[100자평] 돈과 운을 부르는 색채 명리학

돈과 운을 부르는 색채 명리학 - 사주명리학 최고 권위자가 알려주는 색과 부의 비밀
김동완 지음 / 행성B(행성비) / 2021년 6월

사주팔자와 색깔에 대한 새로운 그러나 익숙한 어디서 들어 본듯한 이야기다. 실생활에서 쉽게 적응할수 있도록 쓰여져있다.

토지투자 어렵지 않아요

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

전은규라는 사람을 첨 접한것은 지금은 폐지된 KBS2의 "VJ특공대"라는 프로그램인거 같다. 2009년 쯤인가 그프로그램에서 특유의 탐사복장으로 시골 및 야산을 누비는 젊은 친구를 본거 같다. 상당히 흥미로운 내용이어서 그가 운영하던 인터넷 카페를 가입해서 기웃거릭도 했다.

각설하고 그가 토지투자의 중요성을 강조하면서 써낸 책이고, 올해(2021년) 개정증보판을 출간했다.

역시 토지투자의 주된 물건인 농지, 임야 등에 대한 투자가이드를 가상의 인물 (왕성급, 나신중, 도전녀, 노신사)를 통하여 쉽게 설명하고 있다. 책의 내용을 볼때 완전히 가상의 인물은 아닌거 같고, 그동안 만나봤던 수강생들과의 투자 경험을 토대로 작성된 것으로 보인다.

덕분에 아파트, 분양권, 재건축/재개발 등과 다르게 일반인들에게는 다소 좀 거리가 있는 토지투자에 대한 두려움은 없애기에는 적합한 책으로 보이인다.

올 봄에 경실련의 고발로 촉발된 LH 사태에 등장하는 전문가들의 토지 투기의 수법도 좀 옃볼수 있다. --> 보상을 노리고 한그루당 500원에 구입한 나무, 수용시에 1만 원에 판매하는 목테크, 벌집의 존재 이유/목적

또한 삽화나 사진등은 거의 대부분 컬러로 되어 있어 생동감이 더 높으며, 각장을 마칠때마다 QUIZ 형태로 복습할수 있도록 해놨다. 첨에는 QUIZ(부동산 투자 레벨 테스트)의 정답이 없는줄 알고 한 참 헤매었으나 책의 뒷부분(부록1과 2사이)에 정답과 함께 자세한 해설이 있었다.

그리고 책에 등장하는 지역의 경우, 가상의 지명이 아닌 실제의 지명과 위치를 설명하고 있어 이해력을 높이고 있다. 많은 책들이 가상의 지명을 표기하거나 경기도 A군 B읍 C리 일대라는 모호한 표현을 쓰는데, 이책은 정확한 지명이 나온다.

특히 부록1 에서는 유망지역과 구체적인 이유를 기술하고 있고, 부록2에서는 이책의 가장 핵심적인 내용을 요약 정리하고 있다.

이책을 통해 확실히 알게된 내용이다.

택지개발 예정지역에 보면 흔하게 나부끼는 깃발들 색깔별로 의미가 있다.

[100자평] 집 팔아서 땅을 사라

집 팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규의, 개정판
전은규 지음 / 국일증권경제연구소 / 2021년 6월

상황별로 적용 가능한 쉬운 토지 투자방법과 실제 현장에서 써먹는 꿀팁

[100자평] 아기곰의 재테크 불변의 법칙

아기곰의 재테크 불변의 법칙 - 전면 개정 리프레시
아기곰 지음 / 아라크네 / 2021년 6월

단언컨대, 이책은 일반인을 위한 재테크 입문서의 원조에 해당하며, 이책을 먼저 읽고 다른 책을 보기를 권하고 싶다.

재테크를 원한다면 꼭 보세요.

아기곰의 재테크 불변의 법칙 - 전면 개정 리프레시
아기곰 지음 / 아라크네 / 2021년 6월

예전에 10 IN 10 (텐인텐) 10년 10억 만들기 열풍이 전국을 강타한 적이 있다. 이전까지는 재테크 투자는 대부분 주식에 관련한 것들이 많았고, 부동산(아파트)의 경우는 일부 고수, 베테랑 들의 영역이었다.

그시절 아기곰이라는 필명으로 등장한 사람이 있었고, 지금 현재 부동산 등의 투자강의 및 인플루언서등의 스승에 해당한다. 한마디로 선생님들의 선생님이고, 요즘도 각종 매체에 종종 등장하며 활발한 활동을 이어가고 있는 것으로 안다.

1장의 재테크를 위한 12가지 법칙을 보면, 그동안 수많은 저자, 강사들이 이러한 내용을 반복적으로 언급하고, 강조하고 있다.

내가 읽었던 많은 책들에서도 거의 유사한 내용으로 많은 저자들이 강조 하고 있다.

2장의 내용은 이러한 재테크를 위한 기본적인 상식을 쉽게 설명하고 있다.

가장 중요한 것이 INSHIGHT를 가지는 것인데, 이부분은 꾸준한 자기개발과 정보의 수집이 중요하고, 그런 정보를 분석/해석하여 나만의 지식, 노하우로 만드는것이라고 설명하고 있다.

투자의 본질을 파악하고, 불확실성속에서 높은 확률에 투자를 하고, 시대의 흐름에 따른 변화를 따라가고 나아가서는 다가올 변화에 미리 대비할 수 있는 준비가 필요한것이다.

스마트폰을 전화기에 컴퓨터 기능을 넣은게 아니라, 휴대형 컴퓨터에 전화기능을 추가한 것으로 봐야한다는 것이다. 자동차의 엔진을 전기모터로 바꾸기만 하면 되느데, 이것을 동력장치의 변화로 볼것이 아니라, 이동수단의 변화로 봐야한다는 논리다. 자동차라느 이런한 것이다로 규정하는 순간 그 규정에서 벗어난건 잘못된것이라고 생각하는 실수를 범하기 쉽다. 목적과 수요가 우선시 되어야 하는 데, 수단/방법/공급에만 집착하다보면 정말 중유한 목적의 변화를 알아차리지 못하는 큰 실수를 한다.

변화의 흐름을 읽지 못하면, 작금의 세상에서는 도태될수 밖에 없고, 이러한 변화는 새로운 투자의 성공과 실패의 기회를 제공하고 있다.

3장은 부동산투자의 기본 공식들에 대하여 예를 들어가며 설명하고 있다.

현재 대한민국의 미친 부동산 상승을 두고 말들이 많고, 거품이 많다고 들 한다.

예전과 비교하며 집값이 지나치게 비싸다고 하는데, 여러 거시적 요인들을 고려하면 어찌보면 예견되었던 결과이다. 우리나라만 이런 현상이 벌어지는 것이라면 한국만의 문제일 터인데, 외국도 비슷한 형태로 진행중이다.

한마디로 역사이래 집값이 싼 적은 한번도 없었으며 (일시적인 요인으로 급락한적으 있다), 앞으로도 집값이 저렴해질 가능성은 없다(그런일이 발생하면 지역적으로 아니면 전지구적으로 큰 재앙이 다친것이다.)