똑똑한 부동산 투자

똑똑한 부동산 투자 - 부동산 효녀 아임해피의, 2019년 개정판
정지영 지음 / 스마트북스 / 2019년 1월

작년 부동산 클라우드를 들으며 진행자 중 한 명인 아임해피님의 출간 소식을 처음 접하였다.

책에 대한 설명으로 얘기가 나온 말 중 하나가 "부동산의 모든 것"을 다 담은 책이라고 하였다.

기대감을 가지며 책을 읽고 난 후의 감상은 "정말 모든 것을 다 담고 있다" 였다.

지금까지 부동산 공부를 위해 많은 책을 읽었다.

다양한 내용(부동산 흐름, 입지, 교통, 학군, 세금 등등)을 메인으로 한 쟁쟁한 책들이 많이 있다.

그 중 개인적으로 실용성을 기준으로 아파트 고르는 법, 협상하는 법 등의 다양한 내용이 담겨 있는 보리나무, 아이리쉬 님의 첫 책 "맞벌이 부부의 돈 버는 부동산 투자" (이하 맞돈부)가 실제 활용서로 최고였다.

내용 면에서 많이 다르지만 아임해피 님의 "똑똑한 부동산 투자" (이하 똑부자) 역시 실용적인 측면에서 그리고 맞돈부보다 더 넓은 의미에서 아파트 투자의 모든 것을 담고 있어서 맞돈부의 부족한 부분을 채워주었다.

똑부자는 해피님의 경험을 바탕으로 이야기를 쉽게 풀어가며

1. 청약, 경매, 공매, 급매로 아파트를 매수하는 방법에서부터

2. 각종 툴을 활용하여 분석하는 법(매수/매도 우위지수, 지도, 교통, 상권, 학군 등)

3. 부동산 세금, 대출, 인테리어, 부동산 정책과 시장의 흐름 등

아파트 투자에 있어서 필요한 모든 것이 담겨 있었다.

그리고 이번에 2019 개정판이 나왔다.

개정판이니 기본적인 것들은 2018년과 동일하지만 계속해서 바뀌는 부동산 정책으로 변경된 세금, 대출, 규제 등에 대해서 업데이트가 되었다.

개인적으로 똑부자를 읽고 가장 좋았던 부분은 알돈신잡에 있는 TIP이다.

정말 중요하지만 헷갈리기 쉬운 부분(분양, 재개발, 재건축, 세금, 대출 등)에 대해 표로 그림으로 읽기 쉽게 깔끔하게 정리되어 있어서 필요할 때마다 찾아보기 쉽게 되어 있다.