홈드레싱으로 월세부자 되기
임대수익을 극대화하는 월세집 인테리어 노하우
이민혜
홈드레싱이란 간단한 시공과 패브릭 및 소품만으로 공간을 꾸미는
연출법이라고 한다.
인테리어라고 하면 왠지 공사비가 많이 들 것 같아서 섣불리 하지
않는 법인다.
그렇지만 적은 돈을 들여서 큰 가치를 받을 수 있다면 꼭 도전해봐야
할 것이 바로 홈드레싱이다.
수천 만원이 들 것 같은 공사도 500만원에 끝낼 수 있다면 직접
시공감독 역하를 하는 것이 중요하다.
요즘은 전세보다는 월세가 늘고 있고, 전세도 점점 반전세로
바뀌어가는 시기이다.
이런 시기일 수록 깔끔한 인테리어로 집 값을 올리는 것도 매력적으로
보인다.
기본적으로 인테리어는 깔끔한 화이트 인테리어를 선택하는 것이 좋다고
한다.
미색이나 아이보리색으로 할 필요는 없다. 어차피 시간이 지나면 점점
누렇게 변색되기 때문이다.
같은 화이트라고 해도 푸른기가 돈다면 집이 꼭 병원같은 느낌이 들
수도 있기 때문에 화이트 컬러칩을 들고다니는 것이 좋다고 한다.
요즘은 비우는 것, 정리정돈, 미니멀라이프가 유행이다.
정리가 인생을 바꿀 수 있다고 주장하는 정리 컨설턴트 곤도 마리에의
6법칙을 보고
앞으로 집을 어떻게 꾸미는 것이 좋을지 생각해보게 되었다.
예전에는 포인트벽지가 인기라서 집에 무조건 한쪽 면은 포인트벽지가
있을 정도였다.
그러나 살림살이 때문에 복잡한 공간이 더욱 산만해진다. 공간에 멋을
주는 것이 아니라, 공간은 배경이 되어야
진정한 홈드레싱이라고 볼 수 있다고 한다.
책에서는 노후화된 집을 더 깔끔하게 시공할 수 있는 법을 알려주고
있다.
노후 아파트는 어느정도의 펄 광택이나 잔잔한 무늬가 들어간 벽지가
울퉁불퉁한 벽을 커버하는데 효과적이라고 한다.
특히 곰팡이가 잘 생기는 발코니쪽은 신경을 써서 작업해야 한다.
결로와 곰팡이에서 자유로운 페인트는 없다.
전문 시공자에게 문의한 결과 2년에 한 번씩 수성페인트를 덧칠하는
것이 가장 좋다고 했다고 한다.
월세주택임을 감안해서 관리 하기 편한 방법으로 선택하는 것이 좋을
것 같다.
책에는 직접 만든 임대 관리 매뉴얼 항목이 있기 때문에 이것도
활용을 하게 된다면 월세 주인으로 큰 도움이 될 것 같다.