딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿

딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 - 3천만 원으로 3년 만에 50억을 만든 지역분석 고수 세빛희의 투자 비결
김세희(세빛희) 지음 / 비즈니스북스 / 2021년 12월

최근 이슈로 부동산을 빼놓을 수가 없다.

누군가는 평생 모아 집 한 채 살 수 없다는 불안감을 느끼며 살고 있지만

반면, 누군가는 몇 천만으로 투자해 몇 십억을 벌을 수 있는 사람도 있다.

나의 지인도 최근 부동산 투자로 많은 돈을 벌었다며

그냥 얻어지는 것은 없다고 말을 한다.

유투버의 내용도 들어보고, 직접 투자할 곳을 방문하기도 하고,

여러 가지 공부를 해야한다고 한다.

틀린 말은 아니지만, 어디 그게 쉬운가 생각이 들었다.

부동산 유명 유투버 렘군, 제네시스 박이 추천한 책,

#딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿

어떻게 평범했던 직장인 3천 만원으로 50억을 만들었는지 자극적되기도 하고 내용이 너무나 궁금했다.

저자는 결혼 후 10년동안 맞벌이로 아끼고 모았지만,

구형 아파트에 살았고, 대출이 무서워 신축아파트는 엄두도 내지 못했다고 한다.

이러한 평범했던 직장인이 부동산 투자할 곳이 있다면 어디든지 달려간다.

저자는 분석된 데이터를 통해 저평가되어있는 여러 지역을 둘러본다. 

저자의 행동에 주목해야할 부분이 있다. 

가족 여행대신 주말에 임장

임장이 뭐지. 나처럼 초보에게는 사소한 내용도 어려웠다.

부동산 용어 임장은 현장에 임하다라는 뜻으로 직접 현장조사,탐방으로 말할 수 있다. 

임장을 통해 사람들이 살고 있는 구석구석을 살펴볼 수 있고

부동산에서도 알려주지 않은 여러 가지 내용을 거르면서 알 수 있다

또한 주변의 상권 분석 등을 통해 투자의 가치가 있는지도 함께 확인해 볼 수 있다.

다년간의 집값과 지역에 따라 표와 부동산 차트 분석을 통해 비교하기 때문에 

정확한 데이터를 얻을 수 있는 장점이 있다. 

아마도 여러 가지 분석을 통해 저평가 된 지역

그리고 세금에 대한 알아야 할 부분, 

아파트 매수 전 체크해야할 디테일 등 꼼꼼히 살펴볼 수 있어 매우 유익했다. 

추가로 실제로 부동산 투자에 대한 사례, 지방의 저평가된 곳, 지식산업센터 등 

실제 투자해 볼 수 있는 가치 있는 내용에 대해서도 많은 도움을 받을 수 있다. 

1인기업, 강사 세빛희님의 세세한 설명은 어디에서도 쉽게 들을 수 없을 것 같다.

부지런도 움직여야 하고, 정보력을 얻으려면 친화적이기도 하고,

정말 노력없이는 아무것도 얻을 수 없다는 말이 딱 맞다.

너무 안주하고 있는 사이 많은 사람들이 뛰어서 과실을 따고 있었던 것이였다.

한권의 책이지만, 나의 투자의지를 불타오르게 했다. 

나의 소극적인 마인드 또한 변화가 필요함이 느껴진다. 

솔깃해서 남의 말만 들어 투자하는 막무가내의 실패 투자가 아닌 가치 있는 나만의 투자로 바뀔 수 있을 것 같다.

성공적인 투자를 위해 열심히 노력하는 자세가 꼭 필요할 때이다. 

[비즈니스북스으로부터 도서를 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다]

생각 정리의 힘

생각 정리의 힘 - 같은 시간, 다른 결과를 만들어내는 마법
심은정 지음 / 북카라반 / 2021년 12월

#생각 정리의 힘

같은 시간, 다른 결과를 만들어내는 마법

다르게 ‘생각’했을 뿐인데 인생이 술술 풀린다. 

직장인이라면 누구나 생각해본 적이 있다.

같은 업무 시간에 누군가는 해야 할 일을 말끔히 끝내고 칼퇴근을 하는 사람도 있고

누군가는 업무를 헤매며 늦게 까지 야근을 해도 끝내 마치지 못하고 매일 미뤄지는 사람도 있을 것이다. 

여러 가지의 이유가 있겠지만, 같은 시간이 주어져도 다른 결과를 발생시킨다면 어떻게 해야할까. 

보다 효율적으로 업무를 하려면 어떻게 해야 하는지 생각해 보는 것도 매우 중요하다. 

직장인 외에도 공부하는 학생 등도 함께 고민해 봐야 할 문제가 아닌가 싶다. 

누구나 저녁이 있는 삶, well-being을 느끼며 살고 싶을 것이다. 

이러한 일잘러가 되고 싶다면, 어떻게 해야할까 생각할 수 있는 책, #생각 정리의 힘

저자는 업무를 처리해야할 때 커뮤니케이션이 필요할 때 생각을 정리해야 하는 순간이 찾아온다고 말하다. 생각이 필요할 때 쉽고 이해하고 활용할 수 있는 생각 정리법에 대해서 소개해주고 있다. 

복잡한 머릿속의 생각을 응용할 수 있게 얼른 배워보고 싶다. 

가장 먼저, 생각하는 힘, 그리고 생각하는 방법의 차이를 느껴볼 수 있다. 

비슷한 것 같지만 남들보다 앞서 있는 사람들의 공통점은 

텍스트 보다 이미지화된 정보로 기억하는 방법의 차이

머릿속의 생각도 시각적으로 표현하는 힘을 발휘하는 차이

메타인지 능력이 있다는 것을 알 수 있다. 

제시되는 주제를 통해 구조를 머릿속으로 그리고, 

해야 할 일을 트리로 생각하며 정리하는 방법

실제 직장생활에서 직접 응용할 수 있는 노하우가 소개되어 있어 더 끌리게 된다. 

생각 정리 노하우의 간단한 툴을 활용한다면 더 극대화 시킬 수 있는데. 

생각 정리를 도와주는 기초 도구를 먼저 소개가 되어있다. 

로직트리, 포지셔닝 맵, 매트릭스, 교환도, 프로세스 맵, 마인드맵, 만다라트, 스캠퍼, 벤다이어그램 등 실제 활용 방법도 함께 소개 되어있다. 

보통 이런 기초 도구를 사용하려면 먼저 생각과 함께 정리하는 힘을 키워줘서 조금 더 힘을 길러 줄 수 있는 기본이 될 수 있다. 

쓰기, 말을 잘하기 위한 생각 정리를 위한 활용 노하우는 아마도 신입 사원, 첫 입문을 하는 사람에게 많은 도움이 될 것 같다. 하지만, 기존 직장인도 효과적이기 때문에 활용을 해 볼 필요가 있다고 생각된다. 

메일을 정리하거나 한눈에 들어오는 메일 제목, 효과적 메일 작성법

질문하기, 최종적으로 설득할 대상을 통해 설득 방법을 찾는 해결 방법, 

결론을 먼저 말하는 방법, 구체적 내용으로 말하는 방법

내일 부터라도 당장 활용해 볼 만한 여러 가지 사례들을 보니, 

직장생활이 조금 더 수월해지지 않을까 생각이 든다. 

어떠한 일에 있어 확실한 목표를 가지고, 지금까지 배운 노하우를 활용하기 위해 노력한다면, 

자신의 수식어는 일잘러, 회사의 인재, 깔끔하게 일하는 사람, 만족도가 높은 사람으로 거듭날 수 있을 것 같다. 

#생각 정리의 힘

인간은 생각하는 동물이다. 

유일하게 생각하고 활용 할 수 있는 인간의 능력을 십분 발휘하여 

여유롭고 안정된 삶을 살 수 있게 바래본다. 

[북카라반으로부터 도서를 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다]

한자 이야기

한자 이야기 ㅣ 부산대학교 일본연구소 번역총서 5
아쓰지 데쓰지 지음, 류민화 옮김 / 소명출판 / 2021년 10월

한자, 내가 좋아하는 문자이다. 

아마도 #한자 이야기라는 제목을 보는 순간 꼭 읽어봐야지 하는 생각을 했다. 

한자는 획수, 부수, 음과 뜻에 대한 내용으로 구성되어있고, 알면 알수록 재미를 붙일 수 있다. 또한 단어의 의미를 알게 되면 이해력이 풍부해지기 때문에 흥미로운 학문이기도 하다. 

우리 주변에서 한자는 많이 접할 수 있다. 

어릴 적 보았던 만화에서, 학교 다니면서 국어책에서, 조금 더 커서 동양 고전에서 무수히 많은 한자를 보았을 것이다. 

우리나라 언어의 60%이상이 한자어로 이루어져 있다. 

책을 읽다 보면, 흐름을 이해하기 위해서는 한자의 의미를 풀이를 해야 하는 경우도 있어

한자에 대한 의미를 알고 있는 것도 중요하다. 

학창 시절, 한자의 뜻과 의미를 공부하고, 

사자성어를 익히고 많은 공부를 했던 기억이 난다.

한글이 만들어지기 전, 중국의 영향으로 인해 한자를 사용하다 보니, 

의미나 단어 등이 유래되어 아직까지도 많이 사용을 하고 있다. 

한자의 탄생은 만들어진 연대나 발명자에 대한 명확한 부분은 없으나, 

매듭의 수나 모양, 동물이나 새의 발자국 등 모습을 본 따서 만들어져 졌다고 한다. 

고대 중국은 거북이 등껍질이나 소 등의 동물뼈를 이용해 점술을 이용하였고 이를 갑골이라고 말한다고 한다. 

점술을 이용하여 갑골 표면의 균열을 보고 길흉의 예측 및 점의 결과로 일어난 사건을 기록하였는데 이를 갑골 문자라고 한다. 

가장 오래된 한자 갑골문자는 현재 사용하고 있는 한자의 선조임을 말해준다. 

하지만, 한자는 아직 명확하지 어떻게 누구에 의해 만들어졌는지 수수께끼로 남아있다고 한다. 

중국의 가까운 일본과 우리나라도 한자 문화권이였다. 

우리가 말하는 ‘한자’라 중 ‘한’은 민족명에서 왔다고 한다. 

중국은 다양한 민족이 이루어져 살고 있으며, 민족에 따라 조선어, 몽골어 등으로 이루어져 있다고 한다. 이 중 가장 많이 살고 있는 민족이 한민족며 한민족의 언어 ‘한어’를 쓰기 위한 문자를 ‘한자’라고 말한다고 한다. 

한자의 구성에 대한 해석, 한자 해석의 ‘육서’라는 이론은 

학창시절 배웠던 한자를 사용하는 방법에 따라 나누는 부분을 이해하는데 많은 도움이 된다. 

한자를 통해 그림을 연상하고 해석하는 내용, 부수를 분류할 수 있다면 비슷한 한자어의 의미를 통해 쉽게 이해하는 방법을 확인해 볼 수도 있다. 

우리가 사용하는 한글은 읽거나 말하는 부분에 있어 어렵지 않을 수 있다. 

하지만 막상 뉴스나 신문 기사를 접할 경우 아직도 한자의 의미를 파악해서 읽어야 하는 경우가 많다. 

한자에 대한 원리나 의미를 알고 있다면 많은 부분에 있어 도움이 될 수 있다. 

#한자이야기는 한자의 역사와 원리 그리고 한자의 구성을 배울 수 있어 

한자를 좋아하는 사람이라면 흥미를 느끼며 읽어 볼 수 있다. 

평소에도 한자에 관심이 많다보니 즐겁게 읽을 수 있는 책이였다. 

한자에 대하여 유식한 지식을 뽐내고 싶다면 읽어봐야 할 책이다. 

[소명출판으로부터 도서를 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다]

자기만의 방 마련하는 법

자기만의 방 마련하는 법 - 21세기 버지니아 울프를 위한 금융 공부
볼리(박보현) 지음 / 참새책방 / 2021년 11월

#21세기 버지니아 울프를 위한 금융공부

#자기만의 방 마련하는 법

버지니아 울프는 20세기 가장 영향력 있는 여성 작가이다. 

어릴 적 아버지의 영향으로 지식인으로 성장했다. 

또한 가부장제, 그리고 성적 불평등에 앞장선 지식인이기도 했다. 

자기만의 방이라는 책의 저자이고, 당시 여성에 대한 사회적 차별을 지적하며, 

당시에는 여성이 글을 읽거나 쓰는 것도 어려운 현실에 대해서도 이야기 하며

여성이 글을 쓰기 위해 일정 수입과 자기만의 방이 필요함을 강조하고 있다. 

저자는 21세기 버지니아 울프가 되기 위한 

자신의 경제적 독립을 위한 자유를 꿈꾸는 영향력 여성이 되기 위한 입문서이다. 

요즘 들어 재테크에 관심이 많아지며

나의 재정 상태를 체크해보았다. 

아직까지는 맞벌이지만, 아이의 교육비에 생활비에 많은 비용을 지불하며 살다 보니 

지금껏 나의 방엔 아무것도 없는 것 같았다. 

자기만의 방 마련하는 법

제목을 듣는 순간 내게도 이런 방이 필요할 것 같다는 생각이 들었다. 

어디서 부터 시작을 해야할지 어렵기만 했다. 

금융 공부, 차근차근 배워볼까, 

소득에 대한 내용, 투자에 대한 철학, 주거 종잣돈 생활 종잣돈, 부동산과 주식

금융에 대한 꾸준한 공부와 노력으로 인한 금융 습관 만들기 등 다양한 내용을 확인해 볼 수 있다. 

금융에 대한 내용이 알지 못하면 어려운 분야인데, 

저자 자신의 사례와 알기 쉽게 풀어놓은 내용은 어렵지 않고 현실감이 있어 읽는데 수월했다. 

경제적으로 독립을 위해서는 노력 없이 오는 것은 아무 것도 없다. 

너를 알고 나를 알면 백전 백승인 것처럼 

금융을 알고 나의 재정 상태를 분석하면 어렵지 않게 배울 수 있지 않을까 싶다. 

경제 시사와 뉴스 기사, 금융 용어와 내용 대한 관심 등 꾸준한 노력이 필요하다. 

금융습관 만들기. 내 소득과 소비 등 충분한 분석과 기록이 매우 중요해 보인다. 

마지막에 소개되는 볼리의 금융 교육의 내용은 지금 자라고 있는 자녀에게도 함께 인식시켜주는 것도 좋은 방법이다. 

크게 소득, 소비, 투자, 세금/보험/연금 등 4가지의 재무 상황을 파악하고 미리 대비한다면

하나쯤 자기만의 방, 나의 방을 만들 수 있지 않을까 생각한다. 

[참새책방으로부터 도서를 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다]

만남은 지겹고 이별은 지쳤다

만남은 지겹고 이별은 지쳤다 (10만 부 기념 리커버 에디션) - 색과 체 산문집
색과 체 지음 / 떠오름 / 2021년 11월

#만남은 지겹고 이별은 지쳤다. 

사랑에 대하여, 또는 사랑 때문에 힘들고 어려운 마음을 보듬어 주는 책이다. 

누군가 사랑을 하게 되면 이별에 맞닥뜨릴 때가 있을 것이다. 

이별이 오면 세상 모든 것을 잃을 것처럼 아프지만, 

시간은 흐르고, 또 다시 아침 해가 뜨는 것처럼 말이다.

p23. 나이 차이 때문에, 경제적인 상황 때문에, 미래 때문에 헤어진다는 말, 믿지 않아요. 사랑이 모자랄 뿐이에요. (중간생략)

사랑은 순간 여흥거리처럼 함께 행복하다가, 힘든 순간이 오면 각자의 인생으로 흩어지는 게 아닌, 인생의 부분을 함께 공유하는 거예요. 

사랑이 모자라 헤어짐의 구실을 찾는 핑계처럼 힘든 상황을 이별로 끝내는 것이 아닌, 

인생의 부분을 함께 공유한다는 말에 너무나 공감이 간다. 

부부의 인연을 맺기까지 수많은 인연들이 스쳐지나가지만, 

모두가 똑같지 않다. 

힘들어 헤어지기도 하고, 다른 사람에게 위로를 받아 이별을 하는 경우도 있다. 

이러한 힘든 부분을 감싸 안아주고, 보듬어 줄 수 있는 사람이 있다면

아마도 인생을 계속해서 함께 하고픈 생각이 들기도 한다. 

언제나 함께 나누고 함께 하고 픈 감정, 감히 사랑이라고 부르고 싶다. 

p17. 이런 표를 본적이 있다. 

무언가에 관한 소중함의 최대치가 100이라고 친다면, 가지기 전에는 80, 가진 후에는20, 그것을 잃은 후에 100이 된다고, 잃은 뒤에야 그 소중함을 깨우칠 수 있다고, 

누구나 만남과 이별을 맞이할 수 있다. 

소중함을 잃은 뒤에야 깨우칠 수 있다는 것을 아는 것은 어렵지 않다.

누군가를 사랑하고 나와 함께 하게 되었을 때, 

표현하기 어려울 만큼 기쁨이지만 그 만큼 처음 마음은 퇴색하게 된다. 

인내하고 소중함을 지키기 위해 노력은 하지만, 

사소한 차이로 이별을 만나기도 한다. 

이별 후에 헤어짐을 맞이하기 전의 느낌을 못잊고 다시 소중함의 최대치가 되는 것 같다. 

하지만, 새로운 만남으로 인해 후회는 잊혀지고, 다시 이별 후에야 깨닫게 된다. 

저자의 말처럼 누군가는 나의 소중함을 잊지 않을 사람이 어딘가 있음을, 

새로운 사랑의 인연을 만난다는 것은 언제나 설레임이다. 

하지만, 사랑을 지키기 위해서 다시 이별에 접어들며, 마음의 상처를 얻었다면

조금은 쉼이 필요하지 않을까. 

만남은 지겹고 이별은 지쳤다 저자가 써내려가는 문장은 구절구절이 마음에 와닿는다. 

마음의 위로를 받고 다시 시작해본다. 

누구나 사랑하고 이별하고 반복되면서 

나에게 있어 변화도 있고, 나의 마음도 성숙해지는 것 같다. 

인연을 소중히 하고, 소중함을 잊지 않는다면 평생의 동반자를 만날 수 있지 않을까.

오랜만에 옛 추억을 되짚어 보며 인연, 사랑 등 좋은 사색의 시간을 가졌다. 

사랑을 시작하는 사람, 이별에 마음 아픈 사람, 다시 사랑하기 어렵다고 생각이 드는 사람, 

모두 위로가 필요하다면 색과 체 산문집 #만남은 지겹고 이별은 지쳤다 읽어보았으면 한다. 

[떠오름로부터 도서를 제공받아 읽고 주관적으로 쓴 리뷰입니다]