[서평] 대구 부동산의 미래

대구 부동산의 미래
김형일.이보람.장용섭 지음 / 두드림미디어 / 2024년 5월

금융 위기 이후 부동산 하락 시기, 부산이 먼저 상승하고 이후

대구가 상승하고, 그리고 서울이 상승하고 이후 전국이 다 상승하게 되었다.

그럼 이번에는 어떻게 될까? 요즘 부동산 시장 분위기는 전국이 다

하락 분위기였다가, 서울 부동산은 다시 상승하기 시작한 것처럼 보인다.

물론 전부는 아니고 상급지의 새 아파트 위주로의 상승으로

하급지와 구축은 아직 하락 분위기의 양극화가 심화되는 것 같다.

하지만 지방은 아직 미분양이 조금 줄긴 했지만 여전히 분위기가 좋지 않은 것 같다.

하지만 언제가는 올라갈 것이고 저번처럼 부산이 먼저 오를지 아니면 대구가 먼저 오를지?

아직 분위기가 안좋은 지금부터 미리미리 공부를 해두는게 좋을텐데

그런 점에서 기존의 부동산 책들이 수도권 위주로만 나왔다면

이번에 김형일 대표(닉네임 나눔부자)가 출간한 대구 부동산의 미래는

딱 대구만 픽해서 나온 대구 지방 분석서이다.

수성구 : 대구 교육의 중심지

중구 : 인구밀도가 가장 높은 곳

동구 : 대구에서 가장 넓은 자치구

남구 : 의료기관 접근성이 좋은 곳

서구 : 재개발, 재건축 이슈가 있다

북구 : 인구 2위이고, 교통 체증이 심한 지역

달서구 : 비수도권 자치구 중 가장 인구가 많은 곳

달성군 : 대규모 국책사업으로 성장세가 큰 지역

군위군 : 인구 밀도가 가장 낮다

파트1에서는 대구의 규모, 인구, 역사부터 사소한 TMI까지

다양한 이야기들이 구별 동별로 나와 있고

파트2~4는 흔히 부동산 호재라고 부르는 부분들에 대해 다룬다.

관심 지역에 포인트를 먼저 잡고 시작하고 싶다면 파트5부터 보고

상세하게 알기 위해 앞 파트들을 보는 것도 좋을 듯 싶다.

원래 관심가는 지역이 있었는데 다른 지역에도 관심 가질 수 있었고

각 지역들에서 우선할 아파트 단지와 2차, 3차 후보지도 정할 수 있었다.

앞으론 추이 변화를 지속적으로 모니터링해야 겠다.

이 글은 길목부동산연구소를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다.