내 상가·건물에 어떤 업종이 적합할까?

내 상가·건물에 어떤 업종이 적합할까? - 상가 공실 해소 전략
박균우 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

경제 상황은 예측하기가 힘들고 코로나와 같은 예기치 못한 일들로 많은 것이 변화했습니다
인기 업종들이 사라지고 무인가게가 많아지더니 다시 무인가게가 줄어들고 변화가 보입니다
무엇보다 비어있는 상가가 많고 같은 자리에 계속 업종이 바뀝니다
장사가 안되니 포기해버리고 손해만 크게 남는 곳들이 많아서 안타깝습니다
이런 불황에도 인기 있는 업종은 있는데요
과연 내 상가,건물에는 어떤 업종이 적합할까요?
책을 읽고 도움받아 보겠습니다
1980년대부터 2023년도까지 수많은 변화를 되짚어 보니 경제,사회,인구 문제,정부의 규제,상권의 변화,출생률 등 다양한 형태의 변화가 빠른 속도로 이루어지고 그 속에서 새로운 문제들이 계속 발생합니다
시시각각 바뀌는 사회에서 상권이 옮겨지고 비대면,배달 문화가 익숙해지고 인간비 인상으로 인한 타격까지 현실 문제를 파악해서 보여줍니다
조물주 위에 건물주라는 말이 있지만 상권을 벗어난 곳에는 텅 비어있는 건물도 많습니다
하지만 여전히 내 상가,내 건물은 누구나 갖고싶고 수익을 가져다 주는 자산인데요
불경기에 호황을 누리는 업종들을 파악하려면 건물이 입지해 있는 상권부터 분석을 해야합니다
GTX 역세권부터 지하철 역세권 등 교통이 편리하고 이동인구가 많은지 주거 형태,의료 시설,학교 등 주변 입지를 파악합니다
상가 사업을 구상할 때 하나의 주제를 정해 놓고 분석을 해야지 종류가 너무 많아서 어렵습니다
책에서 소개되는 수많은 업종을 하나하나 읽어보니 자신과 맞는 아이템이 추려집니다
상권 분석을 통해 어떤 업종이 적당한지 고르고 그 안에서 다시 줄여 나갑니다
제가 사는 곳과 가까운 지역이 관심 지역이라 그쪽에 상가를 알아보고 있었는데 책에서 그 지역을 예로 들어 분석해주니 도움이 많이 되었습니다
혼자서 알아보는데는 한계가 있기에 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다
다방면으로 알아보고 주변 상권에 맞게 고르고 전문가에게 조언을 듣고 결정하면 실패할 확률이 낮아질거란 생각이 듭니다
코로나같은 변수는 감당하기에 힘들지만 그래도 포기하지않고 버티신분들은 다시 일어설 수 있기에 장기적으로 보고 사업을 구상해 봐야겠습니다
이 책을 읽고 도움받으시는 것을 추천합니다 



북유럽카페의 소개로 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 솔직 후기입니다 

패션 앤 아트

패션 앤 아트
김영애 지음 / 마로니에북스 / 2024년 1월

샤넬, 루이비통, 에르메스 등 12개의 명품 브랜드가 등장하는 책이라 흥미롭습니다
이 명품 브랜드들은 경기를 안타고 매번 고공행진입니다.
특히 샤넬은 구매한 가격보다 오르기에 오픈런부터 구입하는 꿀팁까지 다양한데요
가방 하나에 보내는 정성이 대단합니다
샤넬로 재테크 하는 사람들이 꽤 있는데요
어떤 매력이 있기에 이렇게 특별 대접일까요
부의 상징이면서 패션의 대표인 이 브랜드들의 역사와 예술 산업의 관계를 알고싶어서 선택한 책이고 읽을 기회가 되어 너무 반가웠습니다
패션과 예술에 녹아들어 있는 그 가치와 의미를 느끼고 배워보겠습니다
어디에서든 갑자기 등장한 천재는 주목을 받다 주변의 경계 대상으로 거부당하다 자신만의 뛰어난 능력을 발휘합니다
그 과정이 멋지고 짜릿합니다
그렇게 성공한 이브 생 로랑은 많은 사랑을 받습니다
예술 작품이 사람들에게 인정받고 사랑받기까지 그 과정을 읽으며 예술의 영향력이 얼마나 강한지 새삼 느낍니다
제가 샤넬보다 좋아하는 디올은 디자인도 제 취향이고 화장품도 제 피부에 맞아서 선호하는 브랜드입니다
이 책에서 가장  알고싶었던 브랜드이기도 합니다 
소장하고 애정하는 브랜드의 탄생부터 성공하기까지의 과정을 읽으며 뭐하나 그냥 이루어지는 것은 없구나 깨닫습니다루이비통은 모르는 사람이 있을까싶은데요
워낙 남녀 구분없이 대중적으로 알려진 유명한 브랜드입니다
지금까지 많은 사랑을 받는 이유가 있을텐데요
끊임없이 노력하고 새로운 도전을 계속하며 그 속에 브랜드에 대한 자부심이 대단하다고 생각됩니다

세계적으로 인정받는 명품 브랜드들의 이야기를 읽으며 왜 이들이 인정받는지 알 수 있었습니다
예술과 패션이 만나 만들어내는 그 가치는 상상 이상인데요
그 명성을 이어 온 이들의 역사와 성장 과정,새로운 도전을 읽으며 많은 것을 배웠습니다
명품을 그저 남들에게 보여지는 매개체로 보지말고 그 가치를 제대로 이해하고 공감하길 바라며 이 책을 꼭 읽어보시길 추천합니다 



북유럽카페의 소개로 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 솔직 후기입니다 

집이 좋은 사람

집이 좋은 사람
이다 치아키 지음, 송수영 옮김 / 이아소 / 2024년 1월

집이 주는 행복을 잘 표현한 책입니다
그림이 너무 따뜻하고 편하고 포근한 느낌을 주며 보는것만으로도 힐링이 됩니다
저자는 책 표지와 삽화 작업 분야에서 큰 호평을 받고 있는 인기 작가이자 일러스트레이터입니다
행복이 뭔지 그림만 봐도 알 수 있는데요
모든 페이지가 다 소소한 행복을 주며 예쁩니다
책에서 소개되는 다섯 집은 주인의 성격에 맞게 집에서 보내는 시간을 보여줍니다
먹는 것을 좋아하고 침대에 있을 때 제일 행복한 사사는 집에서 편한 실내복에 양 갈래로 땋은 머리로 집에서 보내는 시간을 좋아합니다
자유롭고 편안해 보이는 모습과 따뜻한 느낌의 배경,소품들 아기자기하게 요리한 음식까지 보는 이를 편안하게 해줍니다
추리소설을 좋아하고 가볍게 혼술을 즐기며 햇볕에 잘 말린 포송뽀송한 이불 속에서 뒹굴뒹굴거리는걸 좋아하는 가에는 부지런히 자신의 시간을 즐깁니다
혼밥도 맛깔나게 해먹고 밤에는 가볍게 맥주 한 병을 마시며 창 밖을 바라보고 좋아하는 소설을 읽습니다
소설이 드라마화 되어 매회 반복해서 시청하며 즐거운 시간을 보냅니다
나나코는 섬세하고 예쁜 것을 좋아합니다
여성스러운 나나코의 집은 예쁜 소품이 많습니다
샤방샤방한 나나코의 집에 언니가 놀러 왔는데요
둘의 대화도 정감있어서 좋았고 함께 하는 식사도 맛나 보입니다
혼자만 있는 시간도 좋지만 언니와 수다 떨며 보내는 시간도 행복해 보입니다
봄을 연상케 하는 나나코의 집이네요
미도리는 작가입니다
직업에 맞게 책이 많고 차를 즐겨 마십니다
그림만 봐도 커피향이 가득한게 느껴집니다
글 쓸 때 당충전은 필수죠
달달한 초콜릿도 커피도 미도리의 행복한 시간을 더 여유롭고 따뜻하게 만들어 줍니다
아키라는 처음으로 자취 생활을 시작했습니다
두근두근 설레이는 마음이 고스란히 느껴집니다
짐정리를 하면서 맛난 요리도 만들어 먹고 침대에 점프하기도 하면서 혼자 시간을 즐깁니다
아키라의 모습에 미소가 지어집니다
벼룩 시장에 가서 집에 꾸밀 장식들을 고르고 생각하면서 걷는 모습과 집에서는 향기로운 커피 한 잔에도 행복이 느껴집니다
저도 젊었을 때 혼자 사는 삶을 꿈 꿔 본 적이 많았는데 결국 혼자 살아보지는 못했습니다
아쉽기도 하고 책의 주인공들이 부럽네요
집이라는 공간에서 혼자 있으면서 느끼는 감정은 외로움이 아니라 여유로움,행복,편안함,따스함,포근함이었습니다
이 책은 보는 것만으로도 힐링이 되고 따스함이 고대로 전해집니다
"집이 좋은 사람"을 읽어보시길 추천합니다 



북유럽카페의 소개로 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 솔직 후기입니다 

너를 국어1등급으로 만들어주마 : 노베이스 문학편

너를 국어1등급으로 만들어주마 : 노베이스 문학편 ㅣ 너를 OO1등급으로
김범준 지음 / 메리포핀스 / 2024년 2월

고등학교 때 수능 수학은 만점인데 수능 국어는 점수가 안나와서 속상했습니다
아무리해도 성적이 어느 선에서 안올라가서 저는 국어가 가장 어려운 과목이었습니다
그 때 이 책을 읽었다면 도움을 받았을텐데 잘못된 공부 방식을 바로 잡지 못했던게 아쉽습니다
작품을 이해하기보다는 외우기 바빴고 문제풀이에만 열중하다보니 한계에 부딪혔지만 많은 과목을 공부하는데 벅차서 찾을 생각도 못했었습니다
그저 공부한게 부족해서라고 생각만 했습니다
책에서는 감상력을 기르라고 합니다
시와 소설을 문제 풀이에만 집중하지말고 작품을 공감하고 이해하는 것인데요
시의 화자가 하려는 말,화자가 보고 있는 것,소설 속에 나타난 인물들의 마음을 이해하기만 하면 모든 문제를 풀 수 있다는 말에서 제가 놓치고 있는 부분을 깨달았습니다
저는 국어가 어려웠던게 해석이 다양하다는 거였습니다
작품에서 나타내고자 하는걸 이해하고 찾아야하는데 제 생각을 섞어서 혼란이 온거였습니다
나는 이 뜻도 맞는거 같은데 왜 답이 안되는지 헷갈려했지 본질을 놓친거였네요
어느순간 암기위주로 공부한 것 같습니다
과연 어떤 방식으로 접근해야 노베이스에서 1등급으로 올라갈 수 있는지 저자가 이야기해 주는 노하우가 기대가 됩니다
제가 느꼈던 한계를 아이들은 극복하여 넘어서길 바라는 마음에 아이들이 국어를 어렵지 않게 공부하도록 도움을 주고 싶어서 제가 먼저 읽어보았습니다
책을 읽으며 신기한게 제가 궁금했던 것들이 질문으로 나와 있습니다
읽을수록 중고등학생 때 읽었으면 좋았겠다라는 생각이 계속 듭니다
다양한 작품속 글들을 예를 들어 설명해주는데 어떻게 작품을 감상해야 하는지 화자의 입장을 어떻게 파악해야 하는지 알기 쉽게 설명해 주니 도움이 많이 됩니다
국일만 시리즈를 다 읽어봐야겠습니다 
국어를 이렇게 분석해서 보기 쉽게 알려주는 책이라니  읽으면서 감탄만 나오네요
현대시,고전시가,현대소설,고전소설로 주제별로 분류하여 실제 시험에 나오는 지문들을 하나하나 자세하고 정확한 핵심만 짚어서 설명해 줍니다
"고전 시가"가 "현대 시"보다 내면세계가 단순하다니 "고전 시가"가 어려웠던 저는 가장 기본적인걸 놓치고 있었네요
"현대 시"는 쉽다고 생각했는데 오히려 "고전 시가"가 필수 어휘와 자주 나오는 내면세계만 제대로 이해하면 간단한 거였습니다
"현대 소설"과 "고전 소설" 부분을 읽으며 두 소설의 차이점을 비교해 보았는데요
현대 소설은 시점이 여러가지입니다
1인칭 시점인지 3인칭 시점인지 1인칭 관찰자 시점인지 다양한 시점에서 이해해야 하는데 각 차이점을 읽고 이해하고나서 지문을 읽고 문제를 풀으니 답이 쉽게 나옵니다
고전 소설은 시점이 무조건 "전지적 작가 시점"이기에 좀 더 수월합니다
천상계와 지상계 세계관을 이해하고 고전 소설을 쓴 목적을 이해합니다
특히 고전 소설에 나오는 용어들을 암기해서 실수하는 일이 없도록 해야 합니다
편집자적 논평과 서술자 개입도 구분해서 이해해야 하는데요
차이점을 읽으니 정확히 파악이 됩니다
이 책을 읽으면서 설명이 너무 잘 되어 있어서 놀랐고 이런 책을 처음 봐서 놀랐습니다
아이들이 읽으면 정말로 국어 등급이 올라가기에 충분한 내용입니다
가장 빠르고 효과적인 방법이라는 말에 동의합니다
국어 공부를 이 책을 읽고나서 다시 해보면 점수가 달라진걸 확 느낄 수 있을 것 같습니다
이 책을 읽어보시길 적극 추천합니다 

코믹 메이플 스토리 수학도둑 98

코믹 메이플 스토리 수학도둑 98 - 국내 최초 수학논술만화 ㅣ 코믹 메이플 스토리 수학도둑 98
송도수 지음, 서정 엔터테인먼트 그림, 여운방 감수 / 서울문화사 / 2024년 1월

수학 도둑 책이 아이들에게 인기가 많다고 들어서 관심이 있었는데 벌써 98권이 나왔습니다
리뷰도 좋고 추천도 많은 수학 도둑을 이제 읽어보았네요
수학 도둑은 5단계로 기본편,심화편,창의편,종합편,응용편이 세분화 되어 있습니다
각 단계별로 다뤄지는 수학 주제는 흥미롭고 아이들의 눈높이에서 수학을 쉽고 재밌게 배울 수 있게 도와 줍니다
특정 학년에 국한되지 않고 초등학교 저학년부터 중학교까지의 콘텐츠를 함께 아울러서 엮은 책이라 누가 읽어도 재밌고 수학의 중요성,필요성을 이해하며 배울 수 있는 책이라 더 매력이 있습니다
어려운 과목이지만 자세히 들여다보면 재밌고 흥미로운 수학이기에 아이들이 수학과 친해지도록 만든 책이라는걸 알 수 있습니다
수많은 아이들에게 왜 인기가 있는 책인지 읽어보니 알겠습니다
어른인 저도 재밌게 읽었습니다
지난 줄거리가 간력하게 소개 되고 등장인물을 살펴 봅니다
무한 드래곤이 예상을 뛰넘는 외모로 재미를 줍니다
인물들의 특징을 읽고나니 더 기대가 되었습니다
97권까지 읽지 않아서 괜찮을까 걱정했는데 아이는 너무 재밌다고 합니다
책을 읽다 보면 맨 아래에 OX퀴즈가 있고 다음 장에는 답이 나옵니다
아이들이 퀴즈를 풀고 바로 답도 볼 수 있으니 책의 재미가 더해져 집중력이 좋아집니다
답이 바로 옆에 쓰여있지 않고 뒷장에 있어서 잠시동안 생각할 시간을 주니 아이들의 사고력,이해력에도 좋습니다
어려운 어휘는 사이사이에 한자와 의미를 알려 주니 아이들의 문해력,어휘력도 향상됩니다
장점이 너무 많은 책이라 아이들을 위해 정성들여 만든 책이라는게 느껴집니다
개념의 탄생부터 창의사고력까지 융합하는 응용력 up 수학교실 코너가 정말 좋은데요
아이들이 알고 있는 무한대를 수학적으로 설명해주니 이해가 더 잘 되고 동시에 과학 공부도 됩니다
여러 경우를 예로 들어 이해를 돕습니다
수학을 잘해서 선행을 소화한 아이들이나 중,고등 학생은 이해하기가 다소 괜찮은데 저학년 아이들은 용어가 낯설어 어렵겠지만 의미는 다 이해가 갑니다
앞부분은 저학년 아이들이 이해하고 중간부분은 그 이상 배운 아이들 뒷부분은 중등이상이어야 편하게 읽을 수 있어 보입니다
저희 아이는 예비초4인데 수학을 좋아하고 잘해서 중등 수학을 배우고 있습니다
아는게 나오니 반가워하다 내용이 어려워지면 어려운 부분은 읽고 또 읽고 질문을 합니다
역사 속의 수학자들이 증명한 수학을 읽으며 한 가지 공식을 증명하기까지 수많은 시간을 연구한 수학자들이 대단하고 멋있다고 하면서 수학동화책에서 읽었던 페르마의 정리를 책에서 다시 읽으며 확실히 이해가 간다고 합니다
"수학도둑" 책은 수학,과학,국어,한자 공부가 동시에 되며 아이들의 사고력,이해력,문해력,집중력,지구력에 도움이 많이 됩니다
수학을 좋아하는 아이들은 다 재밌게 읽을 책이고 수학이 어려운 아이들도 재밌는 만화를 보며 자연스럽게 수학과 친해집니다
책의 뒷부분에 보드게임으로 유명한 루미큐브가 소개됩니다
주말마다 할 정도로 좋아하는 보드게임인데 책에서 소개되니 반갑네요
루미큐브는 지인들에게도 추천하는 보드게임으로 온 가족이 재밌게 할 수 있는 게임이라 저도 가장 좋아하는 보드게임입니다
이 책은 다양한 관점에서 수학의 이해와 재미를 도와주는 책이라 아이들이 읽어보는걸 추천합니다
유익하고 좋은 내용이 많아서 1권부터 다 읽어봐야겠습니다