왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드

왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자 가이드
황인수(워리치) 지음 / 유노북스 / 2022년 10월

[왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드]의 저자 워리치(황인수)님은 2015년부터 부동산시장에 뛰어들어 기축 아파트, 분양권 등의 아파트 투자를 시작하였고, 2020년부터는 지식산업센터투자를 본격적으로 시작하였습니다. 하지만 저자가 처음 지식산업센터투자를 시도했을 당시에는 정보를 구하기가 어려워 수시로 임장을 다니며, 기초부터 지식을 쌓아올린다는 마음으로 공부를 했다고 합니다. 그결과 초보자에서 전문가의 수준으로 실력이 상승하였고, 현재는 부동산투자사관학교 '푸름'이라는 곳에서 부동산 투자방법을 지도하며, 동시에 네이버카페에서 경제칼럼을 연재하는 칼럼리스트로서 왕성하게 활동하고 있다고 합니다. 이번에 [왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드] 라는 책을 출판하였는데, 이 책이 찐초보자도 지식산업센터에 투자할 수 있을 정도로 알기 쉽게 풀어 설명하고 있다고 해서 이참에 지식산업센터 투자방법을 익히고자 책을 읽게 되었습니다.

지식산업센터는 구아파트형 공장으로 제조업, 정보통신산업 등의 사업장과 그 지원시설들이 복합적으로 입주할 수 있는 건물로, 지식산업센터는 시세차익과 월세수익을 모두 노려볼 수 있는 부동산입니다. [왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드]는 초보자의 눈높이에 맞게 매물을 찾는 방법부터 분양을 받는 방법과 평 단가 및 실수익률을 계산하는 방법까지 제시되어 있었습니다. 먼저 제1장에서는 투자를 시작하는 이유에 대해서 이야기함으로써 투자에 대한 관심을 불러일으켜줍니다. 제2장부터 본격적으로 지식산업센터를 투자해야 하는 이유부터 투자 시 주의해야하는 사항들에 대해 이야기하고 있고, 제3장에서는 저자가 수년간 임장을 다니며 터득한 지식산업센터투자 노하우인 부동산중개소 소장님과 소통하며 밀접한 네트워크를 형성하는 방법부터 초보투자자가 임대를 놓을 때 알아야 하는 사항들까지 실질적인 투자방법들이 서술되어 있었습니다. 제4장에서는 각 사례들을 통해 좋은 입지조건을 갖춘 알짜배기 지식산업센터를 찾고 분석하는 방법과 지식산업센터 투자의 전망에 대해 나와 있었고, 끝으로 제5장에서는 초보투자자들이 가져야 할 투자마인드에 대해서 나와 있었습니다.

그게 무엇이든지 죽지 않을 만큼의 시도는 우리의 기본값을 올려 줄 것이다. 정리하면 실패의 경험이 중요하다는 이야기다. 최소한 어느 정도 감당할 수 있는 실패여야 한다. 크게 실패하면 방어만 하려는 기질이 생기고, 최악의 경우 다시 일어나지 못하거나 소심해지고 위축되어 다시 자신감이 회복되는 시간이 꽤 걸린다. 그래서 처음에는 공격적인 투자보다 실패가 있더라도 최소한 본전을 찾을 수 있는 안정적인 투자로 시작하는 편이 좋다. 어렵지만 중요한 문제다_[왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드],. 299page

돈이 인생의 전부는 아니지만 살아가면서 없어서는 안 될 중요한 요소입니다. 살아가는 데 있어 적어도 돈 때문에 곤란한 상황을 겪는 일은 최대한 피하고 싶기에 어떤 분야든 투자에 관심을 가질 수밖에 없습니다. [왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드]는 다소 생소하고 어렵게 느껴지는 지식산업센터투자에 대해 투자 시 알아두어야 하는 사항들을 이해하기 쉽게 설명하고 있어 관심을 지식산업센터투자에 관심을 가지고 있는 초보투자자도 지식산업센터투자의 전반적인 프로세스를 파악하기 좋은 책인 거 같습니다. 끝으로 저자는 공부만큼이나 현장을 중요시하는데 이 책을 읽고 나서는 임장도 많이 다녀보고 직접 경험해 보려고 합니다. [왕초보도 성공하는 지식산업센터 투자가이드]를 읽으며 부동산투자의 영역이 좀 더 확장된 느낌입니다.

※ 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다.