가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

초보자는 모르는 것이 많지만 막상 무엇을 확인해야 하는지에 대한 것조차 생각해 내기가 쉽지 않습니다. 그래서 어디서부터 어떤 질문을 해야 할지 막막하고 입안에서 맴돌다 끝날 때가 많습니다. [가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음]에서는 처음 경매에 눈을 뜬 완전 생초짜인 경수를 통해 이야기를 끌어가고 있어, 경수와 같이 부동산경매를 처음 시작하려고 하는 생초짜의 눈높이에 맞게 쉽고 재밌게 구성되어 있었습니다. 또한 부동산경매를 하기에 앞서 꼭 알고 있어야 하는 권리분석 및 등기사항전부증명서 분석에 대해서도 물 흐르듯이 자연스럽게 스며들도록 이야기가 구성되어 있었습니다. 처음에는 쉽게 접근해야 중간에 포기할 확률도 낮출 수 있는데 [가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음]에는 쉽게 잘 풀어 어렵지 않게 쉽고 재밌게 설명되어 있어 큰 어려움 없이 끝까지 완독할 수 있었습니다.

​[가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음]을 읽으며 배운 지식을 직접 활용해 볼 수 있도록 탱크옥션(전국 1개월 무료 이용권), 리치고 경매(전국 2개월 무료 이용권), 새벽하늘 아파트 경매(멤버십 1개월 무료 이용권)이 들어 있어 좋았습니다. 사실 시행착오에 발생하는 비용으로 선뜻 도전하기가 망설여지는데 다양한 사이트의 무료 이용권이 제공되어 있어, 금전적인 부담감으로부터 벗어나 빠르게 도전해 볼 수 있었고 모의실험을 통해 직/간접경험을 쌓을 수 있었습니다. 간간이 부동산경매를 할 때 유용하게 활용할 수 있는 실전 노하우들과 각종 사례들이 나와 있어 더욱더 현실감 있고 생생하게 다가왔습니다. 또한 수익을 내는 무조건 이기는 경매 투자 가이드와 부동산 경매 시 알고 있어야 하는 경매 용어도 잘 정리되어 있었습니다.

부동산 경매관련 용어인 대항력, 우선변제권, 임차권 등기, 최우선변제권, 무잉여, 전세권, 후순위, 대지권 등을 학문적 용어가 아닌 예시와 상황 속에서 풀어내고 있어 훨씬 이해가 잘 되었고, 각각의 용어의 용도와 의미가 더 잘 전달되었습니다. 권리분석의 많은 비중을 차지하는 것들과 그렇지 않은 부분들을 나누어 설명하고 있어 우선순위와 빈도발생 정도에 대해서도 파악하기 용이했습니다. 실전 입찰 방법에 대해서도 단계별로 설명되어 있어 부동산 경매를 준비하고 진행하고 마무리 짓는 전체 프로세스가 머릿속에 잘 정리되었습니다. 또한 초보자들이 건너뛰어야 하는 물건들에 대한 안내와 권리분석 방법과 함게 주의해야 하는 부분들에 대해서도 안내되어 있어 자칫 무리한 투자로 인한 손실을 예방하고 있습니다. 다소 어려울 수 있는 부분들을 쉽게 풀어내고 있어 부동산경매를 처음 접하는 투자자들이 부동산경매의 전반적인 프로세스와 접근 방법을 습득하기 좋은 책이었습니다.

※ 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다.

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