[100자평] 멋진 사진 촬영, 좋은 사진을 만드는 사진디자인

멋진 사진 촬영, 좋은 사진을 만드는 사진디자인 - 색, 다르고 남, 다른 사진디자인 강의
채수창 지음 / 앤써북 / 2023년 12월

순간으로 표현하는 사진을 잘 찍는 기본기에 대한 설명

쉽게 풀어쓴 생활속의 화학이야기

재미있고 쓸모있는 화학 이야기
이광렬 지음 / 코리아닷컴(Korea.com) / 2023년 12월

화학이라... 대부분의 중년들의 경우 화학이라는 단어는 좀 위험스러운 느낌을 가지는 경우가 많다. 미디어에서 나오는 화학 관련 이야기는 대부분 위험한 화공약품의 누출, 강물의 오염, 각종 약물들의 부작용, 식품첨가물이 어쩌고저쩌고 하면서, 잘 모르는 이야기들만 나오는 것 같고, 잘 모르니까 일단 부정적으로 느껴지는 게 사실이다. 그런데 사실 과학의 한 분야로서 물리보다 어쩌면 더 오래 인간의 역사와 떼어낼 수 없는 부분이 화학이다. 고대시대에는 물론 화학이라는 개념도 없겠지만, 어떤 풀의 즙을 짜서 상처에 덧붙이면 지혈이 된다든지, 어떤 열매를 먹으면 배가 아프다, 이런 형식으로 우리 생활 곁에 항상 있었다고 본다. 화학이라는 학문이 본격적으로 서양에서 발달하게 된 것은 생각보다 그리 오래된 것은 아니라고 한다. 상대적으로 직관적인 물리의 경우는 좀 더 오래된 기록이 여기저기 존재하며, 화학의 경우는 염장의 기술, 연금술, 그림을 그리는 염료 등의 다른 목적으로 발전된 기술, 연구들이 18세기 후반에 그 유명한 라부아지에(질량보존의 법칙의 주창자: 다들 한 번씩 들어본 문구죠^^;)라는 과학자가 현대의 화학의 학문적 개념의 토대를 세우면서, 오늘날에도 각종 라틴어에 바탕을 둔 화학적 명명법을 그대로 이어나가고 있다고 한다. 우리는 잘 모르는 세계적인 기업들도 화학과 관련된 기업들이 매우 많다. 대부분은 화학을 이용한 상품들이 널리 생활 속에 쓰이고 있으며, 특히 코로나시대에는 화학에 뿌리를 둔 제약회사들의 도움으로 인류는 큰 위기에서 벗어났다.

네이버 프리미엄 콘텐츠 구독자 1위를 달성한 닉네임: 안암동 ‘광필 도사’인 저자는 고려대 화학과 교수이면서 인플루언서의 기를 가고 있다. 자기의 전공분야인 화학을 일반인이 보다 쉽게, 거부감 없이 다가서고자 많은 노력을 하고 있으며, 지금까지 콘텐츠를 편집하여 책으로 발간하였다고 한다.

일반인들이 화학을 가장 쉽게 접하는 것이, 건강과 음식 관련된 내용이라고 본다. 이는 사람이라면 일생을 살면서 떼어낼 수가 없으니까... 성인이라면 정기적으로 진행하게 되는 건강검진... 혈압이 어떻고, 콜레스 테론 수치가 어떻고 하는 것을 알게 된다. 그래서 어떤 약을 먹어야 하고, 어떤 음식을 피해야 하고... 음식은 더욱더 화학과 가깝다. 아니 화학 결정체라고 할 수 있다. 탄수화물, 지방, 단백질, 포도당... 다 이거 화학과 관련된 이야기들이다.

책의 목차에서 보듯이 사람들이 쉽게 다가서도록 1장은 화학과 인체. 사람의 몸속에서 매일 일어다는 일을 화학적 관점에서 쉽게 풀어내고 있다. 나트륨 섭취, 콜레스테롤, 각종 호르몬 등의 이야기가 나온다. 2장은 작은 우주라고 불리는 인간의 뇌와 관련된 화학, 3장은 화학과 먹거리(음식, 의약품) 등에 대한 이야기, 4장은 일상에서 만나는 실용 화학(이 부분 생각보다 매우 재미), 5장은 여성분들의 관심도가 높을 것으로 예상되는 미용, 다이어트. 6장은 화학과 자녀교육으로 이루어져 있다.

화학이라고 하면 주기율표부터 시작하는 게 일반인들의 기억일 것이다. 또한 이름도 어려운 각종 원소와 기호들, 화학식을 읽는 법등이 떠오르는 종종 화학식이 책의 여러 부분에 등장하지만 읽을 수 없어도, 아니 몰라도 내용을 이해하는 것이 어렵지 않다. 개인적으로 4장(생활의 달인 만드는 살림 속 실용 화학)의 내용이 아주 맘에 든다. 일상생활에서 만나는 화학을 쉽게 설명하고 있으며, 일상생활의 꿀팁 등도 특유의 위트 넘치는 재미난 화법으로 풀어내고 있다.

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이 책은 화학을 아주 쉽게 이해하도록 만들어준 화학 백과사전처럼 되어 있으며, 목차를 보고 관심이 가는 내용부터 봐도 전혀 부담스럽지 않다. 특이 어떤 원리고 이런 화학물이 생활 속에서 작용을 하는지 쉽게 설명하고 있는바, 일상생활에서 만나는 화학의 궁금점을 해소해 주는 네이버 지식인 같은 책이다.

[100자평] 재미있고 쓸모있는 화학 이야기

재미있고 쓸모있는 화학 이야기
이광렬 지음 / 코리아닷컴(Korea.com) / 2023년 12월

화학은 어렵지 않습니다. 화학식의 이름이 좀 낯설 뿐이고, 내용은 매일 접하고 있지만 유심히 생각하지 않았을 뿐이죠. 가까이 있는 만큼 쉽게 쓰여진 책입니다.

23인의 부동산 전문가가 보는 다양한 시각

2024 결국은 부동산 - 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 ㅣ 결국은 부동산
올라잇 칼럼니스트 23인 지음 / 원앤원북스 / 2023년 12월

자산투자를 크게 나누면, 사업투자, 금융투자, 실물투자, 부동산투자 등으로 구분할 수 있을 것 같다. 사업투자는 말 그대로 직업 사업체를 운영하던가, 기존 사업체에 재무적인 투자자로 증자, 지분 매입 등으로 해당 기업의에 직접 투자하는 것을 말할 것이고, 금융 투자라 함은 대표적으로 채권, 주식, 펀드, 예/적금 (예/적금을 투자하라고 하기도 좀 애매하기는 하지만)이 있다. 실물투자라고 우리가 흔히 접하는 귀금속(대표적인 게 금(gold)), 각종 광물 들, 한정판 제품, 미술품 등에 해당된다고 본다. 그 외 대한민국 사람들이 가장 선호(?) 부동산 투자가 있습니다.

이 책은 책은 자칭 타칭 대한민국 최고의 부동산 전문가 23인 들( 빠숑 김학렬, 부룡 신현강, 트루카피, 송희구, 아임해피 정지영, 잘사는흥부 정현석, 투미컨설팅 김제경, 옥탑방보보스 김종율, 박유림, 장삿갓 장소희, 월용이 박지민, 앨리스허 허미숙, 훨훨 박성혜, 온짱 박재석, 빌사남 김윤수, 토미 김서준, 시루 양안성, 홍소장 홍성일, 플팩 강연옥, 레오 김은진, 제네시스박 박민수, 이장원 세무사, 김로사 등 다 적은거 맞나?)이 보는 2024년 부동산 전망을 편집하여 출판한 것 같다. 공동 저자들로 이루어 진 만큼 다양한 의견들로 꽉 차있고, 각 저자들이 2-30페이지 정도의 비교적 짧은 분량으로 자신들의 주력 분양의 현주소와 내년(2024) 전망을 올려놓았습니다.

근래에는 여러분들도 대부분 알고 있는, 코로나 팬데믹 시기의 전 세계적인 부동산 및 자산 투자 호경기가 있었습니다. 이는 경기상승과는 무관한 각국의 중앙정부의 유동성 공급이 초래한 결과로 전방위적인 인플레이션을 유발했지요. 2020~2021 시기의 아파트 가격 폭등, 2022는 유동성 축소와 금리 인상으로 인한 전반적인 하락장, 올해 2023은 상승과 하락이 혼조중인 현상이 일어나고 있습니다. 전강 후약, 전약 후 강이니 뭐 이런 평가 자체가 한마디로 확실한 방향성을 점치기 힘든 상황이라는 반증이겠지요.

각설하고 이 책에는 부동산의 각기 다른 분야의 전문가 들의 주력 분야와 내년 전망이 나열되어 있습니다. 목차에는 크게 성격으로 4가지 단원으로 구분하여 놓았으나 큰 의미는 없는 듯합니다. 주된 독자층은 부동산 투자 초보(도 초보)들로 보이며, 난해하고 복잡한 내용은 그다지 많지 않습니다. 부동산 전문가라고 해서 모든 분야의 부동산을 잘 할 수는 없습니다. 토지를 전문적으로 취급하는 사람, 아파트를 전문적으로 취급하거나, 심지어 입주/분양권 위주로만 거래/투자하는 사람도 있으며, 시장에는 잘 드러나지 않는 상업용 부동산(오피스빌딩, 상가 등)만 취급하는 전문가들도 있지요. 또한 직접적인 투자는 하지 않고, 부동산 거래로 인하여 발생하는 추가적인 비용과 위험을 전문적으로 다루는 금융(대출), 세무 전문가들도 있습니다. 제가 보기에 그중에 꽃은 부동산 개발입니다. 직접 토지를 매입해서, 건축하고, 분양/임대 하는 분들이죠. 부동산 투자의 거의 모든 분야를 관여해야 하는 전문적인 일이라고 생각됩니다.

사실 부동산 투자를 한다고 하면 우리나라에서는 대부분 아파트를 먼저 떠올립니다. 아파트 중에서도 지역적으로는 서울/수도권 지역의 아파트. 항상 일정한 잠재수요가 있으며, 가격적으로 하방경직성을 가지고 있어서 과거 70여 년 동안의 통계를 살펴보면 우상향이었지요. 단기적인 하락 및 정체 구간도 있지만 10년 이상의 평균을 보면 단 한차례도 하락한 적이 없다고 할 정도지요. 그래서 그런지 23명이나 되는 공동 저자들도 거의 대부분 수도권, 특히 서울지역 위주의 내용으로 원고지를 채운 거 같습니다. 심지어 아파트 투자의 대체상품으로 불리기도 하였던 지산(지식산업센터) 투자의 예시도 모두 서울지역입니다...... 이거 서울 아니면 어디 제대로 된 투자 정보를 보기도 어렵고, 관심도 떨어지는 것 같아서 지방에서 거주하거나 투자 중인 분들에게는 소외감을 느끼기에 충분합니다.

그럼에도 불구하고 지역에 관계없이 기본적으로 부동산 투자에 필요한 입지를 분석하는 방법, 현장 방문(임장이라고 하는데, 이 표현의 기원을 찾을 수가 없네요)의 요령, 기초적인 투자금액 분석 및 자금 조달 등의 내용은 지역과 시기에 관계없이 변하지 않는 것 같습니다.

책을 읽고서 느낀 저의 감상은 2024년의 부동산 전망은 폭등은 없고, 반등은 있을 수 있다. 그러나 전망은 전망일 뿐 어떤 상황이 벌어질지 모르고, 투자기회는 늘 있으며, 기회는 준비한 자에게 돌아온다는 것입니다.

참고로 사람들이 부동산 투자 보다 소액으로 쉽게 접근하는 게 주식투자입니다. 부동산 투자는 이것저것 절차도 복잡하고, 의사결정을 내리는 시간이 많이 걸리고 신중하게 접근하는 반면, 주식투자의 절차는 너무 쉽고, 빨라서 신속하게 거래가 가능하다. 평균적으로 부동산 투자에서 성공하기 쉽고, 주식투자에서 실패하기 쉬운 이유가 여기에 있다고 봅니다. 다르게 말하자면 투자하기 전에 준비하고, 공부해야 만 성공한다는 것이다. 세상사 모든 게 다 비슷한 원리로 돌아갑니다.

부동산 투자 초보 분들이 투자 입문서로는 이 책이 유용하리라 생각됩니다. 아파트만 보고 있는 초보투자자들에게 다양한 분야가 있음을 알려주고 여러 기회와 위험이 상존하고 있는, 부동산 전반을 보는 시야를 넓혀 주는 책입니다. 아쉽게도 중/고수분들이 보기에는 대부분 아시는 내용일 것 같다는 생각입니다.

[100자평] 2024 결국은 부동산

2024 결국은 부동산 - 23인의 멘토가 알려주는 부동산 인사이트 ㅣ 결국은 부동산
올라잇 칼럼니스트 23인 지음 / 원앤원북스 / 2023년 12월

23인의 부동산 전문가가 보는 다양한 시각