나는 오늘도 공간을 판다 | 김진옥 저 | 모티브

나는 오늘도 공간을 판다
당근자판기(김진옥) 지음 / 모티브 / 2025년 10월

| 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다. |  

숙박 부동산 분야를 설명하는 글쓴이는 대학병원 중환자실 간호사로 10년 이상 근무했다고 한다. 1억의 빚이 생기면서 빚을 갚아 나간 이야기를 보여준다. 책에서는 글쓴이가 자산을 불려 나가며 느낀 것을 설명하면서 개념 설명도 중간에 같이 있다.

주로 부동산 투자의 숙박업을 소개하는데 규정과 요건 진입 장벽을 설명한다. 관광 지도와 거리를 예로 설명하고 분포도 또한 도표로 보여준다. 매출 현황표를 포함하여 투자에서 중요한 기본을 알게 한다. 부동산 임장 시에 확인해야 하는 체크 부분도 설명한다. 결국 빠르게 투자금을 회수해야 하는데 추천 입지와 역의 인근을 소개해서 실제 수요와 이용객을 알려준다. 시장 점유율을 파악하고 조건으로 보여주는 부분을 참고하게 한다. 허가에 맞는 조건을 갖추는 형태와 자본 규모를 알고 지역 제약이나 법적 구조도 설명한다. 구조를 이해하면 그 다음은 법령에 맞는 적합한 시설과 허가 규정도 생각하게 한다. 용도별 건축물의 기본을 보고 연면적이나 주택 대상으로서 알고 있어야 하는 부분도 파악해 볼 수 있다. 파트 4에서부터는 사진을 많이 보여준다. 사례를 통해서 알 수 있게 한다. 수익 설계는 자신에게 맞는 방식이 존재한다고 글쓴이가 말한다. 절약의 프레임이 꼭 옳은 것은 아니라는 이야기도 들려준다. 무분별한 소비는 줄이는 것이 맞겠지만, 절약만으로 인생이 달라지지 않는다고 설명한다.