가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

부동산 경매로 수익을 많이 냈다는 이야기를

텔레비전의 어느 프로그램에서 본 적이 있어요.

경매도 어렵고, 부동산도 어렵게 느껴지고..

일단 관련 용어와 법공부까지 해야 한다는 생각에

쉽게 접근하지 못하고 어려울 거라 짐작하여 시작도 안 한 것 같아요.

독학으로 부동산 경매를 할 수 있다니!

그것도 가장 쉽게?

이 책에서 그 비법을 알려준답니다.

유튜브와 블로그로 정보를 공유해 주시며 이미 유명하신

경매 멘토 새벽하늘, 경매천재인 분깨서

책까지 만들어 주셨어요.

수학의 정석, 성문기본영어처럼 부동산 경매의 정석이 될 만한 책을 만들고 싶다고 

써 주셨는데, 정말 읽어보니 이해가 쏙쏙~ 도전해 봐야겠다는 생각이 듭니다. ^^

하늘의 친구 '경수'가 친구에게 돈을 빌려줬는데 받지 못하는 상황이 되어

도움을 청하기 위해 하늘과 대화를 나누는 형식으로 책이 시작됩니다.

그렇게 자신의 권리를 찾기 위해 상대방의 재산을 압류해야 하는 상황들이

우리 주변에 흔히 일어날 수 있는 상황이기 때문에 더 집중해서 읽을 수 있었어요.

어려운 용어는 두껍게 표시해 주셔서 더 눈에 잘 띄고,

그 용어에 대해서 여러 번 반복해서 다시 읽을 수 있었어요.

등기부, 가압류, 소장, 지급명령, 강제집행 등

용어에 대한 설명을 딱딱하게 해 주는 게 아니라

둘 사이 대화를 통해 자연스럽게 이해가 되기 때문에 어렵지 않았어요.

새로운 용어와 설명 등 어려운 부분에 대해서는

경수가 "뭐?", "왜?" 등의 물음을 직접 해 주니까

읽는 독자의 마음 그대로 잘 따라 읽어나갈 수 있었던 것 같아요.

제가 제일 마음에 들었던 부분은

정말 경매 초보자도 이해할 수 있도록

등기부나 인터넷 사이트, 감정평가표, 법원경매정보 등을 실제로 담아주시고, 

거기에 빨간색 번호를 달아 하나씩 바로 설명해 주시니까

어느 부분을 설명해 주시는지 바로 이해할 수 있어서 이해하기 정말 쉬웠어요.

경수가 전세로 살고 있는 아파트와 경수 부모님의 빌라가 경매로 진행되는 과정들을

자세하게 살펴보면서 이해할 수 있게 설명해 주시고,

직접 경매에 관심을 갖게 되어 투자할 수 있는 수준까지 이를 수 있도록

쉽게 설명해 주신 부분들이 정말 좋았어요.

근저당, 가압류, 압류 아래 부분은 모두 말소가 된다는 것과

대항력을 위해 전세입자가 대처하는 방법도 자세히 알게 되었습니다.

경매에 참여하는 방법에서 관련 서류 작성하는 방법도 자세하게 설명해 주셔서

경매에 대한 전체적인 이해를 할 수 있었고,

이 책만 보고 그대로 따라할 수 있도록 자세하게 써 주셔서 많은 도움이 되었습니다.

감정평가액보다 시세를 놓치지 말고 보는 것이 중요하고,

매물의 평균 가격과 입찰액, 그리고 향후 전망까지 생각해 보는 방법을 알려주시니

경매에 대해서 관심을 갖게 되었습니다.

탱크옥션, 리키고 경매, 새벽하늘 경매 추천물건 멤버십 이용권을 무료로 몇개월 사용할 수 있도록 담아주신 부분도 실제 경매에 도전해 볼 사람들에게 아주 유용할 것 같아요.

부동산 경매를 처음 시작하는 분들과 확실하게 배워서 도전하고 싶은 분들께 이 책을 추천합니다.

[출판사로부터 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]​

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