 이론적인 설명을 먼저 하는 것과 다르게

2부에 꼭 알아야 하는 회계 개념이 나오고

1부에는 사례로 배우는 주요 회계 이슈가 나온다.

 

회사명은 A사, B사로 익명으로 나오지만

저자가 실제로 경험했던 사례들이라 그런지

소설을 읽는 것처럼 흥미진진하게 읽을 수 있었다.

매출채권, 해외투자금, 선급금, 대여금, 가지급금 등등등

용어로만 보면 어려운 회계 용어인데

이것들이 어떻게 폭탄이 되어 회사를 망하게 할 수 있는지

100% 이해하진 못했지만 재무제표상 10억으로 되어 있던 영업이익이

순식간에 -20억으로 바뀌는 마술을 보면서 놀라움과 함께 두려움도 느꼈다.

 

정말 엉망으로 회사를 운영하는 곳이 많구나를 느끼며

제대로 수익나는 회사로 운영하는 것도 회계 관리를 제대로 하는 것도

쉽지 않은 일이라는 것을 배울 수 있었다.

 


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친절한 고수의 LOTTO 재개발
정현석(잘사는흥부) 지음 / 다다리더스 / 2021년 9월
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재개발 관련하여 몇 권의 책을 읽으며 공부를 하였다.
기본적인 재개발 절차, 그리고 규제에 따른 주의사항
각 저자들의 투자사례를 통한 간접적인 경험을 습득할 수 있었디.


하지만 좀 더 실질적인 투자에 있어서 가장 중요한
그럼 어떻게 해야 확실히 돈을 벌 수 있는지에 대해서는
책을 읽고서도 확신이 서질 않는다.


LOTTO 재개발 책 표지와 홍부문구
"현장에서 바로 쓰고 사는 순간 돈 버는최고의 방법"
을 보며 돈 버는 방법에 대해 좀 더 자세히 나온 책이길 기대하며 보았다.


저자는 재개발 투자를 하며 돈을 벌기 위해서는
2가지의 재개발 투자의 본질을 알고 있어야 한다고 말한다.
첫번째는, 지금 투자하는 시점에서 얼마의 수익을 확보할 수 있느냐 하는 것
(다른 말로 보상마진 = 기본마진 + 입지 + 연식 + 세대수 + 브랜드 + 기타마진)
두번째는, 보상마진은 그냥 얻어지는 것이 아니라는 것을 인지하고 이를 대처하는 것
(기간 리스트와 사업 리스크를 인지하고 대처할 것)

 


보상마진을 구하기 위해 가장 먼저해야 할 일은 무엇일까?
비교 대상 아파트의 시세를 알아내고, 입지, 연식, 세대수, 브랜드 등을 파악하기


그리고 기간 리스크와 사업 리스크를 파악해야 한다.
완공시점이 얼마이며 그 동안 들어가는 이자 등의 돈은 얼마 기간 지연 가능성은 얼마이며
그리고 재개발 사업 자체의 진행속도와 방향성의 대내외적인 문제는 없는지 파악하기

 


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